CANCELACION PARCIAL (JURISTA,NECESITO AYUDA)
¿por qué me cobran la mensualidad mientras tramito la cancelación parcial?
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Hola, este es un problema que para mí es un reto pero seguro que Jurista tiene la respuesta adecuada ;-).
Veréis. Vendí mi casa y compré otra que me entregan en breve. Con lo que obtuve por la primera, pensaba hacer una cancelación parcial de la hipoteca a la que tengo que subrogarme (sí, ya sé, es un abuso, pero trago, como otros tantos). Pero el del banco me dice que cuando firmemos la hipoteca, hay dos o tres semanas en la cuales NO PUEDO HACER NADA sobre la hipoteca (ni cancelar total o parcialmente la hipoteca) porque la subrogación "no existe" hasta que al banco no le llegan las escrituras del notario que dan fe de la dicha subrogación. Y me pregunto: si en esos 15 o 20 días no puedo hacer nada con la hipoteca, ¿por qué me cobran la mensualidad, que es una burrada, cuando tengo el dinero en ese mismo banco para que se sirvan de él si quieren y hagan la cancelación parcial? La hipoteca ya existe puesto que es la que "trae" la casa "de fábrica", vamos, la hipoteca que contrató la constructora. ¿No es un abuso -mayor aún que el de la subrogación obligatoria, aunque tenemos tres meses en los que es gratis irse a otro banco- cobrar intereses sobre una cantidad que no me permiten hacer más pequeña aunque tengo capacidad para ello? Es que un poco que me sacan a mí, otro a otros miles y eso multiplicado por equis, el banco saca una pasta con la tontería...
Espero tu respuesta, Jurista. Si esto es un abuso generalizado, podría ser objeto de una campaña a través de las organizaciones que se consideren oportunas para que ocurra como con lo del redondeo: que acabó cayendo por su peso, y por el de la ley. Gracias por vuestra atención. Salu2