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Izara18
05/06/2018 10:36

Firma

¿Alguien ha tenido que retrasar la firma de la escritura debido a LPO no inscrita en el registro?

10.633 lecturas | 78 respuestas

Hoy al hablar con Bankinter y decirles que todavía no hemos recibido el borrador de la escritura y firmamos la semana que viene me comentan que algunos compradores han tenido que retrasar el día porque la LPO todavía no estaba inscrita en el registro 

A alguien le han llamado por este tema?

Que ganas de firmar ya y que se acabe este sin vivir..

Gracias por vuestros comentarios 

 

 

 
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Izaro14
27/06/2018 17:03
Izaro77, nosotros ya tenemos el cristal colocado :)
 
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izaro33
27/06/2018 16:09

Protasio dijo:

A nosotros nos han hecho una pirula similar, se han dejado sin arreglar el 70% de los desperfectos de la lista, especialmente flagrante un problema del pavimento que nos hace muy coñazo ponernos a meter muebles… Bastante cansino el tema, la verdad.

Nosotros tenemos problemas tambien con el suelo porcelánico, aparte de algunos picotazos en algunas baldosas que tendrán que cambiar, se ve que está mal colocado, no están a nivel. Hemos ido incluso a Porcelanosa y nos han confirmado que ese suelo está mal montado, no queda asi. Están al tanto de la promoción por si hubiera más quejas.

 
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Olympia18
27/06/2018 09:34

Hola.

Sólo compartir que a nosotros sí nos han resuelto todos los desperfectos que detectamos, nada más que reclamar por ahora. Lamento que no haya sido el caso de los que habéis comentado antes.

Saludos.

 
Protasio
Protasio
27/06/2018 09:22

A nosotros nos han hecho una pirula similar, se han dejado sin arreglar el 70% de los desperfectos de la lista, especialmente flagrante un problema del pavimento que nos hace muy coñazo ponernos a meter muebles… Bastante cansino el tema, la verdad.

 
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izaro33
27/06/2018 08:34

En una hora fue imposible ver todos los desperfectos de la casa, nosotros tenemos una lista enorme. Son unos autenticos CHAPUZAS, me daba igual esperar un mes mas por el piso, pero que entremos con un minimo de calidad. Nosotros estamos valorando ya hacer reclamacion formal a gestilar y a la constructora.

 
I
Izaro14
27/06/2018 08:29

Hola izaro77, nosotros también firmamos ayer y teníamos un cristal que nos tienen que cambiar. Cuando llegamos a la casa a las 3 de la tarde, el cristal estaba, y cuando volvimos de comer ya no… Los de Ortiz nos dijeron que hoy llegaban los repuestos de los cristales y que por eso habían ido quitando ya los rotos. En teoría hoy los colocan, por eso no recogimos la llave aún, para que puedan entrar si no estamos. Vamos, que les hemos pillado en mitad del cambio.

 
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SoledadGG
27/06/2018 08:08

Según el contrato de Gestilar los desperfectos que supusiesen un retraso o impedimento para vivir en la casa iban a estar solventados…..los demás no tenían por qué.…. Lo del Cristal es un poco fuerte….. Con el tiempo que han tenido desde Abril por el retraso ya podían tener todo arreglado....

 


Editado por SoledadGG 27/6/2018 8:10


Editado por SoledadGG 27/6/2018 8:11
 
R
Roomb
25/06/2018 12:58

 

Pidele a Carmen el cups (creo que se escribe asi), la LPO y el boletin de instalacion, y con esto puedes darlo de alta.. lo estan haciendo rapido porque nos ha tardado dos dias tanto el agua como la luz.

 

 
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Izaro79
24/06/2018 22:58

Buenas, estoy intentando dar de alta el agua online y me dice si el suministro pertenece a un PCT? Si contesto que sí, me pide un número, y si pongo que no, me pregunta si la acometida se va a destinar a obra, si va abastecer un conjunto de viviendas, y si la batería está en fachada y zona común. Creo que es para determinar el tipo de instalación. 

Los que ya lo habéis tramitado, cómo lo habéis hecho o qué habéis puesto? 

 
M
MNG1981
22/06/2018 22:30

Pues debe ser que las dos veces que lo he intentado he dado con los únicos que te preguntan fecha de escrituración, y no me han dejado. Voy a intentar hacerlo on line. La verdad es que podían haber haber dejado La Luz y el agua de obra hasta la firma y luego nosotros lo hubiésemos tramitado sin tantos agobios de niños tener suministros para la mudanza.

 
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ZamoLie
22/06/2018 09:43

MNG1981 dijo:

Gracias pcorujo!!! Pues es un alivio la verdad, porque parece más fácil que darlo por nuestra cuenta. El agua nos han dicho en el canal que hasta el día de la firma no podemos dar de alta, y que tardaban eso, unos 3 dias…. 

