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Parque Mirador III Parque Mirador III

Parque Mirador III

280 viviendas de 2 y 3 dormitorios con piscina, garage, trasteros y zonas comunes, situadas en el madrileño barrio de Valderribas.
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Cancha de deporte

Actualizado 08/10/2005
3732 lecturas acumuladas
43  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/08/2005 05:47
Hola vecin@s, os escribo este mensaje para comentaros una idea que ha querido compartir con los demás uno de nuestros vecinos y sobre la que hemos estado dándole vueltas estos días atrás, yo os la cuento a ver que os parece.

Obviamente un estudio más detallado (pero lo digo por si acaso antes de recibir el primer hachazo) estaría supeditado a que todos las casos de desperfectos comunes y otros puntos de la máxima importancia pendientes queden resueltos. Sería una imprudencia siquiera comentarlo sin antes dejar claro que las prioridades son otras, pero es una forma de irlo sondeando para conocer las opiniones de los demás y que cada uno aporte sus ideas y comentarios al respecto.

Os comento más o menos de que trata:

Como habréis podido ver uno de los temas más tratados tanto en la juntas como en las charlas entre vecinos (e incluso en este mismo foro) es acerca de las zonas donde desarrollan sus juegos los niñ@s. Lamentablemente no tenemos la suerte de disponer como en otros residenciales (PM1, PM2, etc.) de una zona destinada a ello por lo que hasta ahora están jugando por entre las zonas de paso comunes, con el consiguiente problema no ya de ocasionar más o menos molestias, sino por el riesgo por ejemplo de que entrasen en las zonas de paso de coches a coger una pelota que se les colase y también de dar sin querer un golpe o un pelotazo a alguien que pase por allí.

Pensamos que una posible solución sería la siguiente, os la presento en modo de imagen y luego comento algunas cosas:



http://i19.photobucket.com/albums/b194/tonytoon/propuestas/canchapm3.jpg

Como podéis ver se trataría de destinar al tal efecto el espacio que hay tras los vestuarios y aseos de la piscina. Para seguir permitiendo el acceso a los diferentes portales por zonas libres de escalones solo habría que hacer una pequeña rampa para unir ambos niveles y así podríamos disponer de un espacio aproximado de 20 x 8 metros donde ubicar la cancha.

La idea inicial sería de que el recinto estuviese rodeado por una malla de unos 2,5 metros de altura y dado que no es muy grande como para hacer campos reglamentarios se podría poner por ejemplo en un extremo una canasta (para echar unos tiritos o jugar al 21 de toda la vida), en el otro una portería de futbito (para lanzar unos chuts o jugar al gol “regañado” de antaño) y en el medio la posibilidad de enganchar de lado a lado una red para poder jugar a volleyball, badminton, etc., y esta red cuando no se fuese a utilizar se podría abatir y dejarla en un lateral del mallado.

Supongo que una de las primeras reticencias sería el tema del dinero, hemos hecho una consulta telefónica a un primo que tengo que trabaja en una empresa que realizan este tipo de instalaciones deportivas ( www.composan.com ) y así a ojo nos ha contado que todo depende de muchas cosas, pero que más o menos el suelo de la pista puede rondar los 30€/m2, el mallado unos 20€/m2 y el juego de canastas sale por unos 1.200€ (si comprásemos solo una no sería la mitad sino un poquito más de la mitad) y el juego de porterías unos 600€ más o menos (ídem que antes si ponemos solo una sería un poco más de la mitad). El tema de la rampa y el vaciado de tierra que habría quitar no lo podía valorar sin verlo. Pero bueno, que de momento el tema de la cancha podría salir por unos 9.000€, poneros que con el resto que falta subiese al doble, 18.000€… entre 280 vecinos tocaríamos a poco más de 60€, por una derrama de unos 5€/mes durante un año se podría costear. Yo creo que si merecería la pena.

