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D
Diecinueve
22/08/2008 10:08
Hola a todos ¡¡¡

Aviso: Para la gente que tiene la hipoteca con Caja Madrid, REVISAD el primer recibo que nos han cobrado. En mi caso el capital concedido está mal y me han puesto 6.000 € de más. He llamado y no tenían copia de mi escritura (donde el importe si está bien) asi que han tenido en cuenta el importe que se calculó en febrero cuando fui a hablar con ellos por primera vez. Me parece increible que puedan tener este tipo de fallos.

Saludos
 
S
slowhand
22/08/2008 07:41
Y qué datos son necesarios? Yo llamé a Unión Fenosa y pedían la referencia catastral de la finca o no sé qué que no tenía. Aquí leí que hacía falta el número de contador. Cómo lo habéis hecho entonces? Gracias
 
O
otromass
21/08/2008 19:57
si,nosotros ya lo hicimos , son 190 euritos
 
S
slowhand
21/08/2008 11:23
Hola,

Alguien ha dado ya de alta la luz, si es que se puede? Gracias
 
E
evu
18/08/2008 17:23
la verdad es que no consigo enterarme... en la junta para la elección de órganos de gobierno nos dicen que retiremos la llave y que pondrán carteles para avisar de los días en los que se pasarán para solucionar fallos y lógicamente retiré mi llave.
Vuelvo de vacaciones que he salido 15 días y me encuentro a gente nueva (carpinteros o albañiles) en el edificio y me dicen que si no dejo la llave con la debida autorización no me solucionan los fallos. ¿En qué quedamos? Se ha hablado algo nuevo en estos 15 días?
Gracias.
 
J
jabbar
14/08/2008 12:54
pero para contratar ya.con se necesita tener linea de Telefonica primero no?
 
J
jabbar
14/08/2008 12:09
con que compañia habeis echo lo del tlf e internet?. Se necesita la llave del riti. A quien se la puedo pedir.?
 
R
roryo
12/08/2008 15:18
.
 
O
otromass
06/08/2008 21:44
si se hicieran los trasteros no se cambiarian escrituras porque saldria muy caro a cada vecino, en la vivia yo los trasteros pertenecian a la comunidad de propietarios lo que significa que todos los vecinos son dueños de los trasteros ya que estan en zona comun, a cada vecino se le asigna un trastero y ya esta, los trasteros no se escrituran ni son en propiedad, si vendes la vivienda la vendes con derecho a trastero pero este no esta escriturado con la casa. Para ver el espacio de los trasteros hay que quitar la reja.
Esto de los trasteros tiene que ser aprabado por todos los vecinos, ya que a cada uno le corresponderia uno, lo de hacerlos no puede ser muy caro ya que solo es dividir el espacio con paredes de pladur y hacer las conexiones de luz, no se genera escombro ni nada.
Preguntar a jefe de obra que es quien me comento donde estan y la historia de tapiarlos.
El problema que puede haber es que no nos den el permiso para hacer la separación del espacio.
 
O
otromass
06/08/2008 20:49
El espacio de los trasteros esta debajo de la tercera planta, se tendria que hacer la puerta en el cuarto donde esta el motor diesel del ancensor de minusvalidos creo, para no molestar a ninguna plaza.
Si os fijais esta bajando la rampa de la tercera a la cuarta a la izquierda, debajo de la tercera esta hueco.
Hay una reja pintada de negro.
 
R
roryo
06/08/2008 14:55
Por favor si alguno os van a istalar el telefono, que temgan cuidado, ya me han desconectado mi linea dos veces. gracias.
 
J
j77
06/08/2008 09:21
Alguien sabe junto a que plazas de garaje está el hueco donde irían los trasteros?
 
U
uri
06/08/2008 08:33
pero, lo de los trasteros es la mejor noticia que he oido en mucho tiempo...alguien lo ha conseguido ver???supongo que si pedimos permiso a la emv no nos van a dejar,porque supondria incremento de precio, escrituras nuevas (tened en cuenta que aunque es poco son mas metros....)y supongo que por no complicarse la vida pues nada..ahora bien si en la reunion se comenta y seguimos adelante con ello...seria una muy muy buena noticia...
 
