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Charlytos
Charlytos
21/05/2019 14:35

Modino dijo:

Al ecuador de las ventas necesarias para comenzar la construcción, no al ecuador del total de las viviendas que albergará el bloque. Yo creo que a partir de 70 viviendas vendidas, ya se pueden lanzar a construir (antes, sería una locura)

Yo, en su momento, a la comercial que nos atendió cuando realizamos la reserva en la oficina y firmamos todo le pregunté directamente por el % necesario para comenzar la contrucción.

Hizo lo habitual en ellos, que fue no contestar la pregunta, pero me confirmó que no era necesario llegar al 70-80% de ventas para comenzar la construcción.

Yo creo, esto es totalente cosecha mia, que tienen una fecha comprometida como máximo con Bilbao Ria 2000 y que dicha fecha ronda entre Octubre ‘19 – Enero ‘20; para poder entregar los pisos a principios de 2022. Además, viendo que terminarán la Fase II en este intervalo, sería óptimo mover el material de una obra a la otra. Además, el garaje de la Fase II es compartido con la Fase III por lo que deberán de moverlo con cierta fluidez para cerrar esa parte del acceso al garaje.

Todas estas suposiciones verán la realidad más pronto que tarde… asique seguiremos informando.

 
M
Modino
20/05/2019 11:50

Al ecuador de las ventas necesarias para comenzar la construcción, no al ecuador del total de las viviendas que albergará el bloque. Yo creo que a partir de 70 viviendas vendidas, ya se pueden lanzar a construir (antes, sería una locura)

 
Charlytos
Charlytos
16/05/2019 18:37

Modino dijo:

Bueno, poquito a poco ya hemos superado el ecuador.

Parece que con el cambio de distribución de las viviendas, han conseguido desatascar la venta.

Calculo que ya solo quedan unas 26 para comenzar la construcción

Ecuador? De 124 viviendas que van a ser... 44 llevamos. 35% como mucho llevaremos…

Yo calculo que la construcción empezará o en Octubre (depende las cláusulas que tengan apalabrados con Bilbao Ria2000) o cuando entreguen la Fase II para pasar el material ( las grúas, etc) de un lado a otro.

 
Marisuarez
Marisuarez
15/05/2019 20:35
En el metro ya no hay publicidad.
 
User1
User1
15/05/2019 19:15

Lo del cambio de distribuciones no sé si ha influido en algo.

¿Se cambiaron distribuciones en algún portal aparte del 6? porque antes del cambio, en el seis, había 3 pisos reservados y ahora hay 4, y de los cuatro, dos son los áticos que no han cambiado de distribución.

 

La publicidad del metro yo no sé si sigue estando, pero con la fase II, que se vendió la mayor parte enseguida, llegaron a buzonear publicidad, no sólo en Barakaldo sino en más pueblos de la margen izquierda cuando faltaban los últimos de vender y el tema se paró, igual se lo tendrían que plantear.


Editado por User1 15/5/2019 19:16
 
Marisuarez
Marisuarez
15/05/2019 16:07
Hola a tod@s, yo también soy de la fase 3, hoy mismo hemos pasado por allí y están removiendo la tierra donde se supone iría nuestro edificio.
 
M
Modino
15/05/2019 14:19

Bueno, poquito a poco ya hemos superado el ecuador.

Parece que con el cambio de distribución de las viviendas, han conseguido desatascar la venta.

Calculo que ya solo quedan unas 26 para comenzar la construcción

 
User1
User1
14/05/2019 22:42

Han actualizado la web.

Si no he contado mal, ahora aparecen 44 viviendas reservadas.

 

 
U
Urban84
13/05/2019 13:28

Nada, a cada uno nos dicen lo que queremos escuchar basicamente, pero yo creo que hasta comienzos del año que viene o finales de este no empezarán… si es que llevan buen ritmo las ventas.

 
santurtzi85
santurtzi85
13/05/2019 13:06

A mi también me suena todo a campaña electoral… Ojalá hagan algo en condiciones en el entorno de la ría. Como siempre, en meses pre-electorales muchas promesas pero la realidad es que después la mayoría se quedan en “desierto” y nunca mejor dicho.

Por cierto, respecto al inicio de obras de la fase III , ¿tenéis alguna novedad?

