Es buena cosa comprobar las informaciones antes de dejarse llevar por el pánico. Mi opinión es que para conseguir esa licencia seguro se han gastado más de lo recaudado. Curiosa forma de timar.

Vete con la pena a otra parte

alqumia  el lunes te mando la nota simple a tu correo personal,

un saludo

A mí me parece raro también, porque en ese caso es como si yo de forma particular solicito y me es concedida, una licencia de obras para cambiar los azulejos y las tuberías de la casa de mi vecino; ésto sería de locos, pero también lo es que puedan existir dos notas simples de una misma propiedad y parece ser que dos personas la tienen.....si no os supone mucha molestia podríais escanear vuestras respectivas notas simples para que pueda ir con ambas a la EMV y contaros que me dicen, mi correo es :

alquimia_79@hotmail.com

Muchas gracias y un saludo.

hola a todos, os vuelvoma decir que la nota simple la sacó mi novio el viernes por la mañana, y como es dicho no aparece nada de cargas,pero esto es fácil de comprobar en el registro ,yo la verdad tampoco entiendo mucho del tema,pero si que es mosqueante que las demas promotoras , por lo menos las que ami me interesa tengan todo en orden y esten construyendo y desde luego no me cuenten milongas sobre la promoción que si empieza la obra en agosto, que se firma el preéstamo ya  los avales etc,

ya os digo que por desgracia mis hermanas tuvieron problemas de comprar una casa les estafaron y siguieron el mismo metodo, muy buenas palabras, pero a la hora de la verdad nadad de nadad,

un saludo

Hola estaria bien saberlo a lo mejor en la EMV nos pueden asesorar sobre este tema. y si no en la oficinad de vivienda de la comunidad de madrid o en el registro de la propiedad

Pero parece raro que la comunidad de madrid como el ayuntamiento den licencias a un proyecto si no hay suelo.

Los Ayuntamientos pueden conceder licencias de obras a promotoras sin que éstas hayan comprado la parcela donde quieren construir? me parecía un poco desastroso si pudiera ser así. Si alguno de vosotros entiende un poco este tipo de normativas, le agradecería que nos informara sobre este tema.

Gracias y un saludo!!

Pues tendremos diferentes notas informativas, porque en la nuestra sí aparece la carga hipotecaria de la parcela por parte de M2, lo único es que no está cambiado el titular, que dijeron que para ahorrarse costes lo harían en el último momento.

Con esto no es que les esté defendiendo, simplemente digo que a nosotros sí nos aparece en la nota informativa.

hola tonieva;perdona que rebata lo que nos comentas, tengo la nota simple delante de mí,y no hay ninguna carga hipotecaria,y como puede haberla', si la parcela todavía no está a nombre de M2si hubiese algun prestamo el propio banco se encarga de incribirlo,cada vez entiendo más las razones por la que no hay avales , no hay prestamo y no empieza la obra con su dinero, y solo tenemos buenas palabras pero todos los hechos nos llevan a pensar que nos vamos a quedar sin casa y sin dinero,esto repito me huele a fraude......

solo espero por el biuen de todos TONIEVA que tengas razón,

saludos a todos

Hola a todos,

nosotros ya vimos hace tiempo lo que comenta lapenanegra, pero no es del todo cierto: en la nota simple del registro de la propiedad figura la carga de la hipoteca de la parcela que M2 tiene con la CAM, es decir, que si que la han comprado, lo que ocurre es que no la han cambiado aun de titular (esto me lo explicó la mujer del registro de la propiedad). Le pedimos explicaciones a M2 sobre esto y basicamente nos dijeron que no la han cambiado aun de titular para ahorrarse cuatro duros...

Un saludo.

Hola a todos , os alerto de está información que creo que es muy importante y deja a las claras las mentiras de la promotora,esta mañana mi novio a ido al registro para sacar una nota simple de las parcelas que nos interesan, y nuestra sorpresa cuando vemos que M2 no ha comprado todavía la parcela ,sigue a nombre del consorcio,con lo cual se confirman todas mis dudas y nos están contando una sarta de mentiras, como van a empezar la obra con fondos propios si todavía no han comprado la parcela?

os pongo los datos para que lo podais comprobar:

Registro de la propiedad nº5  Alcala de Henares

finca.50017

identificador:28152001072794

Creo que  no me voy a engañar más, estos nos están tomando por tontos.

un saludo

La mayoría estamos expectantes a ver lo que ocurre en Septiembre y si firmamos los contratos y empieza la obra y es normal que ver crecer los edificios anlado nos genere esta ansiedad. Yo tengo como plazo el pilar.