 

Nosotros tambien dimos de alta el agua en el Canal de Isabel II y no hemos firmado aun. Yo lo hice por correo electrónico y tardaron eso, unos 3 días-

Para la luz tembien tardaron muy poco no recuerdo si 2 o 3 días pero menos de una semana seguro

 
R
Roomb
22/06/2018 08:54

Como no te van a pedir las escrituras no les digas que no esta escriturado y te lo dan de alta.. nosotros tambien lo hemos tramitado.

 
I
Izara
22/06/2018 08:53
Nosotros igual, tenemos agua y luz desde hace una semana y firmamos hoy...
 
I
Izaro14
22/06/2018 08:08

A nosotros no nos han dado problemas los del Canal para dar de alta el agua antes de la firma, con el Nº de contrato de agua que nos dio Carmen fue suficiente. Prueba a llamar otra vez...

 
M
MNG1981
21/06/2018 21:55

Gracias pcorujo!!! Pues es un alivio la verdad, porque parece más fácil que darlo por nuestra cuenta. El agua nos han dicho en el canal que hasta el día de la firma no podemos dar de alta, y que tardaban eso, unos 3 dias…. 

 

 
M
MNG1981
21/06/2018 21:37

Hola! Entonces para el agua caliente hay que darnos de alta con dos compañías? Con Gas Natural y luego la que ha contratado Gestilar o no hace falta darse de alta con Gas Natural??? 

Para el alta de La Luz yo lo he hecho hoy con Iberdrola, y no se si para finales de la próxima semana estará ya operativo, con lo que tendríamos que retrasar la mudanza. Cuanto tiempo habéis tardado en tener luz los que ya lo habéis hecho???

Son muchas preguntas pero como aún no hemos firmado todo es un poco caótico… muchas gracias!!!

 
M
MJ67
21/06/2018 15:23

Muchas gracias,

Voy a intentar solicitarlo hoy, para tenerlo la semana que viene , que ya tenemos prevista la mudanza.

Un saludo-

 
M
MJ67
21/06/2018 13:25

Hola,

Habéis solictado el tema de la calefacción y el agua caliente individualizada?

Sabéis como hay que hacelo?

Nos dieron una hoja cuando firmamos la escritura, pero la verdad es que no nos lo explicaron y nos quedamos con lo de la luz y el agua, pero esto también hay que solicitarlo porque ayer comprobamos que no tenemos agua caliente.

Gracias.

 

 
I
Izaro14
21/06/2018 13:12

Sí, nosotros también les pedimos que revisaran los grifos. Como también necesitábamos hacer unas medidas en la casa, les pedimos entrar a medir y ya de paso revisamos que la luz y el agua funcionaba correctamente.

En teoría mañana se empieza a firmar, no? A los afortunados, os han mandado ya las escrituras para revisar? Sigue la firma en pie?

 
Z
ZamoLie
21/06/2018 10:30

izaro77 dijo:

Roomb, Os han dejado dar el alta de la luz sin haber firmado la escritura?

Sí se puede. Nosotros ya dimos de alta luz y tambien agua. Para lo del agua pedimos a Carmen que comprobaran que no había ningún grifo abierto. De hecho ya nos han cobrado tanto el alta del agua como el de la luz. Espero que lo hayan tramitado correctamente para mi casa y no para la de algún vecino, pues aun no lo hemos podido comprobar… smiley

 
T
Tribalista
21/06/2018 10:22

Espero que hayan desatado ya las palmeras y que no dejen que se sequen, pues sería una pena...

 
I
izaro33
20/06/2018 23:58
El agua nos tardo 3 dias. Ojo con los grifos si. La luz lo hicimos con Iberdrola porque se supone lo harían más rápido pero nos tardo algo más de una semana.

Os confirmo que ya están haciendo cosas en las zonas comunes, de jardinería han cortado el césped y quitado las malas hierbas y luego la piscina ya están trabajando en ella , de limpieza si que sigue igual..
 
R
Roomb
20/06/2018 22:26

No me han pedido en ningun momento las escrituras, es cierto que compare precios y cada uno te pide unos datos.. hoy he llamado al canal de isabel II y me han comentado que el agua tarda 3 dias y tambien lo hubiera podido tramitar pero voy a esperar por el tema del grifo.

Lo hemos hecho con holaluz.com

Pedir los datos a Carmen y os los dará sin problemas

 

 

 


Editado por Roomb 20/6/2018 22:30
 
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Izaro14
20/06/2018 19:48
Nosotros tenemos ya también la luz y el agua. Le pedimos a Carmen que nos mandara los datos que hacen falta para darlo todo de alta.
 