Otro punto caliente sería también las quejas por temas de ruidos que pudiera tener los vecinos más cercanos a la cancha, pero seguro que todos aquellos que tengan niños, los que aun se sientan como niños y los que tengan en mente tenerlos deberán sopesarlo. De todos modos también sería una forma de “compartir” y “concienciarnos” todos de las situaciones más o menos molestas. La gente de los portales 1-2-3 tendría más cerca la cancha, los de la 4-5-6 las zonas de columpios, los de 7-8-9 la sala de la comunidad (cuando esté operativa) y la piscina de niños, y los de 10-11-12 la piscina normal. Yo estaría a favor de poner un horario de apertura incluso similar al de la piscina y fuera de esas horas que quedase cerrado.

A pesar de esto creo que merece bastante la pena poder saber que tu hij@ está seguro dentro del residencial jugando con sus amig@s y sin correr riesgos y ocasionando las menos molestias posibles, que te asomas en un momento y le tienes controlado. Y más que nada sería por los más pequeños, ya que dentro de unos años cuando más de uno tenga pelos en los h… ya serán mayorcitos para ir a las pistas del parque de al lado (a ver si las terminan para entonces, porque vaya ritmo…) y poder jugar a lo bruto, porque hay que ser sincero, a los chavales nos gusta jugar a lo bruto, a ver quien la zumba más fuerte y a ver quien es el más rápido (en perder los dientes).

Bueno, lo dicho, que esto es una propuesta abierta a todo tipo de opiniones, así que ya podéis irle dando a la tecla…

Un saludo a tod@s
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2005 08:41
A mi la idea me parece bastante chula, siempre que se tenga en cuanta lo que has dicho sobre que sería a medio plazo y cuando se hubieran terminado los temas más urgentes. La verdad es que me ha sorprendido gratamente el precio, yo pensaba que montar una instalación de ese tipo era mucho más caro.

Sólo pondría una pequeña objeción y es que no creo que sea bueno presentarlo como uso exclusivo de los niños, desde mi punto de vista jugar un 21 siempre será jugar un 21 aunque ya me esté acercando a la treintena de edad y estoy seguro que si encuentro acompañante para dicho juego lo haría más veces si fuese en mi casa que si tuviera que irme al parque de al lado por muy cerca que esté (ya veis mi espíritu deportivo).
Avatar max
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  max
25/08/2005 12:03
A mi sinceramente me parece que los niños seguirán estando donde quieran, lo cual es normal que para eso son ñiños.

Creo que la urbanización está bien como está y por mi parte no estoy de acuerdo con la propuesta ya que no sabéis lo que molesta el botar de las bolas de baloncesto, lo se por experiencia, por lo que me opongo a esto lo siento.
jul.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
25/08/2005 13:13
Me parece muy buena la idea, yo ya soy talludito pero una pachanguita al basket o unos tirillos a puerta no vienen mal. Los niños van a seguir estando por donde quieran, pero si quieren jugar con la pelota, lo normal es que se metan en la cancha y jueguen todo lo que quieran sin peligro de romper un cristal ni dar un pelotazo a nadie .En cuanto a ruidos, el mismo ruido hacen ahora mismo jugando con la pelota (en los soportales retumba bastante), que el que harán dentro de la cancha (similar al ruido de los columpios).
La cuantía económica no me parece excesiva, teniendo en cuenta el beneficio y aprovechamiento que vamos a hacer, tanto mayores como niños, lo que si me preocupa es el mantenimiento ; un aro roto, lineas borradas, una portería que se mueve, el cemento levantado, etc, que con el uso y el paso del tiempo y la climatología, se deterioran.
Podeis contar conmigo.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2005 13:14
Hombre, creo que molestar molestarán lo mismo que los gritos y chapoteos en las piscinas y los gritos jugando en la zona infantil, vamos que aunque moleste debe ser soportable.

De todas maneras es lo mismo que dices cuando te refieres que los niños jugarán por todas las zonas (commo por otro lado también es lógico), actualmente están jugando al baloncesto con las papeleras, no es con un balón que estén continuamente botando pero me parece más peligroso para los niños por lo que pueda contener la papelara cada vez que meten la mano para sacar el balón.

