Buenos días, nosotros particularmente, hemos estado viviendo durante 3 años en una mancomunidad donde eramos 196 vecinos (4bloques), compartiendo parking unas 300 plazas, con dos puertas de acceso y jamás en los 3 años hemos tenido ningun percance en el parking,

También teniamos zona comunitaria con jardin y piscina, si es verdad que en los meses más fuertes habia más gente pero nunca fue una situación desorbitante.

Entiendo y somos los primeros que entendemos que tanto Isabel como Albert, o bien la misma promotora nos debería mantener informados de todas las posibles modificaciones en cualquier caso.

Desde nuestro punto de vista nos preocupa más la zona piscina gimnasio y sala que el parking.

Saludos.

El problema vendrá si una puerta se estropea...solo habrá una entrada y una salida...me parece poco.

En cuanto a compartir la zona comunitaria...yo ya no lo tengo claro….visto que la promotora va cambiando el proyecto a su parecer, sin comunicar nada, y contradiciendo lo que dijo verbalmente.

Puede que sea algo arriesgado tener una entrada y una salida para todas las plazas de parking pero he visto parkings con mas o menos el mismo numero de plazas con una entrada y una salida y nunca he visto una cola, asique no creo que sea un drama… en cuanto a las zonas comunes, nose que tendran en fase 3 pero yo creo q la piscina y el gimnasio por lo que dijeron sera exclusivo de fase 1 tal como dijeron... 

Llamad a ver q os dicen ….. solo parece claro lo del parquing….. el resto son conjeturas .…. no saben nada los comerciales …..no me ha dicho nada mas

Espero ya que esta confirmada q el parking será comun para la fase 3 hagan alguna Salida o entrada mas! Porque 300 plazas de parking para una sola entrada o salida… a la hora de salir a trabajar va a parecer el splau en sábado por la tarde! Esperemos q utilicen el sentido común…. y a ver cómo resuelven lo de la piscina , gimnasio y etc… qué más sorpresas nos daran?

Me parece fatal , directamente nos han mentido.

Si ya es excesivo 208 plazas añade otras 50 o 60 esto es una autopista no un parking privado las puertas van ha estar todo el día abiertas. Más gente con acceso al párking, a los trasteros, a las zonas comunes,  los planos que nos enseñaron no se comunicaban y ya sabían que ahí iba un bloque desde el 2017 cuando enseñaban proyecto. La solución en sencilla por el pasaje pueden acceder coches igual que en frente bloque  blanco supermercado Día que entran por el lateral  es el mismo pasaje prolongado. Y el tema zonas comunes ???? me parece un cambio excesivo...y el contrato firmado? 

Y este cambio sin avisar que compensación da  a cambio la promotora? pues la fase II ya puede preguntar porque también tiene bloque anexo pasaje.

Vaya por delante que no gusta a nadie…. la cuestión es la siguiente: si se comparten entradas y salidas se tendrán que compartir más cosas puesto que el mantenimiento de accesos, luz, limpieza de parking deberán ser compartido. Habrá que entender que zonas comunes les crean a ellos…… mucho me temo que igual somos una comunidad algo más grande…..

Tendremos que averiguar los detalles.

Pero que te ha dicho exactamente...porque estoy flipando! La zona comunitaria sólo es para fase 1; así me lo dijeron al comprar el piso y que la fase 3 tendría su entrada independiente por el pasaje. Si no fuera así sería para que todos fuéramos a hablar con la promotora porque sería una tomadura de pelo.

Habrá q esperar ……. por ubicación lo del parquing no parece que tenga más alternativa …. no parece q pueda haber otra entrada/salida…… lo de las zonas comunes no hay nada seguro todavía …. lo q está claro es q habrá q marcas unas normas y confiemos en cumplirlas …..

Pues no es lo que nos dijeron… lo q pasa q una zona comunitaria como la que vamos a tener para casi 200 pisos ya me dirás… lo q tengo claro q si solo es parking deberán hacerlo de manera q no se pueda entrar a nuestra zona, aunq creo q será difícil poder controlarlo … en fin

Y como controlas q solo entren con las pulseras??? Lo q está claro es q téndremos q ser respetuosos  y poniendo todos de nuestra parte…...

Hoy he pasado por la oficina, Albert me ha confirmado que el parquing será el mismo hasta la fase 3….. misma entrada misma salida…. lo q aún no está claro es si nuestra zona común será tb para ellos y la de ellos tb para nosotros ……. obviamente más para repartir los gastos pero tb más para repartir los desgastes…..

Muy buena idea 

Buenas,

Una vez se vea la situacion real de los edificios, habrá que tomar decisiones, muchas de las cuales en cualquier caso habrá que plantear…. en concreto me refiero a crear una pulseras para cada uno de los pisos en el cual identifique que vive en la promocion…. esto tambien puede servir para limitar el aforo, por ejemplo entregar 6 pulseras por piso para que nadie de forma recurrente lleven a muchas personas como invitados…..

lo iremos viendo.

Un saludo

A nosotros nos comentó q sería independiente, ósea otro bloque… sin acceso a nuestras zonas comunes.

No sé esto hay que preguntarlo... la fase II también tiene otro edificio anexo pasaje Rambla Marina  no sé si les pasará igual.

