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R
Rau
16/11/2007 14:09
muchas gracias
 
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lauzista
lauzista
16/11/2007 09:51
Gracias, Chisuru.
 
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lauzista
lauzista
16/11/2007 00:07
Me ha parecido oportuno confeccionar un cuadro con las fechas de inicio de ventas y concesiones de licencia de obras. Al fin y al cabo será un tema de permanente actualidad, porque siempre nos estaremos preocupando del retraso que lleva cada sector o de si ahora le corresponde a tal sector pedir la licencia de acuerdo con la fecha de compra o más adelante nos preocupará el ritmo de las entregas. Total, que un cuadro con todas estas cosas nos puede ser útil para hacer predicciones o para protestar.

El cuadro, como habrá que estar actualizándolo continuamente, lo he colgado en http://elsaboyal.blogspot.com, así será más fácil su modificación (en descargas no es posible). Como tendrá errores, ruego a quienes los aprecien que lo digan en este mismo foro o en la dirección de contacto que aparece en el blog. El mismo ruego para quienes se enteren que ya están a la venta las viviendas de un nuevo sector.
 
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A
asturias28
15/11/2007 21:38
hola vecinos:

La h37 se venido a comienzos del 2006, mis amigos maseydedi la compraron creo que para la primavera del 2006, y ya no quedaban casi casas de esta hectarea, la h35, creo que ya estaba tambien vendida o a la venta para entonces, y la h36 no se podia poner a la venta, porque segun recuerdo me comentaron que esa parcela era propiedad del Florentino perez, vamos el antiguo presidente del REal MAdrid, que la queria para el y sus socios o algo asi, no recuerdo, pero finalmente la puso a la venta a finales del 2006, creo porque yo compre en abril del 2007, y de esa parcela habian vendido solo 5.
Espero os haya ayudado, saludos
 
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lauzista
lauzista
15/11/2007 19:44
Hola Merche, yo creo que lo del H36 y H37 es al revés, o sea que primero se vendió el H37 a particulares y el H36 se debió reservar a una entidad bancaria, posteriormente esta se echó atrás y entonces sacaron a la venta los adosados del H36 en primavera de 2007, más o menos.

Esperemos que no apuren lo de los 30 meses y que para finales de 2009 hayan entregado por lo menos 300 viviendas. Es de suponer que la primera entrega afecte a un buen puñado de casas para que aquello tenga vida. De todas formas habrá que estar atento a lo de los plazos porque la ley nos ampara en cuanto a cumplimientos de los contratos. Según mis cuentas el plazo máximo para entregar las viviendas es de 3 años y medio desde la fecha de compra. Su incumplimiento podría dar lugar a indemnizaciones. Aunque esto todavía es pronto para plantearlo.
Saludos
 
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J
javiymiri
15/11/2007 19:26
hola vecinos, yo ya empiezo a estar deseseperado, no se si el vivir tan cerca de las obras me desespera aun mas, veo todos los dias las maquinas dia y noche, pero cada vez que subo lo veo todo igual, una pregunta lau tu que dominas el tema jejeje, donde va exactamente la h35 situada?, un saludo
 
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M
Merche y Tony
15/11/2007 13:25
buenos dias vecinos!!!!
Lo primero felicitar a h36 por las licencias y animo que ya queda menos.

Yo compre en septiembre de 2006 y si no me equivoco h36 ya taba todo vendido y h37 habia sido vendido en bloque para un banco, no se si sera cierto pero bueno es lo que me dijeron en su dia.

Hace mucho tiempo que no puedo subir a las obras puesto que ahora se hace enseguida de noche asi que me lo tengo que imaginar con las informaciones que dais.

Yo, espero que los siguientes seamos los de h35 porque si no me va a dar ya un yuyu de tanto esperar jejejeje

Una preguntilla:
Lo de la fecha de entrega de los 30 meses a partir de la obtencion de licencias se cumplira??? porque yo creo que para hacer unos adosados no hace falta tanto tiempo y claro como todavia no tenemos licencias (y hasta despues de navidades.........) y 30 meses mas es........mitad del 2010 me parece excesivo!!!!

Que opinais????
 
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lauzista
lauzista
15/11/2007 00:10
¡Qué fallo! Por supuesto, Prema, la fase dos comenzó a venderse en mayo de 2006 (no en 2007). Tiene razón Chisuru, me había olvidado de H38, que debe ser de la segunda fase y media, o sea de septiembre de 2006, más o menos.
 