Que quede claro que respeto tu opinió pero que intento convencerte
Avatar max
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  max
25/08/2005 13:22
No me vas a convencer de nada, si por que los niños no metan las manos en las papeleras hay que gastarse esa pasta bien vamos, bueno creo que para hcer eso tendremos que estar los 280 vecinos de acuerdo y lo dudo mucho.

Los padres son los que tienen que estar atentos de sus hijos y no dejarles sueltos y que hagan lo que quieran, a mi me da igual pero si joden una papelera y se les cae encima luego denunciarán a la comunidad y lo peor es que ganaran.

Y sabed que las molestias que ocasionaria esta fantastica idea son mucho mayores que las que causan el parque infantil en el cual no suele haber nadie y las piscinas.

Pensemos en cosas importantes para la comunidad que hay muchas cosas por hacer y solucionar.

Yo tambien respeto vuestra opinion pero no contéis conmigo ni con mi voto. SALUDOS.
Avatar max
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  max
25/08/2005 13:34
Y otra cosa la rampa propuesta no creo que cumpla con la ley ya que esta debe tener si no mal recuerdo una pendiente maxima de un 5%, u en el hueco que queda, para salvar el desnivel que hay será de major pendiente.

Saludos de nuevo.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2005 13:41
No digo que haya que montar las canchas para evitar lo de las papeleras, sólo es un ejemplo y un punto más a tener en cuenta. A mi simplemente me parece una mejora más que se puede llevar a cabo y que el problema es poner a todos los vecinos de acuerdo y no la cancha en sí.

Está claro que hay cosas más importantes pero creo que ese punto ya lo ha aclarado tonytoon al principio de su mensaje.

Que te parezca que la cancha molestaría más que la piscina a lo mejor es porque no tienes la piscina debajo, o puede ser que yo no vea lo que puede llegar a molestar la cancha porque no va a estar debajo de mi ventana, lo que me hace pensar que la molestia va a andar más o menos por el estilo. Como bien ha dicho BonnynClyde molestan más ahora jugando al balón en los soportales
Avatar max
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  max
25/08/2005 13:57
Ahora molestan a todos y creo que es mas justo así y que no que molesten sólo a unos pocos.
Entiendo que como hay gente que tiene la piscina debajo y otros no pues a los que no la tienen que se jodan y tengan algo.
En fin, la propuesta no va a salir ya os lo digo yo.

De nuevo un saludo.
jun.-2003
527 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2005 14:04
No es que lo veas como que como unos tienen la piscina o el parque pues los ruidos para otros.

Yo lo veo como que ahora están molestando a todo el mundo (depende de en que portal les de por jugar) pues que sólo sea a unos pocos (que haya sido en esa esquina es porque no hay otro sitio), amén de que ahora mismo cualquiera puede llevarse el golpe de algún balón extraviado (por ahora son niños pequeños que no tienen fuerza, pero ya la irán pillando).

Y efectivamente no saldrá adelante, pero porque es bastante complicado poner a 280 personas de acuerdo, para muestra lo de las lamas (que me parece mucho más obvio que este tema de la cancha que desde mi punto de vista es mucho menos importante y con muchas más interpretaciones, por lo tano más complicado)
Avatar max
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  max
25/08/2005 14:58
Insisto en que es más justo que molesten a todos que no sólo a unos pocos.

En cuanto a las molestias para mi no son tal pues son niños y estos tienen que jugar, dan alegría y no molestias, y además en cuanto empieze el colegío veras como no están por abajo, total que las molestías son tres meses.

Un saludo y adios.

mar.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
25/08/2005 15:06
Nosotros si estaríamos de acuerdo en hacer la cancha.

Pregunta: ¿no podria hacerse tambien, ampliar, hacia el tejado de los vestuarios?
feb.-2005
743 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/08/2005 02:29
Algunas consideraciones sobre lo que habéis aportado:

“Angulo”: no se trataría de uso exclusivo de los niños, a ningún padre le puedes quitar la ilusión de poder entrar con su chiquill@ para enseñarle a lanzar a canasta o golpear el balón, sacar al volleyball, etc., o a un par de adultos (física y mentalmente) de rememorar viejos tiempos echando unos tiritos, lo que si se trata de dejar claro que sería para hacer un uso responsable y que no se de el caso que se pongan 6 “gansos” de más de 18 años a jugar un 3 para 3 y montar bulla, para eso como digo estarán las canchas del parque de al lado.

