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FranciscoLopez
10/12/2010 14:03

NUMERO DE VECINOS REALES

¿Cuántas viviendas hay vendidas-habitadas en la finca de Urbinsa y qué implicaría su quiebra para los propietarios?

2.397 lecturas | 16 respuestas

Estimados vecinos,

estuve viendo la posibilidad de comprar un piso de 2 dormitorios pero hay un tema que me preocupa: la viavilidad de Urbinsa y lo que su quiebra podría significar para los propietarios en una finca tan grande.

Les pregunté cuántas viviendas había vendidas y me dijero que más de 50 pero, la verdad, no me cuadra. Esto lo pregunté en Marzo/Abril. Les dije que pasaba mucho por ahí y que no daba la sensación de haber tantas familias. Me dijeron que muchos ya habían comprado pero que todavía no vivían ahí por temas varios (colegio, cambio de casa, etc). La verdad me pareció una excusa un poco rara pero bueno, lo dejé estar. Ya pasado el inicio del nuevo curso escolar, las excusas se reducen.

Cuántas viviendas (de unas 150 en total, no?) hay vendidas/habitadas?. El ser un número pequeño implica un riesgo grandísimo en caso de quiebra de Urbinsa. Quién pagaría la parte proporcional de mantenimiento de instalaciones y jardines que requier una urbanización tan grande?...me temo que los vecinos a base de cuotas leoninas, derramas o, si no hay más remedio, dejando que todo se deteriore.

Por favor, sinceridad. Estoy animado a comprar ahí pero no consigo información en este sentido.

Gracias

 
Darkonix
Darkonix
18/08/2011 15:43

Yo compré el piso en febrero, del dinero que me pedían conseguí racanearles unos 13.000 euros. Poco dinero me parece si estás deseando vender, así que pienso que tan mal no deben andar.  De todas maneras cuando vas por el paseo por la noche y ves los edificios...4 luces y lo demás todo apagado, parece que apenas hay nadie viviendo, pero en los pisos que dan hacia dentro sí que estan casi todos vendidos. Que nadie se alarme, a día de hoy Urbinsa está al corriente de los pagos, ya que lo he podido comprobar en persona y con papeles del banco que lo demuestran.

 
H
herian
29/12/2010 16:06

Gracias suede

Es bienvenidA, pero este foro es tan patata que no deja agregar el sexo en el perfil y el avatar por defecto no ayuda : )

 
S
suede
29/12/2010 16:04

BIENVENIDO/A HERIAN

 
H
herian
29/12/2010 11:03

Hola. Ayer firmé con el notario así que podéis contar con un nuevo vecino. Se supone que ahora a final de año Urbinsa estaba vendiendo más pisos por lo de la desgravación (digo se supone porque es lo que ellos me han comentado).

Saludos

 
Neighbor69
Neighbor69
29/12/2010 10:38

Hola pejuki yo también soy vecina y como ves aquí en los comentarios del foro esto parece un patio de escuela y porque no has visto las reuniones que eso si que es un desmadre ...no se hasta que punto se puede delegar el voto y en que tipo de votaciones pero lo averiguare ... Los vecinos que dicen que no a la seguridad 24 horas espero que no serán los de los cumpleaños los de la piscina como si fuera una piscina municipal los que meten a los niños en las canchas de padel .... Demomento esto es una democracia...

 
S
suede
29/12/2010 08:27

HOLA PEJUKI, FELIZ NAVIDAD

TIENES DERECHO A OPINAR CON TOTAL LIBERTAD, CLARO QUE SÍ.

 
P
pejuki
28/12/2010 20:08

hola yo tambien soy vecino y aun no lo tengo decidido pero no me parece mala idea lo de la seguridad 24 horas por lo que pido que tambien se respete a los que podemos opinar diferente a la mayoria, lo digo por lo del comentario de suede "que quede claro de una vez por todas" refieriendose a los que opinan que no quieren seguridad 24 horas. tambien hay gente que puede, y digo puede, que pensemos que no estaria mal tener seguridad 24 horas.