 
U
Urban84
13/05/2019 12:23

Modino dijo:

Si hacen un parque en ese espacio que hoy está tan desaprovechado, la zona va a ganar muchísimo en calidad de vida. Con el parque urbanizado y una tienda tipo eroski-BM-carrefour-simply… en los bajos de la fase II, el barrio pegaría un cambio muy importante. A ver si esta vez el concurso para la adecuación del parque no se queda desierto.

¿Lo del supermercado se sabe algo? Porque esto lleva desde hace años diciendose y al final nunca hay nada. Como lo del parque… que en epoca pre-electoral siempre sale algo similar.

 
M
Modino
13/05/2019 10:44

Muy interesante, Pantano.

Si hacen un parque en ese espacio que hoy está tan desaprovechado, la zona va a ganar muchísimo en calidad de vida. Con el parque urbanizado y una tienda tipo eroski-BM-carrefour-simply… en los bajos de la fase II, el barrio pegaría un cambio muy importante. A ver si esta vez el concurso para la adecuación del parque no se queda desierto.

 
Pantano
Pantano
27/04/2019 14:23
BILBAO RÍA 2000 ESTUDIA OPCIONES PARA PROMOVER INTERVENCIONES EN OLABEAGA Y EN BARAKALDO
 
Pantano
Pantano
27/04/2019 13:40
https://www.google.com/amp/www.enbarakaldo.com/es/actualidad/barakaldo-contara-con-un-gran-parque-junto-a-la-ria/8612%3famp=1
 
Pantano
Pantano
27/04/2019 13:39
Hola:
Esta semana llame a amenábar, ya que no me habían comunicado por ningún medio la prórroga de mi contrato (ya caducado), tal como queda reflejado en una de las clausulas del mismo.
Después de pedirme disculpas y de pedirles explicaciones me comentaron lo siguiente:

Empezar a construir sobre septiembre-octubre como pronto, espero que cumplan. Me comento que habían empezado a comercializar muy pronto la promoción.
Y a mi particularmete lo que más me interesa es , tal como ha indicado algún miembro que si o si tienen que construir , ya que tienen firmado un contrato con ria 2000 con unos plazos determinados que tienen que cumplir.

Asi mismo os pongo un enlace del parque que pretenden construir en la zona y que pretende ir desde la desembocadura del río cadagua hasta rontegui y que sinceramente pinta muy bien.


https://www.google.com/amp/www.enbarakaldo.com/es/actualidad/barakaldo-contara-con-un-gran-parque-junto-a-la-ria/8612%3famp=1
 
M
Marmot
03/04/2019 15:41
Mira el lado bueno Kangela, en lo que iba de año habían vendido uno o dos pisos nada mas. Y ahora con la publicidad que han empezado a hacer, parece ser que han vendido unos 5 en estas dos últimas semanas. Así que parece que ha mejorado el ritmo bastante. Esperemos que sigan así...
 
B
Barakaldo92
02/04/2019 22:27
La última información que hemos obtenido por amenabar es que efectivamente han vendido alrededor de 40 viviendas tal y como han actualizado hoy en la web, y en cuanto a los plazos dicen que comenzar las obras sobre octubre y entregar los pisos a finales de 2021.
 
S
Sendokan
02/04/2019 14:29

Efectivamente nuestro piso ya no está disponible tampoco, pero he contado por encima y solo veo 39-40 reservados

 
Charlytos
Charlytos
02/04/2019 14:20

Kangela dijo:
Parece que han vuelto a actualizar la web aunque el número no ha cambiado mucho

Nosotros reservamos ayer y ya aparece como tal en la web.

Para lo que he estado leyendo estos días… efectividad 100%, madre mia!


Editado por Charlytos 2/4/2019 14:21
 
santurtzi85
santurtzi85
01/04/2019 13:49

Joder qué artistas son actualizando la web… No nos podemos fijar entonces en la web para saber cuántos están ya reservados… 

 
S
Sendokan
01/04/2019 09:34

Buenos días

La nuestra tampoco sale reservada….

 
M
Marmot
29/03/2019 21:36
Sí se han debido de equivocar. La nuestra tampoco sale reservada.
 
B
Barakaldo92
29/03/2019 16:13
Entiendo que debe haber un error en la actualización de la página ya que nuestra vivienda ahora no aparece reservada....
 
santurtzi85
santurtzi85
29/03/2019 08:52

Pues si que es para preocuparse… Tenéis que hablar seriamente con Amenabar y saber qué esta pasando….  Espero que sea un error del que administra la web y no haya puesto correctamente las reservas.