“Max”: gracias por el dato de la pendiente mínima de la rampa, está claro que la primera premisa para poder realizar la cancha es como dije seguir permitiendo el acceso a los portales por zonas libres de escalones, por lo que será lo primero en comprobar si con el espacio que queda es viable o no realizarla cumpliendo dichas condiciones.

“Bonny n Clyde”: en cuanto al mantenimiento de la cancha también debes tener en cuenta que al quitar parte de zona de césped y plantas ese gasto de mantenimiento (agua para regar, pasar el cortacésped, etc.) te lo ahorras por un lado y lo puedes destinar a esto otro, e incluso creo que sobraría ya que el césped y las plantas hay que estar todo el año con ello y una cancha yo creo que con repasar las líneas una vez al año ya vale (como hacían en mi cole), ¿aros rotos? si se hace el uso responsable que digo no debería darse el caso, una portería que se mueve… eso sería lo primero en evitar, que pongan doble anclaje de seguridad o lo que sea, ya ha habido desgraciados casos de muertes de niños por colgarse en porterías sueltas y caerles sobre la cabeza, ahí lo que digo doble o triple anclaje.

“Volume”: Algunos también habíamos pensado en darle una utilidad a ese espacio, bien utilizarlo de solarium para los amantes de tomar el sol como los lagartos o bien ponerle otro mallado y poner una mesita de pinpon de esas que hay por los parques públicos con red de metal que aguantan todo tipo de climas, pero primero habría que enterarse si ese techo está calculado para aguantar cargas o no.

Por otro lado, cuando hablo de “compartir” y “concienciarnos” de las situaciones molestas lo digo porque cada uno debería hacer autorreflexión y ponerse en la piel de los demás antes que nada (no puedo criticar que hagan ruido en la zona infantil porque me pille más cerca si luego me pongo a berrear en la piscina). De todas formas, parece cuando lo tratáis como si ciertas situaciones solo se notasen desde ciertos portales, yo creo que en mayor o menor medida se notan en todos, a alguno un poquito más pero a todos casi por igual (+- 1 decibelio), si al ser el recinto tan pequeño 10 metros aquí o allí no se aprecia la diferencia en sonido. Yo desde mi salón puedo oír no solo gente en los columpios que lo tengo más cerca, sino a la gente de la piscina e incluso el “piiiiii-piiiiiii” de la grúa de la obra de al lado cuando está en funcionamiento y el repicar de campanas cuando vacían de cemento las cubetas a martillazos, y eso que estoy al otro extremo. Me parece bien tener reticencias en cuanto a las más o menos molestias de podría ocasionar los juegos, pero no plantearlo como que se quiere poner en un determinado sitio para cambiar los niños de sitio y que se fastidien los que les cae más cerca, si a todos les va a afectar. Lo que está claro es que yo pondría un horario más restrictivo que la piscina, no es lo mismo un crío chapoteando que jugando a la pelota, se podría poner por ejemplo de 11 a 14 y de 17 a 21, y fuera de esas horas cerrado a cal y canto y el que quiera jugar pues a la sala de la comunidad a jugar con juegos de mesa sin montar escándalo.

Gracias a tod@s.
Avatar max
jun.-2003
162 mens.
Usuario Habitual
  max
26/08/2005 09:06
Se me esta ocurriendo, Volume, que quitamos la piscina de los niños y el parque infantil podemos montar un parque de atracciones y así mejor para los niños, jajajaja, es un vacile igual que lo del campo de basket.
En fin... Saludos y a preocuparse de los problemas serios, lamas, seguridad de la finca que no hay ninguna etc.
oct.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
  tino2
26/08/2005 15:40
¡Que buena idea¡.Por cierto, max , tb pensamos que tienes razon en lo de la rampa pero se solucionaria haciendola mas larga,un saludo a todos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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