Hola de nuevo, me podías decir si la copia hay que solicitarla através del administrador como en otras comunidades o se saca un duplicado en cualquier sitio?

Por cierto si alguien le han salido también alguna que otra grieta en paredes o techos me dicen en la emv que hay que comunicarlo por mail a "administracion@emvrivas.com".

Saludos.

Buenas

Poder claro que se puede, de hecho para entrar en casa portal aun se necesita la llave que nos dieron al principio. El uso de la llave magnetica es solo para los 4 accesos a la zona comun.

El problema era que en las puertas de acceso se pusieron "bombines maestros" (o como se diga) para que todos pudieran abrir con sus llaves, el unico problema es que lo tuvieron que hacer maestros por que las llaves de cada portal son distintas, de ahi que muchos tuvieramos problemas para acceder a la parcela con la llave que nos dieron al principio.

Por cierto la copia cuesta 7 €.

Saludos

Una pregunta que tengo y que me surje la duda.

Segun se comenta se pueden abrir con la llave magnetica las puertas del resto de portales, pero se sigue pudiendo entrar con la llave normal, verdad??

buenas

pues hoy voy a dar un aplauso o bien al presidente o al que haya tenido la idea de hacer que podamos acceder a la zona comun de nuestra parcela con la llave de acceso al garage. Veo que es una buena idea, sobretodo por que yo unicamente podia acceder por la puerta principal (y tengo constancia que le pasaba a muchos mas vecinos)

ahora mi duda es ¿alguien ha hecho copia de esta llave? cuanto cuesta mas o menos una copia?

Y de nuevo ......  agradecer la buena idea que se ha tenido, veo que poco a poco vamos poniendo cosas favorables (visto todos los gastos que se ha tenido que llevar a cabo por los cambios de bombines)

un saludo

Pues me tenta le idea de hacerles comer la mierda de sus propios perros.

Por no hablar de los perros que se cagan justo delante de la puerta en la acera ..... ¡¡¡ que el cagadero de perros esta a 50m escasos .... ¡¡¡¡

Hay gente guarra de cojones ........ se lo tendrian que comer enterito

Yo tengo una idea mejor, una mano de esas gigantes de los partidos de la NBA que cuando alguien se deje la puerta abierta le arree un golpe en la nuca que le deje tieso, ya verian como aprendian.

Y que decir del perro que se cago suelto en medio del portal 4, tendrian que mirar las camaras y meterle un paquete.

Hola otra vezz, sigo encontrandome la puerta  q os digo abierta, casi todos los días, Por favor pido q todos nos aeguremos en cerrar las puertas, parece que pesan y se cierran cuando nos vamos, pero no!

Se quedam abiertasss, por favor q todos nos aseguremos en cerrar las puertas !No cuesta nada!

P.D.Pienso que deberían poner carteles dentro de los portales.Para recordarnos que cerremos las puertas!

Un saludo!

Hola Ripensando, yo también tengo problemas para entrar por las puertas. Solo puedo por la principal.

Hola a tod@s!

Informo, que ayer me encontré 3 veces(2 por la mñn, y una por la noche)!!!la puerta que no tiene telefonillo, pero si interruptur para abrir,ABIERTA!!!Y una vez la del portal 8!!!Es increible que en un día me encuentre 4 veces las puertas abiertass!!!!!Yo cuando salgo tiro de la puerta para asegurarme de que se cierre bien!

Por favor, un poco de colaboración, 

que no cuesta nada, asegurarse que 

se cierra la puerta!

Puede que tu copia este mal, prueba con otra llave. Te lo digo porque las mías abren bien.

buenas

alguien mas tiene problemas para acceder con la llave por las entradas que hay? yo solo accedo por la entrada del conserje y aun asi me cuesta abrir.

Sabemos que van a hacer en los locales que quedan libres?

Saludos

¿Alguien ha cerrado el tendedero o tiene algún presupuesto de lo que cuesta cerrarlo? 

Gracias 

Lo de las grietas es mas que normal, y con los años iran a mas. Pero no es que se rompan las paredes sino que el movimiento hace que la pintura se desquebraje un poco.

La excusa perfecta para pintar las paredes de otro color.

Gracias por contestar,

es que después de pintar ves que salen esas pequeñas gritas y te da una "alegría" ...

