hola ,vecinos hoy llame a pilar y nose si es por ser viernes que no me lo ha contestado,alguien sabe como esta el tema?cuando c.. nos llamaran

hola donde se pueden ver esas fotos,gracias y un saludo .Ya nos queda poco!!!!

éso,eso, ya no hay vallas, y han estado pintando las plazas de aparcamiento, que estrechita queda la entrada al parquing si dejan aparcar también al lado derecho de la calle... cuelgo las fotos.venga que esto ya empieza!

Las vallas de las obras ya están quitadas!! y el contrato del negrito que vigila la parcela se acaba a finales de este mes!!!

De qué escalerais habláis? son esas escaleras que dan a la valla que hay en el estremo del edificio que da a la salida del vial del tunel subterraneo?

Si son esas no creo que las acaben por que subir por ahí para encontrarte con una valla no sería muy práctico, diria que esas escaleras se hicieron para que los obreros trabajaran con más comodidad...

Son esas las escaleras de las que habláis es que ahora mismo no caiga que más escaleras hay en ese tramo?

Saludos.

Como ponía en el post anterior, las escaleras del bloque C están inacabadas, kiere decir, las hacen hechando cemento, luego les dan forma de escalera, y finalmente las recubren con racholas del suelo de esas que les llaman adoquines. Pues lo que falta es poner los adoquines, no es una gran obra, pero si es curioso, que haga mas de una semana que nadie trabaja, y que estén inacabadas, problema menor, ya que yo creo que en dos mañanas lo ponen y listos. Saludos.

Buenas tardes vecinos, no se si esto será determinante o no, pero este mediodía cuando he pasado por los pisos, en el bloque A, estaban las persianas levantadas, y en el piso de arriba de todo estaban las ventanas del comedor abiertas de par en par. Cuando me he ído a trabajar sobre las 15:30, había una señora con bata, (de la limpieza) limpiando los cristales y las persianas por fuera, lo he visto de pasada con el coche, pero me imagino, que si hacen esto será porque la entrega ya es inminente, ya que no creo que sea para limpiar porque si. Por otro lado, hace unos dias, que no se ve a nadie trabajando desde que acabaron las obras de las escaleras del bloque A, las obras de escaleras de acceso al bloque C, están paradas. Espero que sea de verdad ya definitivo, que os parece? Saludos.

Hola a todos ,queria comentar algo que no se si es cierto,y es que a traves del padre de  un futuro vecino,le ha dicho el director de la caixa mossen clapes que a partir del 15 de nov empezarian a llamar para firmar.por cierto, tambien esta derivando a vecinos a la caixa del barrio trinitat.y por ultimo,¿alguien sabe si cuando firmemos  podremos  entrar en las viviendas?

Gracias Ricard.

Pensaba que era así como decías, me dejas más tranquilo.

Por otro lado, hablando mi padre con Luis el presidente de la asociación de vecinos, comentaban que había gente que se había hechado atras con el piso y Qualitat los ha vendido a gente que estaba interesada sin ni siquiera estar en el sorteo en el que nosotros estuvimos por que también se habían acabado los reservas.

Entiendo entonces que el dinero que esta gente ha perdido no se lo deba quedar Qualitat si no la cooperativa, y podría servir para hacer mejoras en el edificio como vallar el perímetro de la urbanización.

Yo llamaré mañana para preguntar pero os animo a que vosotros también llaméis y preguntéis por que estos son capaces de decir que el 30% de 40000, 12000 euros, es el coste que tiene la busqueda y venta de ese piso, pero yo diría que es desorbitado, no?, por que si vender ese piso vale tanto, hacía donde va el beneficio de la venta de nuestros pisos, no sirve para pagar las nóminas de las administrativas, comerciales y demás, debería entonces ya estar cubierto este tipo incidencias.

Saludos,

Rubén.

Hola,

El otro dia me llamaron de la caixa para ofrecerme un descuento en el seguro del hogar, me daban 50 euros por hacerlo ya, y me lo hacían para el seguro que tendré que hacer a partir del dia que se hagan las escrituras.

He mirado en rastreator y el seguro más completo de Pelayo, el Pelayo Complex, costaba más o menos la mitad que el de la caixa.

