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G
G2MA
08/06/2009 11:43

JARDÍN CENTRAL SECO, ASPECTO ABANDONADO

4.246 lecturas | 69 respuestas
Buenos días,

Me gustaría saber si alguien tiene alguna noticia de por qué el jardín central está totalmente seco y abandonado, tiene un aspecto horrible

Sl2
 
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roberytamy
roberytamy
29/07/2009 20:02
buenas me gustaria saber porque los de la r10 les han arreglado las zonas comunes de los alrrededores ( junto portales) y a la r9 no han hecho nada
 
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anti
24/06/2009 12:36
Tienes Razaon....no se como no me di cuenta......pues las decisiones que se tomen en la r-9 se pueden estudiar para la r-10.



un saludo
 
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javirene
javirene
24/06/2009 11:40
http://www.nuevosvecinos.com/losolivosillescas2/2572985_reunion_r9.html
Editado por javirene 24/06/2009 11:55
 
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A
anti
24/06/2009 09:09
En ningun punto de este hilo me ha pareecido leer que la reunion fuera de la R-9, y como el jardin de la R-10 esta igual de seco que el de la R-9 es facil suponer que seria el de la R-10.

un saludo y perdonar.

 
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AliciayRoberto
23/06/2009 13:50
Pmmj no te entiendo.... ¿Te hemos hecho algo el vicepresidente o yo? ¿A que viene tal ironía? Creo que te ha sobrado.

No existen medidas de la piscina. En la reunión no se hablo de eso, solo qué hacer con la zona común y se decidió pedir presupuestos de varias cosas. Entre ellas piscina, pero no se quedaron ni en medidas, ni en nada. Estamos pidiendo varios presupuestos con varias medidas. Cuando decidamos finalmente que queremos piscina, concretaremos presupuesto, medidas, acondicionamiento y demás.

Entiendo perfectamente que no hayas podido acudir a la reunión (todos tenemos vida personal), pero vuelvo a indicar que este foro NO es el canal de comunicación de la comunidad (para eso están las reuniones). Es decir, Javier y yo entramos siempre que podemos para solucionar dudas, pero no nos puedes exigir que respondamos al minuto porque no estamos todo el día metidos en el foro.

Un saludo.
 
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pmmj
23/06/2009 11:35
Buenos dias chic@s alguien sabe ya las medidas supuestamente de la piscina? o es eso no se puede saber si no eres el presidente o vicepresidente. Gracias
 
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AliciayRoberto
23/06/2009 11:12
Pues entonces tema resuelto. Como he comentado la reunión la convocamos desde la R9.
 
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A
anti
23/06/2009 10:29
R-10
 
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AliciayRoberto
23/06/2009 10:18
Tanios la reunión fue solo para la R9.

Anti, ¿eres de la R9 o de la R10?
 
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A
anti
22/06/2009 13:58

En la zona comun no habia nadie a las 11.00h.

 
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Tanios
Tanios
22/06/2009 13:07

Por cierto, os llegó algún tipo de notificación de la reunión? o fue solo para la R9? yo es que no vi nada en el portal.

Hombre sabía que había reunión y no fui porque no pude, estuve liao con los de Telefónica, por fin tengo telefono, si no hubiera ido de todas formas.

 
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P
pmmj
22/06/2009 07:28
Buenos dias chic@s alguien me podria resumir por favor en que se quedo en la reunion el sabado?es que no pude asistir. Y sobre el tema de la piscina me podrias decir las medidas para poder pedir informacion por favor? gracias
 
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javirene
javirene
20/06/2009 20:17
Bueno, pues desde aqui quiero dar las gracias a todos los que habeis asistido a la reunion (que ha sido la de mayor asistencia de todas las que ha habido). Afortunadamente reinó el sentido comun y creo que las cosas se han entendido (o eso se ha intentado) y han quedado más o menos claras.

