Sr. Duomo:
Dos pequeñas observaciones:
a)me parece bien que reclame contestación a sus cuestiones, pero he visto que en bastantes ocasiones cuando usted ha sido interpelado con preguntas no ha contestado. Y le aseguro que yo sí tenía interés en sus contestaciones porque me parece usted de lo mejor del foro.
b)Yo he estado en desacurdo con usted en la mayoría de las ocasiones, por no decir en todas y viceversa, y no le he insultado, y repruebo a quien lo ha hecho. Pero no sé si su última frase es una petición o una generalización. Si es una generalización, creo que no está siendo justo, al menos, conmigo. Si es un ruego, por mi parte creo que no lo he insultado ni creo que le insulte. Si eso ocurriera le pido de antemano perdón y acháquelo a un ataque de locura .
Como puedo, le respondo suscientamente:
La Comunidad de Comunidades, macrocumunidad , agrupación,...como queramos llamarla, no está a la par de la EUCB. Son dos entes de naturalez distinta una privada y otra pública.
-La Comunidad defiende los intereses de sus comuneros, y se aplican las reglas de las comunidades de propietarios, con alguna especialidad en su funcionamiento regulado por ley.
-La naturalez de la EUC es pública y su finalidad es colaborar con el Ayuntamiento en la prestación de los servicios públicos. El costo de dicho servicio son -en realidad- tasas e impuestos y por ello pueden ser cobrados (exaccion que le dicen por ahí) por el Ayuntamiento por embargos (con el mismo procedimiento administrativo que en nuestra ciudad la contribución urbana, por ejemplo). Cuando la Entidad ya no los preste, el Ayuntamiento pasará a prestarlos y a cobrarnos a cada uno directamente por esos servicios conforme a sus tasas, canones e impuestos. Además existen otros gastos de la Entidad pués hay que contratar pesonal para atender esos servicios, mientras que el Ayuntamiento ya dispone de ellos en su plantilla municipal. Cuando desaparezca la Entidad, también desaparecerán esos gastos, mientras tanto, son obligatorios sin que se pueda cambiar ni votando los 692 miembros de la entidad (propietarios), hotel, FADESA, en definitiva los miembros de la EUC.
- La comunidad no tiene esos gastos, pues no se ocupa de ellos. Puede tener otros gastos,fijados por sus comuneros, pero en este caso,serían especiales, nunca regulares, a no ser que se fije alguno, pero que en este momento no se me ocurre cual pudiera ser. Por ejemplo la contratación de un Abogado para defender o reclamar algo sería un gasto que se pudiera acordar.
-Las cuotas de la comunidad "pequeña" se pagan siempre porque atienden a las necesidades y al mantenimiento de los elementos comunes de cada comunidad, que son diferentes y propias a los de otras comunidaes.
EUC
De acuerdo que debe prevalecer la sensatez y la cordura. Los problemas tienen solución, y hay que hallar la mejor solución posible.
Quien debe garantizar los servicios son el Ayuntamiento y la EUC...cuando les toque. Y cada uno los servicios a los que está obligado. El Ayuntamiento debe PRESTAR TODOS LOS SERVICIOS, (los mismos que presta en el núcleo urbano de Jaca) exceptuando los contemplados en el artículo 5 de los Estatutos de la EUCB, que le corresponden a ésta... cuando deba asumirlos . Mientras tanto, se debe cunmplir el acuerdo entre Ayuntamiento de Jaca y promotor, conforme al Plan parcial, bases, etc. Si éste deviene imposible (por la concursal por ejemplo), responderá POR EL SERVICIO PUBLICO el Ayuntamiento, obligado ab initio de hacerlo (salvo mejor criterio fundado en derecho).
-Con las impugnaciones y las demandas se trata de mantener esos servicios y que los preste quien los debe prestar, como señalo en el punto anterior. Además de que se haga conforme a derecho y no liar la madeja más con irregularidades y posibles ilegalidades, y que nos salga más caro el cinto que el manto.
REUNIÓN DE PRESIDENTES
Una reunión de presidentes es una reunión de vecinos. De acuerdo . Solamente que cuando se trata de una Comunidad, macrocomunidad, o como queramos llamarla (una agrupación del artículo 24 de la LPH, incluso por pacto), se inscribe en el Registro, como el resto de Comunidades, tiene o puede tener sus estatutos, reglas de funcionamiento, etc., y por tanto esta reunión de presidentes deja de ser una reunión de vecinos para ser una reunión de un órgano de gobierno. (Con las especialidades que marca la ley, sin entrar en más profundidades).
Pero sigo estando de acuerdo contigo, DUOMO, que una reunión de presidentes es una reunión de vecinos, por ello me extraña que haya presidentes que en el nombre de sus comunidades, en una Asamblea de una Asociación vecinal, se comprometa a solicitar en nombre de su comunidad la convocatoria de la EUC, además sin celebrar ellos mismos junta. O del mismo modo, como han dicho que lo han solicitado algunos Presidentes, en nombre de su comunidad sin consultarlo ni mediar acuerdo de su comunidad, ni en un sentido ni en otro, como han escrito en el foro (creo que 8 comunidades).
Estoy de acuerdo absolutamente en tu afirmación (permiteme que te tutee, son tantos dimes y diretes ya) respecto a los Presidentes. Otros utilizan este argumento solo contra la Comunidad, y se olvidan o lo aparcan esta realidad cuando les interesa. En fín.
Me suscribo a la petición de DUOMO y pido que se erradiquen los insultos y descalificaciones y primen los argumentos y opiniones.
Atentamente