De hecho de todas las aseguradoras la simulación más alta ha sido el de la caixa con diferencia..., ¿sabéis si es obligatorio hacerse el seguro en la caixa?

Entiendo que no, y que incluso sea un delito el decirte que no te dan la hipoteca si no te haces el seguro con ellos..

Por otro lado sabéis alguna tienda que este bien de mobiliario, yo he empezado a mirar en varias y tengo unos cuantos presupuestos pero igual alguien de vosotros conoce alguna tienda de la que tenga buenas referencias.

Gracias!!

Saludos,

Rubén.

vale gracias a ver si estamos prontito ayi saludo para todos

tambien digo sabeis cuanto tiempo tardaran los papeles en ir a madrid y volver?

hola a todos soi nuevo creo que escuche en una reunion que se entregarian todos a la vez

Hola,

Llame el otro dia a Pilar y los que no hemos tenido problemas de papeleo, por el fallo de los decimales, parece ser que tendremos suerte y nos asegura que estaremose n los pisos antes de final de año.

Espero que sea así aunque la verdad es que no las tengo todas conmigo.

A esperar y tener paciencia.

Saludos!!!!

Hola,

El tema de los expedientes que estan en la Generalitat es debido a que se equivocaron en los m2 del piso y la Generalitat lo hecho para atras y tuvieron que modificar los m2 en el expediente y volvelos a enviar a la Generalitat, al menos hay 18 vecinos que estan en esta situación.

Seguramente el resto de expedientes estan en Madrid ya que no han tenido ningún problema, es por este motivo que algunos les dicen que estan en Madrid y a otros en la Generalitat.

Espero que haya suerte y que pronto nos llamen para firmar.

Un saludote.

Hola a tod@s, Somos vecinos de Porta Trinitat, que seguimos el foro pero no hemos intervenido hasta hoy. Comentaros que hace escasos 20 minutos he hablado con Pilar, y me confirma que los expedientes aún no han salido de la Generalitat, así que ni mucho menos están en Madrid. Me sorprende después de lo que comentaba Pat66...sin embargo así están las cosas. Me aseguran que escrituramos antes de Dicembre, que en ningún momento contemplan lo contrario, pero que entiende nuestro nerviosismo...En fin, nos queda esperar... Saludos a tod@s y paciencia!!!. Alberto y Nuria.

Buenas,

No se si tendra mucho que ver pero he visto que me han enviado la carta desde La Caixa dando las gracias por contratar el seguro con ellos, con la dirección de nuestros nuevos pisos y diciendo que el seguro en cuestión empieza a tener vigencia el 30 de Noviembre.

Saludos.

Hola,

Creo que deberíamos esperar a hacer el escrito, me da la sensación de que en breve ya nos darán las llaves, por que cuando pasas y hablas con lo obreros que quedan te comentan que a ellos ya no les queda casi nada por hacer, y la verdad es que la segunda fase está practicamente acabada, a excepción del parque, que seguramente no se haga. Con lo cual lo perteneciente a que nuestro edificio este habitable está practicamente listo.

Eso si habrá que seguir llamando a Qualitat..., para almenos molestar y que nos hagan un poco de caso.

Saludos,

Ruben.

Hola a todos,

Me han dicho que ya estan dado de alta la luz, el agua, el gas solo falta el telf,, eso si no lo sabemos por la UGT, lo sabemos por la gente que trabaja en la obra, ya esta todo acabado, ayer estaban acabando de arreglar detalles pequeños que quedaban de fachada, balcones...No esta mal ¿no?, parece que se acerca el día que podamos disfrutar del piso.

Esperamos que antes de Diciembre nos lo puedan dar, sino la UGT se puede encontrar con 56 problemas, y no pueden andar con tonterias.

Nosotros estamos llamando a Pilar, no ponemos nada en el foro porque vemos que es lo mismo que le dice a todo el mundo.

Si tenemos alguna novedad más os iremos informando.

Un saludote.

También nos dijeron que en octubre estaríamos dentro en la última reunión que se aceptaban las cuentas, ahora me arrepiento de haberlas aceptado eso hubiese hecho que se hubiesen puesto las pilas...

