VIENTO EN POPA

Bueno, ahora que iban a tapar los agujeros del parking los vuelven a abrir en el mismo sitio de siempre y mucho mas grandes donde la rampa, a menos de una semana de la entrega eso no avanza ... acabarian antes levantandolo todo y poniendolo todo de nuevo; muerto el perro se acabo la rabia que ya llevan asi tranquilamente mas de mes y medio.

Tambien siguen sin cambiar las losetas del muro superior del parking, la mayoria estan rotas abajo, resquebrajadas, y eso a dia de hoy quizas no sea apenas nada, pero de aqui a 10 años habra que cambiarlo todo porque tambien se filtrara la humedad x ahi, ya que vamos a pagar religiosamente el piso, y se paga por tenerlo todo en perfecto estado, esas losetas habria que cambiarlas todas YA o nos las vamos a comer asi...

+1 a lo de los portales (irregulares, sombrios, escondidos  y diminutos sobre todo el del portal 2) y lo de muro trasero (es ridiculamente bajo, un palmo mas de altura no sobraba)

A lo que sumo los acabados exteriores, os habeis fijado en la cantidad de loseta exterior que esta rota?:

a) en el muro de encima del parking.

b) donde el primero que hace esquina que no se vendio y tiene cartelº hay varias rotas donde su terraza.

c)  en la parte de la acera tambien donde el primero hay otra rota  y "remendada" con tapagrietas ... 

d)  todas las losetas de la izquierda de la bajada al parking rayadas, espero que las pulan ...

Espero que revisen y sustituyan las rotas, las rayadas supongo que puliendolas se arreglaran.

Tambien el techo de los soportales se ve mal pintado, al menos el del soportal central.

Ahora es cuando toca solucionar todos los pequeños imperfectos esteticos, habra que darles tiempo que bastante rapido van ya los pobres, a contrarreloj !!! Ademas tranquilos, viendo los buenos acabados de os otros 4 Cadenas nada hace pensar que en el nuestro vayan a ser inferiores :)

Hola,

A mí también me dijo lo mismo, de hecho lo voy hacer esta semana el último pago.

En el contrato de Consejería tenemos firmado que ese último pago será en Junio, también es verdad que pone que la entrega va ser en ese mismo mes y en realidad va a ser en Julio y parece ser que hacia el 20.¡ menuda caña que van a meter en el portal 2!.

Los garajes ya están listos y se ven muy chulos...slurry en el suelo y pintados en blanco con raya azul.Los viales son anchos.

En la parte de atrás el murete que limita con el prao quedó horroso y muy escaso...se va a meter todo el agua en el edificio.

También estuve hoy echándole un vistazo a los portales ,son bastante más pequeños que los del edificio de enfrente, bastante más sencillos y pintados en un amarillo horroroso.

Un saludo.

Hola: como veo no tenemos nadie novedades de nuestros pisos. Yo estoy como tú Bayas, creo que no será para Julio. Os quería preguntar una cosina, es que a mí Arsenio me dijo que el dinero de la entrega se lo tenía que ingresar antes del día 30 de junio, y yo me he informado que ese dinero se lo hay que ingresar un día antes de la firma de las escrituras. ¿Qué os dijo a vosotros? Muchas gracias y hasta pronto

Hola Napega,

Estoy un poco como tú...creo que todos estaremos igual.Desde lo de los papeles de la hipoteca no sabemos nada.

Pero a mi me dijeron que la entrega será a últimos de Julio...aunque tengo serias dudas por lo atrasado del portal2.

Un saludín.

Hola a todos: alguien tiene alguna noticia sobre nuestros pisos, ¿sabéis si se nos entregarán las llaves el 30 de junio? Yo desde que quedé con Arsenio para el papeleo de la hipoteca no sé nada. Muchas gracias y hasta pronto

HOY HEMOS TENIDO REUNION CON ARSENIO PARA IR PRESENTANDO LOS PAPELES DE LAS TRANSFERENCIAS DE LOS PAGOS REALIZADOS Y PONERNOS AL DIA SOBRE LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA, AL FINAL COMO MAXIMO NOS DIJO QUE ERAN A 30 AÑOS, NOS CALCULO LA CUOTA MENSUAL DE LA HIPOTECA, Y NOS COMENTO LO DE LOS SEGUROS, INCLUIDO EL DE DESEMPLEO QUE AL PARECER NO ES PARA TODOS Y VA EN FUNCION DE LO QUE EL BANCO CONSIDERE SEGUN LA SITUACION PARTICULAR DE CADA PERSONA, ASI QUE HABRA GENTE QUE TENDRA QUE PAGARLO Y OTROS QUE NO, ESO TENDREMOS QUE ACLARARLO EN EL BANCO CADA UNO POR NUESTRA CUENTA.

