apcem
11/02/2013 12:54

viviendas en alquiler

10.099 lecturas | 9 respuestas

Hola, soy nuevo en el foro. Estoy interesado en alquilar una vivienda que gestiona Lazora. Por lo que me dicen son viviendas de la Comunidad de Madrid que ellos gestionan y UNICAMENTE DE ALQUILER nada de opcion a compra. Tengo dudas, si mañana me pueden echar o si cumplo con mis cuotas no hay problema o si me pueden subir lo que quieran de renta, ya que en teoria no se podria al ser vivienda protegida y solo podrian subir lo correspondiente al ipc. Para terminar si alguien sabe donde me puedo informar bien del tema que no sea a traves de lazora agradeceria que me ayudara. Un saludo y gracias

Timoo
02/12/2020 20:45

Eres de Lazora. Lo que cuentas es mentira.

Timoo
02/12/2020 20:25

Como se nota que eres de Lazora.

Dudo que lo has contado sea verdad, hablas igual que los comerciales de Lazora.

Claro que los precios son caros y el resto de cosas que dicen los usuarios es verdad.

A mi me han estafado a reserva que hice, menos mal que no me aceptaron. Un infierno con Lazora, son unos ladrones, abusones y piratas. 

A ver si la Justicia les mete en la carcel pero también lo dudo.

santos10
23/02/2013 22:23

Sanchinarro.

 

Pero independientemente de donde alquiles te aseguro que cuando quieras alquilar siempre te van a atender pero en cuanto seas inquilino a tomar por culo, jamas volveran a atenderte, ami ISABEL BUIL la encargada de nuestra promocion no hable con ella en ninguna de mis llamadas, empezaba a llamar a las 9 y lo hacia cada hora al 902.... y no habia manera.

 

apcem
23/02/2013 11:29

santos10 dijo:

Eso, reclamales el dinero, a ver si alguien te atiende al telefono, contestan a tus mails o cualquier otra cosa....

 

A mi vecino se le rompio primero la caldera y no hubo manera, luego una llave de paso y estuvo sin agua dos semanas ya que tenia que picar y lazora se desentendio totalmente de llamar a ningun fontanero.

Al final se fue del piso y no se nada mas de el.

 

 

Si quieres alquilar perfecto pero debatir nuestras experiencias pasadas creo que no vienen a cuento, no se porque pides consejos y si te contamos nuestras experiencias las intentar echar abajo....

Pues eso alquila y se feliz en el piso!!!!

 

 

En que pisos estabas ??

santos10
21/02/2013 16:43

Eso, reclamales el dinero, a ver si alguien te atiende al telefono, contestan a tus mails o cualquier otra cosa....

 

A mi vecino se le rompio primero la caldera y no hubo manera, luego una llave de paso y estuvo sin agua dos semanas ya que tenia que picar y lazora se desentendio totalmente de llamar a ningun fontanero.

Al final se fue del piso y no se nada mas de el.

 

 

Si quieres alquilar perfecto pero debatir nuestras experiencias pasadas creo que no vienen a cuento, no se porque pides consejos y si te contamos nuestras experiencias las intentar echar abajo....

Pues eso alquila y se feliz en el piso!!!!

apcem
19/02/2013 23:17

santos10 dijo:

apcem dijo:

irina.exe dijo:

Hola apcem.

Si te das una vuelta por internet y en este mismo portal, facebook etc, te darás cuenta que Lazora-larcovi no son trigo limpio. Es una vergüenza le la comunidad de Madrid les siga dando el control de la gestion de algunas promociones.

Según mi experiencia te recomendaría que huyeses de Lazora como alma que lleva el diablo. No se lo que te habran contado en Lazora, pero lo ultimo que se, es que además de la renta te obligarán a contratar un seguro de hogar, tendrás que poner un aval de 3000 € aprox., tendras que pagar el ibi, y de verdad crees que los precios que tienen son tan competitivos??? Haz las cuentas primero... Naturalmente, todos los problemas que tengas en la vivienda, de tipo goteras, ventanas que no cierran, garages inseguros, multiples desperfectos en las zonas comunes, bombas de agua que lo inundan todo porque se rompen constantemente.... Etc, te los tendras que comer tu, porque ellos se desentienden por completo, ni te molestes en llamarles porque los responsables nunca dan la cara. No te olvides que como a muchos, seguramente te quedaras sin la fianza sin justificacion alguna y ajo y agua. Por supuesto siempre te hablo desde mi experiencia y de la información de la que dispongo.