W
warhis
05/08/2008 14:09
hola , si han empezado a arreglar fallos a nosotros ayer nos arreglaron la puerta , ayer creo que estuvieron los carpinteros
 
D
Diecinueve
05/08/2008 13:32
Hola¡¡

Alguién sabe si ya han empezado a arreglar los fallos ?

Gracias
 
R
roryo
05/08/2008 11:08
Esperemos que nos dejen abrir para hacer los trasteros. nos vendrian de perlas.
 
J
j77
05/08/2008 10:41
Imagino que habría q pedir permiso a la EMV o/y a la Comunidad...

Otro tema para tratar en la reunión q hagamos.
 
S
susan76
05/08/2008 09:36
Como dices?? que tenemos sitios para hacer trasteros?? pero eso sería legal?? y habría para todos?? si fuera ásí sería genial, porque anda que no viene bien tener un trastero para meter las bicis,....
 
O
otromass
04/08/2008 20:58
los cubos los saco el jefe de obra porque ya olia mal, la puerta la repararon parece ser por medio del presidente que lo gestiono y segun el jefe de obra muy bien y solo cobraran la mano de obra.
Segun me entere el arquitecto hizo algo bien en el bloque, el bloque esta diseñado con trasteros, y el espacio para los trasteros esta, aunque como la emv dijo que el bloque no tenia trasteros obligo a tapiar el lugar donde tendremos que hacerlos, la zona de trasteros esta alfaltada y con tomas de agua y luz, esta situada en el ultimo sotano, esta debajo de el tercer garaje , parece que no hay espacio , detras del muro pero segun me dijeron hay dos escalones y despues entra una persona sin problemas, despues de tirar el muro que dejaron, el espacio es mas grande que de una planta de garaje, lo podeis ver porque los de la obra dejaron una reja para marcar que hay hay espacio libre.
 
J
j77
04/08/2008 17:01
Se sabe quien la ha arreglado?

Cómo puedo saber el nº de contador para contratar la luz?
 
R
roryo
04/08/2008 16:19
LA PUERTA YA ESTA ARREGLADA.
 
L
Lucas2006
04/08/2008 16:01
¿Alguién sabe cual es el interés que ha fijado el consejo de ministro para nuestro préstamo cualificado? Porque yo cada vez que recibo una carta de Caja Madrid es diferente, en un principio 4,30407% pero nos indicaron que se iba a revisar en breve, en la carta (con el importe concedido mal) 5,01319% y en la última notificación para corregir el error via e-mail hablan de 5,1300%, pues yo no me creo nada y lo único que he podico comprobar por internet es 5,09 % que ni idea de si es lo correcto (http://www.boe.es/boe/dias/2008/01/12/pdfs/A02301-02310.pdf en la pag. 10 de fecha del 12 enero del 2008.

Y no me puedo creer que sigamos con la puerta rota y diciendo que la tenemos que pagar nosotros, me gustaria ver las fotos y como ha podido una persona rompérla y si así ha sido porque no se hace cargo él y su seguro. Nos la están colando...mal vamos así.

Muchas gracias y que paséis buen verano.
 
R
roryo
04/08/2008 13:52
y COMO SE EL NUMERO DE CONTADOR? DONDE ESTAN LOS CONTADORES?
 
O
otromass
02/08/2008 21:05
el jefe de obra esta todo el día , entre semana, me dijo que los carpinteros iban esta semana a reparar las puertas estropeadas.
 
P
pilareta
02/08/2008 18:52
me parece q la reparación de la puerta costará menos de lo q creiamos, unos 700 euros creo en total. Por cierto hoy he ido y no hemos podido entrar en la casa pq la cerradura sigue mal, y no me la han arreglado...alguien sabe quien es el responsable directo o telefono directo para hacer q me lo arreglen?muchas gracias
 