RESPECTO A LO DEMAS SE ESPERA ENSEÑAR LOS PISOS APROX ENTRE FINALES DE JUNIO Y PRINCIPIOS DE JULIO, CON PRETENSION A ENTREGARLOS A MEDIADOS O FINALES DE JULIO EN LA MEDIDA DE LO POSIBLE (SEGUN LO PERMITAN LA BUROCRACIA Y PAPELEOS VARIOS.)

POR LO DEMAS, EL ASPECTO DEL EDIFICIO CAMBIO MUCHO, ESTABAN CON UNA PEQUEÑA PALA EXCAVADORA SACANDO LOS ESCOMBROS DEL LADO DE LA CARRETERA DE ENTRE EL EDIFICIO Y LA ACERA PARA AISLAR TODO E IR AVANZANDOLO, TAMBIEN ESTABAN PINTANDO LOS SOPORTALES, Y MAS COSAS JEJE.

LA ATENCION POR PARTE DE ARSENIO DE 10, COMO SIEMPRE MUY ATENTO Y COLABORADOR.

NO QUEDA YA NADA!!!!!!!

Acabo de pasar por la obra y se ve todo muy chulo,ya han quitado las chapas de cierre del recinto y las que han colocado ahora te permiten ver todo.El color parece casi el mismo,es verdad.Con respecto al portal ya me dijo Lorena que iba a ser mas pequeño que el de la promocion de enfrente y que la decoracion iba ser muy similar pero sobre grises.

si ^^ me fjje este finde que pase x alli, tan xulos de ese color jeje es el mismo o eso parecia que el de las ventanas y demas remates exteriores verdad? lo que vi muy pequeño el portal para tanta entrada jaja

Los soportales de mi portal ya tienen una mano de pintura y la verdad que quedan muy chulos.

Ya estan llamando para la semana que viene para empezar a tratar el tema de la hipoteca,comentarnos  lo de la subrogacion con CAJA RURAL y empezar a pedir papeleo.

Bien!! ya es algo ^^

respecto al tema de hipoteca sabe alguien algo? (x lo del seguro de desempleo que se comentaba y tal) sera aplicable tambien a  nuestra promocion?

Buenos días vecinos! he hablado con Isabel (con la que acordamos la cocina) y aprovechamos la ocasión para preguntar por la famosa escombrera, nos ha asegurado que toda la basura se va a sacar de ahí con camiones.
Así que eso que ya sabemos! :D
Saludoss
 

ALGUIEN SABE ALGO MAS DEL TEMA?

ME DIJERON QUE LAS COCINAS EMPIEZAN EN BREVES A PONERLAS

Hola a todos, efectivamente a nosotros tambien nos han llamado esta semana, vamos hoy a hablar con ellos a ver qué nos cuentan.

un saludo

Hola: yo soy del portal 1 y solo falta en mi piso poner los óculos en pasillo  y baños que me lo hacen en mayo,pero hoy me he pasado por allí y tenían azulejada la terrada (lavadero) del primer piso. En mi opinión va despacio, pero espero que la entrega sea en Julio y no tener que esperar más.

Yo escogí electrodomésticos, granito, etc en enero y parece que mi portal lo terminaron el mes pasado más o menos o mediados de este, así que por mis cálculos el portal 2 lo tendrán para junio o julio. Un saludo

Hola Batette!

Parece que nuestros ruegos fueron escuchados...ayer por la tarde nos llamaron para ir esta semana a escoger los electrodomésticos, granito, etc... parece que la cosa se mueve...

Sería bueno aprovechar el momento para aclarar cualquier duda que tengamos... que por el momento únicamente se me ocurre una... ¿Para cuando nuestro pisin?

