Yo en ese horario me es imposible ir, así que si alguno os acercáis, por favor, contadnos al resto lo que os digan. Muchas gracias.

Hola vecinos,

a mí me llamaron hace un par de semanas para pedirme el email y para concertar una cita con ellos. Por circunstancias aún no he podido ir, aunque me resultó extraño porque tenían mucha prisa en que me pasara cuanto antes.

Pero os digo una cosa, yo tengo clarísimo que un plan de pensiones no me pienso hacer, a no ser que ahora sea algo obligatorio para todos los bancos a la hora de concederte una hipoteca (cosa que dudo). Prefiero gastarme la pasta que me ahorraré a lo largo de 30 años en cancelar la hipoteca con ellos y buscarme otro banco online de estos que no cobran comisiones por nada, porque no he hecho cálculos pero seguro que en 30 años no ahorramos dinero, aunque ahora haya que gastárselo en cancelarla. Si alguien va aclarando dudas que lo vaya poniendo. Gracias.

Yo estaria encantadisimo de quedar e ir, es mas, acabo de llamar a alsan y les he comentado mi caso por encima y me a dicho que me acerque cuando quiera, la persona que lo lleva es Yolanda, y esta en la oficina hasta el dia 15 en horario de 8 a 15. ¿cuando os viene bien quedar para ir?.

Que fuerte!!....pues por mi quedamos esta semana,cuanto antes mejor por que yo el 18 voy a que me hagan el estudio y no quiero que me tomen el pelo, que bastante mal estoy de dinero como para ademas sumarle gastos innecesarios.

Hola, no doy credito, acabo de llamar al bco y me dicen q es obligatorio contratar un plan de pensiones, estoy con gema en lo d quedar para hablar con los abogados, se estan riendo de nostros, no os parece?

hola vecinos!!

Yo la primera vez que fui a Bankia me dijeron exactamente lo que le han dicho a  Adpa80 y tambien lo compro sola,yo pregunte que si todo eso era obligatorio y me dijeron que si queria que me concedieran la hipoteca tenia que hacer todos los seguros que me dijeran , incluso abrirme una cartilla en ese mismo momento y domiciliar la nòmina y mis recibos ( cosa que hice).

Hace 3semanas me llamò Vicente de Bankia para pedirme mi correo para mandarme la documentaciòn que necesitan, pero visto lo visto la otra vez no quiere que me engañen con cosas que no son necesarias de hacer , sobre todo sin saber si tengo o no la hipoteca concedida.

¿por què no quedamos en la cooperativa con los abogados y que nos informen bien? Apta80, has llamado ya?? es que me gustaria ir a mi tb??

yo creo que en octubre haremos la visita de obra, igual que la tiene programada en la otra coopertativa pero los pisos no creo que los entreguen hasta mediados de noviembre que es cuando está fijada la previsión de la concesión de las licencias y papeleos varios.......

Hola jarastoll, y una vez que llevas los papeles ya te confirman la concesión o no de la hipoteca? y luego tienes que volver de nuevo a llevar documentación? y si vas a tu oficina de siempre, ellos ya tienen allí las condiciones de la hipoteca firmada por la cooperativa? hay que indicarles algo? vaya lío...disculpa que te haga tantas preguntas....cuando dices que hay varios tipos a elegir, te refieres a varios tipos de hipotecas??? pensé que eran condiciones cerradas para todos....... y hay que especificar ya la cantidad que quieres hipotecas?? supongo que sí porque de eso dependerá también que te la concedan o no, supongo.......lo dicho disculpa por la batería de preguntas.......

Buenas,

yo ya entregue los papeles, lo unico que me pidieron fue los seguros de vida. El de mi mujer uno 1200 y el mio unos 1500, el seguro de hogar unos 350.. No me acuerdo exactamente de las cantidades, pero más o menos. Yo estoy en la oficina de juan carlos I número 54, creo que es. De momento en esta oficina hemos tenido un buen trato y estamos contentos. A nosotros no nos llamaron, fuimos primero a la oficina que hay en la plaza, en el centro de leganes donde se supone tenian todos los expedientes y nos dijeron que nos fueramos a la oficina donde tenemos nuestras cuentas y allí nos cogieron los papeles.

No esperan a que os llamen ni mucho menos, podeís ir ya a vuestra oficina, porque vuestros expedientes muy seguramente ya estén en vuestras oficinas, nosotros es que fuimos muy prematuras, según nos dijeron, fuimos los primeros en entregar los papeles. Alli os dirán las cosas. Los seguros que os pidan puede depender de la oficina, pero las condicines de la hipoteca no son a gusto de cada oficina, sino la misma para todos pq estan confeccionadas en la central de bankia y las oficinas simplementen os los dicen. Ya vereis que teneís varios tipos para elegir, pero todos vamos a elegir el mismo.

