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U
unicoyac
18/05/2011 22:29

Evolución de la construcción.

5.119 lecturas | 53 respuestas

A día de hoy aun no han empezado. Esperemos que cuando empiecen lo hagan bien. Un saludo!

 
Chechucita
Chechucita
28/11/2012 08:37

Hola! y muchas gracias por responder! Nosotros pensamos que lo vuestro iría sobre ruedas porque a vosotros os daban la subrogación con las condiciones que Hercesa tenía cerradas con el Banco y los precios de tazación se respetarían. Nosotros no tenemos subrogación y los Bancos nos están haciendo trizas, pero bueno.... Ya veremos... Por lo pronto, disfrutemos de lo lindo que tiene el estar próximos a pisar nuestras casitas nuevas!! Un saludo grande y prontito nos vemos!

 
J
joseluisna1
27/11/2012 23:24

Hola!!!!!

Lo primero de todo bienvenido...

Pues te podemos contar una cosa buena y el resto regulares (por el tema de ser positivos)...

La buena es que ya están llamando para escriturar a partir del próximo lunes... 

Lo regular, que donde el banco nos decía no hay problema, han aparecido avales y seguros de vida de 10,000 €... 

No sé si será lo de Cataluña, o lo de la dación en pago, pero la verdad es que te quitan la ilusión... a base de euros...

Bueno, esperemos vernos pronto...

Un saludo...

 

 
U
unicoyac
27/11/2012 23:20

Buenas noches!!!

Bienvenida CHECHUCITA

Nos dicen de firmar la semana q viene, con entrega de llaves claro. En particular, BBVA no nos han informado de los nuevos cambios. Así q tampoco sé que habrá nuevo y cuando va a empezar.

Suerte!! Y q disfrutes de tu nueva casa.

Un saludo

 
Chechucita
Chechucita
22/11/2012 10:58

Hola a todos. Yo estoy en la fase 03 (los chalets que están del otro lado de la calle venus) y tenemos fecha de entrega unas semanas después que vosotros. Vosotros cuándo tenéis fecha de entrega? Habéis tenido problemas con los Bancos? A nosotros nos dicen que nos dan la hipoteca, pero que está "todo en standby" hasta que se decida lo de Catalunya y lo de la Ley Hipotecaria... y no nos queremos ir al año que viene!!! 

Contarme algo por favor, estamos aterrorizados!!!

Gracias y enhorabuena por ser un grupo tan bueno!!

 
U
unicoyac
16/08/2012 19:09

Ya con las ventanas, parece una casa y todo...

Buenas tardes!!

Esto llega a su fin, o mas bien al principio del cambio de nuestra forma de vida. En septiembre nos empezaremos a mover con los bancos. Toda una odisea va a ser...

 
U
unicoyac
13/04/2012 22:46

Buenas noches. A nosotros segun contrato entregaban en julio. Aunque tambien especificaba que 18 meses tras la concesion de licencia de obra. Haciendo calculo seria para noviembre de este año. Tambien nos dijeron que solian entregar a los 15 meses, es decir en agosto, que lo dudo. Asi que por esas fechas.

Un saludo!!

 
negrisimo1000
negrisimo1000
12/04/2012 19:59

Hola futuros vecinos, estoy leyendo vuestro foro y tengo una duda para cuando teneis prevista la entrega de vuestras casas?

Las nuestras en principio son en noviembre, luego ya veremos.

Aunque a mi me parece que las obras van adelantadas.

1 saludo.

 
U
unicoyac
14/03/2012 21:42

Buenas Noches!

El otro dia vi como descargaban las paredes. Son de la casa panelsystem.com. Si alguno de los foreros que nos leen puede aportar algo al respecto...

Por lo demás, parece que han terminado de poner todos los ladrillos de las casas de la manzana. Ya no se vera como va evolucionando. Parecerá que van mas lentos, por que solo se vera lo de fuera y ya esta casi todo puesto.

En fin a ser pacientes y que la cosa vaya bien.

Un saludo!

 
J
joseluisna1
29/02/2012 23:59

Buenas noches,

Pues desde el otro día no hemos visto muchos cambios en nuestra casa... parece que ahora se están animando con la vuestra.

