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Neylla
Neylla
01/12/2006 12:49
Buenos dias.
Solo comentar que para que te den cheques pagares hace falta tener una cuenta corriente con el banco en cuestión,os lo digo xq yo tengo libreta y no me lo dan asiq nuestro compañero ludock preguntara a la cooperativa que si pueden editar los pagares ellos y asi no tener que obligarnos a abrirnos una cuenta corriente.
Os mantendré informados.
Un saludo y buen finde.
 
Neylla
Neylla
30/11/2006 13:32
Hola de nuevo,he ido al caja madrid y me han dicho que no cuesta nada pedir el talonario,el mínimo son 10 talones asiq nos sobran dos.Alomejor es diferente dependiendo del banco.
Si me entero de cualquier cosa os informaré
Sin más que añadir
Atentamente
 
Neylla
Neylla
30/11/2006 08:43
Buenos dias
Ha llegado a mis oidos comentarios de mis compañeros de que pedir los pagares esos en los bancos te cuesta dinero,todavia nose cuanto y supongo q será en función también de si conoces a alguien y todo eso pero aún asi no me hace ni p gracia,me ire a informar a mi banco (caja madrid) y cuando sepa algo os lo comento.
 
FOKY
FOKY
29/11/2006 22:40
Hola de nuevo.
El la pagina de Gesper aparecen las condiciones del pago de los pagares, con fechas y eso.
En el fondo no tiene ningun misterio: solo tienes que pedir una talonera en el banco y acercarte a Gesper a rellenarlos.
Por cierto, esta gente lo dice claro: ENTREGAR LOS PAGARES ANTES DE FINAL DE AÑO Y ES EL UNICO MEDIO DE PAGO (FIRMADO POR TODOS NOSOTROS EN EL CONTRATO).
Vamos, que mañana todos en el banco solicitando la chequera.
Saludos.
 
FOKY
FOKY
29/11/2006 22:24
Hola a todos, buenas noches.
Solamente queria aclarar que un pagare es un cheque con fecha de cobro: un cheque en el que tu planteas una fecha en la que la empresa a la que le das el pagare puede pasar a cobrar ese dinero.
Tu pides en tu banco 8 pagares con las fechas en las que hay que pagar y asi ellos se aseguran, sin tener un recibo domiciliado, de que en tal fecha pueden cobrar.
Para nuestros intereses es cerrar ocho recibos trimestrales. Es una forma de pago la mar de normal en el sector de la construccion.
Que la cooperativa lo pida de esta manera es para tener una garantia del pago de cara a lo que pretendan especular o comprar con nuestro dinero.
Gracias, buenas noches.
 
E
elnidair
29/11/2006 20:37
Buenas noches,

Pagares?. Estamos seguros que no se pueden abonar lso pagos mediante una simple transferencia?

Muchísimas gracias por adelantado.
Müller
 
N
nuca248
29/11/2006 18:05
gracias por la ayuda !!! era lo de los pagos de 1500 . ya e hablado con ellos y hay que llevar antes de que acabe el mes de diciembre los 8 pagares a la cooperativa yo no sabia muy bien lo que son los pagare pero por la que e entendido son comos unos cheques ( creo ) que te da el banco y se lo das a la cooperativa y ellos cada tres meses te lo cargan ( mas o menos es eso , siento sino me e expresado bien )mañana llamare el banco a ver que me dicen ellos
 
Neylla
Neylla
29/11/2006 17:38
Buenas tardes a todos.
Lo de la plaza de garaje debe ser un error,no me imagino un plaza de 30m2 a menos que quieras meter un barco en vez de un coche,habrá que preguntarlo aunq supongo q todavia es demasiado pronto para que lo sepa nadie.
Nuca los pagos se pueden realizar mediante transferencia bancaria o con un talon o como quieras,los de gesper te dan su cuenta corriente y ya es decisión tuya.
Yo page los 35.585 en talón pero habla con ellos antes,eso si,los 18.000 en mano.
Si te refieres a los pagos de 1.500 cada 3 meses,todavia no los he pagado pero imagino que haré una transferencia de mi banco al de la cooperativa e informaré a mi banco para que directamente cada tres meses me quiten los 1.500.
Espero haberte servido de ayuda.
Un saludo
 
N
nuca248
29/11/2006 13:26
hola a todos ¡¡¡¡ alguien sabe como hay que hacer los pagos a lo cooperativa? . habeis visto lo que pone en la paguina de gesper sobre los pagos ???. no lo entiendo muy bien
 
I
IJI
28/11/2006 18:32
me refiero en concreto a la plaza de garaje, que creo que es demasiado
 
I
IJI
28/11/2006 15:15
Por cierto en el artículo de El Mundo pone que las plazas de garaje son de 30m2 y los trasteros de 8m2, alguien sabe si esto es realmente así?
 