Un saludo

Gracias Barril, la verdad es que no me voy a meter estoy de acuerdo contigo que es un riesgo innecesario , me gustaba mucho la promoción pero creo me da muy mala espina , por lo que contais  en lel foro y por lo que yo he vivido con la promotora,solo dan laqrgas y largas, yo me voy a decidir ya por que cuanto más tiempo pase menos tendré para elegir,ya me pasó con un piso de promhogar y me quede sin ´´el , pero ahora están haciendo ofertas irrechazables y viendo que esto no arranca.....nos vamos a decidir a comprar, solo quería hacer una última intentona por si las cosaas habían cambiado,

Muchas gracias y espero que todo os vaya bien y que algún día comience obra

Yo soy muy pesimista pero soy de las q lleva desde 2008, si no te has metido no te metas por lo menos hasta no estar seguros de que nos den el prestamo promotor, porque a mi tampoco me vale con que empiecen con su dinero porque si no les dan el prestamo llegara un momento que la obra se pare. Haz lo que quieras pero yo esperaria y si ves algo en otro lado que merezca la pena de las que han empezado no lo dudes aqui de momento no hay nada solo palabras dijeron que en agosto empezaban con su dinero y no lo han cumplido.

Tu veras un salludo

Buenos días a todos, me gustaría me vuelvoa aponewr en contaqcto con vosotrso por si alguno podría decirme si la obra va a empezar, ya que de la promotora no me creo nada...., y si se van a firmar los contratos,sobretodo porque cada día tengo menos opciones de elegir algo bueno en otras promociones y mi novío ya no quiere esperar más porque piensa que nos están tomando el pelo.......

gracias

Ola vecinos! Q tal l verano yvlos animos? Yo toy d vacacions aun y no e podop pasar x la parcela xo x vuestros mails ya stoy enterada de q no ay nada x alli. La verda es q s desesprant ver q no se cumplen ls acuerdos xi bueno, yo tengo intencion de seguir en la promo al menos asta primeros d octubre asiq espero q no os empeceis a ir otros vecinos, q esvrealment mi mayor miedo aora mismo en fin q a ver si en septiembre se firman ls contratos xq sino a ver q acemos, yo desd luego toy exa un lio un beso a todos

Hola a todos,

He pasado por la parcela esta misma mañana y no hay cambios.

Saludos

Hola Myrym, se me olvidó comentarte que el 20% a pagar a la promotora antes de la hipoteca se ha modificado, en el momento de la firma hay que abonar el 10% y el resto en las mensualidades  ( nos dieron una aproximación de 18-20 meses de ejecución de la obra ), es decir, que a la firma hay que dar un poquito más de dinero, Es un punto importante que no te comenté el otro día.

Un saludo !!!

Hola vecinos!! bueno yo me voy de vacaciones ya asiq espero q a la vuelta vea al menos una valla en la parcela..jeje. Cualquier novedad o cambio comentarlo por aki porfa q asi me voy enterando.

Un beso, buen verano

Muchas gracias Alquimia,

Espero q todo sea así como han explicado.

La verdad que de todas las promociones es la que más me gustó, pero la claro, la espera desespera y supongo q todos tenemos ganas de ver andamios y ladrillos de nuestra promoción.

Un saludo

Alquimia mejor explicado imposible desde luego ;)

Hola, lo que comentaron es que la obra  empezaría en breve y que no habrá parada en Agosto, y que si van a anticipar dinero es porque tienen la seguridad que el préstamo va a ser concedido, que firmaríamos el contrato de compra-venta en Septiembre ( con el préstamo concedido) y que tendríamos el aval individual en el momento de la firma. Una petición general fue el compromiso de informar del que tomaron nota y espero que cumplan. Llevan vendidos 54 de 69. Espero que te sirva la información.

Un saludo !

Hola a tod@s,

Espero q en septiembre veamos algo de movimiento, ahora en Agosto todo esta parado.

Creo q se han dado cuenta q todos los vecimos estamos muy cansados de esperar, y por su parte es un aliciente que nos hayan dicho que empezaran con su propio dinero. Pero, y si no les conceden el préstamo? Me gustaria saber si os digeron algo si existiese esa posibilidad.

saludos

A nosotros nos parecio ligeramente positiva, ellos están seguros de firmar en septiembre y para mantener a la gente han decididio comenzar por su cuenta porque si hubiera bajas le iba a fastidiar la financiación asique para calmar los ánimos no les quedaba otro remedio.

Nosotros estamos bastante "quemados" pero se pudo comprobar que hay otros vecinos que estan en llamas, cosa que no me extraña, en nuestro caso llevamos 7 meses si llevaramos mas de 1 año no me puedo ni imaginar la situación pero bueno... iremos viendo si en agosto se mueve algo en la parcela y cumplen su compromiso, felices vacaciones a tod@s

Si a mi la reunion tb me parecio positiva, dentro de como estan las cosas ahora mismo al menos es un avance. Ahora a esperar un pokito y ver si en breve ay  movimiento por la parcela..

Besos

Parecen noticias algo positivas, no han sido las deseadas, pero al menos para mantener la ilusión, siempre y cuando se compruebe  en breve lo prometido.

