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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

IV Fase a tope

Actualizado 12/03/2009
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2008
105 mens.
Usuario Habitual
31/07/2008 12:42
Las cuelgo sin falta despues de comer, no son de calidad profesional, pero suficiente.
Tambien hay alguna sacada hacia las vistas, te indico que nuestra morada es la del 2ºC, Bloque 3 de la P2-36, por si te aporta algo.

ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/07/2008 12:47


Sí me aporta, sí...

El bloque tres va a parecer la Calle Estafeta, jajajajaa, de la vieja Iruña...

Vais a estar unos cuantos Pamplonicas/neses, jajaja.

Uff, la de "visiticas" que vamos a realizar por esos lares.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/07/2008 12:49

Leches!!

Como nos esté alguien midiendo la productividad laboral, le "descuajeringamos" la media....


¡Madre que galvana!

ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
31/07/2008 12:52

¡¡Releches con la rapidez de escritura.... QUE GALBANA ES CON "B"!

La corrección procede... no vaya a ser que "galvana" sea algún insulto,,,,,,, jajajaja.


(Yo como Blanche... prometo que ya lo dejo....) No más giliflautadas.

ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
31/07/2008 13:09
Pues existe, "galbana" existe

Anodado me he!!!
ene.-2008
105 mens.
Usuario Habitual
31/07/2008 13:36
Con tanto pamplonica en el B3, igual decido cambiarme. ¿hay algún bloque con mayoría de suecas?.
Dejando las bromas a un lado, ya me gustaría saber quienes tendrán el honor de compartir las "charlas de escalera" conmigo.
Bueno, voy a seguir trabajando un poquito, y luego os colgaré las fotos.
ene.-2008
105 mens.
Usuario Habitual
31/07/2008 14:56
Ya estan enviads las fotos de la vivienda y desde la misma a las vistas.
Las hice el 21-04-2008, que acudí a un Cto de Golf, y como vereis por las nubes, no se suspendió de milagro. Nos calamos acabando el último.

Salu2
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
07/08/2008 08:41

Gracias a la amabilidad de Lasmagras, al enviar las nuevas instantáneas, hemos podido apreciar algunas cosas, muy positivas, como el estado de los interiores, pero también tengo dudas sobre otras.

Ya lo suponíamos, dada la precariedad del sector y el afan desinversor de nuestros promotores, pero creo que se ha cumplido una de las previsiones. (Personalmente no tengo claro que no nos convenga) Están ahorrando con los materiales (o mejor, con la falta de estos)

Al parecer, y espero que Lasmagras lo confirme, no nos han puesto la madera forrando la terraza interior, tal y como se deducía de los alzados, sino que han pintado de un amarillo "mostaza" o "huevo", en función de quien mire, jaja,
A pesar de que en la vista yo no lo aprecio, también da la sensación que no tendrá más colorines esa fachada a los jardines.

Otra cosa, inquietante que diría Fox Mulder, parece que el salón está pintado en un color crudo, y no blanco. ¿Era así en el resto de promociones?

Por lo demás celebrar la continuidad de la obra y esperar que con nuestra fase se pongan las pilas para las firmas de escrituras, porque sigo pensando que es de una incapacidad manifiesta lo de tener las casas terminadas y no entregarlas, como les está pasando a los vecinos de la IIIª.

¡Ánimo "Cuarteros" (y también "Terciarios") estó está en un "Pis pas"!

Besos para todos.

ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
07/08/2008 09:07


Para complementar el reportaje de Lasmagras, he subido unas fotografías de los exteriores que amablemente me ha suministrado Mlaf, a la que quiero enviar un besazo, y otro para MLAF consorte que ha sido el "brazo ejecutor" o la pierna ejecutora, jajajaa.

Luego las comentamos pero se aprecia muy bien el afeizar que nos han puesto en las jardineras y muretes exteriores (¡humm, no esta nada mal!) y la carga de tierra a lo "hoyos mortuorios"... ¡perdón, jardineras quería decir!