La proxima reunion (en la que ya se tomaran reuniones) la dejaremos seguramente para septiembre, puesto que mucha gente ha comentado que no van a estar en julio. Durante este tiempo vamos a ver como prospera el tema de Aqualia y vamos a ir preparando propuestas (hoy mismo ya han venido para dar un par de presupuestos para piscinas). Asi que id pensando y preparando todo lo que querais para septiembre. Yo creo que si todos colaboramos un poquito, hablamos y ponemos de nuestra parte en 4 o 5 años podemos ir levantando una zona comun a gusto de todos y para el uso y disfrute de todos y en la que, de verdad, merezca la pena gastar el dinero. Con cabeza, paciencia y, sobre todo, dinero todos podemos ver aumentada nuestra calidad de vida asi como el valor de nuestros pisos.

A no ser que nadie quiera lo contrario, lo mas seguro es que Roberto y yo sigamos en la presidencia hasta septiembre (deberiamos dejarlo el 31 de julio), asi que os rogaria que como vienen vacaciones (muchos nos iremos a la playa, la administradora no estara en agosto...) no seais muy exigentes y no deis mucho la tabarra, eh?

Pues nada mas, a ver si con la colaboracion de todos conseguimos crear una comunidad de la leche, porque todos queremos lo mejor para la zona donde vivimos...


Y ahora es cuando me despierto y GV se niega a cualquier mejora. Juas.


Ah, por cierto, al final de la reunion una vecina me ha comentado que tiene unas grietas en la fachada de su bajo de Carlos Zabaleta, 7, pero entre que me hablaban unos y otros casi no le he hecho caso. Que me perdone, y si quiere comentarme algo estoy todas las tardes en Jose Lezama Lima, 8 2ºA.

Editado por javirene 20/06/2009 20:17

Editado por javirene 20/06/2009 20:30
 
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R
R9Ex
20/06/2009 10:53
venga criticas, que facil es... vereis cuando nos toque a los demas ser presidentes...que al igual que el que hay ahora mismo... los demas TAMBIEN TRABAJAMOS y ellos tambien. aparte, si alguien lo sabe hacer mejor, por favor, no os corteis y presentaros voluntarios. y ya se que ninguno tenemos tiempo... pero no creo que los presidentes actuales lo tengan. porque por si no lo recordais, fue por sorteo y no voluntariamente. POR SORTEO. y cuando alguien tenga propuestas con algun tipo de presupuesto serio, que escriba en este foro, que criticar es gratis, por lo menos molestaros en rebatir con seriedad.
 
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C
chaletillescas
19/06/2009 17:49
Bueno, pues ya hay más propuestas, banquitos y árboles, incluso columpios, etc. Seamos sinceros, que los hierbajos esos tenían fecha de caducidad y que los ibamos a quitar lo sabíamos todos, y encima saldremos ganando con cosas utiles y monas...pues ya esta! mñana a ver qué decidimos, qué nos gusta más a todos y punto y si no se hace de inmediato pues al menos ya se sabe qué va ahí.

La cuestion es q no vale q las cosas se propongan aqui, xq ni todos los vecinos lo leen ni tenemos "identidades" podemos ser vecinos o no o go you to know!, para eso están las reuniones, y yo no he votado nunca a favor ni en contra xq nunca se ha propuesto lo del jardinero, asi q no nos lamentemos ahora de lo que no hicimos antes, xq a grandes males grandes remedios, y vamos a salir de esto con unas zonas comunes q van a ser la envidia del barrio ;PP

Seamos positivos y a ver si mañana salimos con una idea de lo q haremos en el patio q podamos usar todos, y los peques, por supuesto!

(este ha sido el empujon q nos faltaba para poder a punto de una vez el patio)
Hasta mañana!!!!
 
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J
JDavidR
19/06/2009 17:38
0 respuestas, como 0 respuestas se obtuvo de las propuestas del cambio de las puertas de seguridad de acceso a las viviendas desde el garage, y otras tantas propuestas que se han hecho en este foro.
Que parte de culpa la tenemos por no haber respondido al post, cierto, pero eso no es excusa para que la administradora no le tome nota al menos de que precio nos da.
Yo estoy con ANTI, prefiero que el jardinero, al igual que el administrador/a se vecino/a, asi es mas comodo para todos, tanto para ellos como para nosotros.
La citacion si me ha llegado, pero lo que no me ha llegado son las cuentas de la comunidad que se las he estado pidiendo a la administradora y me ha estado dando largas desde el miercoles, incluso asegurando que ayer por la tarde las tendria en mi email, y aun sigo esperando.
Javirene, a que hora es, a las 10:30 o a las 11 en punto?
Editado por jDavidR 19/06/2009 17:39
 
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javirene
javirene
19/06/2009 16:41
rober, recuerdo el post que abriste ofreciendo tus servicios:

http://www.nuevosvecinos.com/losolivosillescas2/2314520_jardines_r9.html

0 respuestas. Como no era un post polemico, ni para criticar la gente no respondio mucho...
 