Sin mas que comentar...

Saludos

Hola de nuevo.

LainaShark, si al final me paso la semana que viene, ya les pregunto, no es molestia, al contrario, es interesante para todos nosotros saber como bien dices que piensan hacer con eso.

De todos modos, si alguien se pasa por allí antes y pregunta, que avise por aquí, para no marearlos todos con las mismas preguntas una y otra vez jeje.

Saludos

NOSOTROS IDEM, TAMPOCO HAY NOTICIAS EN EL FRENTE, X CIERTO BABETTE, SI NO TE ES MOLESTIA PODRIAS PREGUNTARLES ACERCA DE LA ESCOMBRERA EN EL LATERAL DEL EDIFICIO? SI PIENSAN VACIARLA O TAPARLA, MAS QUE NADA PORQUE LAS PROMOTORAS TIENDEN A TAPARLAS CON TIERRA Y LUEGO SE HACEN UNOS BARRIZALES DE LA LECHE JEJE

Buenos días Ladelasnenas.

Yo soy del portal 2 y no, no me han llamado aún. Si este mes no llaman (esta semana), en mayo me estoy planteando pasarme a preguntar porque lo peor no es el retraso, es no tener noticias de ningún tipo por su parte.

Un saludo

Hola vecinos!!!!

Hay alguien del Portal 2 al que hayan llamado para escoger pintura, electrodomésticos, granito...?.  Supuestamente iba a ser en Abril y estamos entrando en Mayo...

Cada vez veo mas lejana la entrega, y es que los últimos meses siempre se hacen interminables..

Saludos.

X CIERTO Y HABLANDO DE TODO UN POCO... MENUDA ESCOMBRERA QUE TIENEN EN LA PARTE LATERAL DEL EDIFICIO ----- IMPRESIONANTE---- ALQUIEN SABE SI ESO LO QUITARAN Y LUEGO TAPARAN? O DIRECTAMENTE TAPARAN? ME PARECE IMPORTATISIMO PORQUE SI NO LUEGO LOS PRAOS NO FILTRAN EL AGUA  Y SE CONVIERTEN EN BARRIZALES, APARTE DE QUE LA IMPEMEABILIZACION DE LAS PAREDES DEL GARAJE ACABA COMO COSA DE 2 O 3 METROS MAS ABAJO DE DONDE ACABA LA ESCOMBRERA "OCASIONAL" Y COMO NO IMPEARMIBILICEN BIEN LAS PAREDES ENTRARA TODA LA HUMEDAD PARA EL PARKING Y LAS COSAS BIEN HECHAS BIEN PARECEN.

TEORICAMENTE  Y HASTA DONDE YO SE, LOS SEGUROS HACE MUCHO QUE NO SON OBLIGATORIOS HACERLOS CON EL BANCO, SI ES QUE ALGUNA VEZ FUERON OBLIGADOS, AHORA CLARO... CUANDO TOQUE NEGOCIAR LA HIPOTECA DENTRO DE 1 O 2 AÑOS TENDRAN EN CUENTA  LOS PRODUCTOS CONTRATADOS  Y DEMAS, ES TODO SOPESAR SI MERECE LA PENA O NO... PERO VAYA QUE SI NO CONTRATAS NADA MAS CON ELLOS TE METERAN EL MAXIMO DE INTERES FIJISIMO.

RESPECTO A LOS AVANCES DEL EDIFICIO: EL BLOQUE 2 VA DESPROPORCIONADAMENTE ATRASADO FRENTE AL 1, PERO COMO DIGO YO ... LAS COSAS DE PALACIO VAN DESPACIO, MEJOR UN MES MAS TARDE QUE 1 MES QUEJANDONOS POR LOS ACABADOS MAL HECHOS POR LAS PRISAS QUE NOSOTROS MISMOS LES METIMOS-METEREMOS...

UNA COSA QUE SI ES RARA ES QUE VAN HACIENDO PISOS SALTEADOS EN VEZ DE IR POR PLANTAS, DA LA SENSACION DE QUE AVANZAN MAS EN LOS QUE ESTAN VENDIDOS  QUE EN VEZ DE IR HACIENDO POR PLANTAS COMO EN EL OTRO BLOQUE SE HIZO, ES ESTRAÑISIMO JAJA.