Juro que ninguna de esas barrigas encima de las terrazas es la mía... ¡ya sabéis que a esas horas yo estoy "nadaquetenada" en la Olímpica de las Margas.

Besos "per tutti".

ene.-2008
105 mens.
Usuario Habitual
07/08/2008 09:54
Buenos dias:
Estimado Irunea, efectivamente el color de los paramentos interiores de la terraza es amarillo, pero no de la gama que suscribes, sino amarillo "Limón". Quizás a mí es lo que menos me gustó, junto con el azulejo del segundo baño, pero asi estaba en el piso piloto. Particularmente, tanto grequita, brillos y rugosidades en el azulejo...., creo que se contradice con el estilo sobrio, sencillo y moderno de la arquitectura en general, pero en fín, lo habría elegido algún espontáneo del depto técnico de Nozar, no los arquitectos.
Volviendo a las paredes de las terrazas, yo tengo los alzados que me facilitaron, y no deduzco que fueran revestidos en madera, lo único distinto es en dicho alzado, la parte de fachada inferior a las ventanas de los baños en los extremos del bloque, si que va en madera, pero supongo que todavía no la han colocado porque normalmente esos revestimientos se colocan después de pintar la fachada, que falta, que esperemos la pinten en gris claro o blanco, para evitar el colorín que comenta Irunea. Lo único de madera colocado son las contraventanas, que por tema de gremios si que se colocan ántes de pintar la fachada.
A mí en su conjunto me ha gustado mucho, quizás un poco pobre la galería de acceso a las viviendas, pero también es cierto que estaba bastante sucio, sin pintar y a falta de remates, luego cambia mucho, ya que la última fase, es la más sencilla pero la que mas influye en la imagen global.
Por último, el tono de las paredes interiores es mas crema que amarillo, lo que pasa en las fotos se ha reflejado el color de las paredes exteriores de la terraza.
A mi me comentaron como posible fecha de escritura Noviembre 2008, y la visita un mes ántes. Si no hay problemas en la tramitación del Final de Obra, registro, cédula de hab., etc, es perfectamente viable por el estado de la Obra.
Por cierto, dos cosas mas.
-. Aunque mi cocina se vea limpia de muebles, en otra vivienda que ví, 1º-B, la estaban montando. En mi caso, como hice modificación, me la montarán despues de escriturar.
-. Según se aprecia en las fotos, y aunque no parezca, el garaje esta solo para pintar, creo que estaban todas las instalaciones realizadas, excepto alumbrado de emergencia, que se coloca después de pintar y los medios de extinción de incendios.

Bueno, menuda chapa,... ya seguiremos.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
07/08/2008 12:23


De chapa "rien de rien", como dicen los "franchutes".
Gracias por aclara esos temas.
Lo del color del salón lo he imaginado despues de ver las fotos que me ha enviado Mlaf, pero gracias por clarificarlo (no quedaba mal)

Respecto a lo de la madera en las terrazas cubierta, efectivamente puede que no se entienda en los alzados, pero lo lógico, y aunque tú dominas el tema, hubiera sido que se pusiera dado que el resto de fachadas que dan a los jardines comunes así lo tienen, ¿no? Sin más, es una opinión. Personalmente yo lo pregunté al inicio de la obra y me aseguraron desde el departemento de ventas, (¡sí, ya se, otra clavada más!!) que efectivamente nuestras terrazas irían como en el piloto, con madera, pero ya se sabe... lo que no está fimado no existe.

Se que algunos lamentan lo de la madera, pero no es mi caso, ya que soy un tanto vaguete y eso de lijar y barnizar no me va mucho, jaja.

Estéticamente por lo demás no me parece mal, incluso el amarillo, creo que le da volumen, como hubiera hecho la madera, auqneu personalmente el color que más me gustaba de las pruebas que realizaron en fachada era el verde claro.

Lo dicho, que estoy contigo, y creo que no debiéramos irnos más alla de Noviembre para escriturar.

