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Medina Azahara Medina Azahara

Medina Azahara

Viviendas en Chiloeches

OJO CON EL PAGO DEL IBI

Actualizado 19/09/2004
614 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
33 mens.
Usuario Ocasional
09/09/2004 10:00
HOLA A TODOS.
SUPONGO QUE A TODOS VOSOTROS, FOMENTO DEL OCIO OS HABRA ENVIADO EL RECIBO DEL IBI, PUES EN PRINCIO NO LO PAGUEIS PUESTO QUE ME HAN COMENTADO EN EL CATASTRO DE GUADALAJARA QUE EL IMPUESTO LO DEBE DE PAGAR EL VENDEDOR EL AÑO QUE SE REALIZA LA COMPRA VENTA (YA SEA EL 01/01/04 O EL 31/12/04), SIEMPRE Y CUANDO NO SE HAYA PACTADO LO CONTRARIO Y QUE YO SEPA NO ES EL CASO.
EN MI CASO POR EJEMPLO YO ESCRITURE EL 29/1/04 POR LO TANTO LES TOCA A ELLOS.
HE LLAMADO A FOMENTO DEL OCIO PARA COMUNICARSELO, HE HABLADO CON UNA SEÑORITA Y NO TENIA NI IDEA AL RESPECTO Y ME HA DICHO QUE ME LLAMARIAN.
sep.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
15/09/2004 10:52
Buenos dias, hace un par de semanas q entro en el foro y esta es la primera vez q escribo, la verdad es q me he desanimado un poco con todo lo q estoy viendo, nosotros compramos la parcela en marzo del 2003 y hace un año mas o menos empezamos a movernos buscando arquitecto para construir por nuestra cuenta y la verdad es q no hemos estado muy atentos a lo q pasaba por la urbanizacion, yo estaba muy contenta y tenia ganas de empezar a construir, pero ahora q veo como estan las cosas me siento como si me hubieran vendido la moto...
Bueno a lo q voy el tema del IBI: llame la semana pasada el señor Blanco este de fomento, q yo no le conocia por cierto, me dijo q el ibi teniamos q pagarlo nosotros xq somos los propietarios segun el contrato, yo le dije q no lo iba a pagar xq esta a su nombre y me dice el mamonazo q yo vere, pero q si no lo pago no me van a dejar firmar las escrituras... encima amenazando, yo de momento no lo voy a pagar, sabeis algo de esto????
sep.-2004
389 mens.
Usuario Frecuente
15/09/2004 17:46
No lo pagues, ni de coña, si la parcela no la has escriturado no te corresponde a ti, y si te amenaza dile que vas a ir a su oficina con tu abogado y luego directamente al juzgado. ni se te ocurra ceder con estos
pollos, porque son unos sinverguenzas, ademas te aconsejo que se lo devuelvas via correo certificado con acuse de recibo y un burofax tambien con acuse de recibo diciendoles que no te corresponde pagarlo a ti por no
ser propietaria y no estar en el catastro.
Ya os contare la odisea de la luz y lo que me han dicho en industria, pero si tu no has empezado a construir no te afectara este tema asi que no te asustes.
Un saludo a todos
sep.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 14:33
Buenas, he hablado esta mañana con el catastro de Guadalajara y dicen q el ibi lo tenemos q pagar nosotros los propietarios a partir del siguiente año a la firma del contrato, asi q quien haya comprado la parcela este año no lo paga pero los q la tienen desde el año pasado si. Tambien dice q para q manden el recibo a nuestro nombre en lugar de el de a fomento tenemos q ir al catastro con el contrato para q tomen nuestros datos y registren la parcela a nuestro nombre
dic.-2003
206 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 15:30
Yo estoy un poco confundido!! como dinio.
Pero cuando es, cuando se firman las escrituras o la firma del contrato, es que no es lo mismo.

Haber si alguien conoce algun abogado o algo por el estilo
para que nos lo aclare.

Un saludo Dani.
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
16/09/2004 16:32
Hola chicos:
Os cuento, nosotros compramos la parcela en el año 2000 como ya creo q os he explicado en otras ocasiones, bien, pues no hemos pagado IBI NINGUNO DE LOS AÑOS 2000, 2001, 2002, 2003 porque escrituramos la parcela el 01.09.03 y hasta que se escritura le corresponde el pago al propietario inscrito en el registro, es decir, FO. El año que se escritura tambien le corresponde a FO, por eso aunque escrituramos en el 2003, tampoco pagamos ese año. En cambio en Junio de 2004 hemos recibido ya nuestra recetita del catastro donde figuramos como propietarios y YA SI hay que pagarlo. (Por eso en el catastro os dicen a partir del año siguiente de la firma del contrato, ya que ellos piensan que se firmaron contrato y escrituras dentro del mismo año, que es lo normal en cualquier promoción no como aqui).