Esperemos que en navidad nos estemos riendo dentro de nuestros pisos de todos estos problemas.

Saludos.

Pat66, lo de que al final de mes hablaríamos del Seguro del Hogar también nos lo comento a nosotros la semana pasada.

Hola,

Haremos un escrito a través del foro, lo validamos entre todos, lo imprimimos y lo dejamos en la asociación de vecinos.

El parque de detrás esta parado hasta nueva orden por que la adjudicación presupuestaria se ha esfumado, igual que todos lo pisos que van al otro lado de la electrica y la carretera que comunicaría las dos trinis.

Lo único que se va a hacer es la gasolinera que esta financiado por una empresa privada que la explotara durante los próximos años.

Hay que hacer algo, yo prefiero cortar la meridiana y romper algún semaforo de esos nuevos..., pero por si acaso me meten en la carcel podemos empezar mañana mismo escribiendo algo, o cuando se tenga tiempo.

Saludos!!!

Hola a tod@s!

A nosotros tambien nos parece bien lo de hacer el escrito, pero nos va fatal quedar. Pero si lo dejais en la asociación de vecinos pasaremos a firmarlo cuanto antes.

Saludos!

Buenas de nuevo a tod@s:

A nosotros nos pasa lo mismo que a Trini 2011 no podemos ir los fines de semana.

¿Que os parece si se deja el escrito en la asociaciónd de vecinos y vamos pasando a firmar? La otra manera de hacerlo, es hacer una hoja de word, y que cada uno a través de ordenador vaya indicando DNI, nombre y apellidos. Si la gente no esta conforme en aportar DNI, solo nombre completo.

Yo con toda honestidad creo que nos lo daran en diciembre, porque saben que si perdemos el 4% de iva se puede armar una buena, y también saben que estamos muy cansados.

Bueno, espero respuesta, y me alegro que seamos unos cuantos los que de una u otra manera estemos conformes en hacer el escrito. ¿Que opinais el resto?

Saludos.

Buenas,a mi me parece bien lo de quedar también para hacer algo,pero yo trabajo a todas horas, y podría perder algun rato de trabajo, por la tarde a ultima hora, pero los sábados me es imposible.
Acabo de llamar a Pilar, y de verdad, al final no se como acabaremos,cada vez largas, más largas, y más...Le comento que cuando nos van a llamar para decir algo? que como puede asegurarnos que Diciembre para firmar?primero que ya ni lo creemos, y segundo que De que DICIEMBRE?!pero si lo último que habíamos quedado era Octubre? ya no sé que pensar, hay que hacer algo, pero todos juntos, involucrarnos todos, ya que nos están tomando el pelo de mala manera. Le digo que hay quien ha visto los Papales del Ministerio en el Banco, y me dice que éso no puede ser, que me informe bien, porque solo hay dos expedientes de nuestra promoción que han salido para Madrid, el resto lo harán en breve.(iluso pensaba yo que ya estaban todos en Madrid, y que vovlerían esta semana...) tema Suministros ni ella misma sabe si están acabados, si no, si nos falta agua, luz, cloacas o k? no saben nada, solo por lo que nosotros les vamos diciendo. Si es verdad lo que me dice ella, Esta empresa deja mucho que desear.
Que Pensais?^
PD. el Domingo por la tarde estuvimos a última hora en el descampado (futuro parque) que nos harán, y está un poco más liso y limpio, que hace meses, pero va para laargo. Aunque bueno, éso ya sabíamos que será más adelante, pero quedará un parquecito muy chulo para pasar las tardes...

Hola,

Si queréis hacer el escrito podemos quedar en el centro civico el sábado por la mañana, llevaré un portatil.

Podemos dejar el escrito durante una semana en la AAVV y que la gente lo pase a firmar. Y después llevarlo al Ayuntamiento.

Los que quieran venir para hacer el escrito decid si os parece bien el sabado en el centro civico.

Sobre el tema del vallado de la zona comun de la entrada de la vivienda es mejor que lo hablemos una vez se haga la primera junta de vecinos, por que ahora de momento técnicamente ya esta vallado.

