Hipotecas!

hola chic@s!

Yo pregunte cuando me pasarian el primer recibo de la hipoteca y el de la caixa me comento que las HPO se empiezan ha cobrar justo al mes siguiente de la firma, es decir que si firmamos el 20 de diciembre, el 20 de cada mes tendremos el pago.

Hola vecinos!

Sabéis algo de la hipoteca?? Cuándo nos cobrarán la primera cuota? Según nos dijeron todavía no estaban constituidas porque faltaba algún papel...lo digo porque si os llaman o algo, insistir para que os apliquen el euribor de este mes ya que ha bajado y saldriamos ganando!

hola a todos!

veo k estamos todos igual con el tema de los seguros.. le pregunte a lluis si el no escoger ahora el seguro, retrasaba el tema de la tramitación de la hipoteca, y me dijo q en absoluto, q seguía su curso.

yo tp he confirmado aún ningún seguro, los encuentro carisimos. Lo comente con Toni de la cooperativa, a ver si el estaba al corriente. Y me dijo q este tema lo trata cada proietario con la entidad. Que solo reciben incidencias d casos kn concedan hipotecas x sobrepasar el porcentaje de endeudamiento o por falta de avales.

Gracias por la respuesta!!

Entonces el recibo de octubre está al caer! ;)

Tengo otra duda:

Habéis aportado nóminas, renta etc. y todo lo que te pide el banco para hacer el estudio de riesgo. Y una vez os han contestado (si vuestra hipoteca es o no viable), se hace algo más??? pq imagino q en el banco no se puede hacer más salvo esperar a que el piso esté a punto no??? Si me falta algo que hacer decídmelo plis.

Yo no he hablado nada de seguros. Cuando llegue el momento si no es obligatorio, NO lo haré con ellos. Hay cosas más baratas.

El de vida fijo que no lo hago porque yo ya tengo uno q me da la empresa.

Ayer estuvimos de nuevo en la caixa y ya le dijimos a Lluis que nosotros no vamos a contratar ningún seguro con ellos porque eran muy caros, efectivamente el seguro del hogar es “obligatorio” pero no de hacerlo con ellos. Nosotros miraremos otras aseguradoras y si por casualidad no nos convencen pues como última opción la pediremos con la caixa, pero esto hasta que no nos den las llaves no hay porque pagar ahora un seguro de una vivienda que por el momento no la estás disfrutando y si pasase cualquier cosa la constructora se encargaría de ello.

Lo que si hicimos es abrirnos una cuenta con ellos y la chica que nos atendió al comentarle lo de los seguros dijo que cuando fuéramos a firmar la hipoteca lo miraríamos de nuevo porque lo veía muy caro. Yo desde luego no voy a derrochar el dinero, el resto puede hacer lo que quiera, pero como ya os comenté hay otras aseguradoras que ofrecen lo mismo por menos : )

Saludos a todos!!!
 

hola!

a mi me trae de cabeza el tema de los seguros. Como bien decís los seguros sabemos qn son obligatorios, excepto el de hogar.

pero la caixa se esta pasando bastante, k si el premium k tiene más coberturas (si, claro, con lk vale!) y el de vida no veas, con el cuento de lo del paro...

La gene ha retirado las ayudas, y ahora tb nos pretende sangrar la caixa con esos seguros, q entre los dos se nos van 80e al mes.

No entiendo como algunos vecinos decis kn contratáis los seguros, a mi me da un poco de miedo q luego no me concedan la hipoteca, pr tp quiero km tomen el pelo y tragar con lo primero k nos ofrecen.

Entonces, q vais a hacer chicos? Rechazar los seguros de la caixa y contratarlos por otro lado?

gracias.

HOLA! AYER VOLVIMOS A ENTRAR, Y AL VERLAS MAS A LA LUZ, CREO QUE SON DE COLOR CLARO COMO BIEN DIJERON, PERO A MI ME GUSTAN :) YA HAN PUESTO LOS MUEBLES DE ARRIBA HA QUEDADO MUY BIEN.

Muy buenas lmartinm!

Toni nos dijo que el pago de octubre se respeta segun lo establecido. El resto se hara en un pago comun antes de diciembre.

Hoy hemos vuelto a ir al banco para hacernos ya de La Caixa. No hemos cogido ningun seguro y tiramos hacia adelante la hipoteca. Con un poco de suerte todo ira sobre lo previsto. Animo!

hola Rihannashey!

Mejor si son más oscuras la verdad! yo las vi amontonadas y pude ver algo y me parecieron muy iguales a esas, pero si me dices q son más oscuras yo personalmente lo prefiero.

quería preguntaros a todos una cosa: nos mandarán la carta con el pago de octubre, o lo pagaremos todo conjunto al final??

Como en el cuadro actualizado nos lo pusieron todo junto, tengo dudas de si el pago será final o si octubre irá aparte. quise entenderle a Tony que el de enero si que se haría para el final, pero claro, eso interesa si nos los dan en 2012, si la firma es en 2013, nos interesaría (por IVA) pagar enero en diciembre no?? ;)

La cosa avanza!! ojalá salga bien!!

He visto las cocinas de Sant Pere de Ribes y son parecidas pero las nuestras son un poco más oscuras, no son tan claras.

Respecto a lo de los seguros a nosotros no nos dijeron que era obligatorio el del hogar ni ningún otro. Nos estuvimos informando y el seguro de hogar que nos ofrecieron era, por así decirlo, el “Premium” contacte con Lluis para pedirle el estándar a ver a cuenta salía y eran aproximadamente unos 80 euros al año menos pero que por esa diferencia el se cogería el Premium (si claro, como no). Nosotros seguimos mirando otras compañías que ofrecen lo mismo y son mucho más baratas.