Así que seguiré observando y preguntaré a otros vecinos si también las tienen.

Hola, pues me dijeron una vez que esto es normal que pase los primeros años porque se están asentando los pilares de la casa. pero tampoco soy una experta como para saber decírtelo a la perfección... 

Hola, en mi casa también estan saliendo unas pequeñas grietas en dos de las habitaciones. No se si hablar con la EMV, con los de la constructora o con el seguro de la casa ... alguien que le haya pasado lo mismo me puede orientar?

aaaah? 

Es que a mi no me vale que un tio que nos cobra 900 pavos al mes y se dedica a gestionar comunidades nos de un presupuesto que a los 6 meses se le queda corto encima nos pase una mensualidad sin decir nada hasta que no se le exige que lo haga

Y por eso quiero que me explique en la proxima reunion (que por cierto ya deberia haber sido) que ha pasado y como se va a quedar la cuota, que me temo va a subir. ya que se nego a hacer una reunion cuando un grupo de vecinos le pedimos que nos lo esplicara. Luego mando un mail a raiz de las preguntas de estos vecinos

No me gusta nada que toquen mi dinero sin mi permiso.

buenas

Creo que ya explicaron el por que de la derrama que se hizo de una mensualidad más.

A la hora de dar de alta los servicios de agua ... luz ... y más cosas de las cosas comunes, se fijaron en los datos (economicos) de años anteriores, sin pensar en que las cosas han subido de unos años para aca :P.

Tengo varias dudas, ¿a todos os funcionan las llaves en todas las puertas de acceso?, es que a mi solo me funciona en la puerta principal (donde esta el portero) y haciendo malabares.

si no funcionan las llaves, ¿habria que decirselo al portero y las cambia?, pedirselas a algun vecino y hacer nosotros mismos las copias? .... es que no tengo ni idea :S

Y mas preguntas sobre accesos, ¿alguien ha hecho alguna copia del mando para los garages? sabeis cuanto cuesta mas o menos?

gracias .... felices fiestas y que tengais una buena salida y entrada de año

Buenas y feliz navidad.

         ¿Alguien sabe cuando hay reunion de vecinos? Se suponen que son cada año

 Queda pendiente una explicacion de parte del administrador por la cuota que se saco de la manga, que ya se la pedimos en su dia y se nego a darnola hasta la proxima reunion...

Un saludo

Vecinos!que paseis unas felices fiestas!!

Saludos!

Buenas tardes a todos,

Vuelvo a reiterarme con los robos en la parcela de enfrente a la nuestra. Esta semana han robado una moto, y si no me creeis (blueyes) solo tienes que ir y preguntar al conserje o algun vecino de la parcela de enfrente. Cuando insisto en el tema de esperar a que se cierren las dichosas puertas del garaje no lo hago porque sea un maniatico, sino por la seguridad de todos los coches y motos del garaje (incluido el mio). Estoy de acuerdo que hay otros temas que solucionar también, como lo de los perros sueltos dentro de las zonas comunes o lo de fumar dentro de los ascensores. Pero creo que cada uno tenemos que hacer un poco por mejorar esto, el que fuma no fumar, el que tenga perro que lo lleve atado y todos los que tenemos coches esperar a que se cierren las puertas del garaje.

De todas las cosas que nos quejamos todos o que no nos gustan, son cosas muy sencillas de solucionar. Pero desgraciadamente la gente pasa, si fueramos todos un poco mas respetuosos con todos nostros, esto no pasaría. Y hay muchas cosas buenas en la comunidad pero creo que debemos mejorar en todo o en casi todo, y para llegar a eso tenemos que saber por donde tenemos que empezar a cambiar. Y lo que estamos diciendo casi todos es en beneficio de todos no solo de unos.

Un saludo y Felices Fiestas.

Pues eso que todo OK   ;.)   , lo de la lona es verdad, que queda un poco extraño la luz encendida con ese color... y la gotera del portal 8 ahí sigue, he visto que han echo un boquete para arreglarlo,porque debe ser justo del piso de arriba (no entiendo mucho de eso).