Y proceder de la misma manera, hacer un escrito firmarlo..., llevarlo al Ayuntamiento.

Pensad una cosa... que tendremos varias comunidades de vecinos..., una la del cada una de los bloques A, B y C, otra de la zona comun de la vivienda que queremos vayar que estar formada por los tres bloques, y se encargará principalmente de la limpieza y sustituir fluorescentes, y otra compuesta por todos los bloques y los adquirientes de plazas de parking que tendrán que hacerse cargo de los gastos que genere el mantenimineto del  parking.

Vamos que será un show!!!, hay que quitarse de en medio la gestión de la zona común por el dinero de su mantenimiento y por los dolores de cabeza que nos va a dar a los vecinos decid entre tantos cuanto dinero tiene que pagar cada vecino para sustiruir un fluorescente de esta zona..., vamos que no tiene sentido...

Saludos,

Rubén.

Buenas noches a tod@s:

Por nuestra parte estamos conforme con Ruben y otros vecinos, que comentan realizar una queja formal por escrito al ayuntamiento y a qualitat debido al retraso.

Como todos, nosotros dos también estamos deseando que nos llamen, firmar la hipoteca y que nos entreguen las llaves.

Nosotros hablamos con Pilar el jueves, y nos sigue asegurando que nos entregaran las llaves y firmaremos hipoteca en diciembre para que nos aprovechemos de la bajada del iva. Según dice ella no se demorara más, y que si es necesario mover algunos cablesde manera excepcional con el objetivo de  que la entrega de llaves sea a finales de diciembre, así se hara.

Saludos vecinos, nos vemos pronto.

hola a todos, llame el viernes a pilar y no me lo cogieron,seguire llamando ,ya se esta alargando demasiado,entre unos y otros...            Por lo que se refiere a la obra exterior veo que ya esta acabado el paso de la entrada a las porterias que es de acera tipica bcn y estan terminando la escalera .Lo que no se es como avanza el... futuro parque interior porfa sigamos informando

Hola Vecinos!!!

Alexandra y yo hemos estado en el banco hoy para recoger targetas y carnets Joven. Josep nos asegura que firmaremos en Noviembre o Diciembre, y que a finales de mes nos iran llamando para el tema del Seguro del Hogar.

En nuestro caso ya tienen todos los papeles del Ministerio porque los hemos visto hoy.

Ya nos queda menos!!!!

Hola,

si se hablo de este tema y creo que aqui si que tendremos que hacer fuerza, ya que el ayuntamiento lo quiere abierto, pero yo creo que deberia estar cercado por una verja con una puerta de entrada, y luchar todos por que nos den el permiso para hacerlo...sea como sea...

el barrio a mejorado bastante en comparación de sus inicios...pero no lo suficiente, aunque la asociación de vecinos es muy activa y tendremos que colaborar con ellos para seguir haciendo piña y fuerza por el barrio que va a ser nuestro hogar...

si no defendemos nuestro hogar entre nosotros, no esperemos que lo haga un tercero...

algo de luz se tiene que dejar, tal vez menos de las que hay, pero sin luz por la noche es peligroso, sobre el vallado, pienso proponerlo desde el primer dia, por seguridad creo que es imprescindible, total al otro lado se podra acceder desde ambos laterales, no impedimos el paso al posible parque...

saludos a todos,

hola soy nuevo,la verdad es que mas de un susto nos vamos a llevar y mas si dejamos sin luz la zona de paso pero bueno ya veremos,habeis visto que los numeros de las puertas son 87,89,91?

Hola a tod@s,

Es la primera vez que os escribo, así que primero de todo os envío un saludo.

Os quería preguntar qué os parecen las columnas palaciegas del edificio.

A mi estéticamente no me parecen mal, sin embargo sabiendo que en el barrio los robos son el pan de cada día creo que al estar abierto te puede salir alguien por cualquier lado en cualquier momento.

Me gustaría saber si habéis pensado en ello y si también os preocupa y si a alguien se le ocurre alguna solución.

Un saludo.