En respecto a lo de la ventanas del comedor nos dijeron que era porque las han puesto de PVC que es el material mas bueno que hay y no hacían puertas correderas con ese material si no con un material de inferior calidad por eso nos han puesto estas ventanas.

Mañana tenemos otra reunión con Lluis para aclarar temas, si nos informa de algo nuevo, os comento.

Saludos a todos!!! :)
 

Hola vecinos!!

Natlla, si entras en la web de Qualitat HS, si vas al apartado "viviendas" y ves las fotos de "Sant Pere de Ribes" podrás ver cómo son nuestras cocinas!! Vi los muebles en el bajos de la obra y son esos mismos!!!

a mí personalmente no me gustan... me las esperaba grises porque Tony me dijo que le sonaba que eran de ese color y las promociones de Sant Just las tenían... eran mucho más bonitas :( Pero bueno!

Y también pienso que es un gran fallo que la puerta de salida abra hacia adentro!!! Ni que tuvieramos unos comedores de 50 m2 en los que no importara perder unos centímetros! jaja

La verdad es que todo eso pasa a un segundo plano cuando pienso en el dinero... ¡que acaben pronto por favor!

A alguien le han dado ya el OK a la hipoteca después de hacerles el estudio previo????

Si me entero de algo más de los seguros os lo hago saber!!

Ánimo que ya queda menos!!

¿Alguien tiene algunas fotos?¿Podríais colgar alguna?

sobre el tema de la de hipoteca libre o "protegida" es seguro que nos dijeron que era "libre", otra cosa es que Lluis estuviera equivocado y nos diera información incorrecta, por eso comentaba que alguien lo consultara para que lo aclarasen, aunque es algo que quiero ir a consultar de nuevo..

Sobre los seguros, el de hogar SÍ es obligatorio, al menos uno que tenga las coberturas mínimas necesarias (Incendio), lo que "rihannashey", ya habéis informado al banco que tenéis pensado no coger el seguro de vida? No os han puesto inconvenientes? Nosotros estamos algo indecisos, tampoco queremos poner palos en las ruedas de cara a que nos acepten la hipoteca. Nos planteabamos la opción de coger los seguros de partida y luego cambiarlos/darlos de baja si lo creemos conveniente..la verdad es que 600€ al año en el seguro de vida es una pasada!!

Por cierto, yo como siempre soy el enanito gruñón y no me gustan las cocinas.... ;)

Saludos!

Buenos días a todos,

En respuesta a gemixs nosotros tenemos el 8º2ª y si es cierto que nos han cambiado la puerta del comedor, a mi personalmente me gusta más donde lo han puesto, en referente a la puerta del dormitorio a mi no me la han cambiado, está igual que en el plano.

En respuesta a lo de los seguros yo también me he estado informando y por ejemplo el del seguro de hogar la compañía más cara de todas las que he mirado ha sido Zurich que eran 185€/año y la más barata Línea directa que eran 101€/año. Según entendimos nosotros, no estamos obligados a cogernos ningún seguro pero si que es recomendable, nosotros el de vida no nos lo vamos a hacer porque es muy caro pero el del hogar lo más seguro que lo hagamos por otra compañía. Lo que no sabemos es si cogernos el seguro de lo del techo, la verdad es que es bastante dinero pero quizás en la época en la que estamos y en los años que quedan por venir que serán duros, no sabemos si cogerlo para que no nos suba tanto la hipoteca en el caso que suban los tipos de interés.

Nosotros vamos el jueves a hablar de nuevo con Lluis para aclarar varios temas, a ver que nos cuenta.

P.D.: La cocina es de color madera oscuro, está muy chula :)

Saludos!!
 

Hola vecinos!

Ya hemos tenido la reunion individual con tony nuestra sorpresa son las modificaciones q han hecho, han movido una puerta del comedor y la de la habitacion de matrimonio, la verdad q yo no estoy de acuerdo,no nos han informado. Soy de la puerta 2, alguien tiene algun problema parecido, que podemos hacer en estos casos???

Un saludo

Que tal a todos?

Acabo de leer todo lo que habéis escrito, yo mañana voy a lo de la hipoteca. Insistiere sobre lo del seguro de vida y el del hogar, también si me comento eso de que no es hipoteca de VPO intentare que me lo explique para que lo entienda porque con tantas palabrería la verdad es que en ocasiones se me escapan cosas

Yo creía que el del hogar lo contratabas un año pero luego lo podrías cambiar a donde quisiera.

Y como decís el piso en lugar de VPO al final va a ser como cualquier otro.

Lo dicho en cuanto salga os comento.

Un saludo

Xam, estoy contigo, estamos acostumbrados a aceptar todo lo que nos dicen sin aveces cuestionarnos las cosas. En realidad le pregunté sobre el tema seguros y nos dijo algo así: no estáis obligados a coger los seguros con nosotros y el único obligatorio es el de hogar, pero (siempre hay un pero..) Ya que estamos dando unas muy buenas condiciones esperamos que vosotros también pongáis de vuestra parte y contrateis esos seguros..

ESto me dejó un poco frío y aún estoy dándole vueltas, no acabo de entenderlo y cuando nos llamen, es un tema a retomar..No obstante, si con alguno de vosotros es más conciso agradecería que lo comentara por aquí..

Para que os hagáis una idea, he estado mirando seguros de hogar con las mismas coberturas y los hay por 160e y seguros de vida por 140e por persona y año, vamos..bastante más baratos, eso suponiendo que quieras un seguro de vida (que yo tengo muchas dudas..)..

En fin, saludos!!