Contrato de compraventa. Plusvalía

¿Cómo evitar pagar la plusvalía al comprar una casa?

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Hola a todos,

Os comento un problemilla que tuvimos nosotros a la hora de comprar la casa, en concreto cuando tuvimos que firmar el contrato de compraventa. Yo tengo la suerte de que mi novia es Licenciada en Derecho, y controla los temas legales, y eso nos ayudó a descubrir una ilegalidad que venía en el contrato. En él decía que el comprador tiene que pagar la plusvalía en el momento de escriturar, cosa que no es así por Ley, pues la debe pagar la Propiedad. No es mucho dinero, pero no nos toca a nosotros pagar esa cantidad (creo que eran 300-400 euros). Se lo dijimos a Paco, el comercial que está en la misma caseta, y tras discutir dos minutos, nos dijo que el contrato era ese, si queríamos lo firmábamos y eso no, pues a buscar otra casa. También es cierto, que en el momento de escriturar podemos negarnos a pagar la plusvalía, y la Propiedad no tendrá más remedio que pagarla, pues es su deber.

Os lo comento por si no lo sabíais, para que os ahorréis un poco, que ya está bastante cara la vivienda como para andar regalando dinero.

Saludos