FOKY
FOKY
27/11/2006 22:03
http://sv.elmundo.es/sv/uploads/anuncios/29/53/10/105329/p_datos_inmueble_105329.html
Aqui tambien viene informacion sobre nuestra casa, pero insisten en el 2009... no me termino de fiar de esta fecha, pero lo mejor sera hablar con esta gente.

Por cierto la casa que aparece en la foto de esta pagina es la que visite el otro dia, pero ya esta mucho mas avanzada.
Saludos
 
FOKY
FOKY
27/11/2006 21:43
Hola buenas noches.
Esta bastante bien ver ese articulo del diario El Mundo... lo unico que me descoloca es el asunto de la fecha de entrega de llaves: por lo que nos han dicho en Gesper a todos la ejecucion durara 20 meses, y la ejecucion empieza en marzo en el peor de los casos, por lo que la casa estara lista para septiembre de 2008 ; pongamos algun retraso y los clasicos repasos de los fallos de las viviendas, pero no un año mas.
Supongo que sera un error.
Por el momento, alli en arganda, nuestro pedregal sigue igual...
Buenas noches
 
I
IJI
27/11/2006 20:25
He encontrado esto:

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/467/1164322819.html

Habéis visto? finales del 2009, yo espero que sea un poquito antes, no?
 
E
elnidair
24/11/2006 20:58
Buenas noches a todos,

Muchísimas gracias por la información, Foky!!!!. Esperemos que todo se ajuste a lo que indicaba el jefe de obra...

Un saludo.
Müller

PD: serás recompensado en copas!!!... que nunca dejas que te paguen en carnes, tontorron... que si tengo novia... que si la abuela fuma...
 
I
IJI
24/11/2006 15:00
Muchas gracias Foky por la información.
 
FOKY
FOKY
23/11/2006 23:53
Buenas noches.
Hoy he sido capaz de sacar algo de informacion.
Me he ido, ni corto ni perezoso, al pau de carabanchel donde he encontrado la parcela que esta terminando la constructora La Rosaleda, donde he estado charlando con el Jefe de Obra sobre la marcha de este proyecto y del futuro proyecto de Arganda (por mi trabajo no parece el acoso y derrivo que realmente es, pero bueno...).
La verdad es que la obra de carabanchel esta practicamente terminada: la urbanizacion compone dos bloques en l y en el centro tienen una piscina ; las fachadas son de ladrillo visto con muchas ventanas de cuerpo entero (vamos, que desde la calle se te pueden llegar a ver los tobillos desde la calle) y con ventanales de "climalit" color verde (a mi en verde no me ha gustado, pero bueno...) ; estan los bajos del edificio pensados para tener locales comerciales ; pero lo importante es que las casas son una realidad mas que satisfactoria.
El jefe de obra no me ha convencido con mis preguntas sobre arganda, con lo que he llamado a la sede de La Rosaleda en Galicia (son todos gallegos, jefe de obra, administrativo... jejeje) y aqui me han confirmado que la ejecucion de la obra de arganda empezara a finales de febrero-principios de marzo .
Tambien parece mas que seguro que la gente que esta ahora en carabanchel sera la que ejecute nuestra casa.
Por el momento no esta mal... seguire metiendo mano todo lo que pueda.
Saludos y buenas noches.



 
I
IJI
23/11/2006 17:58
Yo he echado las cuentas con los planos y salen unos 89 m2 más o menos útiles, ahí hay que añadirle el trastero y no sé que más. Por cierto las plzas de garaje alguien sabe cómo van a ser, estarán en el sótano con los trasteros?
 
FOKY
FOKY
23/11/2006 06:01
Buenas noches a todos...
En referencia al tema de si somos los 82 (son 82 viviendas no 84), en teoria no pasa nada si esta vendido un porcentaje alto: vamos, que lo mejor es que estemos todos, pero que eso no va a parar las obras en ningun caso, puesto que Gesper tiene concedido un prestamo por la TOTALIDAD del dinero que cuesta la ejecucion de la obra.
El tamaño de los pisos es de entre 110 y 117 metros construidos.
Buenas noches o dias...
Salu2
 
N
ninis
22/11/2006 20:01
Hola... se podría saber si estos pisos tienen 110m2 utiles o construidos?
MUCHAS GRACIAS
 