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P
prema
14/11/2007 20:23
una correccion:la H 35 la compre en agosto del 2006
asi que del 2007 nada
prema
 
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lauzista
lauzista
14/11/2007 19:58
Según mis referencias, que son pocas y por tanto habrá equivocaciones, el orden de ventas ha sido así:

- A partir de enero de 2006 (primera fase): C3A, H37, P13, P14, A15, A16, A17

- A partir de mayo de 2007 (segunda fase): H35, P19, A18, A7, A8

- A partir de marzo de 2007 (tercera fase): H36, A27, A28

- A partir de septiembre de 2007 (cuarta fase): P20, P21

Bueno, algunas fechas y sectores los he puesto a ojo.
Total, javiymiri, que los primeros fuimos los de la P13, pero la cosa está más verde que la H35, que fuisteis los segundos. Pero para la H36, que fueron los terceros, parece que van más rápidas las obras.
 
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J
javiymiri
14/11/2007 18:55
enhora buena a los agraciados, haber si nos toca ya a los de la h35, somos de los primeros que compramos y nos la van a entregar a los ultimos, en fin, lo que no se es a que esperan a meter ya las tuberias de saneamiento y potable, ya podian empezar a hacerlo en vez de aplanar tanto la tierra
 
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P
prema
10/11/2007 09:17
BIEN BIEN BIENNNNNNNNN QUE CONTENTA ESTOY ,FELICIDADES A TODOS MIS VECIONES , YA NOS FALTA MENOS PARA PODER DISFRUTAR DE NUESTRAS CASICAS AJAJAJJAJA ALGUN DIA CUANDO RECORDEMOS ESTOS MOMENTOS DEL FORO QUE UNO DECIA Y EL HABIA VISTO NOS REIREMOS Y DISFRUTAREMOS MAS DE NUESTRAS CASICAS,
CHICOS TENEMOS QUE CELEBRAR ESTA NUEVA NOTICIA ,SERA CUESTION DE QUEDAR ALGUN DIA Y TOMARNOS UNA BOTELLA DE CABA JAJAJAJAJAJAJA QUE OS PARECE JAJAJAJAJA
BUENO LO DICHO MUCHAS FELICIDADES PARA TODOS
ABRACIOS PARATOD@S DE PREMA Y FAMILIA
 
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lauzista
lauzista
10/11/2007 00:05
Ya tenemos 120+34+33 = 187 viviendas con licencia. ¿Todas están vendidas? Enhorabuena a los diez foreros (más o menos) que son propietarios de alguna de esas 187 viviendas.
 
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L
lucasylola
09/11/2007 19:00
me alegro un monton, ahora a esperar las demas, la p13 lau, y sobre todo la p14.
aunque no aparezca, que sepais que estamos ahi siempre, tenemos problemas con internet.
 
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P
prema
06/11/2007 07:46
muchas gracias lauzista por toda la informacion que nos das ,la verdad es que lo agradezco mucho pues si no fuera asi en estos momentos no sabriamos ni la mitad de cosas que ahora sabemos,haber cuando llega esa noticia que yo tanto anelo pues la verdad es que ya tengo ganas jajajajjaja
bueno lo dicho muchas gracias lauzista,
en fadesa las veces que llamo no me dan ninguna noticia ,pregunte por los materiales y tampoco nada de nada no se ni para que los llame,solo me confirmaron que los trabajadores hacen tres turnos y na de na jajajaj
bueno os deseo a todos mis vecinos un buen dia para todos
un abrazote,prema
 
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lauzista
lauzista
05/11/2007 23:34
Hola prema, pues sí, podemos estar completamente seguros que Fadesa presentó solicitud de licencia para el sector H36 porque me lo dijo directamente la aparejadora del ayuntamiento, doña Lorena. La concesión de la licencia se hará mediante decreto de la alcaldía, una vez que ella realice el correspondiente informe, y que estaba en ello. No le pregunté la fecha previsible de concesión pero el viernes llamaré a ver si ya está ese decreto del alcalde (la concesión de las anteriores licencias se realizó como en 10 días). A partir de la aprobación ya se podrán examinar los planos. Saludos.
 
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P
prema
05/11/2007 17:28
hola asturias enorabuena joooooooo que envidia me dassssss jajajaj
enorabuena a todos los de la 36 me alegro muchisimo
ati lau muchas gracias por todas la informaciones que nos das pues lo que es llamar para pedir informacion en fadesa es vergonzoso,despues de leer la buena noticia he llamado a preguntar por la h 35 y me han dicho que nada de momento y de paso me he dicho voy a preguntar por la h 36 ajajajajaj me han dicho que no que no se habian presentado ninguna licencia ni de la h35 ni h36 te juro que me han entrado ganas de decirles lo inectos que son es vergonzoso preguntarles como van las obras,
en fin me creo mas todo lo que lau nos dice que lo que me digan en fadesa
un abrazo para todos prema
 
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A
alphne
03/11/2007 20:10
Muchas gracias javiymiri, mañana iremos a ver las obras y nos pasaremos por San Mateo a ver que encontramos.
Un saludo y ya os contaremos.
 