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A
anti
19/06/2009 14:55
Yo opino que seria muy beneficioso para la comunidad que el jardinero fuera además vecino, porque igual que he comentado que la administración de la finca la llevase una vecina seria facilitar las funciones del presidente, el tener el jardinero como vecino seria igualmente una ventaja para todos.

Un saludo
 
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A
anti
19/06/2009 14:49
A alguien le ha llegado la notificación de la reunión de mañana?????
 
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J
JDavidR
19/06/2009 14:22
1.- yo no todo lo que escribo es negativo, y si no repasa mis aportaciones desde el inicio.
2.- Si recordamos todos, en la constitución de la comunidad la administradora formó el inicio de servicios tales como ascensores, etc, y el servicio de jardinería si nos dió a optar por la contratación de un jardinero o dejar el servicio de mantenimiento que nos ofrecía GV, y se optó por ello ya que nos lo dejaban muy bien de precio y se aprobó en junta por esa misma razón, y ya cuando hubiese propuestas de precios se evaluaría, por lo que tus palabras me llenan de sorpresa y me parece tremendo que te hayas ofrecido y la administradora te haya rechazado sin siquiera comentarlo a la presidencia o a la comunidad.
 3.- No es que nos suelan venir facturas de 6000€, y el sábado nos dirán las razones de ese abismal gasto, ya que cualquiera sabe que 6000€ de agua es una barbaridad. Y si relees lo que dice la presidencia, no es que como tenemos un colchón invirtamos 6000€, sino que nos ha venido una factura del agua de 5600€, y que para pagarla disponemos de un colchón económico.
4.- En la reunión de los toldos se comentó que habría otra reunión más adelante para consultar el tema del jardinero y crear un patio interior adecuado. En cualquier tienda de jardinería pueden hacer un estudio del espacio y podemos hacer cosas preciosas. Con el sol que da en ese patio votaría por poner bastantes árboles de sombra, poner en las aceras algunos huecos y poner árboles de sombra ya que el espacio solado es enorme y dará mucho calor en verano, como el año pasado, y poner bancos e incluso una pequeña zona para que jueguen los pequeños, por que os recuerdo que muchos pensamos tener en unos años churumbeles, y es preferible tener una zona de juegos para ellos dentro de las viviendas que en el parque de enfrente que habrá siempre más gente.
 
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R
raulr10
19/06/2009 10:53

Pues por favor, insiste con los presupuestos y que se pida opinión a todos los vecinos, porque a lo mejor en función del sobrecoste, resulta que si estamos dispuestos a quitar el campo de patatas que tenemos.

 
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R
roberybea r10
19/06/2009 10:15
hola,soy vocal de la r-10.veo un gran debate y me parece lo correcto.hablar es importante.
yo he sido uno de los que tomó la decisión de cortar el agua,con la junta.pero también lo hice en invierno,cuando no hacia falta el riego y a ninguno se os ocurrio bajar a cortarlo ni los dias que llovia.(mi casa no mira hacia el patio,y tardé tiempo en darme cuenta,si no la corto antes).luego la abrí en abril y la cerramos cuando nos vino el facturón
yo soy jardinero,y hace meses pasé presupuestos,con descuentos si eran varias comunidades, a la administradora,pero según me dijo,los vecinos no querian un mantenimiento fijo,si no más bien trabajos esporádicos,porque estaban achuchados de pasta.
lo de cobrar un dinero por los carteles en fachada,no se aprobó en junta (nadie lo propuso),pero estamos en ello.
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C
chaletillescas
19/06/2009 09:54
En relación con lo que ha dicho davidr, yo creo que no se ha dicho en ningun sitio que no haya jardinero etc por falta de presupuesto, javirene dijo aqui en el foro que había colchón...así que no sé de donde te lo sacas.

