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Las Rozas Class II
Conjunto residencial de 71 viviendas libres con terrazas, en urbanización cerrada con piscina, sala de comunidad, gimnasio equipado, zona de juegos infantil y zonas ajardinadas. Promoc

Showroom

Actualizado 12/11/2018
2913 lecturas acumuladas
44  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2017 02:47
Hola. Alguien ha ido últimamente al Showroom? Que os han contado?
Cómo y cuando hay que hacer el pago de las mejoras?
Nosotros fuimos al principio y entre que no teníamos la distribución definitiva y que iban a renovarlo no pudieron darnos mucha información.

Gracias. Enrique Editado por histerium 25/10/2017 2:50Editado por histerium 25/10/2017 2:56
Editado por histerium 25/10/2017 3:15
feb.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2017 18:35

Hola Histerium, tiempo atrás nos dijeron que los materiales que habia en ese momento en el showroom no serian los mismos que pondrian en la urbanización, asi que hasta que no empiece la obra y seguramente no este algo avanzada la misma no nos llamaran, sobre el pago mi opinión personal es que seguramente se aumentara sobre el precio de la vivienda.

Saludos.

feb.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
26/10/2017 17:09
Hola Melias, gracias por responder.

Yo creo que en su día leí los foros de otras promociones de nuestra cooperativa y me suena que aunque sean mejoras de obra nueva tiene consideración de reforma con el 21% de Iva y lo realizaba otra empresa diferente de la constructora, Arpada o algo así.
Y creo que había que pagarlo antes. ..no estoy muy seguro.
A ver si nos dan la licencia de obra y se empieza a mover esto.

Un saludo
feb.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2018 11:05
Buenos días,
El otro día estuve hablando por teléfono con la oficina del Showroom y me dijeron que todavía no se sabía como se iba a realizar el pago de las mejoras y que para la visita nos iban a enviar un email a todos y llamarían para dar las citas.

Un saludo
feb.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
27/02/2018 19:58

histerium dijo:
Buenos días,
El otro día estuve hablando por teléfono con la oficina del Showroom y me dijeron que todavía no se sabía como se iba a realizar el pago de las mejoras y que para la visita nos iban a enviar un email a todos y llamarían para dar las citas.

Un saludo

 

Gracias por la informacion histerium.

Saludos.

feb.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
04/08/2018 17:52
Buenas tardes,
El jueves día 9 tenemos cita en el show room para ver las mejoras, alguien ha ido por segunda vez?
De todas formas comentaré aquí lo que nos digan.

Un saludo
feb.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
05/08/2018 17:53

Hola Histerium, nosotros hemos ido hace unos dias y desde luego hemos salido decepcionados por varias cosas que a continuacion te paso a exponer:

En primer lugar los precios estan superinflados, tengo amigos que se dedican al tema de las reformas y queria corroborar si estaba en lo cierto, en cuanto les enseñe el presupuesto de las opciones solicitadas, alucinaban, por ponerte un ejemplo, el kit completo de accesorios para un baño, de la marca Roca (cromado), se pueden conseguir por la mitad de precio. Por el precio que nos daban el kit me los compro de acero inoxidable y me los instalo yo, incluso te llega para pagarle a alguien que te los instale.

Otra de las cosas que no nos gusto, es que hay opciones que igual quieres para un espacio pero tal vez no los quieras para otro, por su situación, por que quieres decorarlo de forma diferente, etc, pero tienes que comerte esa opción en todos los espacios, no te dan a elegir.

En la cocina tienes dos opciones a elegir, en eso tal vez el precio este mas acorde al precio de mercado, aunque hay que ir primero a la tienda de cocinas y mirar realmente los materiales utilizados y que te expliquen realmente lo que entra en el precio, por cierto, una cosa que nos sorprendio es que en la cocina mas cara, el frigorifico que te ponen es sin congelador, cosa que me extraño y que nosotros desde luego esa posibilidad la desechamos.

En un mensaje anterior pones que fuiste hace unos meses y que iban a renovarlo, pues decirte que las opciones básicas son practicamente las mismas que cuando fuiste, cambiaron las que hay que pagar a mayores, por ponerte un ejemplo el suelo, pintura de paredes o el forrado de los armarios es el mismo que hace un año.

