Después de la última reunión me he animado a hacer mis reflexiones públicas... Preparaos que hoy tengo tiempo jeje
Lo cierto es que a todos nos hubiera encantado que en la reunión ya nos dijeran por fin que está todo solucionado y que empezamos a construir ya las casas. Es cierto que el retraso nos está fastidiando mucho a todos. Pero tenemos que ser conscientes de donde nos metemos y ser responsables de nuestros propios actos. He seguido el foro desde el principio y a menudo se plantean en el dudas y desconfianzas fruto de la desinformación personal. Nosotros mismo estaríamos todo más tranquilos si nos molestaramos en aprender donde estamos y lo que podemos esperar de la cooeprativa. Que me parece que mucha gente está muy asustada solo porque no se molesta en informarse bien bien de todo.
Ejemplo: Cristina Lazaro que siempre andaba a la gresca.. (que conste que lo digo de buenas) se tranquilizó una vez que consultó con expertos y le explicaron que la gestión estaba siendo adecuada... Lo siento quería poner la cita pero con tanto lío no la encuentro.
Que cunda el ejemplo y estaremos más tranquilos
YO desde el princiopio he contado con toda la información que he necesitado. No siempre uno puede acercarse a la oficina, pero lo cierto es que por teléfono también te alcaran muchísimas dudas... y sin prisas.. que yo hay veces que he estado una hora y pico hablando con Paula (por cierto un niño precioso felicidades), para que me explicara todo y me diera toda la documentación que me posibiliatara el confirmar que no nos están dando gato por liebre. Eso si, hay que molestarse en aprender un poquito como funciona todo. Que luego nos pasa que en las reuniones vamos más que verdes y perdemos mucho tiempo.
He hablado con algún que otro socio que dice que nunca se lee el foro o pasa por la oficina o llama... que se limita a ir a las reuniones... y asi claro... todo nos suena a chino o a tongo.
Creo que hemos de ser responsables de nuestros propios actos. Hemos pagado muchísimo dinero como para no molestarnos en saber realmente donde nos metemos, como se gestiona o a donde va a parar.
citando a uno de nosotros
decepcionado7 dijo:
MENTIRAS MENTIRAS Y MENTIRAS.
esa es la sensación que saqué de la reunión de ayer.
URBELAR solamente mira sus intereses, es decir cobrar lo máximo posible...por eso quiere todos de ppl, y para ello lleva trabajando meses y meses...
si cuando empezamos se podían hacer a 1200m cuadrado, por qué ahora que han subido mucho el módulo (1.500) resulta que no se pueden hacer? si antes se podían hacer ppl a 1500, por qué ahora a ese precio no se pueden hacer viviendas? o es que a precios del año pasado...no se hubiera podido construir nada?
ALGO HUELE A PODRIDO.
A ver si con lo que llevo aprendido te puedo alcarar algunas cosas... aunque yo de tí me personaba en la oficina y pedía papelotes y contrastaba información para quedarme tranquilo.
lo del MENTIRAS, no estoy de acuerdo..
Primero el interés de cualquier empresa es hacer dinero por su puesto y el dinero se hace trabajando mucho y el que engaña lo hace una vez, a la siguiente no le contrata ni Rita... y Urbelar lleva muchos años funcionando.
Nunca se nos han asegurado plazos porque no dependen de la gestora y en todo momento se hablaba de expectativas y previsiones.
A mi cuando entré en la cooperativa, siempre me dijeron que el módulo no estaba fijado. Obvimente el pan no cuesta lo mismo a hora que hace tres años... y lo mismo con la construcción. De hecho en la última reunión se planteó que era muy dificil construir a precio de módulo básico y se planteó lo del limitado, que por aquel entonces eran los 1585...
Creo que esto es uno de los principales quebraderos de cabeza para todos... aún no sabemos lo que nos van a costar nuestras casas... pero que esperamos... somos cooperativa caray y como tal promotores de nuestros pisos... los únicos que fijan precios son los de renta libre... y es el doble de lo que vamos a pagar nosotros a precio de VPPB o VPPL.
decepcionado7 dijo:
Por qué en la próxima junta no se propone como punto del día el anális de la gestión de URBELAR? Yo creo que se le está pagando lo suficiente como para que se someta su trabajo a análisis...
Eso es lo que hace la Auditoría Externa.
Por cierto URBELAR fallo gordo eso de que no tuvieramos el informe de estos en la reunión. Espero que en la reunión de Junio no falte.
PedroyElvira dijo:
Buenas a tod@s,
Por cierto, lo de la parcela comercial nunca me ha gustado, no entiendo como a una cooperativa de vpo se le obliga a comprar una parcela comercial. A ver si un día tengo tiempo de pasarme por la oficina y que me lo aclaren un poco (o si alguien puede hacerlo, mejor)
Esta me la se:
Como PROMOTORES que somos de 250 viviendas, la ley nos obliga a dotar esas viviendas de infraestructura comercial, por eso tenemos que tener aneja una parcela comercial.
Por último os cuento algo que a mi en su día me calmo bastante.
Urbelar cobra por porcentaje del total del presupuesto. Con lo cual cobra lo mismo en dos años que en 7... asi que son los primeros interesados en acabar cuanto antes.
Ahora si como muchos de vosotros decis, hay que estar al loro de nuestros negocios, no vale con criticar sin fundamento hay que informarse y hacerlo con una base.
Saludos a todos y ánimo que hoy queda un día menos