En ninguna de las reuniones se propuso ni el jardinero ni ampliar la limpieza de los garajes...por lo que ni se votó, ni se aceptó ni denegó..., eso lo sabes, no?

Sobre lo de buscar opciones para la zona comun, me parece una buena idea, imagino que no será necesario llevar presupuestos cerrados el sabado xq no hay tiempo, ni tampoco es algo que se tenga que hacer ya ya ya...pero en lugar de pagar 6000 euros de agua por ese peazo cesped feo e inútil (xq nunca he visto a nadie ahí, jugando, admirandolo....nada de nada, ahí no hacemos nada, y reconoced que ni siquiera es/era bonito....), pues eso que en vez de pagar 6000 euros del agua por regar ese chuchurrío que nos pusieron, prefiero gastarlo en algo que nos sirva y que esumos.

No creo que sea cosa de que haya dinero o no, al menos eso no lo he entendido así xq creo haber leido que se dijo que había colchón, sino de EN QUÉ prefiramos gastar ese dinero.

Yo prefietro mil veces gastarlo en algo que vaya a utilizar, que me sirva de algo...y no eso que teniamos, que si dice q es un jardincillo majo etc...te lo piensas, pero era: cesped tierra (desnivelao como to el patio) y árboles. A mi no me sirven de nada, ni para agradarme la vista, de hecho daba vergüenza enseñarselo a las visitas....Prefiero piscina, pista de padel, o incluso mesas de esas que tienen en el centro un tablero de damas o ajedrez, o bancos normales...

Lo de tener el cespezucho ese era xq pensabamos q era mas barato, no? pero si ahora nos van a estar clavando 6000 e cuando les salga...pues pa eso nos lo gastamos en algo que nos venga bien -y que dé valor al piso-.

Por otro lado, el agua no es un servicio ;PPP, un servicio es como tú bien dices el conserje, el ascensor, el jardinero si lo tuvieramos (que precisamente por lo que tu dices, a no ser q se propusiera en la reunión y se votase, nadie lo puede contratar motu propio)......el agua, es un suministro, y si solo se ha cortado el rriego no se ha dejado sin suministro a la comunidad...hay que leer detenidamente estas cosas de leyes, xq es muy mezclar cosas.

Qué mas...? pues nada, solo ya una nota graciosa, dices que hay q decir las cosas buenas y las malas.......no me he leíto tttoooodoo el foro ni pienso hacerlo, pero lo que he leído tuyo es sólo maaaalo -malo malísmo- xDDD....tampo eso parece normal, no?

Venga calmaos que no es pa tanto, y creo que si lo piensas detenidamente, david, verás que es mejor gastarse ese dinero en algo de utilidad para todos q ese cesped, o si no, dime ¿cuántas veces has salido al patio a disfrutar del cesped? (esa `pregunta se la lanzo a todos los vecinos)...yo prefiero raquetear, fijo!
 
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J
JDavidR
18/06/2009 19:53
Esto......¿perdón?, ¿alguien se ha parado a pensar que si no hay presupuesto para contratar a un jardinero como vamos a mantener una piscina?. Los gastos de una piscina son mantenimiento todo el año, contratación de una persona para su cuidado anual, en verano un salvavidas, y el mantenimiento del verano es mayor. No es por nada, pero preferir tener piscina con un aumento del pago a la comunidad, a tener unos jardines en condiciones (que recuerdo que los jardines se mantuvieron así de guarrindongos por que no había presupuesto para contratar a un jardinero), poner las puertas de seguridad de los garages, etc etc, pues yo ya no entiendo la lógica. Y todo para 3 meses al año.

