Revision de las viviendas
¿Cómo protegerse de las cláusulas ocultas en el contrato de hipoteca?
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Vecinos,
Con todo el tema d ela hipoteca le he vuelto a echar un vistazo al contrato. Muy recomendable para todos ya que ahora es cuando empiezan a entrega en vigor un montón de las cláusulas que es su día firmamos.
Atención a una en concreto que empieza como sigue…
Cláusula 20: “La parte compradora dispone de un plazo de 30 días a partir de la entrega de las llaves, PERO EN CUALQUIER CASO ANTES DE HABER EFECTUADOCUALQUIER REFORMA PARTICULAR Y TRASLADO DE MOBILIARIO, para poner en conocimiento de la parte vendedora las anomalías que presente la vivienda que ésta deberá solucionar EN UN PLAZO PRUDENCIAL.
Ojo al dato¡¡
1.-Si hacemos cualquier tipo de traslado (Joder, y que esperan que hagamos según nos den la casa???), nos pondrán limites a las reclamaciones.
2.-Si hacemos cualquier tipo de obra: Lo digo por los vecinos que hagáis cambios en las cocinas, los baños, etc
Mi propuesta, dedicar 2-3 días “full time” una vez nos den las llaves, a buscar “defectos” en la vivienda antes de entrar. Hacer un listado de todo y documentarlo con fotos (yo estoy pensando incluso en mandárselo por carta certificada con un folio en el que se detallen los desperfectos y un CD con fotos de todos y cada uno)
Importante que se vea la casita vacía ya que sino pueden decir que los arañazos son culpa nuestra.
De todos modos, espero que vayan muy pocas fotos en el CD…
A