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A
asturias28
03/11/2007 10:16
Gracias Lauzista:

Que alegria, ahora a ver cuanto tardan a construir y cuanto tiempo transcurre hasta que nos lo entreguen, ya imagino que para el 2010, como pone en el contrato hasta 30 meses despues de aprobar la licencia que nos lo tienen que entregar como maximo, y como es de suponer, al ritmo que van, ya veo que van a ir mas justos.

Saludos
 
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J
javiymiri
02/11/2007 20:21
hola alphne, nosotros lo alquilamos a traves de un conocido, estamos pagando 450 euros, se que alquilan otro piso aqui al lado, si sabes donde esta la calle del cementerio y el campo futbol son justo los pisos nuevos que se ven a pie de carretera, mi piso tiene alrededor de 70 metros garaje y trastero, espero que mi ayuda te sirva de algo, un abrazo
 
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lauzista
lauzista
02/11/2007 14:15
Tachán...!!! Ya tenemos otra solicitud de licencia, esta vez le ha tocado la suerte al sector H36. Fadesa presentó el pasado día 29 el proyecto y la correspondiente solicitud en el ayuntamiento. En estos momentos la parte técnica del ayuntamiento está elaborando el correspondiente informe. En breves días mediante decreto de la alcaldía será otorgada esta licencia.

¡¡¡¡¡Enhorabuena a los 33 vecinos del H36!!!!!
 
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A
alphne
31/10/2007 12:41
javiymiri dijo:

hola vecinos hacia mucho que no entraba e tenido problemas con la conexion de internet, yo tambien soy de la h35 casa 6, me e trasladado a un piso de alquiler en san mateo y desde aqui veo las obras, no se si lo sabias pero estan trabajando dia y NOCHE, un saludo a todos.


Hola vecinos, nos hemos planteado alquilar un piso en San Mateo, aunque de momento no hemos visto nada... ¿Nos podríais informar sobre cómo encontrasteis el vuestro? ¿Sabeis si hay bastante oferta, y que tal son los precios?

Un saludo y muchas gracias.
 
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J
javiymiri
29/10/2007 20:16
hola prema
nosotros tambien estamos ansiosos por tener nuestra casita jejeje, aqui se vive de cine, mucha tranquilidad, nadie te molesta ni ruidos de coches ni sirenas, no e dormido tanto en mi vida jajaja, en cuanto a cuando empiezan nuesta fase, todavia nos queda, ahora estan preparando los que se supone que van escalonados la h36 o 37 no se, casi todos los domingos le echo un vistazo jejeje, un abrazo
 
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P
prema
28/10/2007 20:35
hola javiymiri muchas gracias por vuestra informacion
tenia mis dudas sobre que trabajaran toda la nochepero ya veo que si que se lo estan currando enserio de lo cual me alegra ,
bueno haber cuando nos podemos dar la buena noticia de que empienzan la H35 ¡¡jolin que ganas que tengo¡¡
que tal se vive en san mateo?
un abrazo
prema
 
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J
javiymiri
27/10/2007 10:12
hola perma, si que trabajan toda la noche, mas que nada por que muchas noches a las doce de la noche antes de irme a la cama echo una miradita y por las mañanas a las 4 de la mañana cuando me voy siguen trabajando, efectivamente trabajan a dos turnos pero de 12 horas, en mi trabaajo lo solemos hacer asi tambien, un abrazo y que sepas que nuestra harina esta a vuestra disposicion tambien jejejejeje,
 
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lauzista
lauzista
24/10/2007 00:14
Recuerdo que alguno de vosotros ha preguntado por lo de las parabólicas. Cuando examiné el proyecto de los pareados del sector P19 tomé nota de que habría parabólica para cada 10 viviendas. Al mirar en los planos para ver dónde se colocarían esas parabólicas lo único que vi fue unas arquetas o armarios situadas cada 5 bloques (10 viviendas) que contendrían una especie de centralitas para todo lo que se refiere a telecomunicaciones y procesamiento de datos (hablo de memoria). Total que es seguro que tendremos un cableado completo por donde podrán circular todo tipo de comunicaciones, en particular la televisión por cable y la que se obtenga a través de la parabólica. La incógnita es si habrá una para toda la urbanización o varias.
 