Dependiendo del contrato que firmes, no te pueden subir el alquiler, solo el ipc. Tienen algunas promociones que son con opción a compra, pero como en mi caso tambien las tienen sin opcion a compra. Echarte porque si, como en un alquiler a un particular, si cumples con las cuotas, es improbable, piensa que es una empresa, y mientras pagues no te van a echar, y tienen muuuuchas viviendas vacias (preguntate por que sera), no tienen necesidad de quitarte la vivienda para darsela a otro.

No se, yo que tu me lo pensaba muuuuy bien, al principio todo parece muy bonito pero solo es fachada. Tienes las desventajas de una compra pero sin poder comprar.

Hagas lo que hagas mucha suerte

 

 

Muchas gracias por la respuesta. Estuve viendo un par de promociones y estoy convencido en alquilar en una de ellas. En realidad no es para mi sino para un familiar. Los precios al contrario de lo que podáis opinar si considero que son competitivos. Lo del ibi se paga en muchísimas viviendas de alquiler. El tema de las goteras y demás siempre que sean de un vecino lo cubrirá su seguro que por eso te lo exigen cosa que no me parece mal para evitar problemas en estos casos " son 80 € al año ". El tema de los desperfectos del edificio yo las dos promociones que he visitado estan muy bien todo en orden y si hay alguna anomalía que su reparación no sea cosa mía pues claro que lo deberá subsanar la empresa y así exigiré que figure en mi contrato. Sobre todo lo que mas me gusta es la seguridad, protección de 25 años con sólo subida del ipc " protección Básica ", es no te lo dan en un alquiler de renta libre. Con respecto a la fianza a mí no me pidieron tanto y de hecho se depositará aval bancario. Ahora que me acuerdo si que me pidieron fianza, un mes y a parte del depósito, cosa que me parece bien para evitar indeseables y gentucilla, cuantos mas requisitos mejor. Un saludo y de nuevo muchas gracias.

 

 

No alquiles con ellos...

Que pasa si se te rompe la caldera, la llave de paso de agua, roban en garajes,o cualquier otra cosa???

 

Ami me subieron el alquiler 70€ por que si y a la ajo y agua y si no a tomar por culo, ademas a la hora de irme en principio me denegaron  la fianza, porque habia ataladrado la pared y demas (todo falso), tarde 4 meses, tras multitud de llamadas, mails, quejas y malos ratos consegui cobrar.

 

No alquiles con ellos, son usureros, se desentienden de todo y te trataran como a una puta mierda.

 

Yo no alquilaria pero MENOS AUN RECOMENDARIA A UN FAMILIAR O AMIGO QUE LO HAGA.

 

No se que tipo de protección tendrían los pisos donde tu estuviste alquilado, pero los que yo te digo no pueden subirte mas que el ipc mientras tengan protección " 25 años " ya que las condiciones las pone la comunidad no lazora. Si se rompe la caldera claro que tendrán que correr con los gastos y si la pago yo les reclamare el dinero. Por otro lado vengo de otro foro donde la gente ha estado en concreto donde estoy interesado en alquilar unos cuatro o cinco años y estaban encantados con los pisos urbanización etc...

santos10
19/02/2013 13:12

apcem dijo:

irina.exe dijo:

Hola apcem.

Si te das una vuelta por internet y en este mismo portal, facebook etc, te darás cuenta que Lazora-larcovi no son trigo limpio. Es una vergüenza le la comunidad de Madrid les siga dando el control de la gestion de algunas promociones.

