Hola vecinos, una pregunta, ¿hace falta llevar copia de todo el libro de las escrituras, o solo algunas páginas?, es q menudo tocho de escrituras para hacer fotocopias, jejejeje.

Gracias por adelantado.

Un saludo

Muxisimas gracias vecino!!! pues el lunes me pasare. ya estas instalado en casita?? o aun no!!

Pues no pregunté, pero supongo que solo por la mañana... ya sabes es el ayuntamiento, jejeje. 

Buenas mini, yo lo hice hace cosa de un mes. Es facil, tienes que ir al ayuntamiento y en el mismo puesto de informacion que tienes a la entrada te daran el formulario. Pones tus datos y que solicitas la bonificacion del IBI por vivienda VPPL. Tambien te piden una copia de las escrituras, si las llevas lo haces todo en el mismo dia.

Saludos y a disfrutar del sol!!!

Hola a tod@s!! ktal llevais el veranito?? alguno de mudanza me imagino, jajajja... sobre el tema del ibi alguien ya lo ha hecho?? y como y dond?? ya que la semana que viene ya estoy de vacas es para aprovechar y hacer papeleos y si alguien ya lo ha hecho si me dice como y donde se lo agradeceria. Gracias

hola veroca ...gracias por el tema de la tasacion...sobre el tema de la comunidad pues es que el liquidador esta ya de vacances jejejej asique hasta septiembre queda todo paralizado .un beso

Hola Nureyev!

Q tal el veranito? Ayer colocando papeles encontré lo de la tasación, ya se me había olvidado. Eran algo más de 178.000 por 63metros garaje y trastero.

Por otra parte, en las escrituras hay un apartado específico que hace referencia a las cargas de comunidad. Desde mi punto de vista (no sé como se estará haciendo) creo que sería conveniente que todos los embargados pidierais al administrador un certificado de lo que Iniciares debe para que a la hora de escriturar os lo descuenten y no haya problemas con el tema de comunidad y de los famosos 300 euros.

Bueno ya me irás contando.

Un saludo,

que paso con los cerrojos de los trasteros???' yo yame al hombrecillo y me dijo que nos pusieramos deacuerdo para llamarle a la vez...alguien mas llamo???

Hola a todos, PUERTAS DE SEGURIDAD,

Como muchos ya sabeis, mi padre se dedica al tema de las puertas de seguridad. Muchos nos habéis preguntado para cambiar las puertas. Os cuento un poco aunque lo pondremos en los portales. Cuelgo unas fotos de la puerta que me ha instalado en el apartado de fotos (es que aquí no sé como subirlas).

Las seguridad de las puertas se mide en una escala de 1 a 6, pero en España el grado máximo que se fabrica es el 5. Mi puerta es de nivel 5 y tanto la puerta como el cerco son acorazados. También existe la posibilidad de combinar puerta blindada con cerco acorazado. Y si no os interesa la de grado 5, se pueden ver otras posibilidades más económicas.

Se puede combinar la madera de la parte interior y exterior, poner los herrajes en dorado o cromo, etc. Además, las puertas traen certificado de garantía.

Si estáis interesados sólo tenéis que llamar al 696582179 y preguntar por Antonio, decidle que sois vecinos. Si queréis acercaros a ver la puerta pues lo mismo.

Un saludo,
 

Gracias por las aclaraciones chic@s

Al parecer nuestras placas solares son solo para ahorro de gas, nuestra caldera es mixta de gas y solar.

Yo tb recuerdo que teníamos q contratar el mantenimiento, pq no se podían dejar las placas solares sin "cuidarlas" un mínimo, y que para que sean eficientes tenemos que estar viviendo allí como mínimo el 30%. Yo creo que aún no llegamos a ese tanto por ciento, pero creo que está bien que lo vayan mirando... si nos ahorramos unas pelillas en electricidad pues genial!

     Saluds.

Hola a todos,

En la última reunión se aprobó la puesta en marcha para Junio y se acordó contratar un mantenimiento que creo que era de 3 o 4 revisiones al año. Se dijo y además se votó.

En este caso os habéis colado con el administrador...