Un saludo

 
S
suede
13/12/2010 15:51

ERES UN CACHONDO JUANCARSIN (ji ji ji)

ESTÁ BIEN, AQUELLOS QUE NO PUEDAN ASISTIR A LA REUNIÓN Y NO QUIERAN LA SEGURIDAD 24 HORAS, QUE DELEGEN SU VOTO EN MÍ,

AHORA EN SERIO, NO TENDRÍA NINGÚN PROBLEMA CON LA DELEGACIÓN, PERO ESPERO QUE ACUDA TODO EL MUNDO, PORQUE LA REUNIÓN VA A TENER MIGA

 
F
FranciscoLopez
13/12/2010 15:45

gracias a todos por vuestros comentarios.

 
P
Postdam
13/12/2010 15:16

Por supuesto yo tambien voto un No al tema de seguridad 24 horas...si alguien quiere robar lo hará a pesar de que haya alguien durmiendo en la garita......

Saluds,

 
Juancarsin
Juancarsin
13/12/2010 12:26

Y si alguien no va a ir a la reunión donde se vote lo de la seguridad 24H, por favor que le ceda su voto a suede.

Gracias.

 
R
RGMABF
13/12/2010 11:26

No creo que URBINSA este en muy mala situación cuando en las ferias inmobiliarias que hubo 2 o 3 meses atrás no han expuesto sus productos en ellas. Si se vieran necesitados lo harían, o harían rebajas mas interesantes que la que tienen en la actualidad a sabiendas que se acaba la desgravación por vivienda y se presupone un año malo en el sector inmobiliario el de 2011.

 
S
suede
13/12/2010 10:32

PUES IMAGINAOS SI ENCIMA PROSPERA LO DE LA VIGILANCIA 24 HORAS, QUE POR CIERTO SE DEBATIRÁ SI ALGUIEN SACA EL TEMA EN LA PROXIMA REUNIÓN.

YO DESDE LUEGO VOY A VOTAR CON UN NO ROTUNDISIMO A LA SEGURIDAD 24 HORAS, ESPERO QUE LA GENTE QUE ESTÁ TAMBIEN EN CONTRA NO NOS CORTEMOS Y LO DEJEMOS YA CLARO DE UNA VEZ POR TODAS EN LA PROXIMA REUNIÓN.

EN CUANTO A LA QUIEBRA DE LA PROMOTORA, YO NO HE OIDO NADA SOBRE LA SITUACIÓN FINANCIERA DE LA PROMOTORA, EN CUALQUIER CASO, IMAGINO QUE TODO ACREEDOR QUE SE HICIERA CARGO DE LAS VIVIENDAS QUE NO ESTÁN VENDIDAS, TAMBIÉN TENDRÍA QUE PECHUGAR CON LOS GASTOS DE COMUNIDAD DE LOS PISOS QUE NO ESTUVIERAN VENDIDOS.

PERO VAYA, ESPEREMOS QUE NO LLEGUE TAL EXTREMO A PRODUCIRSE.

 
Cucardo
Cucardo
12/12/2010 18:14

Lo que hay que ver...

Antes de formar parte de esta promoción tuve la precaución de "investigar" sobre la solvencia y actividades de Urbinsa. Nunca está uno libre de encontrarse con sorpresas, pero alguno dormiría mejor por las noches si antes se informase debidamente.

Un saludo vecinos.

 
S
Samil
11/12/2010 16:37

Yo compré antes del verano. Si no recuerdo mal en la firma me dijeron que había unas 70 viviendas vendidas.

Por cierto... yo soy de los que, por circustancias varias, todavía no vive allí.


Editado por Samil 11/12/2010 16:38
 
Juancarsin
Juancarsin
10/12/2010 14:23

Un gran comentario para provocar una úlcera de estómago a los vecinos.

Hombre, más de 50 sí que somos.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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