Se te olvida una tercera opción que, dadas las circunstancias, considero la más adecuada:
3. Pagar lo necesario, cuanto menos sea, mucho mejor (claro está) para que nos den los pisos lo antes posible y, una vez estemos viviendo en ellos. Denunciar y reclamar todo lo que haga falta.
Está clarísimo que los compradores (nosotros) no tenemos por qué pagar las diferencias entre el presupuesto inicial y el final. Cuando se hace una obra, igual que cuando se emprende cualquier empresa, las pérdidas siempre ha de asumirlas el promotor o los promotores (que también somos nosotros).
En cuanto a lo del préstamo personal, si sale una letra exagerada, es posible que ninguno podamos pagarla. Pero si realmene se asemeja a un crédito hipotecario, echando cuentas, la suma total de las dos letras (hipoteca + préstamo) rondaría los 700€. Yo, al igual que mucha gente, estamos soportando ahora mismo dos recibos: el de la cooperativa y el del alquiler. Y ya me gustaría a mí que fueran 700€ porque te aseguro que es bastante más.
Se supone que a una asamblea vamos a discutir para llegar a un acuerdo y tomar una decisión. Pero la discusión no está reñida con la educación. Nadie está diciendo que tengas que poner buena cara. Pero de ahí al insulto y a la descalificación personal va un gran trecho.
BRUBAKER dijo:
La situación esta jodida. Los bancos hoy en día ponen mil trabas para soltar dinero. Me han comentado que ya hay 15 bajas entre pisos de 3 y 4 dormitorios...y pienso que van a ser más. Las llaves de los pisos se los quedará la constructora, pero los gastos de comunidad se repercutirán entre todos los vecinos. Tener un nuevo comprador para uno de estos pisos va a ser complicadisimo, ya que el comprador común de V.P.O es mil-eurista y ese es el problema que van a tener 30 o 40 compradores de esta promoción,que son mil-euristas y no pueden acceder a un hipotecario y un personal a la vez. No conozco ningún banco que de prestamos personales con condiciones hipotecarias y menos en epoca de crisis. He hablado co gente que se dedica a la construcción y me dicen que los presupuestos de obra se pueden ir del presupuesto inicial un 5%, como mucho un 10%, pero un 30%(3.000.000€) es un atraco. La obra ha tenido 3 jefes de obra, incluso ha habido veces que ha continuado sin ninguna dirección y hay pagadas partidas contradictorias. ¿Acaso tenemos que pagar los compradores ese descontrol?. Que lo pague la constructora, que lo pague el arquitecto que hizo un mal proyecto. Por otra parte, me fio del consejo rector, pero no de los que le asesorarón(ecovi). Tambien pienso que la junta no puede hacer nada. Tenemos 2 opciones:
1. Pagar y asumir las consecuencias.
2. Contratar a un aparejador que estudie la documentación y a un buen abogado y denunciar a constructora, arquitecto y gestora y que decida el juez quien paga.
NOTA: Entiendo y comparto que hay que tener educación, pero cuando te roba un ladrón, ¿le pones buena cara?...ES ABSURDO.