No hay tan poca diferencia entre una hipoteca al EUR+0.50 y otra al EUR+0.75. He hecho un cálculo de una hipoteca de 150.000 € a 25 años al 2,90% y al 3,15%, y sale una cuota de 703,54 € y 723,07 €. Esta diferencia de 19,53 € si la multiplicas por 300 cuotas (25 años), salen 5.859 € más con EUR+0.75. Si suben los tipos de interés, esta diferencia será más acusada todavía.
Creo que para una cosa tan importante como es el tema de una hipoteca, que va a ser para toda la vida, es aconsejable buscarse una Entidad que aparte de que te de unas buenas condiciones, te ofrezca buenos servicios: que tenga una buena red de Cajeros Automáticos, que tenga un buen servicio de Banca Telefónica y Oficina Virtual, que tengan un buen equipo de profesionales con el que poder contar en caso de que te surja un problema. Según tengo entendido, en las oficinas de Caja Madrid de Aranjuez están haciendo muy buenas ofertas para las viviendas que van a entregar.
Y otra cosa, firmes la hipoteca con el Banco que te proponga Fadesa, o el que tú elijas, tienes que hacer 2 escrituras, una de compraventa y otra de hipoteca.