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C
Cristi.paula
14/06/2017 08:33

Residencial impulsa

20.479 lecturas | 76 respuestas

Hola nosotros tambien hemos realizado ya la reserva en la 1ª fase.estaria bien q cualquier duda o comentario q nos surga lo consultemos por este foro! Un saludo

 

P
PHL
08/10/2018 11:56

Hola 649, 

no se si finalmente has valorado esta promoción.  El Sábado estuvimos allí, en el plan de desarrollo urbanístico,  las parcelas que están como “integradas” en el parque, frente a la urbanización (en IMPULSA y en IMPULSA 2) son de esta misma promotora y está planeado chalet.

Un saludo.

 

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649
16/09/2018 23:50

Buenas noches, estamos valorando reservar uno de los chalets de los que dan a una zona que se supone que es zona verd, dan a la calle Aurelio Alvarez_ pero desconfío dado que esa parcela creo que les pertene y no se si en el futuro construirán un edificio, sabéis algo al respecto?

Muchas gracias,un saludo

K
Kevink
16/09/2018 13:57

Hola buenas somos reservistas del n 37 te he mandado un privado ( RRSASR) para que me añadas al grupo whatsapp, gracias. 

Por cierto, os han mandado ya a alguno lo del borrador del contrato de compraventa, se supone que ya está al caer lo de la firma de compraventa no?

M
MiguelTo
16/09/2018 00:58

Hola, creo que esas son las condiciones en el borrador. Nos van a llamar en breve (en Septiembre se tiene que quedar firmado). Echadle un ojo a lo que os digo cuando os llamen. Esta en la sección de condiciones resolutorias por incumplimiento de la Compradora (nosotros).  

 

 

 

R
RRSASR
15/09/2018 13:42
Ya somos unos cuantos tan sólo tenéis que decirnos teléfonos y número de chalet.Somos ahora mismo algo más de la mitad de todos los futuros vecinos.
Lo que ahora estamos hablando es sobre los pagos y condiciones del contrato...así como del avance dd las obras.
R
RRSASR
15/09/2018 13:42
Ya somos unos cuantos tan sólo tenéis que decirnos teléfonos y número de chalet.Somos ahora mismo algo más de la mitad de todos los futuros vecinos.
M
m.rosa.martin
15/09/2018 12:05
Hola, somos reservistas del 55.
Hemos visto que hay un grupo de whatsapp tambien donde se comentan algunos temas.
Nos podeis indicar como pertenecer a ese grupo?
Agredecriamos contacto del administrador para incorporacion.

Muchas gracias de antemano.
krycek
krycek
13/09/2018 20:28

Hola Miguel,

¿Quién te ha dicho que el contrato es demasiado estricto con las condiciones? Los contratos aún no están redactados, y por lo que cuentas, no creo que nadie firmara esas claúsulas.

M
MiguelTo
13/09/2018 19:51

Hola, ¿alguno sabe que pasa si se retrasan? un amigo me ha dicho que a el le indemnizaban en otro chalet con el 25% pero por lo que me han dicho Impulsa solo devuelve dinero más 3 o 4% de intereses a traves de una poliza de seguro. Me parece poca indemnizacion cuando la penalizacion por echarte para atras es del 50%. Habra que discutirlo, si los precios suben mucho, les interesa hasta retrasarse..

Tambien me han dicho que el contrato es demasiado estricto con las condiciones. Por lo visto si por lo que sea no puedes ir a la notaria a firmar escrituras pueden cancelarte la compra (no dice nada de si no se presentan ellos o excepciones por causa mayor) y pierdes el 50%. De palabra ellos explican que no pasa nada pero en el contrato dice lo que dice. Lo mismo pasa si hay un retraso de un mes, si te retrasas te arriesgas a perder la mitad de todo (imaginad todo lo pagado hasta la entrega de llaves) no me parece proporcional.

Alguno tiene referencias de Avintia (la constructura)?


Editado por MiguelTo 13/9/2018 20:01
A
Albarsa
13/09/2018 15:56

Hola @Rocimg,

El nuestro es el 129 y nos dijeron que solo cabia un coche pero todo dependía de la particion final de la parcela. Vamos, que igual finalmente podiamos tener suerte y q nos cupieran dos muy juntos o no. Pero que por su parte no nos aseguraban nada y el inmueble lo anunciaban como un solo garaje.

