CARTA ABIERTA
Los Cortos, 23 de agosto de 2012
Esta Comunidad lleva tiempo a la deriva, pero no vamos a permitir que la hundan voluntaria e intencionadamente.
Ante ello y dado que la ignorancia de las leyes no excusa de su cumplimiento (art. 6 del Código Civil) queremos recordar lo siguiente:
1.- ¿Qué es esto de poner papelotes de tapadillo en la “garita del portero” con temas de relevancia y escritos con tamaño de necesidad de lupa?
De conformidad con el art. 9.1. h) de la Ley de la Propiedad Horizontal (LPH) la Comunidad de Propietarios practicará las citaciones y notificaciones a los propietarios en el domicilio en España que a dichos efectos hayan comunicado al Secretario – Administrador de la Comunidad.
2.- ¿Qué es esto que las convocatorias las haga la Administradora, que no se supone que es nada más y nada menos que una persona física con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida?
De conformidad con el art. 16 LPH la convocatoria de las juntas la hará el Presidente, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará, practicándose las citaciones en la forma establecida en el artículo 9.
3.- ¿A qué estamos jugando enviado las cartas de convocatoria por correo ordinario que no llegan a los domicilios previamente a la fecha de la reunión, o que tan sólo media un par de días y en fechas de vacaciones?
De conformidad con el art. 16.3. LPH la citación para la Junta ordinaria anual se hará, cuando menos, con seis días de antelación.
Omitimos la numerosa jurisprudencia de causas anulables.
4.- Estamos a 23 de agosto de 2012, ¿Dónde está el acta de la última reunión de fecha 21 de julio de 2012?
De conformidad con el artículo 19.3. El acta deberá cerrarse con las firmas del Presidente y del Secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes.
5.- … podríamos seguir así hasta más de 100 pero,… ….lo más relevante - tras las renuncias en el ejercicio natural 2011 dentro de la Junta Directiva, que por cierto no han sido explicadas en sus motivos – A DÍA DE HOY NO HAY JUNTA DIRECTIVA VÁLIDA EN LA URBANIZACIÓN MONTE DE LOS CORTOS.
En la última reunión no fue presentada (y por tanto no se pudo votar) la lista nominada para conformar la Junta Directiva. No estando aprobada ésta, nuestra Comunidad Urbanización Monte de los Cortos no tiene Junta Directiva elegida válidamente.
Que se esté tratando de “montar una lista” tras la reunión – en la que todos vimos y oímos y como tal podrá ser demostrado en cualquier foro – es otra cuestión que parece fuera de ley.
¿Acaso quieren que, ante el pretendido planteamiento sesgado y dañino de Entidad Urbanística de Conservación Urbanización Monte de Los Cortos “a su estilo”, que como parte interesada esta Asociación les denuncie ante la futura Administración Tuteladora (Ayuntamiento de Duruelo)?
¿O lo que se pretende es que impugnemos judicialmente la Junta de 21 de julio de 2012?
¿O lo que buscan es que se proceda a pagar las cuotas de la Comunidad mediante “consignación judicial”?
¿Por qué la postura partidista de la Administradora? ¿Una auditoría de cuentas?,…
Es por lo anterior, que ante la inexistencia de Junta Directiva, reservándose cuantas acciones en derecho en aras a la defensa del interés común de nuestra Comunidad, los abajo firmantes solicitan que el próximo sábado día 29 de septiembre de 2012 se convoque una Junta Extraordinaria en la que se designe la nueva Junta Directiva [personas a nivel individual sin haber Junta como es la situación actual no puede ser> que pilotará la recepción de la Urbanización Monte de Los Cortos.
Si has llegado hasta aquí gracias por haber dedicado 5 minutos a construir nuestra futura Urbanización y el próximo sábado día 29 de septiembre te esperamos.
Seguiremos informando,
Asociación Urbanización Monte de Los Cortos
PD.- Por favor acabemos con el suministro de material a la Urbanización (compra de …, compra de …, compra de…) mediante compra intermediada por miembros de la antigua Junta Directiva, no queda bonito.
PD2.- ¡Qué época cuando en agosto había fiestas en la Urbanización¡
Únete y lucha por tu Urbanización
Si aún no lo has hecho, mándanos un email con tu nombre, apellidos y número de parcela a urbanizacionmonteloscortos@gmail.com