Os sigo animando porque realmente merece la pena estos pisos!

 
U
Urban84
29/03/2019 08:39

Han actualizado la pagina y esyo ahora si que no huele muy bien. Ahora salen solo 21 pisos vendidos!!!!!! ¿Y los otros 10 mas que habia en enero? cool

 
M
Marmot
26/03/2019 17:25
A nosotros nos dijeron desde un principio que empezarían la obra como pronto a finales de año cuando terminaran con la fase 2. Aunque sin asegurar nada tampoco.
 
U
Urban84
26/03/2019 15:28

De momento no hay nadie a quien le hayan caducado los contratos porque la promocion empezo en julio del 2018 y creo que la web aun esta sin actualizar, en cuanto planos digo. En el P6 deberia de aparecer la mano A/B/C 

 
S
sylarious
26/03/2019 13:34

Pues estamos apañados! Los que hemos reservado en julio 2018, nos empezamos a cansar. La nueva tipologia de planos aunque no está visible en web, puedes verla pinchando en los enlaces:

Con eso te haces a la idea de lo que estan tratando de comercializar...


Editado por sylarious 26/3/2019 13:34
 
U
Urban84
26/03/2019 12:37

Yo llame la semana pasada y poco mas que tu sabemos. Les preguntamos a ver si es verdad que estaba al 50% ya vendido porque nos habia llegado una newsletter de Amenabar con ese dato y la chica se quedo extrañada. Me dijo que no habian llegado al 50% pero que tampoco estaban muy lejos de ese dato y que parecia que desde que habian hecho los cambios se estaba empezando a mover un poco el tema de las ventas. 
Yo, a nivel personal, no tengo ninguna esperanza de que empiecen antes de verano la verdad. No sé que porcentaje de ventas tendran que tener minimo para empezar con la obra pero creo que aun estan muy lejos de conseguirlo. Tampoco me comento que van a hacer con las reservas que empezaran a caducar en julio… supongo que querran hacer una prorroga o algun cambio, pero que en todo caso ya nos irian avisando cuando llegase la fecha. 


 

 
U
Urban84
21/11/2018 11:55

 

No sabía que iban a urbanizar el paseo de la ria… pensaba que se iba a quedar tal como estaba aunque en las imágenes es distinto a cómo está.

No nos han dicho nada del túnel. Justo al otro lado del túnel va otro edifico con forma de ‘L’ y la idea era hacer zonas verdes y comerciales en todo el terreno que está por el trayecto del túnel, pero supongo que eso tardarán años en hacerlo…. igual que el supuesto puerto deportivo en la dársena. 

santurtzi85 dijo:

Pronto empezarán con la urbanización del nuevo paseo por la ría

 

 

 
santurtzi85
santurtzi85
21/11/2018 10:45

Conocía ese mapa pero no sabía que implicaba tanto como para pedir permisos para construir en la zona marcada.

Entonces es un simple tramite sin más así que lo más probable es que comiencen las obras proximamente.

Pronto empezarán con la urbanización del nuevo paseo por la ría y el parque entre la Fase I y II, tengo muchas ganas de ver cómo lo dejan…

En vuestra fase, la III, ¿os han dicho si van a hacer algo con el tunel del tren? Es decir, si por el exterior lo van a hacer más bonito y que no se vea ese cacho hormigón.

 

 
U
Urban84
20/11/2018 19:25

El area de servidumbre aeronautica es basicamente todo el area metropolitano de Bilbao junto las localidades que estan cerca del aeropuerto, lo puedes consultar en este mapa, seria la parte roja https://www.seguridadaerea.gob.es/lang_castellano/particulares/servidumbres/mapaservidumbresaeronauticas.aspx 
Es un tramite comun y supongo, esto me lo estoy inventando, que será por la colocacion de gruas. Hasta para tirar fuegos artificales en este area hay que pedir permisos a AENA.

 
santurtzi85
santurtzi85
20/11/2018 14:57
Cita:

El solar está zona de servidumbre aeronáutica del aeropuerto de Loiu

 

La primera vez que leo eso sobre estos terrenos.  ¿de verdad Amenabar necesita permiso del Aeropuerto de Loiu para construir el edificio? frown

 

Supongo que, de todos modos, no tendrán ningún problema en obtenerlo y posiblemente las obras empiecen en Enero.

 

 

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