Esperemos tener suerte y que finalmente puedan caber dos, aunque sean muy proximos...

 

 

R
Rocimg
31/08/2018 15:14

A nosotros nos dijeron muy clarito que solo entra 1...no sé si depende del chalet que sea...qué número es el vuestro?

A
Albarsa
31/08/2018 14:55

Buenas! Nos pasa lo mismo a nosotros, hemos reservado un chalet de la fase 4 pero nos ha costado decidirnos por el tema de la plaza de garaje. En los planos pone que las medidas son de 21 a 25m2. Estamos cruzando los dedos para que finalmente sea de 25m2, ya que si es asi si nos entrarían dos coches. Pero hasta el final no sabremos nada...:S

R
Rocimg
30/08/2018 00:53

Buenas noches! Hemos estado mirando los chalets que quedan disponibles en impulsa y tengo una duda..los que tenéis viviendas con una sola plaza de garaje...cuantos coches tenéis? 1,2?? Que haréis con el Segundo? Son chalets muy buenos pero es una faena el aparcamiento ????

C
cohetito
18/05/2018 19:38

yo soy uno de ellos( vivienda 85) me dijeron que los contadores no se pueden mover...un saludo

C
cohetito
18/05/2018 17:29

Buenas tardes soy nuevo reservista numero de vivienda 85

A
ax3lh
18/05/2018 15:28

Hola,

no me presenté antes, nuevo vecino.

sobre la licencia de obras, ¿sabéis para cuando se espera que se adjudique?

carmenazteca
carmenazteca
12/05/2018 21:29

Hola hemos estado viendo la promoción y nos ofrecieron los dos ultimos chalets que quedaban, queria saber si alguien de los que ha comprado el chalet con una sola plaza de garaje ha preguntado si se podrian mover los dichosos contadores que hay para que entren los dos coches, gracias

J
JuliaM
12/05/2018 09:26
Hola buen dia! Mi pareja y yo estamos buscando casa para vivir y nos ha gustado mucho este residencial, ya fuimos a ver la localizacion y hemos hablado con la comercial quien nos explico los detalles del pago, sin embargo nos causa bastante incertidumbre el hecho de que aun no inicien la obra y que hau permisos aun sin aprobar. No se si esten mas informados los q llevan mas tiempo con la plaza reservada, o si han podido aclararl las dudas que esta expuestas en el foro. Cualquier información seria de mucja ayuda. Por cierto la finca que tenemos pendiente de ver si hacemos o no la reserva es la 137.
Saludos!
K
Kerriman
25/01/2018 23:11
Buenas noches
Acabo de reservar una casa y me gustaría saber si te han respondido a todas esas dudas y que te han dicho. El pago de las dos cantidades grandes tiene q ser sí o sí con aval sino perdidos estamos. Gracias y ya me dices.
C
cranko
08/01/2018 00:28

Hola a todos acabo de ver esta promoción y tiene buena pinta. Me podriais decir en que consiste la forma de pago y plazos. Gracias un saludo.

E
Eleztro
04/01/2018 13:25
Interesante...A ver que contestan...gracias por la info..
Laura_ST
Laura_ST
20/10/2017 15:14

delahoz dijo:
¿Es seguro que el terreno no es suyo??? Yo creía que sí.
El terreno pertenece a "REOCO" y creo que son ellos.

No, la parcela es de un particular. E Impulsa y Reoco (otra sociedad que no se si son los mismos) tiene derecho de compra mediante un documento privado… lo que viene siendo un contrato...

Laura_ST
Laura_ST
20/10/2017 15:11

unavecinamas21 dijo:

Perdonad q lo ponga aquí, sabéis si el chalet 43 sigue libre? Estoy llamando pero no me cogen. Gracias.

Nosotros fuimos a verlo el sábado y no estaba libre. De esos cuatro estaban libres el 42 y el 45…

Un saludo

D
delahoz
19/10/2017 21:56
¿Es seguro que el terreno no es suyo??? Yo creía que sí.
El terreno pertenece a "REOCO" y creo que son ellos.
U
unavecinamas21
19/10/2017 14:58

Perdonad q lo ponga aquí, sabéis si el chalet 43 sigue libre? Estoy llamando pero no me cogen. Gracias.