P2S, te recuerdo que en la reunión inicial donde se creó la comunidad de vecinos, efectivamente salió una chica que no estaba allí como presidenta y el actual presidente se presentó voluntario para en vez de ser vicepresidente ser el presidente, y un amigo suyo también vecino se presentó como vicepresidente, osea, voluntario fue, por que se podía haber quedado de vicepresidente y quiso pasar al primer puesto.
Creo que hay que decir todo, tanto las cosas buenas como las cosas malas, y si a alguien le molesta que se digan las cosas cuando no se hacen bien, pues lamento tu ofuscación, pero cuando algo no se hace bien hay que decirlo, al igual que cuando se hace bien también hay que decirlo, y yo por mi parte tengo la conciencia muy tranquila.
Sobre sugerencias, pues te diré que se hacen muchas por aquí por el foro, pero lamentablemente no se llevan a buen puerto ya que los cambios importantes no se pueden hacer por falta de presupuesto, tales como las puertas de seguridad de garages, acondicionamiento jardines, mejora del servicio de limpieza de los garages, y muchas más cosas que el resto de vecinos han ido dando por el resto de post.
Y sobre el pago del agua, pues lo dicho hasta ahora, que si es una regularización por qué no se ha dicho, por qué si se tomó la decisión unilateral de cortar el agua no se ha restablecido ya sabiendo que es una regularización, el por qué no nos hemos enterado hasta que un vecino lo notificó por este foro. Es decir, el hecho y el proceder están fuera de los procedimientos de los deberes y obligaciones de la presidencia de una comunidad, por que aunque increible que parezca hay normativas y leyes sobre como ha de proceder la presidencia y la administración de una comunidad. Por ejemplo, el cortar el agua ha de votarse en junta y ha de ser aprobado por 3/5 partes de los vecinos, y eso no se ha hecho. Ante dudas, lee Ley 8/1999 de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad Horizontal. Te adjunto texto:
ADOPCIÓN DE ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS
Tres quintas partes del total, que representen las tres quintas partes de la participación para:
- Establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios de interés general, incluso cuando supongan modificación del título constitutivo o de los estatutos.

Y repito, si no hay dinero para contratar a un jardinero, ¿con que vamos a pagar la instalación de una piscina comunitaria y su mantenimiento anual?. Y jardinero igualmente habrá que contratar o vamos a solar todo el patio interior y los jardines exteriores?, por que la piscina tendrá que tener cesped, y ese cesped requiere unos cuidados, osea, gasto de jardinero, piscina, mantenimiento, salvavidas, ...., ¿echais cálculos?, ¿de verdad?.
 
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G
G2MA
18/06/2009 17:18

Buenas tardes a todos,

A mi GV me ha indicado las siguietnes medidas: 35x43m
He solicitado presupuestos que espero poder tener a tiempo para el sábado, aunque creo que con tan poco tiempo va a ser complicado

Sl2

 
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mariylolo
mariylolo
18/06/2009 13:15
pmmj dijo:

Buenos dias chic@s he llamado a GV y me han dado las medidas del trozo de lo de la piscina( supuestamente) es de 45 x 13 aproximadamente podimos mirar ya por varios sitios presupuesto para la piscinay para mas cosas no creeis?


Bien !!! Parece que tengo competencia en ver quien dice la tonteria más grande.
¿¿¿ 45 x 13 ??? Tu has mirado bien "el trozo de lo de la piscina". ¿Lo ves 3 veces más largo que ancho? si es practicamente cuadrado.....

No se que me da más pena, que GV nos la intente colar con esa tonteria o que tu te la creas.....

13 metros.... jajajajaja.... tu salon mide 5 metros de largo. Tu ves "el trozo de lo de la piscina" como poco más de 2 veces tu salón ??

Aunque bueno..... estás hablando de 45 x 13 metros o centimetros ???
 
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P
pmmj
18/06/2009 11:46
Buenos dias chic@s he llamado a GV y me han dado las medidas del trozo de lo de la piscina( supuestamente) es de 45 x 13 aproximadamente podimos mirar ya por varios sitios presupuesto para la piscinay para mas cosas no creeis?
 
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mariylolo
mariylolo
18/06/2009 11:23
Espero que los que se quejan salgan voluntarios para ser presidentes. Yo no puedo porque tengo una fábrica de chinos ilegales y ya me cuesta gestionarlos como para tener 70 personas más pidiendome cosas.

¿Desde cuando los chinos tienen que cobrar más de 100euros al mes por 18 horas de trabajo diarias? Es que piden unas cosas.....
 