Ojalá que en octubre ya podemos entrar en el piso, pero lo dudo, muuuuuuuucchhhhoooo, ojala me equivoque pero sería demasiado bueno...

Buenas..yo tambien cojo el piso solo...me llamaron la semana pasada para pedirme los papeles..cuando fui la otra vez me dijeron lo del seguro de 1800..y otro de casa....200 anual..me dijeron que haciendo el primero no cree que tuviesen problemas en concederme la hipoteca...esta semana intentare ir a llevarlo..haber si no ay problemas...y no me pidan mass seguros...jajajjaa

jo, pues comprandote el piso tú solo me parece muy fuerte que te obliguen a sacar dos seguros ¿? no sé, qué explicación te dieron? supongo que será porque con el de 1600e no cubres el total del importe de la hipoteca solicitada, no? vamos digo yo.....que no tengo ni idea y se me hace rarísimo pagar dos veces por lo mismo. Pues sí, consúltalo con los abogados de alsan.

A propósito, ¿han llamado a alguien más para pedirle la documentación para el estudio? a mí no me han llamado ni me han pedido nada.....

No obstante, creo que sería bueno abrir un nuevo tema con todo esto de la hipoteca.....porque además viendo que a cada cual le piden cosas diferentes en el banco...

Yo tambien soy de alsan. A mi me llamo vicente de bankia para pedirme el email y mandarme el listado con la documemtacion que tenia que presentar para el estudio, despues llame para solicitar una cita y llevar la documentacion. Respecto al seguro de vida, el piso me lo compro yo solo, y los dos seguros eran uno de 1600€ para un periodo de 10 años y otro seguro anual de 400€ euros. Lo que hare mañana es llamar a alsan y que me pongan en contacto con los abogados y les contare lo sucedido y que me asesoren o expliquen las condiciones minimas para la concesion de la hipoteca. Muchisimas gracias por todo. Si alguien mas tiene algun tipo de informacion al respecto por favor que no dude en ponerla. Saludos.

Hola Adpa80,

¿de que cooperativa eres exactamente? a nosotros en Alsan en la ultima reunion nos dijeron muy claramente que si nos pedian o exigian cualquier requisito abusivo en Bankia para el tema d ela hipoteca que hablaramos con ellos,con los abogados que tienen en la cooperativa que fueron ademas quienes negociaron las condiciones de la hipoteca, por lo que te aconsejo que antes de hacer nada con bankia ni abrir planes de pensiones ni leches hables con ellos. Los seguros de vida y el de hogar si es obligatorio, el de vida te habran exigido 2 porque seguramente sois dos titulares en el la hipoteca y es uno por cada titular por la mitad de la hipoteca solicitada y supongo que el importe es por toda la vida del credito, no anual. No obstante, a nosotros en Alsan nos dijeron hace mucho tiempo que nos pasaramos por la sucursal para hablar con ellos, pero no nos dijeron nada de que hubiera que llevar documentacion, por eso te preguntaba de que cooperativa eres....no sea que hayan enviado alguna carta o algo y no me ha llegado (pero lo dudo, ya que en agosto estan de vacaciones).

Hola vecinos y vecinas, soy nuevo en todo esto de los foros, a ver si me podeis ayudar. El tema que os planteo es lo de la hipoteca, yo estuve en la sucursal de bankia el pasado martes dia 28 de agosto, y me atendio Julian, yo creia que iba simplemente a entregar la documentacion solicitada por ellos para el estudio de la hipoteca y me encuentro con que me hizo tarjeta de credito, que hay que hacerse dos seguros de vida y que su importe es de 2000€, el seguro de hogar por un importe de 178€, y un plan de pensiones con una aportacion inicial de 500€, y todo esto me lo estaba haciendo sin todavia realizar el estudio y sin saber si soy apto, ¿alguno de vosotros a ido a llevar la documentacion para el estudio?, que condiciones os han dicho a vosotros?, las condiciones os las han dicho de forma verbal o de forma escrita?, no veo normal que en cuanto pones pegas a las condiciones que te imponen te respondan con un "no te damos la hipoteca". Yo solicite que me dieran las condiciones de la hipoteca y requisitos para ser concedida(seguros y esas cosas) por escrito y me responden que son las condiciones que marca el comite, pero no me muestra ningun escrito formal, no seran las condiciones que mas le conviene a él para encasquetarme mas "productos". Espero vuestras respuestas, sugerencias o la que podais contarme, a ver si entre todos conseguimos que no nos vendan la moto y nos tomen el pelo, como inicialmente me paso a mi. Saludos.