Si no recuerdo mal, en la ultima reunion se votó que se contrataria el mantenimiento de las placas solares, lo cual llevaria a ponerlas en funcionamiento.

No lo recuerdo bien, pero creo que fue así.

Saludos

Hace poco me llego un email de la Gestoria comentando la puesta en marcha de las placas, y que era necesario que el 30% estuviera viviendo ya (eso se acordo en alguna reunion, es cuestion tecnica?)

Si no recuerdo mal se dijo en la ultima reunion de esperar a que mas gente viviera aqui y ademas de mirar la posibilidad de alquilarlas o algo asi....eso no recuerdo muy bien los detalles

Pues yo le he contestado un poco indignada de pensar que despues de decir eso los vecinos vaya a ponerse en marcha algo sin ni siquiera proponerlo a votacion.....¿soy la unica que piensa así?

Es que ya ha habido varias cosas que no me han gustado nada de esta gestoria...quizas este equivocada o se me ha pasado algo que se dijera y no me enterara, en fin, que opinais vosotros?

Muchas gracias por la información, si, depende de cada banco cogen uno u otro valor.

   Mil gracias y ya os contaremos si finalmente se levanta el embargo realmente.

No se en tu caso. En mi caso, con UNO-E, la hipoteca que ofrecían es el 80% de la tasación y no de la compraventa. En concreto, me concedieron una hipoteca tomando como referencia la tasación ya que el crédito concedido ha excedido el 80% de la compra-venta.

Saludos

Para la hipoteca,entre el valor de compra-venta y el de tasacion, prevalece el mas bajo.

La tasación va en función del modulo metro cuadrado de vivienda VPPL. Como nuestros pisos se aplicó el precio vigente hasta 2008, es por lo que en la actualidad la tasación está por encima del precio de compra.

Tal y como ha comentado Leonidas andaba la cosa sobre 50000 Euros por encima del precio de compra, lo cuales sumamente favorable de cara a la solicitud de hipoteca ya que la misma va a venir dada en función del precio de tasación.

Saludos

Yo tp se donde esta el interruptor.

Sobre lo de las tasacion, a mi si me lo tasaron mas alto, si no recuerdo mal fueron unos 50.000 € mas.

Por cierto me alegro de esas noticias sobre los embargos, espero que sea como dices y acabe pronto todo.

Saludos

Hola a todos... lo siento... ni idea de dónde está el interruptor...

Parece que los embargados puede que dentro de poco lo dejemos de ser, como no hay nada seguro prefeiero no dar detalles pero en cuanto sepamos algo seguro os contamos. Tengo una preguntilla por si os acordáis, ¿os tasaron los pisos más alto que el precio de compra-venta? si me pudiérais poner datos aproximados me ayudaríais muchísimo.

    Gracias por adelantado!

¿alguien sabe donde esta ese interruptor de los extractores?

Hoy se fue la luz y se volvieron a poner en funcionamiento!

Habria que mirar si eso pasa en mas sitios o solo en el portal 5.

Buena informacion, muchas gracias. En cuanto tenga hueco me voy a informar y ha hacerlo.

En cuanto a las goteras yo tb tengo una desde que me dieron las llaves y los de Dragados se fueron sin repararmela. Segun estube viendo con Eduardo en los planos de construccion, mi gotera puede venir por el desague del patio del atico.

Saludos

Hola vecinos,

Lo de los extraxtores tengo entendido que va con unos interruptores. Avisad a la persona de Sial que fueron quienes los apagaron la última vez.

GRacias por la informacion del IBI

Alguien hablo de los extractores, aqui llevan sonando (o creo k es eso) desde que el jueves se fue la luz...muy raro....¿como se apagan?

Buenas a todos.

Solo informar( por si no esaban al corriente) que los que hayamos escriturado en  2011 no tenemos que pagar el IBI del presente año. De cara al 2012, al ser viviendas VPPL, podemos pedir el pago del 50% durante los tres primeros años.

Me dijeron en el ayuntamiento que de cara a dicha exención del 50% se deberá solicitar mediante instancia presentándola en el registro municipal a lo largo del presente año.