L
Lidala
19/10/2017 14:15
Cómo no queda reflejado de forma explícita, o por lo menos clara, hemos dado por hecho y de forma implícita, de que se hacían a la firma del contrato de compraventa
L
Lidala
19/10/2017 14:09
Pero tampoco especifican claramente que esos pagos formen parte de la reserva...
L
Lidala
19/10/2017 14:08
Es que la situación es distinta. En nuestro caso el terreno no es suyo...
He vuelto a leer la reserva y no está muy claro ese tema...es algo ambigüo...no especifica nada de que los pagos se harán a la firma del contrato de compraventa...
M
msarnl
19/10/2017 12:50

He visto otra promoción que tiene ellos y os expongo el plan de pagos.

El primer pago a la firma del contrato y al inicio de obra

Plan de pagos de otra promoción

M
MariaPozo
18/10/2017 22:47
Yo he quedado en hablar con Josefina el lunes, que es la encargada de este tema. Y esta de vacaciones.

Pero Loli, y desde la comercializado a, me dicen Q el contrato de compraventa es al inicio de obra... Y Q las 2 cantidades gordas se pagan antes, con aval bancario y un anexo al contrato de reserva!.

Os cuento si el lunes, averiguo algo más...

De todas formas, sí alguno más quiere trasladar la duda, podéis poner por aquí lo que os comentan!

Saludos!
E
Eleztro
18/10/2017 21:15

Sin contrato no hay money...sobretodo porque hasta ahora siempre es lo que se ha informado...se haran dos pagos...con contrato compraventa y con aval bancario a punto de cerrar parece ser con el Santander que sera el que luego se encargara de las hipotecas.…

 

Tranquis es normal que estemos inquietos pero a ellos les interesa mas vender que a muchos de nosotros comprar..poco a poco iremos viendo la luz..gg..

 

A
Andrew1406
18/10/2017 19:41

Buenas!! Yo tengo entendido q una vez se formalicen los pagos gordos se firmara de nuevo un contrato de compraventa con aval bancario!! Al menos eso entendí yo...

M
msarnl
18/10/2017 18:44

Nosotros sin contrato, no vamos a pagar el primer pago. Tienen una reserva mientras preparan todo. Cuando lo tengan, firmamos contrato y entregamos dinero.

L
Lidala
18/10/2017 17:01
Hola
Pues la verdad es que no interesa nada hacer esos dos pagos sin contrato...eso no fue lo que nos contaron...Todo está en el aire y no quieren pillarse bajo ningún concepto...y así todo puede alargarse hasta el infinito...
L
Lidala
18/10/2017 16:58
Hola
Pues la verdad es que no interesa nada hacer esos dos pagos sin contrato...eso no fue lo que nos contaron...Todo está en el aire y no quieren pillarse bajo ningún concepto...y así todo puede alargarse hasta el infinito...
I
ivanvera
18/10/2017 14:29

 

Hola,

Desde mi experiencia y asesoramiento, esta gente no va a facilitar contrato de compraventa antes de hacer los pagos grandes.

Insisto, no tienen comprados los terrenos ni licencia.

Todo lo que os podrán decir es que os facilitan avales ( o más bien garantías de crédito pues los bancos ya no facilitan avales sin licencia ).

Desconozco la solvencia de esta promotora y no me transmitieron confianza alguna, menos aún cuando les propuse no continuar e insistieron en penalizarme con el 50% de la reserva. Y así fue. 

Preferí perder 3.000€, aunque lamento que esta fuese su opción, pues eso denota mucho de una promotora.

Saludos 

J
JPyV
18/10/2017 08:18
Pienso como tú!
M
MariaPozo
18/10/2017 07:54
A mi este tema, me inquieta bastante.
No se si veis factible, hacer un escrito conjunto, solicitando un contrato de compraventa en conjunto, al inicio de los pagos grandes... Para hacer más fuerza!
M
MariaPozo
18/10/2017 07:54
A mi este tema, me inquieta bastante.
No se si veis factible, hacer un escrito conjunto, solicitando un contrato de compraventa en conjunto, al inicio de los pagos grandes... Para hacer más fuerza!

Fin del hilo
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