Hola a todos,

Ayer hablé con Pilar y me comentó que los expedientes de los que tuvimos que volver a firmar en julio habían vuelto el miércoles pasado, pero que habían vuelto sin un papel que es necesario para enviarlo al ministerio, así que tuvieron que volverlos a enviar a la Generalitat. De todas formas no preveía que hubiera demasiado retraso por ello y que esta semana seguramente ya vendrían de vuelta para enviarlos definitivamente al ministerio.

El resto de expedientes, si no me equivoco, creo que ya están en La Caixa para enviar al Ministerio, y ahora solo falta ese último trámite antes de firmar.

Sea como sea, siguen diciendo que antes de navidad firmaremos.

Esta semana que viene les volveré a llamar para que me den más información y os mantendré informados de si hay más noticias...

Nacho
 

Trini2011,

Espero que al final efectivamente nos den el piso antes de 2012..., pero solo por rectificar la entrega de llaves al inicio de proyecto era de febrero de 2011..., tras la primera reunión se convirtió en mayo de 2011, luego para verano luego para OCTUBRE y no para noviembre y al final ya estamos en diciembre.

A mi me preocupa que la actividad cada vez es menor alrededor del piso, desde habitat nos dijjeron que intenetaria que estuvieramos en los pisos tras acabar la primera fase..., que en principio ya esta acabada.

Os acordais de cuando fue la ultima reunion que era para aprobar las cuentas de la cooperativa..., allí ya le dije a Angeles que nos estaban engañando y lo peor de todo que ni siquieran llamaban para informar y ell decía que si que llamaban para informar del retraso de la obra..., os han llamado alguna vez? o solo os han llamado para asegurar el pago de los pisos?

Desastroso, y frustante el comportamiento de Qualitat..., y lo mismo e incluso peor el trabajo del Ayuntamiento, que aún es peor..., eso si nosotros no nos hemos retrasado ni un dia al pago que nos pertocaba.

Lo suyo seria hacer una queja en grupo al Ayuntamiento, ponerse un dia de acuerdo quedar y decidir un dia en el que podamos ir la mayoria de nosotros, proponed dias, horas etc..., yo seguro que voy ahora espero no quedarme solo como cuando fui a la vanguardia..., más que nada por que son esfuerzos esteriles, una comunidad es mucho mas fuerte que un solo vecino...

Saludos,

Ruben.

Buenas vecinos, acabo de llamar a Qualitat, y más de lo mismo, esto empieza a ser desesperante, dicen que esperan que en diciembre de 2011 estemos viviendo ya? pero bueno, no habían dicho que en Noviembre? Yo ya no sé si es por lo papeles o por los suministros, pero también hay que ver lo que hacen en la obra, hace más de 2 meses que dia si y dia no, hacen un agujero al lado del bar caracas, que es por donde pasan los suministros, y al dia siguiente, vuelven a agujerear para rectificar. Yo creo que están haciendo una chapuza pero de las buenas, esperemos que con los años no tengamos problemas de conexiones, porque realmente, hay algo que no acaba de cuadrar.

Ahora se dedican también a hacer las escaleras de acceso laterales al bloque A y C con cemento, y me imagino que luego lo dejarán un poco pulidito.

Igual que al principio de obra nos dijeron entrega aprox. Mayo creo, luego verano, luego Noviembre, ahora Diciembre, espero no llegar a Mayo del año que viene escuchando lo mismo... no se que podemos hacer más la verdad, los vecinos de esta promoción estamos indefensos y con la manos atadas, es desesperante la situación.Si a alguien se le ocurre algo, que lo proponga.Saludos a todos, y ánimos.

Hola Ricard33,

Yo he llamado esta mañana y he hablado con Pilar, pero no hay muchas novedades...sobre los papeles (la menos los nuestros) aún no han vuelto de la Gene y por lo tanto poco más hay que hacer. Me ha comentado que han llamado esta misma mañana para reclamarlos a la Gene y espera que estén muy pronto...solo espero que las elecciones no retrasen el trámite en el ministerio, no debería porque es un trámite administrativo, pero...