UN SALUDO GENTE!!

Hola chicos/as!

Respecto al retraso en la entrega de la vivienda, en la documentación que nosotros tenemos pone que la obra tiene que esar finalizada en Junio de 2012, y en "teoría" si se retrasan tienen que indemnizarnos por los daños y perjuicios que ello nos ocasione, pero en la "práctica" ya se sabe...

A nosotros nos corre prisa, porque ahora mismo estamos de alquiler, pero preferimos que se retrasen y lo hagan bien..que sufrir las consecuencias de las prisas... La verdad que nosotros solemos pasar por allí todos los domingos y siempre vemos adelanto, y es que hay que tener en cuenta que es un edificio bastante grande y prácticamente ya tienen la mitad finalizada...

¿Alquien sabe hasta que punto te pueden obligar a hacerte un seguro de pagos y demás...y que pasa si te niegas?.

Animo que queda poquito!!!!!!

Saludos

Acabo de ver por otro foro de otra promoción de Prado de la Vega que entregan el mes que viene y que tienen la hipoteca subrogada con la misma oficina de CAJA RURAL que nosotros ,las siguiente condiciones innegociables:

-diferencial 1,25

-seguro de hogar(por duplicado porque el primer año lo paga la promotora,eso si,uno muy básico claro)

-seguro de vida

-seguro de protección de pagos(2000 euros el segurito de marras)

Hola Carlota,

Yo creo que también me dijeron Junio...pero no tengo nada escrito.También te digo que Agosto es inhabil en cuanto a registros,o lo entregan en Julio o para Septiembre ya.

Con respecto a lo que dices yo nunca lo ví parado y paso por allí bastante.En mi opinión no creo que sea bueno meterles prisa,va encontra de nuestros pisos...no se puede hacer en una semana lo que lleva dos(por ejemplo si la solera no seca...nos abomba la tarima fijo) no sé si me explico.También es verdad que a mi no me corre ninguna prisa pero comprendo que hay gente que sí.Piensa que tambièn a ellos les urge acabar para mandar la cuadrilla para la Corredoria.

Un saludo

Buenos días a todos,

siguiendo con el tema de la entrega de los pisos, yo tenía idea de q me habían dicho en junio, y efectivamente, en la carpeta q me entregaron al principio con los planos y las calidades tengo escrito del puño y letra de Silvia, 'junio 2012', entonces mi duda es, si por lo q sea la entrega se retrasase considerablemente, hasta agosto o setiembre, alguien sabe si tenemos derecho a algún tipo de indemnización?? ya q en mi opinión la responsable del retraso es la promotora pues todos hemos visto como durante al menos tres meses la obra estuvo casi parada, y no pueden achacar el retraso a temas burocráticos como viene siendo bastante habitual en estos casos.

Saludos!

Respecto a la insonorizacion, pues que quereis que os diga, se oye bastante, lo que pasa que como no vivimos todos, a lo mejor luego es peor... Las paredes parecen un poco como de papel, se oye mas al de arriba que al de al lado pero como os digo no vivimos todos asi que nose que deciros...

Animos a tod@s que seguro que os dan prontin los pisinos!!!!!!!

Un saludo.

Gracias Pradin por la informacion,

No creo que en este caso se adelante la entrega,todavia empiezan ahora con el portal 2...el 1 ya debe estar casi listo,en mi caso tan solo falta pintar. Lo que si esta claro es que si se nos mete Agosto hasta Septiembre nada.

Si no es mucho preguntar...¿que tal el tema de la insonorizacion? por lo visto en Cadenas I deja bastante que desear.Tambien es verdad que los nuestros llevan doble tabique y lana de roca pero con el piso de encima¿que tal?.

Un saludo y gracias.

Hola!!!!!!! Lo primero decir que nosotros somos de cadenas IV, que no es lo mismo que vuestro edificio, pero bueno doy mi opinion...

A nosotros en el plazo de entrega se adelantaron 3 meses e incluso podia haber sido mas pero les pillo agosto pa los papeleos y ya sabeis que no se solucionan mucho las cosas en agosto... Cadenas suele adelantar el plazo de entrega porque lo hacen todo muy rapido, pero tambien he de decir que vuestro edificio es mas grande que el nuestro con lo cual...

