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Hipoteca para pago mitad vivienda + terminación de vivienda

Hipoteca para vivienda en proceso de construcción

Actualizado 11/02/2021 - 498 lecturas acumuladas
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Sito68
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feb.-2021
2 mens.
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Sito68
09/02/2021 19:40

Buenas noches

Soy nuevo en este foro y escribo para saber qué bancos puede ofrecer mejores condiciones para esta operación.

Mi hermano y yo hemos recibido una vivienda mediante una donación. Yo quiero quedarme con dicha vivienda por lo que voy a pagar la mitad del inmueble a mi hermano con una extinción de condominio. Dicha vivienda está construída al 60%.

Qué producto bancario necesito? Hipoteca autopormotor?

Actualmente la vivienda tiene un valor ya tasado de 150.000€ y un valor terminada estimado por la tasación de 260.000€. Tengo confirmado por bancos como Caja Rural que me pueden dar máximo el 80% del valor terminada, o sea, 208.000€. Con ello podré pagar la mitad de la casa y el 40% que queda por construir. Sin embargo Caixabank me dice otra cosa: 80% del importe a pagar a mi hermano y el 70% del valor del 40% que queda para terminar la casa.

Me extraña tanta diferencia por lo que no se si fiarme del gestor de Caja Rural que se supone que lo está tramitando. Qué pensais?

Gracias

 

 

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sll80
Avatar sll80
feb.-2021
23 mens.
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sll80
10/02/2021 14:21

Buenas tardes. Según mi opinión pocas entidades valorarán entrar en la operación. Si por lo que comentas dispones de una tasación del proyecto de la vivienda finalizada no pierdes nada en que te estudien la financiación ambas entidades y en caso de ser aprobada elegir la más ventajosa para ti. Un saludo.

 

ReunificacionDeudasMadrid
Avatar ReunificacionDeudasMadrid
abr.-2020
82 mens.
Colaborador
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ReunificacionDeudasMadrid
11/02/2021 11:34

Yo haria mas caso a la Caixa. Caja Rural me da que no ha visto bien la operacion. La tasacion estará condicionada a terminar la obra y no pueden dar ese prestamo hasta terminarla.

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
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www.prestamomadrid.es
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Sito68
Avatar Sito68
feb.-2021
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Sito68
11/02/2021 20:50
Gracias. Lo dan por certificaciones de obra según Rural. El 60% al empezar la operación (lo que está hecho). Y el resto que queda por construir con certificaciones.
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