M
MNG1981
20/06/2018 18:56

Como lo has tramitado Roomb?? A qué compañía has llamado??? Yo lo necesitaria  hacer cuanto antes también. Muchas gracias

 

 
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Roomb
20/06/2018 12:38

Nosotros acabamos de tramitar el alta de la luz para poder entrar cuanto antes.. estamos en la misma situacion por el alquiler. El agua no nos hemos atrevido por si hubieran dejado algun grifo abierto 

 
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izaro33
19/06/2018 17:16

Animo que espero que lo nuestro haya sido puntual. Lo de las zonas comunes si que nos afecta a todos, he preguntado por dos veces ya con quien tenemos escriturada la comunidad y no me dan respuesta, y dicen que encima estan todos los contratos de limpieza, jardineria, etc hechos, habria que ver con qué fecha, porque ahi ya os digo que no entra nadie..

 
I
Izara18
19/06/2018 16:19

Efectivamente lo del registro parece haberse solucionado!!! Esperemos que no nos encontremos mas sorpresas aunque los comentarios de la gente que ya ha podido entrar no son muy buenos la verdad!!

 
M
MJ67
19/06/2018 14:43

Hola,

Me alegro que por fin se vaya solucinando el tema de las firmas.

Nosotros firmamos el día 8, pero todavía no nos hemos mudado, tenemos previsto hacerlo la semana que viene.

Los desperfectos, es cierto que algunos estaban solucionados pero muchas  cosas hemos tenido que reportarlas de nuevo porque no habían hecho nada y lo hicimos el lunes pasado y todavía no han ido a solucionarlo. 

La urbanización está bastante bien, pero como ya han comentado,  no hay contratada limpieza y eso se va notando, supongo que tendremso pronto una Junta de vecinos para tratar  todos estos temas y también para la apertura de la piscina.

Cuando antes firméis todos mejor  para poder ir avanzando.

 

Un saludo.

 
I
Izaro79
18/06/2018 17:26

Buenas,

Algo parecen haber resuelto porque acaban de llamarnos para firmar la semana que viene (martes 26). Teníamos el día 7…

 

 
C
c99
18/06/2018 15:55

Buenos Días,

¿Pero que registro es? el del ayuntamiento, el de la Comunidad, el de la junta de distrito. 

 
S
SoledadGG
18/06/2018 11:54

Parece ser que el Registro tiene un mes de plazo para escriturar los documentos que recibe.….y les llegaron el día 27 de mayo los de nuestras viviendas 

 
S
SoledadGG
18/06/2018 11:10

Estoy esperando la llamada de Gestilar (que espero la hagan puesto que ya como mínimo lo van a hacer con 24 horas de antelación, cosa que me parece indignante) para anular la cita porque desde mi banco me informan que en el registro no hay nada inscrito de momento y parece que van a apurar hasta el último día de plazo (27 de junio) para hacerlo…..Así que creo que nos vamos a ir todos a julio para firmar…..

Por supuesto no pienso hacer la trasferencia de provisión de fondos a la comunidad hasta que no tenga fecha segura para escriturar la casa….esto es una faena muy grande y una muy mala gestión de Gestilar de las cosas por dar fechas y citas sin ninguna seguridad 


Editado por SoledadGG 18/6/2018 11:12


Editado por SoledadGG 18/6/2018 11:16
 
I
Izara18
18/06/2018 10:00

Hola Soledad

Firmas mañana? Creo que de momento eres la única que tiene fecha y no le han cancelado 

Estamos todos expectantes y ansiosos !!!! Ojalá que tengas suerte y nos informes!!!

Gracias 

 

 

 
J
juanmahdez
14/06/2018 00:11

SoledadGG dijo:

Yo tengo la firma el martes 19 de junio por la tarde y por ahora no me han llamado para cancelar nada 

¡Ojalá tengas suerte!.

Nuestra firma era el 19 a las 10:00 y la han cancelado hasta nuevo aviso.

Envidia sana me ha dado ver hoy ya coches en el garaje y saber que hay vecinos viviendo.

 
S
SoledadGG
13/06/2018 15:19

Yo tengo la firma el martes 19 de junio por la tarde y por ahora no me han llamado para cancelar nada 

 
P
paugon
13/06/2018 12:23

Izaro14 dijo:

Pues sí, es de traca... ¿A los que teníais la firma la semana que viene, os han cancelado también?

 

Nosotros teniamos para el lunes día 18 de junio y ayer nos llamaron desde gestilar que lo suspendian, hasta que no nos vuelvan a llamar diciendo que esta ya inscrita en el registro la acta de LPO, no podiamos solicitar una nueva cita. Además les comunique que los últimas días de junio y principios de julio no ibamos a estar en Madrid por motivos laborales, me dijeron que no había problema para firmar en el mes de julio.

 
I
Izaro14
13/06/2018 10:27

Pues sí, es de traca... ¿A los que teníais la firma la semana que viene, os han cancelado también?

 
M
malak179
13/06/2018 09:46

Bastante irónico… Para los que hemos hecho ya la transferencia del resto del dinero antes de la hipoteca, nos deberían pagar intereses por quedarse con nuestro dinero antes de tiempo...

 

Fin del hilo
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