Respecto a la comunidad que tampoco es lo mismo que vosotros puesto que no tenemos calefaccion central, sino que es individual, deciros que pagamos 82€ y nos entra parte del agua (es decir que hay un minimo, si te pasas pagas mas). Al constituir la comunidad pagamos 120€ mas los citados 82€. Y deciros que van a quedar 82€ pa los restos, no es provisional ni na, ye pa siempre hasta que vuelva a subir...

Espero que os haya ayudao.

Un saludo y animo que ya queda poco!!!!!!!!

Hola, seguimos con el tema de la entrega. A mí cuando lo compré en 2010 me dijeron que la entrega era en junio 2012, pero que podría adelantarse a abril porque normalmente entregaban antes de lo estimado. Y cuando fuí a la oficina allá por octubre del año pasado al tema de la cocina, ya me dijeron que abril nada, que para junio y ahora ya estáis hablando de que os han dicho que julio. Volveré a preguntar en abril cuando me toque elegir lo siguiente.

En cuanto a la comunidad, a mí me han dicho también que son unos 80 euros, esperemos que sea eso y no los 140 que leí por aquí.

Un saludo vecinos 

Hola a todos!! Mi primer mensaje aquí, respondiendo un poco en general a todo lo que he leído, únicamente decir que yo soy del portal 2. Aún no sabemos nada de pinturas o electrodomésticos (al menos yo) pero se agradece todo lo que habéis puesto, GRACIAS!.

Respecto a la entrega, a mi también me han dicho finales de Julio y si que entregarán ambos portales a la vez.

En lo que concierna a la comunidad, conozco bastante de cerca a un vecino del edificio de en frente y paga unos 80€ aproximadamente por uno de dos habitaciones. Así que alguno de los dos tenemos algún dato erróneo, o no me explico tanta diferencia, desde luego cuanto menos mejor!! jejej

Sin más, que yo también tengo mucha ilusión con la entrega y en general con todo, un saludo a todos!!!!

Hola Vecinos: yo soy del portal 1 y compré el piso en Enero, ya tengo todo escogido y a mí Arsenio cuando me vendió el piso me dijo que la entrega era en Julio. Sí Julio con L, os lo digo porque he leído los comentarios que habéis escrito y también al entrar en este foro, y veo que pone entrega en Junio y a mí me extrañaba. También os digo que a mí Arsenio me comentó que tenía que entregar los dos portales a la vez. Un saludo

Gracias por las fotos Bayas.

Y gracias carlota_2012 por contestar. La verdad que no entiendo estas diferencias tan abismales entre un portal y el otro, mosquea un poco en fin. A ver si es verdad que en abril llaman.

Un saludo

Que ilusión ver las fotos, muchas gracias Bayas!

babette, nosotros también somos del portal dos y no nos han llamado para escoger nada, es más hace unas semanas llamamos para preguntar algo y ya nos dijo Arsenio q hasta abril nada de nada, q ya nos veríamos entonces. Cada vez estamos más preocupados, tanto silencio resulta extraño, pues si es cierto q en abril nos llaman, ya habrán pasado practicamente seis meses. Y  con todo lo q falta resulta muy dudoso pensar q van a llegar para la entrega en junio, en mi opinión creo q deberían tenernos un poco más en cuenta, al fin y al cabo no estamos comprando un par de zapatos!!

Saludosss

Gracias por la información Bayas. 

A ver si me acerco un día a ver las ventanas :)

Hay alguien del portal 2 al que ya hayan llamado para escoger pintura, granito y electrodomésticos? 

Un saludo

Hola vecinos,

Por fin están colocando las ventanas,son gris grafito y quedan muy chulas.

Hola Carlota,

Creo que entre en la cuota un minimo de calefaccion y un minimo de agua...porque si no ni en La Moraleja...jejeje.

Y el banco que no nos quiera vender la moto de lo del seguro que el primer año lo tiene que pagar la promotora osea que el 2012 lo tenemos pago ¡ojo con eso!.Eso esta estipulado por ley.

Un saludo.