Saludos

alguien me puede informar de que linea de internete estaria guay contratar por fiiiiiiiiiiiiiiii

joder pues pronto empezais con las goteras

a alguno de por alli, que se le han volado los kilos de coca.Por si acaso tu no te acerques a olerlo

Muchas gracias Maria.

Un saludo

La licencia fue concedida el 30 de diciembre de 2010.

Un saludo

Hola muy buenas.

Tengo una pregunta para los vecinos( embargados y no embargados) de la ya famosa promocion m-15.

Yo soy embargado del portal A, y mirando papeles y tal, no encuentro la fecha en la que se concedio la LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION.

Si algun vecino (embargado o no) me la pudiera facilitar, seria de agradecer.

Un saludo y animo

Hola futuros vecinos. Estoy buscando y decidiendo la compra de un chalet en el soto. La verdad es que estaba muy interesada en los de Iniciares, pero creo que la promotora tien problemas. Me gustaría saber si conoceis algo de este tema. Como esta la cosa y que información me podeis dar.

No se si hay alguna posbilidad  de acceder a los chalets que todavía esten en venta y si tenis algún teléfono de contacto. La promotora no lo coje, quiza el banco donde estuvieran concedidas las hipotecas.

Agradezco de antemano vuestra informacion.

Un saludo

Indiatxu has conseguido hablar con Iniciares? 

HOLA CHIKITOS..PUES LOS RUIDITOS YA TERMINARON ..ERAN ESTRACTORES QUE POR LO VISTO SOLO TIENENQUE PONERSE EN CASOS DE HUMOS O HUMEDADES O AVERIAS CON TUBERIAS....CADA PORTAL TIENE SU LLAVE DE ESOS ESTRACTORES...ADEMAS EL GASTO DE QUE ESTUVIESEN PUESTO TODO EL FINDE TELA............... EN FIN UNA COSA MENOS....HOY ESTUVE POR LA URBA Y ESTA LLENA DE UN POLVO BLANCO MUY RARO RARO ALGUIEN SABE ALGO??????????????????????? Y POR ULTIMO ALGUIEN QUE TENGA INTERNETE ME PUEDE DECIR CON QUIEN LO TIENE CONTRATADO......JEJEJEJ UN SALUDITO....

Hola soy el vecino del 4b del portal 10 me hace falta ponerme en contacto con el vecino del atico b de mi portal porque con las lluvias de semana santa y las de esta semana nos han salido dos humedades, si no lo localizo a ver si podeis alguno darme el numero de la presidenta para hablar con ella del tema, gracias a todos

con estos de iniciares es para echarse a temblar, los embargados seguimos igual, de momento no hay noticias nuevas sobre nuestra situacion.

Una pregunta, alguien ha notado un ruido sobre baños y cocinas como de extractores o ventiladores, no es que sea muy alto, pero por la noche se oye bastante y es muy molesto, yo se que ya somos 2 los que lo hemos notado y he podido comprobar esta misma mañana que es un sistema de evntilacion del edificio, y por lo menos del bloque A solo estan activados 2, que son justo los que estan encima de mi piso y el de mi vecina, el resto apagados, ya he comunicado a la comunidad y tb al conserje a ver que se puede hacer, porque os aseguro que es muyy molesto y con el silencio de la noche aún mas.

un saludo a todos

Con los resguardos de los ingresos y el certificado del banco yo creo que vale...

Entiendo, por lo que he leído, que no sólo son los locales los que están embargados, lo que, aunque estoy fuera de vuestra comunidad, me parece una putada. Lo único que puedo decir es que lo siento, que no dejéis pasar absolutamente nada a todos aquellos que sean unos impresentables, daros mucho ánimo y agradecerte el detalle de haberme contestado.

Muchísimas gracias y suerte con todo este lío.

Pues no se como vas a conseguir ese papel que tiene que darte iniciares, pero va a costar. 

Lo que dice Veroca lo veo bien, seguro que la comunidad de Madrid te da una mejor explicacion, ya que son ellos los que necesitan esos papeles y tambien te podran decir porque te los piden.

Vete informadonos de todo, please.

Saludos