O
otromass
31/07/2008 16:57
parece ser que los vigilantes no se van, lo que pasa es que la emv los cambia ya que los que hay no vigilan nada y la constructora se quejo.
el jefe de obra se queda una semana más con los de desperfectos para explicarles todo, empiezan las reparaciones el lunes.
Según el jefe de obra, 18000 euros cuesta el motos del garaje, pero la reparación no, solo hay que cambiar el brazo hidráulico que es lo que se rompió.
lo de la guitarra es el segurata de noche, uno de los que cambian.
lo que se tendría que hacer es que se pasara un recibo de la comunidad estándar a todos y luego el personalizado por piso, se debería tener ya una cuenta y dinero para poder dar de alta la luz, agua y mantenimientos del edificio, si no se paga no se puede contratar nada.
Si vamos a tener un conserje, la comunidad deberá poner un baño en los garajes o en algún sitio, nuestro gran querido arquitecto no lo realizo, no se puede tener conserje sin un baño, los de obras y seguridad usas un piso que la emv les cede durante un tiempo
 
J
j77
31/07/2008 10:43
A mi me comento el de la constructora que la semana que viene empezaban a arreglar los desperfectos xq ya tenían todos los partes de desperfectos.

Dónde se ha acordado que vamos a pagar nosotros la puerta? A mi que la haya roto un vecino no me convence mucho y sino que nos digan quien es y decidiremos si le denunciamos o no.

Yo tampoco estoy dispuesto a asumir el pago de la puerta hasta que no se me informe. Bien empezamos...
 
O
otromass
30/07/2008 21:17
La ley de propiedad horizontal la podeis leer en http://www.spaviv.es/docs/LeyPropiedadHorizontal.pdf
Si el presidente acepta el presupuesto de reparación de la puerta lo tendran que pagar los que lo aceptaron ya que no hicieron la junta que deberian hacer para este tipo de casos.
Si el administrador les dejo hacer esto es que o es un cara o no tiene ni idea de la ley.
Yo he preguntado y ni poniendo la puerta nueva que llegue al techo costaria esa cantidad.
 
O
otromass
30/07/2008 21:01
Lo de que se reunan sin informar a los demas vecinos no vale de nada, no se puede aceptar ninguna reparacion sin la votacion de los vecinos, si informan de la junta y no se presenta nadie si lo pueden aprobar pero si no se informa y alguien acepta un presupuesto de reparación sin la votación e información a los vecinos, sera el quien tenga que asumir el gasto de lo que el se comprometio a pagar y no la comunidad ya que esta no esta altanto.
Toda aprobacion de presupuestos tiene que ser presentada a todos los vecinos antes de ser votada y aprobada.
Esperemos que no tengamos un listillo de administrador que nos quiera colar todo los presupuestos mas caros. Yo por mi parte no pagare nada que no se vote en junta o que por lo menos se me informe por correo o en un tablon , para que pueda dar mi opinión, y esto que expongo esta en la ley de propiedad horizontal y el administrador deberia saber.
 
U
uri
30/07/2008 20:32
hola a todos,
Una pregunta, a alguien le han arreglado los desperfectos? me comento el jefe de obra que esperarian a tener todos para arreglarlos.
lo de la junta es muy buena idea, aunque lo de la puerta de garaje ya desde el primer fin de semana no funciono bien porque el vigilante ya me lo dijo asi que a mi que se lo hayan cargado un vecino me suena raro,incluso podrian haberla roto intentado arreglarla...si el precio es de 18000 euros yo por mi pondria otro sistema y que llegase hasta el techo...porque me han comentado algun entendidillo que ese sistema para una puerta tan grande estara siempre estropeada...
supongo que en septiembre hablaremos del tema rejas hasta el techo....porque si no la seguridad que tenemos es nula.

 
E
evu
30/07/2008 17:24
supongo q el presupuesto de la reparación no será aquel de 18000 euros no? me he informado y una puerta nueva no cuesta eso
 
R
roryo
30/07/2008 14:20
Me parece bien.
Pero el punto uno lo tendrian que haber consultado con nosotros, ya que es mucho dinero, y lo mismo nos interesa cambiar la puerta y poner un nueva. por lo demas estoy de acuerdo, aunque la reunion la tenian que hacer antes.
gracias alfoft
 
W
warhis
30/07/2008 14:17
Hola vecinos a mi me parece bien lo expuesto pero no vale de nada , todo tiene que votarse o al menos eso creo yo los vecinos tenemos que cocnocer todo lo tratado
Como pueden aceptar el presupeusto?Yo tambien quiero verlo y aceptarlo .Por eso precio ponemos uno nuevo
El resto de puntos me parecen bien y logicos pero quiero ver el precio y coste total
Lo habaldo ayer chicos en cuanto vuelva el presi convocar la junta ya `pq quiero que como vecina se me explique sea agosto o septiembre
Un saludo
 
M
morea
30/07/2008 14:13
Por cierto deberíamos comentar a los de la constructora y al administrador que hay 2 placas solares rotas en el tejado, al menos que nosotros hayamos detectado (al menos estaban rotas cuando nos dieron los pisos y dudo que las hayan cambiado).