Según mi experiencia te recomendaría que huyeses de Lazora como alma que lleva el diablo. No se lo que te habran contado en Lazora, pero lo ultimo que se, es que además de la renta te obligarán a contratar un seguro de hogar, tendrás que poner un aval de 3000 € aprox., tendras que pagar el ibi, y de verdad crees que los precios que tienen son tan competitivos??? Haz las cuentas primero... Naturalmente, todos los problemas que tengas en la vivienda, de tipo goteras, ventanas que no cierran, garages inseguros, multiples desperfectos en las zonas comunes, bombas de agua que lo inundan todo porque se rompen constantemente.... Etc, te los tendras que comer tu, porque ellos se desentienden por completo, ni te molestes en llamarles porque los responsables nunca dan la cara. No te olvides que como a muchos, seguramente te quedaras sin la fianza sin justificacion alguna y ajo y agua. Por supuesto siempre te hablo desde mi experiencia y de la información de la que dispongo.

Dependiendo del contrato que firmes, no te pueden subir el alquiler, solo el ipc. Tienen algunas promociones que son con opción a compra, pero como en mi caso tambien las tienen sin opcion a compra. Echarte porque si, como en un alquiler a un particular, si cumples con las cuotas, es improbable, piensa que es una empresa, y mientras pagues no te van a echar, y tienen muuuuchas viviendas vacias (preguntate por que sera), no tienen necesidad de quitarte la vivienda para darsela a otro.

No se, yo que tu me lo pensaba muuuuy bien, al principio todo parece muy bonito pero solo es fachada. Tienes las desventajas de una compra pero sin poder comprar.

Hagas lo que hagas mucha suerte

 

 

Muchas gracias por la respuesta. Estuve viendo un par de promociones y estoy convencido en alquilar en una de ellas. En realidad no es para mi sino para un familiar. Los precios al contrario de lo que podáis opinar si considero que son competitivos. Lo del ibi se paga en muchísimas viviendas de alquiler. El tema de las goteras y demás siempre que sean de un vecino lo cubrirá su seguro que por eso te lo exigen cosa que no me parece mal para evitar problemas en estos casos " son 80 € al año ". El tema de los desperfectos del edificio yo las dos promociones que he visitado estan muy bien todo en orden y si hay alguna anomalía que su reparación no sea cosa mía pues claro que lo deberá subsanar la empresa y así exigiré que figure en mi contrato. Sobre todo lo que mas me gusta es la seguridad, protección de 25 años con sólo subida del ipc " protección Básica ", es no te lo dan en un alquiler de renta libre. Con respecto a la fianza a mí no me pidieron tanto y de hecho se depositará aval bancario. Ahora que me acuerdo si que me pidieron fianza, un mes y a parte del depósito, cosa que me parece bien para evitar indeseables y gentucilla, cuantos mas requisitos mejor. Un saludo y de nuevo muchas gracias.

 

 

No alquiles con ellos...

Que pasa si se te rompe la caldera, la llave de paso de agua, roban en garajes,o cualquier otra cosa???

 

Ami me subieron el alquiler 70€ por que si y a la ajo y agua y si no a tomar por culo, ademas a la hora de irme en principio me denegaron  la fianza, porque habia ataladrado la pared y demas (todo falso), tarde 4 meses, tras multitud de llamadas, mails, quejas y malos ratos consegui cobrar.

 

No alquiles con ellos, son usureros, se desentienden de todo y te trataran como a una puta mierda.

 

Yo no alquilaria pero MENOS AUN RECOMENDARIA A UN FAMILIAR O AMIGO QUE LO HAGA.

apcem
17/02/2013 20:48

irina.exe dijo:

Hola apcem.

Si te das una vuelta por internet y en este mismo portal, facebook etc, te darás cuenta que Lazora-larcovi no son trigo limpio. Es una vergüenza le la comunidad de Madrid les siga dando el control de la gestion de algunas promociones.

Según mi experiencia te recomendaría que huyeses de Lazora como alma que lleva el diablo. No se lo que te habran contado en Lazora, pero lo ultimo que se, es que además de la renta te obligarán a contratar un seguro de hogar, tendrás que poner un aval de 3000 € aprox., tendras que pagar el ibi, y de verdad crees que los precios que tienen son tan competitivos??? Haz las cuentas primero... Naturalmente, todos los problemas que tengas en la vivienda, de tipo goteras, ventanas que no cierran, garages inseguros, multiples desperfectos en las zonas comunes, bombas de agua que lo inundan todo porque se rompen constantemente.... Etc, te los tendras que comer tu, porque ellos se desentienden por completo, ni te molestes en llamarles porque los responsables nunca dan la cara. No te olvides que como a muchos, seguramente te quedaras sin la fianza sin justificacion alguna y ajo y agua. Por supuesto siempre te hablo desde mi experiencia y de la información de la que dispongo.