Un consejo te doy, en las opciones que solicites, que te den la marca, serie, características… del producto que elijas, para que puedas comparar, ya que no entiendo como en la mayor parte de los elementos que desees cambiar tengan esos precios, ten en cuenta que el producto que dejan de ponerte aunque sea poco, tiene un valor, y que el mismo tendria que descontarse del producto que adquieres y que ademas la instalacion en algunos casos les cuesta lo mismo.

Sobre la forma de pago, si al final seleccionas varias cosas del Showroom, tendrías que pagar una parte en Octubre o Noviembre segun el portal donde se situe tu vivienda, otro pago sería aproximadamente en Enero y el último pago aproximadamente en Mayo.

Aquí en la venta de las opciones, he podido comprobar que es una parte del pastel de la gestora que no quiere dejar de escapar, personalmente pienso que son demasiado avariciosos, cuando vayas podras comprobar lo que te digo y ya nos contarás.

Saludos.

feb.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
06/08/2018 12:03
Gracias por responder Melias,

Lo de los precios inflados ya me lo pareció en la primera visita.
Nosotros en principio vamos con la idea de cambiar o mejorar aquello que una vez construido sea un problema hacerlo.
Por lo visto al tener calefacción por suelo radiante merece la pena cambiar a suelo porcélanico, al tener un bajo vamos a ver lo que sale poner persianas blindadas, alguna puerta corredera para ganar espacio y miraremos la opción de poner aire acondicionado, pero el precio que nos dijeron que más o menos podría tener poner el famoso Air zone nos pareció una pasada. Pediremos presupuesto a alguien externo y preguntaremos por otras opciones aunque esta parece la mejor.
Para la cocina tenemos a alguien de total confianza y precio muy competitivo y poco más.

Un saludo
ago.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
07/08/2018 12:52

Pues efectivamente… la cocina de serie unos 11.000 €… ya puede ser buena! y el aire ascondicionado los 10.000!!! No me considero ningún experto en el tema pero creo que los presupuestos casi duplican lo que nosotros estimábamos. La cuestión es qué pasa si no lo hacemos con ellos ¿habrá muchas dificultades para hacerlo a posteriori? A lo mejor la preinstalación no es adecuada...nose… todo son dudas y al final lo sencillo es pagar.

Con el suelo pasa igual, la medera es AISLANTE y esta casi se calienta por suelo radiante ¿es un poco trampa no? O pagas el suelo cerámico o toca pasar frío.

feb.-2017
13 mens.
Usuario Circunstancial
09/08/2018 20:46
Efectivamente Milvus, estoy muy de acuerdo con lo que dices, al final como bien dice también histerium habra que realizar las obras más engorrosas con ellos, suelo, solados, platos de ducha...
Quizás lo menos problemático sería la cocina, ya que la misma se puede poner sin ningún problema sobre los azulejos y suelos que cada uno haya decidido.

Saludos.
feb.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
13/08/2018 11:01

Buenos días,

Pues después de la visita al showrrom estoy totalmente de acuerdo con lo que se ha dicho en los mensajes anteriores,

Es parte del negocio de la inmobiliaria, pero hay ciertas cosas que si las quieres cambiar tienes que hacerlo con ellos: suelo, azulejos, etc

El aire acondicionado aunque seguramente fuera se consiga más barato es posible que sea mejor hacerlo con ellos para evitar problemas y molestias, de todas formas voy a pedir presupuesto a alguien externo.

No me parece muy profesional que estando indicado el uso de suelo porcelánico para la calefación por suelo radiante te pongan madera obligándote casi a hacer el cambio.

Me parece bastante cutre que te ofrezcan el poner el mecanismo oscilobatiente para las ventanas y que no lo pongan de oficio y tambien que sea un extra el freno de las puertas correderas.

Lo bueno es que puedes mejorar la casa más o menos a tu gusto….siempre que lo puedas pagar.