Hola,

sobre los desperfectos....yo quiero hacer visita previa a la entrega de llaves y si no tienen intencion de hacerla habria que reclamarla, no me apetece que luego digan que ciertas cosas no las arreglan porque diran que las hemos hecho nosotros al entrar al piso (no seria la primera vez que lo oigo...menuda jeta tienen las constructoras...) y que yo sepa la otra cooperativa tiene la visita de desperfectos prevista para la primera quincena de octubre, asi que dudo que nosotros no la hagamos.......sino tenemos que reclamarsela a alsan...Los pisos los pueden entregar sin tener aun la licencia de primera ocupacion, conozco mucha gente que lo ha hecho asi....la importante es la de la CAM, la calificacion definitiva de los pisos, eso si es importante......vamos a ser optimistas!!!!!!!! yo voto por la entrega a mediados de noviembre!!!

Hola vecinos, yo también estoy deseando que nos den el piso. Pero me parece que os precipitáis demasiado, porque hay que contar, que tienen que solicitar la cédula de habitabilidad y eso tarda sobre mes y medio o incluso dos meses, depende del ayuntamiento. 

Con referencia a los desperfectos, según me indico uno de los aparejadores, que ahora no dejan ir un dia y en dos o tres horas miramos los desperfectos. Van a esperar a que nos den la entrega de llaves, y una vez ya nosotros en el piso, nos dejan una semana para hacer un papel con las faltas que veamos, porque es mejor, ya que en dos o tres horas, no se ve bien todo, y con mas tiempo, te das cuenta de más cosas.

Pues ojalá sea más pronto que tarde, porque después de tanto tiempo ya hay ganas, sabéis si va a ver visita para ver los desperfectos? es que en ninguna de las reuniones se ha dicho nada, yo voy a ser optimista y voy a apostar que nos lo entregan para últimos de Octubre o primeros de Noviembre.

Hola, pues viendo que esta semana han quitado la última grúa eso significa que en un mes más o menos la obra debería estar acabada....por lo tanto, si las cooperativas no se duermen en los laureles y empiezan  a  tiempo a tramitar papeleos y demás, el banco lo mismo, yo creo que no deberíamos tener en problemas en que nos entregaran el piso a mediados de noviembre....ya que mientras tramitan papeles la constructora hace los remates pertinentes y los arreglos de desperfectos.......supongo que en la primera quincena de octubre como muy tarde haremos la visita de desperfectos......a ver si es verdad!!!!

Haber vecinos, que falta poco poco, ¿cuando estimais que nos entregan el piso, en que mes, en diciembre o antes?

Yo creo que para Diciembre, vamos que no estamos viviendo allí nadie hasta enero por lo menos. ¿Como lo veis?

Nosotros somos de la cooperativa de enfrente y por motivos personales estamos pensando renunciar a la plaza.

Es un piso de 4 dormitorios.

Si alguien esta interesado que contacte con nosotros en este mail:

pgx1980x@yahoo.es

Hola a todos vecinos no se si volvio a salir el tema por aqui del iva pero parece q Don marianico el recortes nos va ha dejar el iva al 4% hasta el 2013. A si que crucemos los dedos y a ver si hay suerte y escrituramos este año. La obra parece que va muy bien y el otro dia coincidi con una chica de editec q me dijo que este año escrituramos seguro que la obra va en tiempo. Hasta que no firmemos no me creere nada pero x lo menos una posible buena noticia. A si que parece que nuevamente vamos a depender de nuestra cooperativa a la hora de gestionar la celula de habitabilidad, asi q espreemos q no se duerman ya que el precio de un iva al otro se nota bastante. Un saludo os dejo un enlace de la noticia del iva.

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/07/16/0487979-especial-todos-cambios-aprobados-sobre-vivienda

buenas.no esta entregada esperemos que para este año si...pues hay un chico,que cedia su plaza...viene en el apartado de mas arriba en anuncios...

Jo, pues no consigo hacerlas más grandes, sólo me ha dejado con dos fotos..  , me tendré que conformar con verlas en pequeñín.

A propósito, ¿alguien sabe cuándo enviarán las condiciones del préstamos bancario? en la última reunión dijeron que nos las enviarían para que las tuviéramos...y otra preguntita, ¿sabéis si tenemos claúsula suelo? esperemos que no.......en principio no me suena que dijeran anda, pero......

