Meterse en una casa siempre hay que pensárselo mucho.
Los pisos de salida (por verano de 2016) tenían y tienen precios buenos, pero según van pasando los meses el precio es mejor dado que el precio de la vivienda sube. Esto es una ventaja para encontrar financiación dado que el dinero prestado es menor y el banco corre menos riesgo pero un problema para la constructora, cuyos materiales cada vez serán más caros.
En inicio hasta principio de este verano, en la caseta estaba casi siempre Francisco Javier. Este comercial no transmitía inseguridad para nada pero creo que ahora, como esta casi toda la promoción vendida, han dejado a otro hombre que es…………….llamémoslo peor comercial.
Al principio de este año la financiación y la firma iban a ser incluso en julio, pero se ha ido retrasando hasta ahora. Si por lo que sea no se firmase este mes, tendrían un aluvión de llamadas porque al fin y al cabo tienen 3.000 € de cada uno. De todas formas, por lo menos en mi caso, me tiene que aclarar mucho, porque lo que nos han dado de documentación de “planos” o “calidades” están sujetos a cambios. Yo quería saber cuánto mide el largo de la cocina, no solo los m2 de la misma, o si soy dúplex como subo a la 2ª planta si en calidades no aparece la escalera o el armario de la entrada que en el plano no aparece. Tiene muchos fallitos que corregir y poner en papel antes de firmar nada por lo que mi firma, a título personal por lo menos, es fácil que se retrase a noviembre.
En cualquier caso, esto problemas son los que se producen porque es la construcción de un bloque de pisos y no algo que ya este hecho. El precio como digo es su mayor atractivo porque algo similar en Móstoles se va casi 100.000€ y en Alcorcón los superaría, por lo que esto puede ser una oportunidad para nuestra generación que con hemos comido una crisis como un piano y los sueldos no suelen tener mucha relación con el precio de las viviendas.
De hecho, mira si es bueno el precio que sobre marzo cambiaron un poco las condiciones para las nuevas reservas en las cuales a partir de entonces obligaron a coger una 2º plaza de garaje con un aumento de 12.000€. Sé que hay gente que le interesaría pero, primero hazlo opcional y segundo, 12.000€ me parece excesivo. Esto fue claramente para subir el precio porque vieron que la rentabilidad de la obra no iba a ser tanta. Pero aun así es un buen precio.
El proyecto seguirá a delante porque todas las partes les interesa. Hay que tener en cuenta que son pisos de VPPL, con lo que algunas reglas las pone la comunidad de Madrid. Y esto lo digo porque el único miedo que se me pasa a mi por la cabeza es como los piso tienen estos precios, cancelen el proyecto y volvemos a poner precios mas adecuados al mercado pero entiendo que eso la comunidad de Madrid no les dejaría.
Si os gusta, el riesgo máximo es perder la señal (que 3.000€ es mucho dinero) pero si sale bien tienes casa para toda la vida con un precio bueno.