Hola, yo no he dicho que nadie haya faltado el respeto a nadie ni mucho menos,he puesto lo de los tacones por poner un ejemplo de lo que he ido leyendo por aquí. Por supuesto que todos nos tenemos que respetar,eso por descontado.Yo he vivido toda mi vida en un chalet, y estos 2 ultimos años en un piso (con eso de la primera independencia)que si te dijese donde te aseguro que el escuchar tacones era el menor de mis problemas jeje,  problemas con el tipo de vecinos, suciedad y muchas cosas más que no acabaría nunca.Yo no digo que no se expongan las cosas por aqui, sino que simplemente llevo un tiempo viendo solo quejas, pero no referente a las cosas que tu hayas escrito sino en general, y oye que tambien vivimos en unos pisos,que a mi parecer estan bastante bien, y en una zona que de aqui a pocos años será genial!o eso espero...solo queria ver algo de positividad, y de verdad que lo siento si he podido ofender o hacer creer que alguien se diese por aludido, que creo que no. Solo quería un poco más de positividad!! ;.)  

Hola, a mi la verdad que si me van bien las llaves en todas las puertas,con la única que se me engancha un poco es con la del portal. ( 8) ,respecto a al mando del garaje al principio también me pasaba lo mismo,pero ha sido cambiarle la pila y no ha vuelto a dar ningún problema, y lo de la gotera lleva así más de una semana, haber si lo arreglan pronto...

Aprovecho también para decir que suelo leer el foro habitualmente, y me gustaría que hubiese un poquito más de paz,no hago mas que leer quejas todo el tiempo tanto hacia las personas como hacia elementos propiamente dichos de la comunidad,algunas a mi parecer absurdas,  es que no hay nada bueno del sitio en el que vivimos?porque yo la verdad que vivo bastante bien,ni me molestan ni molesto yo,  y si oigo unos tacones del piso de arriba pues me aguanto,es lo que tienen los pisos,a no ser que esto sea lo habitual y a horas extrañas,nose a lo mejor que debo ser muy permisiva..,porque por las cosas que leo a este paso nos vamos a quejar hasta de si suena el mv del vecino varias veces y no lo coge...

Por favor no quiero que nadie se de por aludido ni nada, seamos todos un poquito más felices que estaremos todos más contentos. Y auqnue a veces haya algunos problemillas,esto siempre acaban solucionandose. No nos quejemos tanto please!!jeje

Y para acabar, alguien sabe si Jesus el portero va a volver?hace ya 2 o 3 semanas que no le veo...simple curiosisad,es majo el hombre...

Saludos!!

Buenas noches

Varias cosillas en primer lugar ¿a todo el mundo le funciona correctamente las llaves para acceder a la zona comun?, mis llaves van fatal, tengo que hacer un juego de muñeca con las llaves que ni para que para poder abrir las puertas. Cuantas veces se han cambiado las cerraduras? por que a mi con el juego de llaves que nos dio la EMV me funcionaban correctamente y ahora nada de nada :S.

Otra cosa que os queria preguntar. Ahora cuando intento acceder a los garages el mando no me funciona, no se si os pasara a algunos mas y no se como solucionarlo, me imagino que se habra desprogramado el mando o algo asi, pero no se si hay que llevarlo a algun lado o que hay que hacer con ello. He probado desde fuera en las dos puertas y desde dentro y nada. Se que un boton es para abrir y el otro para cerrar, pero ni me va el uno ni el otro.

Y para terminar, me he dado cuenta que justo en la entrada del portal 8, en el techo hay una gotera que esta dejando un charco enorme en el suelo (de hecho en el techo se ve un agujero), no se si sera problema de algun vecino del primero o que algun tubo esta roto.

Saludos :P y GRACIASSS

Toda la razón, siempre es mejor llamar a la puerta y hablar cara a cara.

Hablar siempre será mejor que cometer actos delictivos tales como insultar en lugares públicos como un foro, dar datos personales de la gente en el mismo lugar, o introducir notas amenazadoras bajo las puertas.

Por poner sólo 3 ejemplos, nada más. Cuando se cometen delitos se da la espalda a la Ley, y esta Sra. seguro que acaba llamando a la puerta, como debe hacerse.

Pregunta, has probado en llamar a su puerta y comentarle tu situacion??

Creo que sera mas productivo que hincharse las narices y deshogarse por aqui que no vas a conseguir nada....

Hay cosas mas importantes que las puertas de garaje, como que la gente sigue llevando los perros sueltos por las zonas comunes y garaje asi como fumar en las zonas comunesy garaje.