C
chayo
22/11/2006 18:07
Hola vecinos!!
Bienvenida Iji y tod@s los q se animen a unirse a esta nuestra comunidad. A ver si se completa el vecindario pronto...porq si llegara la fecha prevista para construir y no estan los 84 q pasaría? (perdonad mi ignorancia) Empezarán a construir de todas formas no? Esq no me fio... ;)
Saludos a tod@s
 
I
IJI
22/11/2006 15:18
Hola vecinos!!..ya lo puedo decir oficialmente porque soy la nº 44!!!! a ver si se anima todo el mundo y se vende lo que queda (por si eso hace que todo vaya un poco más rápido)
 
K
karoline
22/11/2006 08:56

Hola gente,

ya estamos con los papeleos del banco para poder pagar los 9 millones y pico, asi ke dentro de poko seremos vecinos. Lo que me echa un poko para atras es ke ya va por el núemro 40 y pico y luego a la hora de elegir piso lo vamos a tener jodido, pero weno.
Estuvimos hablando kon el aparejador y nos comentó ke kreia ke para principio, mediados de Enero ya se empezaría a construir,asi ke parece ke va rapida la cosa.

ciao!!!
 
FOKY
FOKY
21/11/2006 23:18
Buenas noches a todos.
Tengo intencion de ir mañana a conocer la obra de Gesper en el pau de Carabanchel, conocer a la gente de la constructora La Rosaleda y ver como evoluciona esta obra... se que no nos da mucho, pero por lo menos para hacernos una idea de como trabaja esta gente...
Otra cosa, si teneis alguno conocidos, colegas o lo que sea que se estan pensando el entrar en nuesta cooperativa, solo deciros que la cosa esta bastante adelantada y ya empezamos a ser muchos, por lo que yo les diria que se decidan pronto o lo mismo se quedan sin plaza. Lo ultimo que me dijeron en Gesper es que estamos sesenta y tantos con la entrada dada y de los cuales cuarenta y tantos con los 9 kilos pagados...
Salu2
 
E
elnidair
21/11/2006 18:04
Buenas tardes,

Aunque ya lo había mencionado Foky. no está de más recordarlo, para lo que copio literalmente de la pagina de gesper [ http://www.gesper2002.com >:

"COOP.LOS CIPRESES, (ESCRITURAS)
Enviado por GESPER 2002 S.L., el 13-11-2006, a las 18.47 H
LES COMUNICAMOS A TODOS LOS SOCIOS DE LA COOP. LOS CIPRESES QUE TIENEN A SU DISPOSICION LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DEL SOLAR Y PUEDEN PASAR POR LA GESTORA POR UNA COPIA SI ALGUNO DE USTEDES DESEA TENERLA."


Un saludo.
Müller
 
Neylla
Neylla
21/11/2006 17:34
Buenas tardes vecinos,y bienvenido IJI a esta nuestra comunidad.
Una tontería que os quería comentar es que en la pagina inicio donde pone los datos de la cooperativa,la zona, etc.el acceso directo a la página de gesper está mal ya q no es www.gesper2002.es sino .com, lo digo por si alguien se ha vuelto loco intentanto entrar a la página por ese acceso.
Nada más
Saludos
 
E
elnidair
21/11/2006 00:04
Buenas noches,

Bienvenida IJI en el caso de que hayas decidido sumarte a este prouecto de forma definitiva.

Por favor, si sabes algo más del ayuntamiento de Arganda, no dudes en comunicarlo, OK?

Muchísimas gracias por adelantado.
Müller
 
FOKY
FOKY
20/11/2006 21:43
IJI, bienvenido.
Agradezco tu informacion del ayuntamiento de arganda.
Por el momento solo puedo aportar que nuestras parcelas siguen estando donde siempre y con nuestras piedras exactamente igual.
Buenas noches
 
I
IJI
20/11/2006 17:34
Bueno pues ya está echa la reserva, falta sólo el banco.

He hablado con el arquitecto del Ayuntamiento de Arganda y me ha confirmado que tenían pedida la Licencia, y más o menos me ha dado a entender que la concederían pronto. A ver si tenemos suerte vecinos!!!!
 
I
IJI
19/11/2006 15:12
Yo mañana por la mañana voy a acercarme al ayuntamiento de Arganda a preguntar por este proyecto antes de reservar, si me dicen que todo OK, pues inmediatamente reservo.

Si obtengo alguna información adicional en el Ayto. ya os cuento
 
FOKY
FOKY
19/11/2006 04:06
Buenas noches.
Mucho me temo que es complicado poder presionar en alguna direccion con el proyecto definitivo, puesto que los unicos que tienen algo que decir al respecto son los señores del ayuntamiento de Arganda, y gesper solo puede esperar pacientemente, puesto las previsiones dicen que hasta febrero no hay intencion de empezar a construir y todo ese es el tiempo que tienen para ir cumpliendo...
vamos, que mas vale que tengamos mucha paciencia, puesto que lo mas seguro es que no sepamos nada de esto hasta entonces.
 