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roberytamy
roberytamy
18/06/2009 01:03
p2s lleva mucha razon. ser presidente no tiene que ser nada facil y estoy de acuerdo con lo que dice p2s pero tambien es verdad que de esto se tenia que aver informado antes bien por parte de la administradora o los presis pero hacerlo antes . y yo voto por pedir presupuesto para la piscina
 
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P
P2S
17/06/2009 19:46
Pero estamos tontos o que? .....eh!!! pero sin ser ofensivos, que luego hay gente que va diciendo por ahí que se le está amenazando o eso he leido en el foro.
Vamos paso por paso, que sino luego hay gente que se pierde.
Primero. Yo estuve en el hotel parís el dia que nos reunimos para elegir al presidente. Creo que el señor abogado nombró a una vecina que ni si quiera estaba en la reunion como presidenta, y al vecino de la R9 como vicepresidente. En vistas de que no estaba la chica, se decidio que el chico que salio de vicepresidente fuera el presidente, para que todo fuera más rápido y se pudieran contratar antes los servicios. Voluntario? Pero tu que entiendes por voluntario? Que el abogado te diga a voleo de una lista de vecinos? Ah, pues si es así, entonces si, fue voluntario.
Segundo. Estoy de acuerdo con la directiva en la decisión de cortar el agua. 6000 euos de factura? Vamos, ni un campo de golf. Si se hubiera dejado el agua, en vez de 6000 hubieran sido 9000. Venga todos juntos chicos: 9000 es mas grande que 6000 no? biennnnnnn. Entonces la decision fue correcta? biennnnn. Que flipaos!!!!
Tercero. La verdad es que me meto poco por el foro y tengo poco trato con los presidentes, pero he estado leyendo los ultimos post y me parto con algunos comentarios. Yo no se, pero como le mola a la gente criticar. Pero le habeis preguntado alguien a los presidentes alguna vez por algo? Yo alguna vez he tenido alguna duda o queja y he ido a hablar con ellos a su portal y me la han resuelto.  Parece que hay gente que le gusta mucho hablar por el foro y luego no son capaces de ir a contarselo a los presidentes.
Pero cuantas soluciones habeis propuesto para los diversos problemas que han ido surgiendo? Yo ninguna, por eso no tengo derecho a quejarme. Vosotros? por lo que leo en el foro CERO, por eso tampoco teneis derecho a quejaros. Solo críticas. Hay amigos cuando os toque ser presidentes. Lo vais a flipar. Me voy a quejar hasta de la mas insinificante cosa para que sintais lo pesaos que podemos llegar a ser los vecinos. Yo vengo de vivir en otra comunidad y lo flipo con esta.
Ya termino diciendo que veremos a ver que se decide el sabado, pero ya os anticipo que no conteis conmigo para seguir manteniendo la mierda que tenemos en los patios. No pienson poner ni un euro más de mi bolsillo para mantener una mierda de cesped que no tiene ninugna utilidad. Si se decide replantarlo o arreglarlo ya os voy diciendo que dejare de pagar la comunidad. Si se decide poner algo alternativo, sea lo que sea (bancos, columpios, piscina, pistas de algo) podeis contar conmigo.
Ale, nos vemos el sabado. Disfrutar de vuestras críticas.
 
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G
G2MA
17/06/2009 16:56

Buenas tardes,

Voy por partes:


TEMA CORTE AGUA: No comparto que la mejor opción haya sido el cortar el agua, y desde luego ha brillado por su ausencia la comunicación de la administradora.

TEMA ADMINISTRADORA: Pienso que tener como administradora a una vecina sería lo mejor, y por supuesto estaría mucho más pendiente de todo ya que vive allí, y si además añadimos que la administradora actual fue prácticamente "impuesta" por GV y que no va a defender nuestros intereses frente a GV .......

TEMA ZONA COMÚN CENTRAL: Creo que sería buena idea conseguir presupuestos para hacer "algo" en esa zona; yo personalmente llevo un par de días solicitando a GV las medidas de la zona para poder solicitar presupuesto y aún no he recibido contestación.
Llevar propuestas el próximo sábado, habiéndonos notificado la reunión en ésta misma semana, me da que va a ser complicado, a menos que alguien tenga los datos de las medidas.

Creo que las cosas hay que hacerlas bien, no deprisa y corriendo, no???

Por otro lado, si se hiciese una reunión por cada R a ver qué se decide hacer en el jardín central y se pide presupuesto para varias comunidades, lo que hagamos en la zona común, nos saldría a todos mucho mejor de precio, no creéis?