El me han contado no sirve, hace falta pruebas, ya se dijo aqui que robaron en un trastero y fue mentira, se usa mucho para alarmar a los vecinos y que pongan alarmas y demas elementos. Ademas, ya tenemos camaras en todas las entradas/salidas de los garajes por lo que si algun dia pasa algo ya se revisaran.

Los pulsadores seguramente es lo que se trato hace mucho que un vecino los pondria gratis solo con los gastos de material que seguro han sido minimos que para ello hemos autorizado a la junta de gobierno para que tome estas decisiones sobre gastos minimos.

Las llaves para subir y bajar al garaje ya se indico hace tiempo el coste que suponia y algo que le parecia de primeras genial a todo el mundo cuando supo lo que costaba rapidito dijeron que no, como por aqui decia alguien que no somos una comunidad de pijos.

Hola a todos de nuevo,

Este jueves pasado tuvieron una reunión los vecinos de la parcela 13, y según me han contado han robado en tres coches y una moto. Los coches no los han robado pero los han abierto, con lo que supone eso, cerradura rota y demás. Yo sigo viendo a gente entrar en nuestro garaje sin esperar a que se cierre la puerta, hoy le he llamado la atención a un vecino (educadamente),  y le he dicho que hay que esperar a que se cierre. No quiero encontrarme una mañana con el coche abrierto o sin coche en el peor de los casos, la puerta no tarda mas de cuarenta segundos en cerrarse y no creo que nadie tienga cuarenta segundos para no esperar (todos tenemos prisa).

Espero que hagamos una reunión pronto, para pedir que se pongan carteles en las entradas de los garajes indicando que hay que esperar a que se cierre la puerta, para pedir que pongan llaves para que nadie pueda bajar al garaje desde los portales y que nadie pueda subir desde el garaje a los portales, para pedir que se apague la luz de la piscina de una vez y otras muchas cosas que creo que hay pendientes desde la última reunión que se hizo.

Por cierto han puesto pulsadores en las entradas a la Comunidad, me parece muy bien. Pero, quien ha dado la aprobación al presupuesto. Y cuidado que me parece bien, pero creo que tenemos que hacer todo con un cierto orden.

Un saludo para todos,

Lo siento mucho flatron2, pero he estado mala y no he mirado el foro,.

Si todavia te puedo ayudar, te dire que yo estoy encantada con la casa., es verdad que la forma de las habitaciones (4) tienen unas formas raras pero son muy originales y tienen muchisima luz por que hay dos habitaciones que tienen 2 ventanas  y  aun trayendo muebles de otra casa he podido adaptarlos, La gente que ha venido les ha parecido muy bonita por la entrada de luz y por no ser tqn original y no como todas cuadradas.

Te puedo decir que si quieres verla antes de dar tu ultima palabra te dejo mi correo para que te acerques y puedas verlo.

Un saludo. Ginger  ruizperurena@hotmail.com

Hola,

Laginger , tengo entendido que estás en uno de los pisos de la parcela 17 del tipo 6-4D (los de las esquinas). ¿Qué opinas de esta tipología de piso? Estoy a punto de dar el salto y coger uno y tengo tantas dudas... Mañana es el último día para dar el sí y me gustaría que me dieras tu opinión. De qué te gusta y qué cambiarías. La distribución de las habitaciones parece rara, ¿qué me puedes contar?

Muchas gracias por adelantado y un saludote futuros vecinos.

Hola a todos,

Yo también estoy harto de ver como la gente entra al garaje y no espera a que se cierre la puerta. Si tenemos la ocasión tendríamos que llamar la atención a quien no espere a que se cierre. Es mejor para todos.

Respecto a las cerraduras, es una tomadura de pelo. Tendríamos que hacer una reunión para dar solución a este tema, que se contrate una empresa que ponga pulsadores en todas las puertas.

Un saludo,

hola a todos, ami tambien me parece un pitorreo lo de las cerraduras, la de mi lado (portal 2) la han cambiado ya al menos 3 veces.

