Estoy de acuerdo con carlosizq.
Y por otra parte no creo que sea cuestión de decirle a nadie lo que debe hacer, sino informar, cada uno desde lo que sabe, a los demás para que puedan decidir y no tengan problemas.
A ver si vale el ejemplo, miver, no es ilegal comprar un coche sin seguro, o tener uno sin papeles, lo que es ilegal es circular con él, aún así, por desgracia, las carreteras están llenas de ellos y no creo que eso sea bueno, porqué ha de serlo el hecho que entreguen muchos pisos sin licencia?
Tú puedes escriturar, pero no puedes ocupar el piso "legalmente" hasta que esté dicha licencia. La gente, lo único que ve es que tiene ya el piso, el "chollito" del agua y luz de obra, pero no mira otras muchas cosas, en ese piso no se puede vivir, se pueden almacenar muebles, se puede ir midiendo, haciendo retoques... Si todo va bien, no hay problema, la pregunta
es qué pasa si hay problemas gordos:
- Qué pasa si hay un incendio, ese piso no está asegurado
- Robos, accidentes.
- Si le pasa algo al coche en el garaje, tampoco hay seguro
- Las zonas comunes y la piscina (y su vigilante) no se pueden utilizar legalmente no?
- Todos asumimos lo de no poder dar altas, y es más, en verano podemos prescindir de agua caliente, y si se prolonga? qué tal sería estar sin gas en noviembre?
- No te puedes empadronar, por lo tanto no puedes pedir cambio de médico.
- Qué pasa si a última hora sale un problema gordo, y deniegan la licencia? Si tú ya has firmado, estás muy jodido, el que no lo haya hecho aún tiene posibilidades de hacer algo, tú, con la hipoteca firmada lo tiene muy mal.
- No sé muy bien cómo funciona el tema de la recogida de basuras.
- ¿funcionaran los ascensores?
Os recuerdo que la licencia de habitabilidad, es el papel que dice que esa casa cumple todos los requisitos para poder vivir en ella, si aún no lo tiene, será porque algo falta, no?. Según la constructora, no hay problema, son dos tonterías, y se la van a dar en cuatro días, ójala sea así, pero si no, a ver qué pasa.
En definitiva, firmas, pagas (que es lo que le importa a la constructora) y "legalmente" no puedes irte a tu casita a vivir yo no quiero dirigir a nadie, sólo informar, os sugiero que preguntéis todas éstas cosas y cuantas se os ocurra a la persona de oscamadrid que os llame, y os informéis, y que sepáis que no estáis obligados a firmar hasta que todo esté en regla.
Sopesad la situación, y decidid en conciencia. Yo veo éstas desventajas, si sabéis más ventajas, por favor decídmelas.
De todas formas, miver, cuando firmemos habrá que hacer una entrega de dinero para tener fondos en la comunidad y pagar los servicios que ya haya contratado Oscamadrid, y pagar lo que haga falta hasta la constitución oficial de la comunidad dentro de varios meses, cuando lo convoque la promotora.
Nos están poniendo en situaciones complicadas.
Saludos a todos.