Disparidad en los adosados.
¿Cómo varían los precios, parcelas y zonas comunes en las casas sin reforma?
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Hola,
llevamos vistas unas cuantas casas y es sorprendente la disparidad que hay en precios, parcelas y zonas comunes ( siempre hablando de casas sin reforma).
Las hemos visto desde 168.000 ( aunque le hacia falta reforma, pero no sabemos cuanta), hasta 330.000 ( tambien los hay hasta 450.000 pero al no estar renovados algunos anuncios, no los tomamos en cuenta).
En cuanto a las parcelas, las hay desde el tipico rectangulo que da al salon, a algunas que ya quisieran muchos pareados. Hay algunas que dan a las zonas comunes, otras que dan a la calle, y otras que estan completamente rodeadas de parcelas de vecinos.
En cuanto a las zonas comunes, las hay bastante amplias, cuadradas, donde todos los vecinos tienen acceso directo, y otras que parece que las casas han sido puesta al azar y donde la zona comùn no es mas que una zona amorfa ( un poco parecido a un globo) de no mas de 20x20 y a la que menos de 1/3 de los vecinos tienen acceso directo.
Pareceria lògico pensar que las peores casas son las mas baratas, pero no es asì. Ejemplos:
-Adosado, con cocina hecha, parcela 4 veces mas grande que la media, con vistas a la ribera y al pueblo, con 3 piscinas en la zona comùn y comunidad practicamente llena de vecinos. 210.000 euros(vendido)
-Adosado, con cocina hecha, en manzana interior, con parcela normal, con zona comùn como la que hablaba con forma de globo, con sòlo 3 vecinos en la comunidad. 265.000euros(vendido)
-Adosado, sin nada, con zona comùn de las grandes, que todos tienen acceso, pero sin nada hecho ni por hacer. 330.000euros ( anuncio)
-Pareado. Sin nada hecho. 270.000 euros(vendido)
Seguiremos buscando........