Una cosa que hemos visto es que el canalón va por fuera de la fachada. La verdad, nos parece mas bonito por dentro, pero es lo que hay. 

Un saludo,

 

 
U
unicoyac
08/02/2012 19:54

Buenas Noches!!

Pues sí que hay una ola de frío... he colgado unas fotillos, curiosas, pero trucadas,.. jejeje, aunque lo único trucado es la aparición del agua, que en realidad se les había roto una tubería y al caer el agua sobre esas estructuras, y con el frío que hacía formaron eso.

Parece que han puesto el turbo. Hoy estaban poniendo vuestra cubierta. Y ya han empezado con los ladrillos del garaje. Por nuestra parte ya están trasladando los andamios para colocar los ladrillos que ya están apilados. Pero aún les falta el hormigón de las escaleras, así que no sabemos si empezarán con una cosa o la otra.

Las ventanas tan grandes a nosotros también nos gusta y además tenéis razón con lo de las gafas de sol, jejeje Lo divertido será encontrar cortinas, o lo que sea para penunbrar un poco, jejeje

Al final, parece que queda bastante bien el color de la casa con esos ladrillos, no??

Bueno, Un saludo!!

 
J
joseluisna1
06/02/2012 22:47

Buenas noches,

Nosotros estuvimos este sábado, y la verdad es que nos hizo mucha ilusión ver todos los ladrillos de la fachada ya colocados. Además, en la zona del garaje estaban almacenados los ladrillos grises que formarán la entrada del garaje. Ya solo falta ver los acabados de las ventanas y la puerta de entrada.

También estaban colocadas las chimeneas del tejado, mas bonitas que las de los anteriores M-5 (para nuestro gusto). La pena es que no hayan puesto ni en opción la posibilidad del tiro de chimenea en el salón... pero todo no es posible.

Una cosa que nos gustó mucho es que todas las ventanas son mucho mas grandes de lo que pensábamos... vamos a tener que usar gafas de sol incluso dentro de la casa... ejeej

El sábado no vimos mucho hormigón pendiente en vuestra casa, así que seguro que este finde os encontráis alguna pared levantada...

Un saludo,

 

 

 

 

 

 
U
unicoyac
02/02/2012 21:45

Buenas noches!!!

Ya se que aunque visitemos mas veces nuestras casas no van a ir mas rápido, pero el caso es que la vuestra tiene ya todos los ladrillos de afuera puestos.

Al nuestro aun le queda algo de hormigon por poner antes de empezar a ver los ladrillos puestos.

Un saludo!!,

 
U
unicoyac
30/01/2012 21:52

Buenas noches!!!

Acabo de ver este mensaje. De todas formas el domingo no hubiéramos podido vernos. Anduvimos atareados.

A vuestra casa como a la nuestra, le da el sol todo el día, por lo que para el frío, a lo mejor no influye mucho. Sin embargo, para el calor,.... Aunque como el aire caliente va para arriba,... Lo mismo, no será muy preocupante el acceso a la buhardilla.

Con un poco de suerte, y si miramos hacia atrás, ya ha pasado mas tiempo desde que empezamos que el que nos queda para que terminen, asi que,... Jejeje

Un saludo!!!

 
J
joseluisna1
26/01/2012 17:58

Hola,

Pues si, noviembre está después del verano... Pero es que hay tantas ganas de casa nueva, que cualquier rumor nos vale para pensar, si es posible, que la acaban la semana que viene.

Nosotros también estuvimos ayer... Casi nos volvemos a encontrar...

Las fotos, todas, muy interesantes. Por ponerle una pega, yo le hubiera puesto doble puerta de acceso a la buhardilla. Me parece un punto frío a tener en cuenta... Voy a ver si encuentro algo en el CTE y te lo comento...

El domingo nos volveremos a pasar,

Un saludo,

 
U
unicoyac
25/01/2012 19:31

Buenas noches!!

http://www.nuevosvecinos.com/adosadossector1uh02/fotos

Aquí hay una foto de acceso a la buhardilla. Del sector 1. He comprobado que en el plano diferencian ventanal de puerta dibujando un triangulito en la misma ventana. Y no va a haber puerta como pensaba. Si son ventanales, a ver si son de seguridad o algo asi,...

