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C
cutretrastero
21/04/2010 16:39

Cerramiento de terraza de ático portal 19

¿Es legal cerrar una terraza sin aprobación de la Comunidad de Vecinos y en la Comunidad de Madrid?

4.837 lecturas | 35 respuestas
Hola.

Hace un par de semanas vi que uno de los vecinos de un ático del portal 19 está cerrando su terraza.
Quisiera comentar que, además de no estar aprobada este tipo de actuación por la Comunidad de Vecinos (salió rechazada la propuesta en la última junta), NO está permitida por la ley en la Comunidad de Madrid.

En este sentido, algunos vecinos hemos puesto en conocimiento del administrador de la Comunidad este hecho de forma que actúe en consecuencia. El añadirlo a este foro no es más que para informar a los vecinos y, en particular al vecino que está realizando el cierre, no vaya a ser que desconozca la normativa de la comunidad de Madrid y se meta en un gasto innecesario en cuanto a instación y desinstalación posterior del cerramiento.

Saludos
 
F
FMAM
12/05/2010 18:44

Mi opinión es que en esta comunidad hay en general gente bastante responsable, que intenta hacer las cosas que son razonables de buenas formas; pero también hay gente que por motivos que no son para nada razonables por sistema se niega a aceptar cualquier cosa que suponga que su vecino esté más agusto o que se haga cualquier mejora en la comunidad.

A mi tampoco me gusta que la gente se salte a la torera lo que se decide en las juntas, pero es que desde luego es una falta de vergüenza que haya personas que por sistema se dedican a boicotear a sus vecinos, porque yo estuve en la última junta  y había una vecina que voto en contra sólo por fastidiar, y en aquella junta un vecino dueño de un ático expuso con buenos motivos que quería cerrar su terraza, un vecino que es arquitecto corroboró que una correcta instalación de cierre no tiene porqué afectar para nada a la estructura del piso, sino que podía ser incluso beneficioso para aquellos pisos bajo los áticos que por defectos de construcción tienen o han tenido humedades.

A pesar de esto la señora votó negativamente y admitió que era porque no quería que se cerraran los áticos y punto. Contra tamaña cerrazón veo lógico que los dueños de los áticos estén actuando.

Yo no quiero que se emplee el dinero de la comunidad para denunciar a ninguno de mis vecinos por este motivo, porque se que hay una gran injusticia en este tema. La comunidad lo que debe hacer es regular de que forma hacer los cerramientos pero no debe servir de herramienta para fastidiar a sus vecinos.

Si cerrar los áticos no afecta a nada, ni siquiera a la estética porque exista una norma, no entiendo porqué no habrían de hacerse.

Además contemplo con desolación como las personas de una sóla familia  que posee en propiedad 4 o 5  o 6 portales ( pero menos de la mitad de la comunidad)  y se dedica a alquilar los  pisos en los que hemos tenido suicidas, narcontraficantes, gente que casi se quema dentro de la casa..., sean los que decidan en esta comunidad porque van a todas las juntas y por sistema no quieren que se haga ninguna mejora en la comunidad porque no les interesa tener derramas.

También critico a los vecinos que siendo propietarios se pliegan a estas posiciones y dejan que se acumule el dinero en el banco sin acometer ni una sola mejora en las instalaciones.

Es que en la última junta señores, no se aprobó NADA, porque siempre había uno de estos caballeros dispuesto a impedir cualquier cosa que fuera aprobada. Podíamos tener una urbanización hermosa con parterres e iluminación a la entrada, podíamos tener un local para las reuniones, podíamos cambiar las  puertas de los garajes que suponen uno de los gastos mas altos de mantenimiento porque siempre están rotas, y en cuanto sopla un poco de aire se cierran de golpe,...pues nada el dinero en el banco, ...y los de los áticos, que se jodan. 

Un día dirán estos de los alquileres dirán de no pagar comunidad porque hay mucho dinero en la cuenta de la comunidad, pues ese día esto se habrá de votar y yo votaré NO por no haber sido generosos con los vecinos que aquí vivimos.

 

Fin del hilo
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