E
elnidair
18/11/2006 20:50
Buenas noches a todos,

MUCHO OJO con lo que expone Joran en este comentario pues a mi forma de ver es MUY importante. He leido prácticamente todos los foros de Gesper en www.nuevosvecinos.com & por desgracia en las dos promociones en las que llevan retraso todo se ha atascado en este punto. De tal manera que si conseguimos salvar este escollo administrativo obligatorio...

Se les debiera presionar en este sentido para que la información en este punto sea fluida. Alguna sugerencia?

Muchísimas gracias por adelantado.
Müller


JORAN dijo:

Muchas gracias Foky.

Yo he estado hablando esta mañana con Gesper.
Me han dicho que sobre el proyecto de obra provisional no les han dado aun respuesta en el Ayuntamiento para poder presentar el proyecto de obra definitivo.

Un saludo.
 
E
elnidair
18/11/2006 20:43
Buenas noches a todos,

Bienvenida IJI en el caso de que te decidas!!!!. Ya nos contarás si lo consideras conveniente...

Un saludo
Müller
 
I
IJI
18/11/2006 11:55
Pues ala! ya está todo hablado, el lunes reservo y me uno a vosotros en esta aventura.....uff, ya me estoy poniendo malica de pensarlo
 
I
IJI
16/11/2006 19:05
hola a todos!! pues sólo quería decir que espero en breve formar parte de este proyecto ; estoy terminando con los papeleos para formar parte de la promoción, ojalá tengamos suerte y vaya todo bien.
 
J
JORAN
16/11/2006 15:37
Muchas gracias Foky.

Yo he estado hablando esta mañana con Gesper.
Me han dicho que sobre el proyecto de obra provisional no les han dado aun respuesta en el Ayuntamiento para poder presentar el proyecto de obra definitivo.

Un saludo.
 
FOKY
FOKY
16/11/2006 15:14
Buenas tardes.
Veamos varias cosas ;
Esta misma mañana he contactado con los abogados de Gesper para preguntarles un par de cosas.
Sobre el tema de la si la cooperativa los cipreses esta inscrita o no la respuesta ha sido muy tajante: si.Es mas, todo el que ya tenga en su poder la copia de las escrituras del terreno a nombre de la cooperativa podra ver que aparece su posicion en el registro. No obstante, para que estemos todos mas tranquilos no me ha puesto objecion a facilitar una copia del registro a quien la precise.
Otro asunto.
La cantidad de dinero tope que hay que ganar para poder optar a una de estas viviendas es de: salario minimo interprofesional (anual) x 7.5, osea, que siendo en el año 2006 el salario minimo interprofesional de 7572.6€, cualquiera que no gane (o en el caso de presentarse una pareja entre los dos) mas de 56794.5€ (la cuenta es igualmente valida con los 540.9€ mensuales).
Esta información se puede cotejar en http://www.tt.mtas.es/periodico/laboral/200512/LAB20051230.htm

Poco mas, un saludo.
 
E
elnidair
16/11/2006 07:38
Buenos días, Foky

Otras cositas:
http://www.madrid.org/oficinavivienda
http://www.nuevosvecinos.com/bBerrocales/mensaje.asp?id=604975
Añado: maldito millonario ioputa -).

Un saludo.
Müller.
 
E
elnidair
16/11/2006 07:35
Buenos días, Foky

Quizá te interese ojear: http://www.lainmobiliaria.org/noticia183.html. Además, la pagina de la CAM es la que más & definitiva información te va a poder aportar. Añado: maldito millonario ioputa -).

Un saludo.
Müller.
 
FOKY
FOKY
15/11/2006 22:55
Buenas noches.
Referente al registro, me dijeron en Gesper 2002 desde el gabinete juridico, que estaba todo en orden, pero esto es algo que me dijeron en OCTUBRE, no obstante lo volvere a preguntar puesto que estoy pendiente de tratar algunos temas con el abogado de Gesper...
Por cierto, una pregunta: uno de los requisitos para poder acceder a un piso de proteccion es cobrar un maximo de dinero...¿cual es? tengo dos respuestas a esta pregunta, una dice 48000€ al año y la otra dice 4000€ al mes por catorce pagas, osea 56000€. Es un tema que me interesa poderosamente.
Gracias
 

Fin del hilo
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