Noviembre es después de verano que es cuando cumple los 18 meses desde la licencia de obra. Pero esperemos que sea antes claro,.... Jejeje!

Hoy estuve por allí,y bueno ahora están poniendo ladrillos en vuestra casa. Por la trasera. En breve, bueno un mesecillo, mas o menos, estará con paredes!!

Un saludo!!

 
J
joseluisna1
24/01/2012 23:15

Buenas noches,

Pues ya tenemos mas noticias. Del tema de la buhardilla van a dejar un acceso para el mantenimiento de las placas solares.Así que ya tenemos otro hueco para guardar mas enredos. De la cocina, lo que parece una puerta de acceso a la cocina es un ventanal... un poco raro, pero dice que por el tema de seguridad prefieren que solo tenga la apertura como una ventana. Pero bueno, instalar una puerta sobre una ventana es mas fácil que tener que hacerla a partir de cero. En los dormitorios ()o en algunos, no lo saben) y en el vestidor parece que también van a instalar ventanales...

En cuanto a la fecha de entrega, nos han comentado que es probable que para después del verano nos entreguen la casa, pero que hasta que no avance mas la construcción, nada. 

Un saludo,

 
U
unicoyac
18/01/2012 21:44

Buenas noches! Leyendo el contrato venia que la entrega es dentro de los 18 meses tras la concesión de la licencia. Y el calculo es para noviembre. Sin embargo dicen que acaban en unos 15 meses. Terminamos de pagar las letras en julio pero la hipoteca no será hasta la entrega. O al menos es lo que entiendo del contrato.

Un saludo.

 
J
joseluisna1
18/01/2012 13:27

Hola,

Nosotros también nos pasamos, y vimos el principio del tejado, y los ladrillos. La verdad es que no son tan blancos como pensábamos. Creemos que van a quedar muy bien.

Del tema buhardilla vimos que hay un acceso, que mas o menos vemos que queda en el distribuidor de la primera planta. Le preguntamos a la gente de Hercesa, pero no sabían nada.

Y de la entrega tampoco, que para finales de año. Lo que me extraña es que si terminamos de pagar según contrato en julio, vayan a esperar hasta final de año.

Un saludo,

 
U
unicoyac
17/01/2012 20:00

Buenas tardes. Este finde estuvimos por nuestras futuras casas. Ya habrás visto que te van a poner tejado. Imagino que con opción a buhardilla, no?? Bueno ya nos contarás, por que por lo menos lo interesante es que le saquéis partido, si podéis. A nosotros nos quitan vistas pero ya nos sacaremos las hamacas al tejado por las noches para tener vistas, ... bueno en verano claro, jejeje!!

También vimos los ladrillos que van a ponernos. Empezaran por vuestras casas. Si aún no te has pasado están poniendo los soportes del tejado. Estos serán los ladrillos en marfil de esta empresa por si quieres echarle un ojo palautec. Lo sé por que ya tienen palés por vuestras casas.

 

Pues nada mas te cuento, que están manos a la obra y que nos queda todavía muuuuucho.

 

Un saludo!!

 
J
joseluisna1
07/01/2012 18:50

Hola,

Esta tarde me he acercado a las casas y no parece que hayan trabajado mucho en nuestras casas. Incluso te diría que los que están junto a los pilotos han avanzado más que los nuestros.

Me acerqué también a la oficina de hercesa y no saben nada de los ladrillos de la fachada. Me dijeron que no saben si nuestros ladrillos de la zona de garajes serán como los de los adosados que están frente a los nuestros, o unos que llamaron de gran tamaño...

Un saludo,

 
J
joseluisna1
04/01/2012 18:01

Felices fiestas!!!

Este año se nos va a hacer muy largo...

Un saludo

 
U
unicoyac
03/01/2012 20:35

Felices Fiestas!!!! Y que este año nos entreguen las casas, cuanto antes y en condiciones. Un saludo!!

 
J
joseluisna1
14/11/2011 23:03

Buenas noches,

Pues vas a tener razón, las casas avanzan pero nuestras ganas de verlas terminadas van mas deprisa.