Un saludo a todos !!!

hola Alquimia,solo he pregu ntado por viviendas de 3 dormitorios y llevo dos meses detrás de una.....pero como os he comentado tambien he mirado en Premier y Promhogar,de estas la unica que me da garantias totales es Premier que ya han empezado la obra, pero la vivienda que me ofrecen no me terminan de convencer,y como ya te comente cada vez me dan más largas en esta promoción,

Es cierto que estamos ya un poco intranquilos porque queremos que la obra empiece ya, pero algo positivo es que no han pedido más dinero, tengo amigos que pagan mensualidades sin un ladrillo puesto, y el tema de los avales por lo que leo en otras promociones siempre hay que esperar,  nosotros lo tendremos a la firma de la compra-venta, lo tenemos en el contrato de reserva firmado. También te digo que estaré en esta promoción mientras  no vea una cosa alarmante para pensar que no van a construir, de momento lo que hay es retraso, ( gran retraso),  que no te voy a negar que es desesperante, y que estoy deseando que llegue la reunión para ver que nos cuentan....en fin si sigues el foro, mira lo que decimos de la reunión para que te sirva de ayuda para decidirte, por cierto, que te han comentado que queda de viviendas en esta promoción??

Muchas gracias y un saludo

hola alquimia79, muchas gracias por tu pronta respuesta, me dejas perpleja, yo sigo interesada en comprar en espartales, sigo viendo opciones, el algunas promotoras lo que le queda es la morralla y en las que me gusta me da pavor meterme, lo de esta promción me da muy mala espina, yo llevo dos meses intentando comprar y solo me dan buenas palabras en la promotora, pero ya veo en el foro que lo único que quieren es ganar tiempo,,,,,,y ni empiezan la obra, ni tienen préstamo y tampoco la seguridad de los avales,

Hola ! nos encontramos en un momento estanco, estamos esperando la concesión del préstamo promotor para poder firmar el contrato de compra-venta y que empiecen a construir ( eso es lo que está acordado con ellos)  pero la CAM ( caja con la que están negociando el préstamo ) parece que aún no ha decidido concederle el préstamo o la promotora aún no lo ha conseguido, según como se mire. La semana que viene tenemos una reunión con M2, espero que nos aclaren ese punto, porque habrá gente que pueda esperar a esta vivienda, otros que no, y otros que aunque quieran no puedan. Y sobre el tema de los avales el dinero aportado en la reserva ( 3000 euros ) no está avalado, pero a la gente que se ha ido se los han devuelto, el aval se dará en la compra-venta y se avalarán los tres mil euros más el dinero que se aporte en dicho contrato.

Un saludo

hola a  todos,llevo intentando comprar varios meses en esta promoción, pero quiero saber si alguien sabe como está realmente la situación, por lo que he leido en el foro no se si ya tienen el préstamo para empezar a construir y sobre todo los avales,

gracias

por si a alguien no le localizan o no le llaman proxima reunion en el Hotel AC de Alcala en la calle Octavio Paz el Miercoles 21 a las 18.30 horas para tratar el tema del prestamo

 nos vemos alli un saludo para todos

sabemos algo mas ¿? según vuestros mails todo sigue parado, y ninguna respuesta a la reunión.

sabemos q todo esto de pedir prestamos es un rollo y con mucha burocracia pero TANTO PAPEL HACE FALTA !!!!

q me da a mi q ya hasta septiembre no tendremos noticias, y asi hasta navidad, estoy segura, y no se estaran dando cuenta que nos podemos plantar todos y decirles q nos vamos ¿?

un saludo

ya he visto los mails y la verdad esq me parece todo un poko vergonzoso

Yo por lo que me comentó Chimo es que en esta semana nos daban fecha

Hola vecinos!

Alguien tiene alguna novedad?? Es que a mi al menos ni me han llamado ni nada y ya hemos dejado pasar unos cuantos dias

se suppone q la reunion iba a ser muy tarde esta semana, no?? yo creo q deberiamos volver a mandar un mail a los de m2 recordandoles q estamos a la espera de que nos confirmen algo de la reunion. q os parece?

MYRYM Chimo llamo la semana pasada por tlf y con los que pudo localizar les estuvo explicando el tema... comento que en 2 semanas nos diria fecha ya que queria hacer una reunión en la que tal vez nos pudiera dar buenas noticias y no contar lo de siempre, asique estaremos atentos a la semana que viene a ver si se concreta esa fecha, saludos y santa paciencia tenemos...

Hola a todo@s ,

Sabemos algo de la reunión ¿? Parece una tomadura de pelo, y los intereses son mutuos y no veo q hagan nada para acelerar el proceso con el banco.

Saludos

gemmajavi, hemos solicitado una reunion a m2development para que nos aclaren como esta la situación porque ante tanta espera no sabemos que pensar. Hemos mandado todos un escrito por mail y ahora estamos esperando a que pongan fecha para la reunion

Buenas noches a todos

No sabíamos nada de este foro, y al descubrir que nuestra preocupación la compartís todos vosotros queríamos pediros que nos informeis de la reunión de la que hablaís por que nos gustaría asistir.

Hemos llamado varías veces a valle y no nos da ninguna respuesta, pero vemos que al menos en principio estais mas informados que nosotros, así que lo dicho contad con nosotros para la reunión y si alguno tiene alguna noticia más que nos cuente.

Muchas gracias, nos vemos por aqui.

hola, he estado unos dias fuera de madrid y sin internet asiq ya me he puesto esta mañana al dia. yo tb voy a mandar al mail aora porq no hacen mas q darnos largas..a ver si con mas presion nos dicen algo de una vez