Desde luego dejar ese jardín así seco y abandonado, lo que puede pasar es que se convierta en un nido de bichos, basuras, etc....

TEMA NOTIFICACIÓN FACTURA AGUA: Al ver el estado en el que se encontraba el jardín, abrí un post con el tema, y parece haber sido el que ha "provocado" el enterarnos del tema, porque yo al menos aquí y en el buzón de mi casa no había recibido notificación alguna.


Sl2

 
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A
anti
17/06/2009 14:31

No tengo aquí la ultima acta pero creo que solo había 2 cargos en las cuentas de la comunidad y el alta de aqualia.


Y como comente en otro hilo en el foro si tanto problema es ser presidente por el trabajo que lleva pues se hablo de que se mirase el cambiar la administradora por la vecina de la r10 que es administradora de fincas y así facilitaría a los presidentes todos los tramites al estar en la comunidad y cerca de todos.

Se dijo que se haría una reunión para hablar el tema en junio. Yo personalmente pienso que un vecino que lleve la finca se va a preocupar mucho mas por todo y sobre todo por ahorrar dinero porque el colchón que comentan que hay en las cuentas de la comunidad de mas de 5.000eu hubiera venido muy bien el año que viene para contratar un jardinero 1 vez por semana en temporada, realizar algunas obras, o para bajar la cuota de la comunidad….y no para tirarlo por el desagüe del “jardín”.

La decisión la tiene el presidente.

Un saludo



 
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J
JDavidR
17/06/2009 13:56
ANTI, 4,03€ en septiembre y diciembre, ¿pero en Marzo de cuanto fue?, estoy intentando hablar con la administradora para poder ver las cuentas de la comunidad.

Si es como comentas, esta claro que hubo fallo en la lectura del contador, o bien por que los de Aqualia no lo leyo o por que el contador estaba mal, y la administradora supongo que veria los pagos tan bajos y agradeceria que los pagos fuesen asi por si colaban con Aqualia, pero nos han puesto al orden.

Ahora no entiendo varias cosas, a ver si tu me puedes ayudar o quien sea:
 - Si ha sido una regularizacion de pagos, ¿por que se corto el agua?. Y si despues de cortarla alguien se ha dado cuenta de que era una regularizacion (presidente, vicepresidente o administradora), ¿por que el agua no esta dada de nuevo?.

- ¿Por que no se informa de que es una posible regularizacion, en vez de crear semejante alarma de que nos ha venido un pago de 5600€?

- Respecto al comentario sobre la presidencia y sus dias libres, solo dire a riesgo de que se me vuelva a amenazar como la anterior vez, que la eleccion fue voluntaria, y que si estan disconformes pues es tan sencillo como hacer votaciones de nuevo, pero el llevar esa responsabilidad requiere tiempo y dedicacion. Y no entiendo que se exponga aqui que si quita de dias libres y tiempo, pues es logico y normal. Que esa dedicacion se agradece que la hayan ejercido, pero creo que las cosas que no se hacen bien se han de decir tambien, seamos amigos, vecinos, o conocidos.

Bueno, pues si es una regularizacion, creo que el riego se podria restablecer, y tambien se podria hablar con el jardinero para ver que se puede recuperar. Creo que seria conveniente tambien replantearnos el contratar un servicio de jardineria para quitarnos los "jardines" de los portales y ponerlos al menos como nuestros vecinos de las VPO.

Editado por jDavidR 17/06/2009 13:58
 
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roberytamy
roberytamy
16/06/2009 16:20
mirar lo hecho hecho esta aqui todo el mundo habla demasiado que se podia hacer esto ,hacer lo otro,quitar esto y poner lo otro pero nadie hace nada y yo me inchullo. Pero la presidencia es la unica que esta intentado algo y si alguien sabe hacerlo mejor que se ofrezca como presidente . y respecto al patio abria que mirar precio para una piscina y hechar cuenta si se prodia gracias y losiento si he ofendido a alguien no es mi intencion (LLEVAROS BIEN QUE SOMOS VECINOS)
 
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Tanios
Tanios
16/06/2009 14:26
Pues tiene su sentido lo que cuentas, lo que me parece raro es que no le haya dado cuenta la administradora de ese detalle, ya que en teoría es un profesional de estos temas, no? (más que raro del género tonto)

En fin, tiene su sentido, a mi en casa me ha pasado igual, hace un par de meses me han cobrado casi lo de todo el año, aunque ha sido poco ya que no vivíamos, por eso tampoco fue un consumo muy elevado.