Hablando de ladrillos, los adosados de la calle de abajo ya tienen los ladrillos de la fachada, pero son del marrón claro como los originales M-5. En los últimos adosados que están terminando a la entrada de Paracuellos, junto a la carretera que viene de Ajalvir, tienen un ladrillo de color gris oscuro, que tiene toda la pinta de ser como el que vamos a tener nosotros en la zona de ventanas y garaje.

Pues nada, seguiremos disfrutando de la evolución de la construcción. 

Un saludo,

 

PD: Muy bonita foto...

 
U
unicoyac
14/11/2011 16:42

Buenas tardes!! lo que creo es que tenemos tantas ganas de que acaben, que no vemos velocidad. Mas o menos las casas de la calle de abajo, los adosados, nos llevan como mes o mes y medio. Así que para enero veremos los primeros ladrillos. Por lo que me dices seremos los vecinos que colindamos por arriba. Sin embargo creo que cuando hechen el hormigón de los suelos, irán hacia las columnas y suelos de los otros. y los nuestros estarán mas paralizados. Ya iremos viendo.

Ojeando fotos, de la construcción, desde agosto hasta ahora, 3 meses aprox, si hay diferencias. Y cuando pasen otros tres ya veremos,... en fin que estamos deseando que terminen,....

Un saludo!!

 
J
joseluisna1
13/11/2011 21:47

Buenas noches,

Pues si, estamos entre los que tenemos la casa mas avanzada. Lo que no sabemos es por qué. Por lo que nos contaron la última vez que hablamos con ellos, están todas menos una de las casas vendidas. 

Nosotros nos hemos acercado hoy, y no parecen que hayan avanzado mucho. Pero bueno, yo creo que aunque la fecha de entrega oficial es el octubre del año que viene, que será antes.

Un saludo,

 

 
U
unicoyac
09/11/2011 22:44

Buenas noches!! yo me suelo acercar con mas frecuencia, y efectivamente es así. Estais entre este grupo de viviendas que están avanzando mas?? Por que esa es la sensación que también tengo yo. Normalmente van pasando los materiales de una casa a otra para ir evolucionando. Sin embargo, en teoría deberían al menos haber puesto los pilares de los otros grupos de casas, de la primera planta. No sé si es que aún no están vendidos o que.

Seguro que te habrás fijado también en las casas que estan haciendo abajo, y los adosados de mas abajo. Así podremos ver como van a ir evolucionando en las nuestras.

Bueno un saludo!!!

 
J
joseluisna1
08/11/2011 22:26

Buenas noches,

Este finde hemos estado por la casa, y en dos de los cuatro grupos de casas ya están acabando la primera planta. Por lo demás, ninguna novedad...

Un saludo,

 
U
unicoyac
27/10/2011 16:10

Buenas tardes!! La evolución va lenta, por que creo que nos gustaría que fuera mas adelantada. Sin embargo, por cada dos semanas si que avanzan paso a paso.

Ahora lo que nos espera es paciencia.

Un saludo!

 
J
joseluisna1
25/10/2011 07:51

Buenos días,

Pues al final nos han contestado... dicen que ese no es el modelo que al final van a poner... que van a poner una de clase energética A...

Del resto de cosas ninguna novedad; este pasado fin de semana nos pasamos por la casa y no han avanzado mucho mas. Eso sí, ya están preparados los terrenos de nuestros vecinos (junto a los pisos pilotos). Así no estaremos tan solos...

Un saludo,

 
J
joseluisna1
20/10/2011 07:56

Buenos días,

Pues van a hacer dos semanas desde que les hicimos la consulta sobre el A/A y todavía no nos han dicho nada.

Si para la opción en la planta baja no se puede hacer nada, por lo menos esperemos que se pueda hacer algo con el de la planta de arriba (que ya está incluido en el precio).

Un saludo,

 
U
unicoyac
09/10/2011 21:48

<p>Buenas noches! Con respecto al A/A yo pondre uno o dos esplit que por 1000 o 1500 hay para 7.500 frigorias que necesita el salon. Sobre la cocina aunque es pronto no estara de mas ir mirando y cuando me digan algo te comento. </p>

 
U
unicoyac
09/10/2011 21:45

Buenas noches! Con respecto al A/A yo pondre uno o dos esplit que por 1000 o 1500 hay para 7.500 frigorias que necesita el salon. Sobre la cocina aunque es pronto no estara de mas ir mirando y cuando me digan algo te comento.