No puede ser que  si los accesos párquing son para 208 plazas, ahora añadimos otro bloque con 70 o 100 más… y como se comunica todo el sótano entro en la zona común (sólo hay que abrir una puerta)

Lo que dice Robert75 sería lo lógico es un bloque independiente con accesos independiente, eso esperamos todos.

Como bien dice robert75, es la fase 3. Pero Albert me dijo hace poco que a pesar de ser otro edificio, el Parquin iba a ser común con la fase uno. Así utilizaban la misma entrada y salida de garaje. Pero supongo que no podrán tener acceso a la piscina, porque si no sería un poco tomadura de pelo. Tb me dijo que no iban a tardar mucho en empezar a comercializar esta tercera fase. De ahí que ya hayan puesto las pantallas del nuevo edificio tb, porque el Parquin será común. Si alguien sabe algo más que lo explique por favor.  Saludos vecinos.                    

Ese bloque es FASE 3, lo que sí que han hecho son las pantallas.

Ese bloque NO tendrá acceso al nuestro, ni el parking tampoco. Tendrá su propia entrada y el parking estará separado. 

Cuando compré el piso en FASE 1 Carrilet, así me lo dijo Albert y que en principio...ese bloque estaría levantado (sólo estructura y quizá algo más), cuando nos entregaran nuestra fase.

Un saludo.

Los trasteros no creo… ya que si no recuerdo mal a los trasteros se llega desde la sala comun, gimnasio….. el garaje es otra cosa.

Hola! Creo que ese bloque es la fase 3! Y yo diria q los de vpo son los de calle cobalto con pau casals. Al ser fase 3 se supone q no tendran acceso a nuestras zonas comunes, lo que si parece que como todo se comunicara por abajo, el garaje y los trasteros supongo.

yo tengo otra pregunta… ¿ese bloque anexo tendrá acceso a las zonas comunes: piscina, gimnasio, etc.?

También puede que sea perspectiva imagen que engañe...

Buenas tardes,

Muy buenas las fotos aéreas.

Pero ampliando y viendo los muros pantalla fase I Avd. Carrilet,  estos entran  bastante al interior de manzana.  Tenemos una duda...  en esta fase la viviendas no entra tantos metros al pasaje, los sótanos trateros tampoco ….eso sería el bloque anexo que posiblente sería de libre, PVO o precio tasado en un futuro…? alguien sabe algo, lo estan ejecutando?

Esta mañana pasé por allí y efectivamente había una máquina excavando. 

Pronto veremos un gran avance...creo que van a buen ritmo levantando la estructura.

Yo creo que en Julio ya estará levantado.

Hola!!! Eso parece en la foto que ya por fin en avenida carrilet han empezado a escavar!! Que alegria!!

Buenas,

El sabado pasamos y ya esta finalizando los trabajos previos al inicio del vaciado. Estaban colocando los tubos necesarios para realizar el drenaje del nivel freatico…..

El edificio de rambla, practimente terminado lo que sera el suelo de la primera planta.

Un saludo

¿alguien sabe si ya han empezado a sacar tierra del parking del edificio de carrilet – fase 1?

Buenos dias

Alguien tiene los planos con las medidas definitivas? Cuadro eléctrico? Gracias

¿alguien tiene fotos nuevas de la fase 1? ¿ya han empezado a sacar tierra del parking del edificio de carrilet?

insisto… yo creo que aún no sacan tierra porque han de esperar a que las pantallas se sequen completamente… tiene sentido, no?

Yo no entiendo que no pongan una maquina ya a escabar...son trabajos que pueden hacerse de forma simultánea a los de Marina, y no esperar a que el edificio de Marina esté levantado...a ese ritmo no acaban ni en 2021.

sí sí opino lo mismo

las pantallas deben secar perfectamente con la dificultad de que no les da el aire… yo creo que no podemos pedir que se den prisa en eso, es importante…

sinceramente, desde que se fueron los ocupas la obra tira adelante sin parar. creo que hemos de confiar. el ritmo es bueno y yo creo que sabe bien lo que hacen

Buenas,

Las pantallas tienen más de 12 metros de profundidad y más de 50 cm de grosor. En rambla Marina paso lo mismo, el hormigón tiene que ‘curarse’ para que soporte la carga, eso lleva unos tiempos….es desesperante pero no se puede correr y menos en los cimientos.

Un día más, un día menos.

sí, sí, está claro que de la fase 1 entregarán los 2 edifcios (marina y carrilet) a la vez, de eso no hay duda

yo creo que cualquier se pondrán a sacar tierra de carrilet… seguro que lo único que pasa es que deben ultimar las pantallas.

Pues no me parece normal q nos tengamos q esperar… eso del plazo creo yo q lo llevan usando desde el 2017… y nunca los han cumplido! Porque nos tenemos q esperar nosotros a costa de una fase posterior a la nuestra? No entiendo! Desde luego santa paciencia los de la fase 1… porq por mucho q rambla marina fase 1 vaya adenlantada, hasta q no esté Carrilet no la pueden entregar… en fin! Q pongan mas maquinas! 

Yo por lo que tengo entendio por los comerciales, primero levantarán el edificio de Marina y luego el de Carrilet y que por lo que me dicen los tiempos están siendo correctos…

 desespera ver el trozo de Carrilet así… pero va para largo diría, seremos los últimos en subir.

La ventilación es una pestañita que va en el pomo de apertura de la ventana, el tema de convertirarlas en oscilobatientes no afecta a la ventilación por lo que me han dicho.