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P
prema
22/10/2007 08:47
hola vecinos ,me ha gustado muchos que en la obra trabajen tambien por la noche,pero tengo una duda,trabajan toda la noche ,toda toda o solo hasta las 10 de la noche,hablandolo con mi marido lo hemos comentado que tal vez sean dos turnos y no creo que trabajen de madrugada,no se ,si alguien sabe realmente hasta que hora se curra en la obra ya me lo comentara , javiymiri si os levantais por la noche hacer pipi mirarme haber si estan currando porfa, ,bueno que sepais que seremos vecinos pues yo estoy en el mismo bloque que vosotros en la casa 40 y que si os hace faota una tacita de harina ya sabeis donde venir ,una abrazo y gracias por estar compartiendo vuestra informacion con nosotros,una abrazote
prema

 
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J
javiymiri
20/10/2007 22:49
hola vecinos hacia mucho que no entraba e tenido problemas con la conexion de internet, yo tambien soy de la h35 casa 6, me e trasladado a un piso de alquiler en san mateo y desde aqui veo las obras, no se si lo sabias pero estan trabajando dia y NOCHE, un saludo a todos.
 
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D
Davidde
19/10/2007 15:14
Hola Prema. Mi número es el 11. Saludos
 
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prema
18/10/2007 22:24
hola davidde soy prema y yo tambien soy de la h 35 casa 40 y tu?
 
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D
Davidde
18/10/2007 22:15
Sí, soy de la H35 desde mayo del 2006. Como han cambiado las cosas desde entoces! Un saludo
 
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lauzista
lauzista
18/10/2007 08:32
El pasado 27 de julio el ayuntamiento de San Mateo otorgó las primeras licencias de edificación (CA3 y P19). A día de hoy Fadesa todavía no ha solicitado más licencias de obra, me lo ha confirmado la aparejadora.
 
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M
Merche y Tony
10/10/2007 15:12
Hola!!!!

El mio tampoco es esquina y si que aparece inodoro!!!!!
Pero yo pienso que sera error del plano si no porque iban a poner un baño sin inodoro??? No tiene sentido!!!

Davidde tu eres tambien h35????
Un saludo!!!!
 
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D
Davidde
10/10/2007 14:21
Sí, el plano de la web hace esquina, sin embargo el pano que yo tengo es de un adosado que no hace esquina y en éste si que sale el inodoro. Un saludo
 
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A
asturias28
10/10/2007 13:03
lo siento, no se que ha pasado, yo solo abri la ventana para escribir un mensaje y cerre la pagina y cuando entro ahora veo un mensaje que no he escrito, uyyy, aki hay algo raro, k yo no echo naaaa.

saludicos
 
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A
asturias28
10/10/2007 11:18
Chisuru dijo:

Hola davidde
Yo creía que si que hacía esquina. Bueno pues supongo que será un error de la web.

Otro tema: Aún no ha pasado un mes desde que Jesús Gracia nos dijo que presentarían los nuevos proyectos (adaptados al CTE) de los adosados en el Ayuntamiento. ¿Será dar mucho la vara si llamo a ver si están ya? :-p
Es que con tanto cambio... a ver q nos han hecho!!!

Besicos vecin@s!
 
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D
Davidde
09/10/2007 21:41
Hola,
Respecto a lo que comentas del inodoro en el baño de la planta baja. En la información que proporciona Fadesa en la nave comercial si que aparece inodoro, o al menos en el plano que yo tengo. Por cierto, es un adosado que no hace esquina de la H35. Un saludo y gracias por vuestro esfuerzo e información.
 
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lauzista
lauzista
09/10/2007 00:12
Hace un par de días señalaba las diferencias entre el plano comercial y el proyecto de ejecución de los parea2 de P19. Ahora he colgado en el blog (de momento la planta baja) las diferencias entre los parea2 del P13 y los recientemente puestos a la venta del P20. Hasta 13 diferencias. ¿Repercutirán estas diferencias en los parea2 ya vendidos: P13, P14 y P19? ¿Afectarán también a los adosa2?
 
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Igor y Montse
Igor y Montse
06/10/2007 12:43
Vale, ya lo he visto y se ven los cambios perfectamente. Esta semana me acercaré para preguntarles todos los cambios con exactitud. El mío es el de tres dormitorios.
 
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lauzista
lauzista
06/10/2007 11:10
En el blog he colgado un par de planos y allí se aprecian otro par de diferencias (la chimenea). La cosa no acaba aquí porque tenemos (lucasylola y yo) noticias sin confirmar de que existirán más diferencias en el futuro, casi todas para bien. Estamos a la espera de que Fadesa nos lo confirme. Igor si os enteráis de algo más nos lo dices, que a nosotros nos interesan los pareados (3 dormitorios).
 
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