Por si seguíais con dudas se lo he comentado a Fernando, el abogado que ví a principios de verano, y que tiene todo la documentación y el historial de FO y me lo ha dicho tal y como os lo cuento aqui. El hecho de que intenten cobrároslo a vosotros sin haber escriturado aún, o habiendo escriturado este mismo año es otra canallada más a apuntarle a FO, NO OS QUEPA NINGUNA DUDA.

Por cierto, con respecto al tema de la reunión del día 26, POR FAVOR, ES IMPORTANTE que vayamos el mayor nº posible, ya que en esta ocasión no vamos a hacer una simple "terapia de grupo" como hasta ahora (que no ha estado nada mal para consolarnos unos con otros, pero chicos, ya es hora de mover ficha). Tengo noticias frescas que me ha dado el abogado y quizás consiga que él también venga, pero si no pudiera ser, no es necesario ya que solo necesitamos ser muchos.

PD: Saludos a los topos, jejeejjej
sep.-2004
389 mens.
Usuario Frecuente
16/09/2004 20:13
Efectivamente, arancha tiene toda la razon, pero no es solo no pagarlo, hay que devolver el recibo a FO con carta certificada y acuse de recibo, si ademas les quereis mandar un burofax diciendoles que no teneis que pagarlo pues mejor, pero hay que hacer todo de manera oficial y que quede constancia, para en un futuro poder meter mano a estos GOLFOS/AS, ademas no tienen ni la consideracion de contestar a los burofax que les mandas, yo les mande uno en octubre del 2003 y todabia lo estoy esperando, por eso es tan importante lo que dice arancha, tenemos que ser muchos/as y estar como una piña, yo tambien tengo abogado, pero si podemos unir esfuerzos mucho mejor para todos.
Un saludo
sep.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 09:06
Buenos dias, os explico mi situacion, yo estoy esperando a q vayan a tasar nuestra parcela y el proyecto para pedir la hipoteca, y cuando nos la concedan tenemos q pagar lo q nos queda, y firmar las escrituras, pero claro segun me dijeron en fomento si no esta pagado el ibi no nos dejan escriturar y claro tampoco construir, a mi no me importaria pagarlo si es lo q tengo q hacer para q me dejen empezar mi casa pero no me da la gana hacerlo si no me corresponde a mi xq yo creo q bastante estan ganando con nosotros como para q encima nos engañen con los impuestos...
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 09:32
A eso yo le llamo CHANTAJE, esto es el colmo de los colmos. Esta última putada (perdón por la expresión pero ya no me controlo) no me afecta pero no doy crédito, yoli sería importante que te dieran una carta por escrito AFIRMANDO QUE SI NO PAGAS EL IBI, NO ESCRITURAS. Exígeles que te lo den por escrito con fecha, sello y firma de FO, hay que hundir a estos mamones, no tienen bastante con lo que nos han hecho a los antíguos propietarios que ahora pretenden "rematar la faena".....ufffffffffff es q no puedo con ellos.
Os aseguro que desde el comienzo de los días de esta urbanizacón (alla x el año 1999) hasta la actualidad, esta empresa nos ha tomado el pelo constantemente, y no debemos permitir que salgan indemnes de este tinglao, está en nuestras manos.
sep.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 09:43
Bueno Arancha, me dijo rober (primo de richard) q tu estabas muy puesta en todo esto... asi q podriamos qdar para q nos expliques algunas cosas xq yo estoy un poco perdida y a mi cada uno me dice una cosa... rober tiene vuestro numero creo si te parece bien nos vemos...
feb.-2004
186 mens.
Usuario Habitual
17/09/2004 10:26
jjajjajaja q bueno, no sabia q érais vosotros, q sorpresa me acabo de llevar. Robert tiene mi número, si eso llamarme cuando queráis y hablamos más largo y tendido o dile a Robert q pase a ver a Richard y que queden.

Ya hablamos en privado para no aburrir a la gente del foro que imagino que están más interesados en FO que en nuestros lazos familiares jajajajjajaja.

Nos vemos
sep.-2004
389 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2004 19:57
Yoli y rober, haber si os puedo aclarar algo, segun la normativa, es el propietario de la parcela del año en curso el que paga el recibo del IBI, lo mismo que debe estar libre de cargas y arendatarios, etc, a no ser que en escritura se pacte algo en contra, todo el rollo que piden los notarios, pero eso LO TIENE QUE PROPORCIONAR EL PROPIETARIO ACTUAL en este caso FO, si no lo da teneis dos opciones escriturar o no, pero que FO sepa que esta incumpliendo la normativa. tiene razon lo que dice arancha, y si no teneis mucha prisa en escriturar, y este es el quid de la cuestion la prisa que podais tener, yo les tocaba las narices, ademas ese recibo por si no lo sabeis y no lo han pagado esta fuera de plazo, este acababa el dia 10 de septiembre, haber si encima de deciros que lo pagueis este sea con recargo sin tener obligacion de ello, lo dicho dependiendo de la prisa que tengais asi actuais, pero todo esto por escrito y a traves de burofaxes y demostrable ante un juez, que luego las palabras se las lleva el viento.
Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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