Tambien hay otras cosas que me parecen mal en esta comunidad. La gente no espera en las puertas de los garajes, ni se dignan a darle al botoncito para que se cierre mientras se van, la gente aparca en plazas no vendidas mientras yo doy vueltas al los alrededores para dejar mi coche, la gente sacude los manteles y las alfombras por las ventanas, (no vivo en un bajo x suerte) ....de la ultima reunion la de verano no me entere porque los carteles no estaban puestos en los portales (al menos en el mio)  en fin... 

artic4_6 : ami me dejo de funcionar el mando y pregunte al conseje.. me recomendo cambiar la pila y mano de santo. 

un saludo a todos!!

Hola vecinos:

Gracias, francal, por estar de acuerdo conmigo con lo de las cerraduras, no se lo que duraran los bombines pero segun lo llevamos seguro que 5 dias.

Por otro lado, yo me pregunto hasta cuando vamos a estar manteniendo la PISCINA por Dios, el gasto de luz y la depuradora por la noche es absurdo, dejar de pensar como pijos que estamos en pisos de proteccion no en un hotel para que parezca bonito, me saca de quicio verla encendida.

Y ahora soy una afectada por el local que estan haciendo debajo de mi casa, tienen que abrirme el techo de la cocina por haber filtraciones de la calefaccion segun Paco y despues de descartar todos los pisos de esquina de mi portal nº 7 me ha tocado la china y hoy subia Paco para arreglarlo, quitando el mueble de la caldera y abrir el techo, un follon pero esto comprendo que no es culpa nada mas que de la constructora que tiene algo puesto mal y hay filtraciones en el local.

Asi que estoy de un contento que vamos, asi es la vida.

Salud2. Ginger

En la última reunion (la del verano) un vecino que se dedica a poner cerraduras y accesos a comunidades dijo que el podia poner pulsadores en todas las puertas y estaba dispues ponerlo a coste cero(Solo cobrando los materiales). No se que esta parando esto

¿Por cierto, alguien sabe por que los mandos de garaje han dejado de funcionar?

Saludos

Yo también estoy muy harto de las cerraduras de los accesos. Ya no puedo salir por ninguna excepto por la principal apretando el pulsador y solo puedo entrar por una y por otra sin meter del todo la llave. El día menos pensado nos quedamos sin luz y no podemos salir ni por el garaje. Estoy seguro que alguien se dedica a cambiar bombines (¿portero?) porque no es normal que antes me funcionaban todas y ahora ninguna. Este es un asunto prioritario que hay que solucionar. Parece que este asunto solo la interesa a laginger, aunque me consta que el presidente conoce y padece el mismo problema.

Saludos para todos

yo lo que estoy arta es de los despertadores que se está sonando una hora todas las mañana a partir de las seis de la mañana  porque nadie los apaga, por favor cuando no se este en casa apagar los despertadores porque cada uno tiene el suyo y no necesitamos que nos despierte el del vecino y más los fines de semana y festivos.

Soy del portal 1

Hola vecinos:

Alguien sabe HASTA CUANDO? vamos ha estar con las cerraduras de las verjas estropeadas, llevamos casi un mes con la puerta  sin cerradura, teniendo que dar vueltas al edificio para ir al colegio. Esto es una tomadura de pelo, POR DIOS!!!!!!! un poquito de consideración.

Salu2. Ginger

Hola a todos,

Dentro de unos dias sere un nuevo vecino de esta comunidad, en cuanto la EMV se digne a dar una cita para escriturar.

Segun veo hay algo de tension, y eso que es una comunidad joven, por el hecho de que se mira mas por el bien propio que por el comun. Segun cada caso, en mi opinion, hay que mirar por todos y olvidar el beneficio personal a corto plazo que reporta dar una negativa o criticar las gestiones ya que, en un futuro proximo, la negativa puede suponer problemas tanto a quien dijo que si como a quien dijo que no, o sea a todo el mundo.

He vivido 19 años en una comunidad bastante mas grande que esta y, aunque siempre habra diferencias, vecinos rebeldes, radicales y pasotas, y muchas cosas en las que no todos estan de acuerdo, casi siempre se llegaba a una decision comun. No siempre a gusto de todos, pero al de la mayoria. Como en la vida, unas veces se pierde y otras se gana, unas veces se hara lo que quieres y otras tendras que ceder por algo que no te gusta.

Seamos civilizados y tratemos de ejercer una democracia real donde, aunque no sea siempre a gusto de todos, sea a gusto de la mayoria.

Un saludo

Editado por rober83-5 03/11/2011 16:24