Las cargas :(
¿Qué riesgos corremos como propietarios ante las cargas que soportan nuestras viviendas?
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En el foro ha calado la opinión de que las cargas que soportaran las viviendas, es un mal menor, que en el fondo sirve para acelerar la entrega de las casas y que además como existe un aval de 12 meuros por parte de FADESA pues que esas cargas son virtuales e irrelevantes. Primero las cargas son reales, y llegado el momento como FADESA remate la urbanización con la mitad de fallos que está teniendo, de manera generalizada, cada una de las viviendas recién entregadas, se abrirá una etapa de litigio en la que nosotros seremos una parte doblemente interesada : por un lado como perjudicados directos y por otro al habérsenos trasmitido las cargas que avalan la correcta ejecución de la urbanización.
Este litigio se dilatará en el tiempo y al final tendrán que ser los propietarios los que asuman los gastos, aventurar que estos serán irrelevantes es mucho aventurar. A la vista de la entrega de las primeras vivendas, dónde sólo se están observando los fallos más evidentes ¿Qué sorpresas nos aguardan? (Conducciones, registros, canalizaciones, alcantarillado, iluminación, ajardinamiento,firmes...) Al final somos nosotros los que nos estamos convirtiendo en avalistas, con las cargas sobre nuestras parcelas, de las futuras chapuzas con las que FADESA nos regalará en un futuro.