Un saludo
 
S
susan76
30/07/2008 13:50
Pues me parece todo bien, excepto el punto 1, que no lo entiendo.

Se ha procedido a aceptar el presupuesto de reparación de la puerta del garaje ?? el que se comentaba de los 18.000 € ??? y en su caso no tendría que haber sido a votación??
Porque puestos a buscar soluciones en este caso ya, podriamos haber contratado el seguro y pasarle un parte por vandalismo o algo así.
 
R
roryo
30/07/2008 09:51
AYER NO PUEDE ESTAR EN ESA PEQUEÑA REUINION QUE TUBISTEIS TUBE QUE ESTAR ARREGLANDO LOS PAPELES DEL PISO DE ALQUILER Y LO DE LOS MUEBLES QUE TODAVIA NO ME LOS HAN LLEVADO.
ME PUEDE DECIR ALGUIEN DE QUE HABLASTEIS, Y SI VAIS A QUEDAR OTRO DIA. YO YA ESTOY VIVIENDO Y ME INTERESARIA.
LO DE LA PUERTA NO CREO QUE UNA PERSONA PUEDA ROMPERLA, ME PARECE MAS COERENTE QUE EL AIRE QUE HIZO ESOS DIAS LA ROMPIERA, PORQUE CON LO QUE TIENE QUE PESAR LA PUERTA Y EL AIRE ESO TIENE QUE TENER UN MOTOR ENORME.

LA LLAVE SE LA PUEDES PEDIR AL DE SEGURIDAD QUE ES EL QUE LA TIENE, TIENES QUE ENTREGARLE UNA FOTOCOPIA DEL DNI Y EL PAPEL QUE NOS DIERON CUANDO LA ENTREGA DE LLAVES.
 
E
evu
30/07/2008 09:50
buenos días, ayer me fue imposible acercarme por allí,habéis quedado en algo? gracias
 
R
ruigarse
30/07/2008 09:36
buenos días.

estoy de acuerdo en todo lo que se dice.

y quiero remarcar varias cosas:

1) cómo sabemos que ha sido un vecino el que ha roto la puerta (tienen fotos?) y no ha sido un mal montaje? quien demuestra eso.

2)porque la puerta del garaje tiene que estar cerrada. Si la gente se puede colar igual estando abierta que cerrada.

3) creo que deberiamos contratar algún tipo de seguridad, independiente del de la emv, y más teniendo en cuanta que se van en Agosto.

4) si se decide hacer una junta yo iría aunq no tenga pensado vivir en el edificio hasta septiembre.

5) me gustaría saber quien es el vecino que se ha llevado todos los azulejos porque habria que enseñarle algún tipo de educación, y no sé porque pero creo que sé quién ha sido. me parece de ser un poco agonías y dice mucho sobre su personalidad, pero bueno.

veo fundamental contratar algún tipo de servicio de seguridad.

 
L
Lucas2006
29/07/2008 21:31
¡Pero como va a romper una persona el hidráulico! ¿y la puerta no tener un arañazo! venga coño eso es garantía y que no vengan con historias de que la pagemos, porque la mierda esa de motor como funcione así, lo vamos a tener que estar cambiando tosdos los meses. Empezamos bien...
 
S
susan76
29/07/2008 15:54
Pues teneis toda la razón del mundo, esto es alucinante, todavía no estoy viviendo pero estoy llevando cosas a menudo y cada vez me cabreo más.

Cuando y donde esta el de seguridad porque tengo que recoger la 5ª llave y creo que la tienen ellos, y sinceramente cada vez que voy no veo a nadie, pero eso sí todas las puertas abiertas de par en par. Y si encima me decis lo de los paneles solares y que tienen facil acceso, me veo calentando el agua caliente con un infernillo, porque hay un mercado negro de esto que es acojonante.
 

Fin del hilo
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