Le he preguntado por el pago del iva,. Desde que te avisan para firmar a la fecha de la firma pasan pocos días, y en ese intervalo hay que hacer el ingreso del iva (mediante transferencia o un talón). Si es una transferencia entre varias entidades (como puede tardar unos días) puede que pidan talón, si es entre cuentas de La Caixa supongo que no hará falta porque es más inmediato...me da la sensación de que va a ser más fácil hacer la transferencia desde una cuenta de La Caixa...

Y la verdad es que no me ha comentado nada más, ahora ya no hay mucho que decir, esperar, esperar, esperar, esperar....no me he pasado desde hace unas semanas por el edificio: ¿hay alguna novedad? los que vivís cerca, ¿se está haciendo alguna cosa más? ¿tenéis alguna foto?

Muchas gracias

Nacho

Hola,

El otro dia llamo mi padre a Pilar y le dijo que tenía aceptadas las ayudas, tanto la ayuda de inicio de compra como el descuento mensual de hipoteca... os aconsejo que pregunteis por las vuestras los que tenías derecho a ello.

Por otro lado el IVA de la Vivienda se paga integramente al escriturar el piso, con lo cual tu haces la hipoteca del valor pendiente sin IVA.

Esos son los calculos que se hicieron con Pilar para hacer el calculo de la hipoteca, os debió entregar, como me hizo a mi, una hoja con el valor de la hipoteca que se debe pedir y los gastos de IVA, escrituración y notariado, etc.

Yo le había planteado que al disminuir el IVA esa parte eliminarla del capital a hipotecar para tener una cuota más baja por que al eliminar capital antes de hacer la hipoteca eliminas todos los intereses que pueda producir este dinero adelantado antes de pedir la hipoteca, ya que ya no forma parte del dinero que te da el banco.

Pero..., Pilar, me dice que mejor no lo haga por que al haber venido todos los papeles aceptados de las ayudas y demás, como al pedir estas ayudas hay que dar datos de la hipoteca que vas a pedir, si pides menos del 60% del valor del piso no te dan ayudas, se tendría que rehacer la hoja de cálculo y volver a comenzar el proceso, lo que podría suponer la pérdida del 4%, si bien no se prorroga hasta despues del 31 de Diciembre (aunque me da que si seguirá) o bien que te pidan papeles de tu situación laboral en 2010 y que haya mejorado y por ello ya no tengas derecho a las ayudas.

Por otro lado si os dan ayudas tened en cuanta que no podeis adelantar dinero de la hipoteca durante los primeros 5 años, si no perdeis la ayuda, por eso era tan importante eliminar capital antes de empezar la hipoteca.

Ojala hubiesemos sabido esto del IVA hace 3 meses y mi planteamiento hubiese podido ser distinto...

Por lo demás a seguir dando por saco con las llamadas!!!

Saludos,

Rubén. 

Hola buenas,

Parece que si todo va bien no iremos tan apretados de tiempo, están pensando en prorrogar la reducción del IVA.

http://www.expansion.com/2011/09/15/empresas/inmobiliario/1316038715.html

saludos

Hoal a todos,

Hoy he hablado con Pilar y poca info más...todo sigue su curso y parece que tienen bastante seguro que antes de fin de año firmamos.

Me ha dicho que irán llamando a medida que vuelvan los expedientes del Ministerio. A finales de julio nos llamaron a algunos de nosotros (17 ó 18 me ha comentado que eramos) para volver a firmar los papeles porque había un error en un decimal, así que los "afortunados" que nos tocó creo que tardaremos un poco másen firmar, porque aún no han vuelto los expedientes de la Gene (aunque me ha dicho que deben estar a punto de enviarlos), pero el resto supongo no tardarán mucho en iros llamando...

a finales de mes llamaré otra vez para continuar el seguimiento...lo importante es que no se olviden de nosotros...

Un saludo

Nacho

Hola,

si te enviaran a casa información de vez en cuando de como estan las cosas, no estariamos molestandoles...pero no te informan de nada excepto en el par de reuniones....

asi que aguanten las llamadas....

sobre el 4%, si es que al final nos podemos beneficiar, te lo ahorrarias a la entrega de llaves que es cuando pagas el IVA, la hipoteca es solo por el precio neto de la vivienda....

Me da en la nariz que nos va a ir justitos, justitos....