Pero vamos que aqualia no tendrá que cobrárnoslo en el tramo más caro si el consumo no ha sido en un solo mes, no? digo yo.
 
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A
anti
16/06/2009 12:29
Revisando las cuentas de la comunidad he visto que los recibos de Aqualia son de consumos muy....muy.....bajos el dia 9/9/2009 se dio de alta, el 29/09/2008 4,03euros. y el 23/12/2009 4,03euros.

Así que lo que deduzco que ha sucedido es que en casi un año no han comprobado el contador del riego y cuando han ido a comprobarlo nos han facturado toda el agua al precio mas caro es decir a unos 2 euros m3 eso es mas de 4 veces el precio de habernos facturado correctamente……Esta claro que es fallo de Aqualia. Aunque al ver la administradora un consumo tan ridículo tenia que haber llamado inmediatamente a Aqualia para que lo comprobasen.


Os recuerdo que Aqualia tarifica por tramos de consumo cuanto mas se consume mas cara es el agua y no es lo mismo consumir 10m3 en cada factura que sale a unos 0.37€/ m3 que nos facturen 30m3 que sale a casi 2€/m3.

Así que puede que este bien el gasto ya que es desde que se dio de alta el 09/09/2009.....lo único que creo que ha fallado es la lectura y no haberse dado cuenta a tiempo.

un saludo

 
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J
JDavidR
16/06/2009 11:57
Pienso exactamente como ANTI, creo que se tenia que haber avisado a un fontanero inmediatamente para revisar si hay fugas o empalmes ilegales (¿se ha hecho ya?), incluso creo que por normativa en pisos de VPT el ayuntamiento nos podria haber mandado un fontanero a revisar las canalizaciones por si no nos fiamos de Aqualia.

¿Alguno de los que ha tomado la libre decision de cortar el riego se ha planteado lo que va a suponer el reconstruir ese patio?, sin contar con lo que va a generar el tener un patio abandonado, bichos, suciedad, etc.

Por cierto, creo recordar que segun normativa, la directiva de una comunidad no puede tomar la iniciativa del pago de semejante cantidad (5000€) sin la aprobacion de 3/5 de los propietarios.

¿Desde cuando se sabe lo del recibo?, ¿ya se ha pagado?, os recuerdo que el dinero de la comunidad es el dinero de los vecinos, y como tal no hay propietario de ese dinero, sino propietarios, y el presidente no puede tomar la incitiva propia de abonar semejante pago sin pedir autorizacion a los propietarios, al igual que al cierre del grifo del patio. Si alguien esta robando agua se le denuncia, al igual que si hay una rotura, que haga frente quien corresponda, pero en absoluto tomar esa altruista decision de pagar antes de verificar quien es el causante de semejante barbaridad de consumo.
 
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A
anti
16/06/2009 11:47
Informacion muy interesante sobre ahorro en las comunidades:

http://www.ahorrodiario.com/gastos-del-hogar/pagar-menos-en-la-comunidad-de-vecinos


Por cierto en el articulo al final pone:

Para finalizar, en muchas comunidades de vecinos se neutralizan parte de sus gastos con la obtención de ingresos, por ejemplo mediante el arrendamiento de fachadas y azoteas para la instalación de vallas publicitarias, antenas de telefonía o placas solares.


Ya que no retiran el cartel de GV de la fachada se le le podria pedir como comunidad unos ingresos por publicidad?????.....y asi se recuperan los 5.500eu....que os parece????
 
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A
anti
16/06/2009 11:39
Yo te digo que con esos 5.500eu se hubiera contratado a una empresa de jardinería un día a la semana durante toda la temporada de cuidados ya que en invierno el césped no crece y casi no hay que regarlo y estaría todo las zonas verdes en perfectas condiciones y revisarían el riego ajustándolo al mínimo el consumo.

Se me olvidaba en los 75 eu de mi anterior comunidad éramos solo 37 vecinos no 70 como ahora.





 
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