Un abrazo.

jul.-2006
127 mens.
Usuario Habitual
07/08/2008 13:06
Gracias por las fotos y por la informacion.
Una pregunta pa los tecnicos: en la foto adjunta, cómo va rematado el garaje por fuera? Pensaba que se iba a ver menos, sobresale mucho no?

foto: http://www.nuevosvecinos.com/lasmargasgolf/detalle.asp?tf=1895&nf=16&nomfoto=2008-08-06%2002g.jpg

thanks.
ene.-2008
105 mens.
Usuario Habitual
07/08/2008 13:37
Irunea:

Estoy contigo respecto a la madera. A pesar de que han avanzado mucho los tratamientos de fábrica y curados de la madera, sigue siendo un verdaderolastre el mantenimiento.

Lo que comentas de la madera en terraza del piso piloto, yo creo estaba de forma genérica, ya que si hay bloques en la urb. donde un paño de madera de fachada da la vuelta convirtiendose en pared de terraza, con lo que el revestimiento da lugar a que sea continuo.

En nuestro caso, no hay continuidad entre el plano de fachada y los entrantes-terrazas, por lo que, un cambio de material esta justificado, por lo menos desde el pto de vista de la lógica constructiva y la estética.

Biomargas:

Voy a tratar de responderte y encantado de forear contigo.

La fachada del garaje, que se corresponde con la batería de trasteros, sobresale el fondo de las terrazas de P. primera. En los alzados que facilitaron para escriturar, no aparecen, ya que se corresponde con un nivel de sótano que no lo han reflejado. Yo creo que el revestimiento será alguno de poco espesor, tipo monocapa mortero, o simplemente pintado, ya que las rejillas estan colocadas casi a ras con la fachada, sin holgura como para que pudiera entrar algun revestimiento que necesite mas espesor (la madera mínimo 4-5cm.).

Hablando de trasteros, saqué una foto de uno de ellos, que no la he colgado por no parecerme significativa, pero se me olvidó apuntaros que al interior de la rejilla hay una carpintería corredera de aluminio, que hace que sea estanco y no entre agua, con la posibilidad de ventilacion natural cuando la abramos, ademas de la interior de garaje.


EN RELACION A ESTE MODULO DE GARAJE-FACHADA, OBJETO DE MULTIPLES CRITICAS,EN ESTE FORO (DE LO POCO QUE HE PODIDO LEER), MI OPINION ES LA SIGUIENTE:

1.- GRACIAS A SU EXISTENCIA, SE HA GANADO CASI UNA ALTURA EN ESTOS BLOQUES, LO QUE BENEFICIA ENORMEMENTE EN CUANTO A SITUACION DOMINANTE RESPECTO A LOS BLOQUES DE ENFRENTE.

2.- HOY EN DIA, PARA EL QUE LE HAYA TOCADO, ES UN LUJO EL PODER DISPONER DE VENTILACION NATURAL EN UN TRASTERO.

ESTO ES LO QUE OPINO, NO SE SI ES DEMASIADO OPTIMISTA, PERO CREO QUE HAY QUE SER POSITIVOS.


UN SALUDO.

ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
07/08/2008 13:40


Pues sí, se ve muchísimo, pero ya era algo que se deducía de los alzados desde el principio (incluso motivó mi decisión ya que son los bajos más privados que hay en la urba), y que corroboramos al hablar con el encargado y que nos confirmara que no los iban a cubrir con piedra, como en el resto de la urbanización.
Personalmente me parece una "cagada", pero como no hay documento contractual creo que tendremos que tragar.

Pensaba que irían en color (así lo cuminicó el encargado a Tolosarra) pero al ver que todavía está sin pintar, lo mismo lo dejan del color crudo que llevará el resto de fachadas (entiendo que similar al que podemos ver en las fachas de enfrente P2-31 y 30.

Habrá que vigilarlo.

Un abrazo.



ene.-2008
105 mens.
Usuario Habitual
07/08/2008 13:40
Biomargas, quería decir obviusly "al fondo de las terrazas de P. Baja"
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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