"cachondo" me vas a perdonar, pero hago algunas relexiones:
1) No se permite por la normativa urbanística del ayuntamiento de Madrid cerrar las terrazas. Si alguien la necesita cerrada, seguro en que algún otro lugar/edificio/urbanización las habrá ya cerradas de obra y cumpliendo la normativa. En nuestro edificio, por suerte o por desgracia, no son cerradas y no se pueden cerrar. Siempre cabe el cambio de piso (la Moraleja podría ser un destino, tal y como mencionas, si hay terrazas cerradas/cubiertas...)
2) Para realizar un cierre móvil (que sí está autorizado por la normativa urbanística), es necesario y obligatorio que la Comunidad de Vecinos de el OK, se establezcan las condiciones y características de dichos cerramientos, etc. Y para eso hace falta unanimidad en la junta de vecinos. Casualidad: en la última se sometió a votación, y salio DENEGADA la instalación de cerramientos. Lo que no se puede es, POR LAS NARICES DE ALGUIEN, incumplir los acuerdos de Comunidad de Vecinos; gusten o no, son los que se han acordado y HAY QUE RESPETARLOS.
3) Una obra como la de cierre de una terraza, tiene que tener asociado un proyecto de un arquetecto, y se han de solicitar los permisos de obra adecuados. En este caso, dado que no está permitido, malamente se habrán podido solicitar.
Comentar que cerrar una terraza para hacer vivienda interior en su espacio implica socialmente algunas responsabilidades que NADIE deberíamos pemitir:
a) El propietario no paga el IBI correspondiente por esa parte de la vivienda (solo paga la mitad, por ser calificado como terraza).
b) Tampoco, en esa misma línea, paga los impuestos de basura, etc, que le corresponden.
c) Respecto a la cuota de la Comunidad de Vecinos, tampoco pagará lo que debería, pues los coeficientes de cada vivienda salen de las escrituras, y éstas no pueden recoger la nueva superficie por no ser legal.
d) Se puede incurrir en responsabilidades legales. Para la votación de los cerramientos había un informe del arquitecto del edificio en el que se indicaba expresamente que no se podían cerrar, ya que se podría afectar gravemente la estructura. Si eso es así,o exagera, es otro tema (yo no soy arquitecto).
En resumen: hay que ser RESPONSABLE en las actuaciones que cada uno llevamos a cabo. La libertad tiene sus límites en la libertad de quienes tienen al lado. Ni se pueden pisotear acuerdos de Comunidad, ni se puede incumplir la normativa urbanística, ni mucho menos beneficiarse de una irregularidad en cuanto a los impuestos que cada cual tiene o tendría que pagar.
Saludos.