 
J
joseluisna1
08/10/2011 00:14

Buenas noches,

Pues el tema de las cocinas lo he visto en un foro, intento localizarlo y te digo algo. Una compañera de trabajo me dio el teléfono de un amigo suyo que le ha puesto la cocina, y me hizo un par de simulaciones, sobre todo para el tema de agrandar la cocina hacia el garaje esos 70 cm. que ya te comenté... No tengo en este ordenador los archivos, intento subirlos para que los veas a ver que te parecen... eso si, todavía no tengo precios...

Ayer se me ocurrió buscar el modelo del equipo de A/A que nos van a instalar en la primera planta (que es el mismo que para la planta baja), y he visto que la categoría energética es "F"... vamos, que te sale mas rentable enfriar la casa dejando la puerta del congelador abierta, que encendiendo el equipo.

Nosotros vamos a intentar negociar esto, porque lo tenemos claro, preferimos colgar un split, y utilizarlo sin miedo a que Iberdrola te embargue la casa, que tener un A/A instalado, y esconder el mando para no usarlo.

Un saludo,

 
U
unicoyac
04/10/2011 22:17

Buenas noches! No vi fotos de los radiadores. La idea es que no me ocuparan pared donde poder poner un mueble. De esta manera en teoria el toallero iría dentro de la bañera. Con el IVA, habría que esperar al 20 N, y ver que deciden.

Por cierto, cuando sepas algo mas de las cocinas de toledo, comentas. Lo que conozco es en leganes.

 
J
joseluisna1
03/10/2011 22:59

Buenas noches,

Del tema de los radiadores, ¿has encontrado alguna foto de como son? Los de Hercesa nos dieron el modelo, pero no hemos conseguido ninguna foto para ver como son.

Del tema cocina, yo también he leído algo de las cocinas, y que querían encargarlas en una empresa que está por Toledo... pues si por encargar varias nos hacen precio, mejor que mejor...

Del IVA también nos comentaron algo... nos dijeron que lo podíamos hacer a principios de diciembre. También es verdad que han prometido que iban a prorrogar esta medida durante un años mas... eso nos vendría que ni te cuento...

Un saludo,

 
U
unicoyac
03/10/2011 15:50

Hola buenas tardes. Cuanto tiempo! Nosotros al final hemos decidido la mejora de los radiadores. También y aunque es muy pronto, hemos encontrado una tienda de cocinas a la que le hemos facilitado los planos de la misma, a ver que precio nos deja. En otros foros quedan para ver si encargando en el mismo sitio hacen mejor precio, asi que si te interesa, cuando nos digan algo te digo. Por lo demás, no se si sabes, que si puedes adelantar pasta, te ahorras por lo del descuento en el IVA, hasta fin de año. Bueno un saludo!

 
J
joseluisna1
02/10/2011 22:20

Buenos noches,

He visto las fotos... bueno, bueno, esto ya empieza a coger forma... Nosotros estuvimos el jueves para el tema de la mejoras, y también hicimos unas fotografías, pero no he tenido cinco segundos hasta ahora, y son muy parecidas a las tuyas...

El otro día nos comentaron que iban a ampliar el plazo para el tema de las mejoras, porque como no tenían todos los detalles de las mejoras... así que esperaremos a ver que tal. En principio y casi con toda seguridad cogeremos la opción del A/A en la planta baja.

Un saludo,

 
U
unicoyac
02/09/2011 14:14

Aún  no me he pasado a preguntar, pero como había tiempo hasta final de septiembre, me pasaré más adelante a ver si tienen las cosas mas claras.

Un saludo!!

 
J
joseluisna1
01/09/2011 23:36

Unicoyac,

He estado mirando la página web que pones y me manda a la página de idealista. Parece que mas que una, quedan todavía dos casas por vender.

¿Del tema de las modificaciones te han dado algún detalle mas?

Saludos,

 

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