Sobre la forma de pago tambien nos dijo que existia la posibilidad de intentar meterlo en la hipoteca despues de que lo autorizara el banco.

 

Un saludo

 

 

ago.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
13/08/2018 17:18

histerium dijo:

Buenos días,

Pues después de la visita al showrrom estoy totalmente de acuerdo con lo que se ha dicho en los mensajes anteriores,

Es parte del negocio de la inmobiliaria, pero hay ciertas cosas que si las quieres cambiar tienes que hacerlo con ellos: suelo, azulejos, etc

El aire acondicionado aunque seguramente fuera se consiga más barato es posible que sea mejor hacerlo con ellos para evitar problemas y molestias, de todas formas voy a pedir presupuesto a alguien externo.

No me parece muy profesional que estando indicado el uso de suelo porcelánico para la calefación por suelo radiante te pongan madera obligándote casi a hacer el cambio.

Me parece bastante cutre que te ofrezcan el poner el mecanismo oscilobatiente para las ventanas y que no lo pongan de oficio y tambien que sea un extra el freno de las puertas correderas.

Lo bueno es que puedes mejorar la casa más o menos a tu gusto….siempre que lo puedas pagar.

Sobre la forma de pago tambien nos dijo que existia la posibilidad de intentar meterlo en la hipoteca despues de que lo autorizara el banco.

 

Un saludo

 

 

 

Nosotros vamos a hacer el suelo y la cocina (pero buscaremos con Río alguna opción más barata). También lo de las ventanas oscilobatientes. son cosas que si no hacemos ahora luego va a ser imposible. Sin embargo lo del aire acondicionado creíamos (quizá por ignorancia) que es algo fácil de instalar posteriori ya que la preinstalación viene por contrato. He leido críticas en internet del Airzone y casi habíamos descartado ponerlo. Además pensábamos que era sencillo poner los motores en el falso techo del baño y listo ¿sabeis si hay que hacer alguna obra fuera de la preinstalación si se decide poner a posteriori o de otra marca que no sea el famoso Airzone?

feb.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
13/08/2018 17:51
Hola, no creo que haya ningún problema en instalar un aire acondicionado por conductos a posteriori pero si se instala el sistema air zone puede dar problemas
Para ponerlo hay que poner un mando en cada habitación que es el que permite regular individualmente la temperatura. Hay mandos con cable y sin cable. Los que no llevan cable pueden dar problemas según he leído en Internet y si se pone con cable hay que hacer una roza en cada habitación (sic)
También lleva un módulo para" entenderse"con la calefaccion, no tiene porqué pasar pero si algo falla al ser dos instaladores distintos puede haber problemas.
Si lo pones como mejora no quiere decir que no vaya a dar problemas pero creo que de más fácil solución.
No conozco un aire acondicionado por conductos que permita la regulación por zonas.

Un saludo
ene.-2017
8 mens.
Usuario Circunstancial
  mum27
14/08/2018 10:48

¡ Buenos días !

A nosotros nos quedan todavía unas semanas para la cita en el Show Room y estamos siguiendo en el foro con mucho interés los comentarios sobre este tema. 

Leo en la Memoria de Calidades que el suelo previsto es un “pavimento laminado a alta presión en color roble natural claro, colocado sobre lámina acústica anti-impacto”. Entiendo que se trata de un material plástico que imita a la madera, la cuestión es si funciona bien con el suelo radiante, tomando como referencia un suelo porcelánico. En cualquier caso, de interés conocer de antemano la especificaciones técnicas del pavimento laminado previsto para consultarlo con expertos, tenemos algunos amigos que nos podrán orientar.

Al solicitar las reformas anteriores ya se nos contestó que no está contemplado el descontar del precio final el coste de los materiales previstos y no seleccionados, lo que no es ni lógico ni justo, al estar pagando por un material/servicio inexistente. Nosotros vamos a insitir sobre ello, confiando en que haya margen para una solución aceptable para todos.

Saludos

mar.-2010
54 mens.
Usuario Habitual
19/08/2018 21:57
A nosotros nos han cancelado la cita pues han tenido un problema en el local y lo están aplazando
sep.-2008
793 mens.
Administrador
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