Salu2

Muchas gracias a todos, ya he podido ver las fotos!! Parece que va bien la cosa no?

Hola, pincha en la foto y te sale un cuadrado con una camara de fotos con la señal de prohibido, abajo vienen dos frases en ingles, pues pincha en la última y entonces ya se abre, espero haberte ayudado.

http://www.alsanasesores.com/lasolagua.html

Yo no consigo ampliar las fotos, me da error, si alguien sabe cómo hacerlo de otra forma que no sea pinchando encima......por favor, que me lo explique!! Gracias.

Podriais poner el enlace a la pagina de la cooperativa, es que no la encuentro!

Gracias de antemano!

Que bien!! que emoción, solo si tuvieramos que poner un pero es que les ha faltado el dormitorio principal, ojala lo cuelguen, pero aún asi se agradece.

Creo que han colgado fotos de los interiores de los pisos en la página de la cooperativa!!!

umm, pues vaya, a mí no me ha llegado.....y por carta tampoco...no sé....es raro. Y pone si hay algún período de tiempo determinado para pasarse a pedir prespuestos o algo? podrías ponernos el texto en un mensaje...es que si no me ha llegao ya el mail, dudo que me llegue.....no sé.

Muchas gracias.

Hola, es un mail en el que nos dice que los de cocinas RIO, en Getafe, han podido acceder a nuestras viviendas y tienen las medidas exactas, salidas de humos, enchufes, etc.. y que llamemos, si queremos, para que nos hagan un presuesto personalizado y gozamos de un 30% de dto en el mobiliario y un 15% en electrodomésticos, seguro que a lo largo de estos dias os llega.

Hola,

yo tampoco he recibido nada de la cooperativa en mi e-mail. ¿qué es lo que dicen?

Salu2

Nosotros no hemos recibido nada... Que dicen de las cocinas??

Buenos dias vecinos, alguien sabe si antes de entreganos las viviendas vamos a poder verlas? , gracias por colgar las fotos, los que no podemos ir por allí a menudo lo agradecemos, por cierto habeis recibido el e´mail de la cooperativa respecto a las cocinas?? que pensais hacer?

Hola a todos!

Por lo que veo llego tardísimo a este foro ya que desconocia su existencia, pero espero ponerme al día.

Menudo alegron lo del iva si tenemos suerte y nos las dan antes de que acabe el año. De ser así, habra que celebrarlo pero bien, jjeje.

Un saludo.

Tomaaaaaaa!!!!!!graciass menos mal un poko de buena.suerte....esperemos ke si .si una buena fiesta no estaria mal..ejejejje....pero por si acaso ahorrar a tope lo que se pueda ...

Enhorabuena a todos, acaban de anunciar que el cambio de iva superreducido a reducido se hace efectivo el 1 de Enero de 2013!!!!!

Ahora solo queda desear que entreguen las viviendas este año.

Como lo consigamos deberíamos de hacer una buena fiesta de celebración en la inauguración, qué menos, no?

Más noticias acerca de la duda:

http://www.expansion.com/2012/07/12/economia/1342129393.html

Y qué más da pagar el dinero en concepto de iva que en concepto de "precio del piso", lo único que va a variar es que el dinero va al Estado o va a la cooperativa...pero tú vas a palmar el mismo dinero, sino más....llevo escuchando que van a bajar los pisos una brutalidad desde el 2008....y quitando la segunda mano, la vivienda nueva sigue estando cara y dudo que la bajen un 20-30%, bajará seguro, pero no creo que a esos niveles(es sólo mi opinión, por supuesto, viendo como está todo, cualquiera sabe)......y aunque  rebajen el precio del piso, qué más me da si tengo que pagar más iva y voy a estar en las mismas y encima sin desgrabación y con condiciones bancarias cada vez más hostiles.....yo confío en que nos darán el piso antes de que finalice el año....además no está la cosa para perder el dinero que hemos dado en la cooperativa...ya que si no hay nadie que se haga cargo de tu piso el dinero no lo devuelven....(o creo que sólo un porcentaje...). Hay que ser optimistas !!!!!!!

PD. ya digo que todo esto son opiniones personales...al fin y al cabo nadie sabe que pasará el año que viene ni los siguientes.......a mí ahora lo que me interesa es que confirmen que mantienen el 4% hasta enero.

mirar esto:

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/4115833/07/12/El-precio-de-los-pisos-debe-caer-un-20-para-compensar-el-fin-de-la-desgravacion-y-la-subida-del-IVA.html

Si este año no nos dan el piso, yo creo que me borro, ya encontraré algo más barato....