Dependiendo del contrato que firmes, no te pueden subir el alquiler, solo el ipc. Tienen algunas promociones que son con opción a compra, pero como en mi caso tambien las tienen sin opcion a compra. Echarte porque si, como en un alquiler a un particular, si cumples con las cuotas, es improbable, piensa que es una empresa, y mientras pagues no te van a echar, y tienen muuuuchas viviendas vacias (preguntate por que sera), no tienen necesidad de quitarte la vivienda para darsela a otro.

No se, yo que tu me lo pensaba muuuuy bien, al principio todo parece muy bonito pero solo es fachada. Tienes las desventajas de una compra pero sin poder comprar.

Hagas lo que hagas mucha suerte

 

 

Muchas gracias por la respuesta. Estuve viendo un par de promociones y estoy convencido en alquilar en una de ellas. En realidad no es para mi sino para un familiar. Los precios al contrario de lo que podáis opinar si considero que son competitivos. Lo del ibi se paga en muchísimas viviendas de alquiler. El tema de las goteras y demás siempre que sean de un vecino lo cubrirá su seguro que por eso te lo exigen cosa que no me parece mal para evitar problemas en estos casos " son 80 € al año ". El tema de los desperfectos del edificio yo las dos promociones que he visitado estan muy bien todo en orden y si hay alguna anomalía que su reparación no sea cosa mía pues claro que lo deberá subsanar la empresa y así exigiré que figure en mi contrato. Sobre todo lo que mas me gusta es la seguridad, protección de 25 años con sólo subida del ipc " protección Básica ", es no te lo dan en un alquiler de renta libre. Con respecto a la fianza a mí no me pidieron tanto y de hecho se depositará aval bancario. Ahora que me acuerdo si que me pidieron fianza, un mes y a parte del depósito, cosa que me parece bien para evitar indeseables y gentucilla, cuantos mas requisitos mejor. Un saludo y de nuevo muchas gracias.

irina.exe
16/02/2013 13:48

Hola apcem.

Si te das una vuelta por internet y en este mismo portal, facebook etc, te darás cuenta que Lazora-larcovi no son trigo limpio. Es una vergüenza le la comunidad de Madrid les siga dando el control de la gestion de algunas promociones.

Según mi experiencia te recomendaría que huyeses de Lazora como alma que lleva el diablo. No se lo que te habran contado en Lazora, pero lo ultimo que se, es que además de la renta te obligarán a contratar un seguro de hogar, tendrás que poner un aval de 3000 € aprox., tendras que pagar el ibi, y de verdad crees que los precios que tienen son tan competitivos??? Haz las cuentas primero... Naturalmente, todos los problemas que tengas en la vivienda, de tipo goteras, ventanas que no cierran, garages inseguros, multiples desperfectos en las zonas comunes, bombas de agua que lo inundan todo porque se rompen constantemente.... Etc, te los tendras que comer tu, porque ellos se desentienden por completo, ni te molestes en llamarles porque los responsables nunca dan la cara. No te olvides que como a muchos, seguramente te quedaras sin la fianza sin justificacion alguna y ajo y agua. Por supuesto siempre te hablo desde mi experiencia y de la información de la que dispongo.

Dependiendo del contrato que firmes, no te pueden subir el alquiler, solo el ipc. Tienen algunas promociones que son con opción a compra, pero como en mi caso tambien las tienen sin opcion a compra. Echarte porque si, como en un alquiler a un particular, si cumples con las cuotas, es improbable, piensa que es una empresa, y mientras pagues no te van a echar, y tienen muuuuchas viviendas vacias (preguntate por que sera), no tienen necesidad de quitarte la vivienda para darsela a otro.

No se, yo que tu me lo pensaba muuuuy bien, al principio todo parece muy bonito pero solo es fachada. Tienes las desventajas de una compra pero sin poder comprar.

Hagas lo que hagas mucha suerte


Fin del hilo
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