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M
mual
31/07/2007 12:49
decris dijo:

hola mual,

yo ahora mismo no tengo el teléfono delante, pero en todos los papeles que nos dan vienen el tf, fax y el número de cuenta. Hoy sin ir más lejos nos han buzoneado el acta de la última junta.

Me preocupa el tema de que se nos junten las cuotas dobles, va a ser una pasta sobre todo para los que hemos tenido problemas con la hipoteca de la CAM ya que a alguno se nos van a juntar dos mencualidades en una semana.

Habrá que apretarse un poquito más el cinturón...



Hola decris,

Siento insistir pero yo por más que miro en los papales no encuentro el telefono...
Alguien lo tiene a mano ??

Gracias,
 
P
Paco_V18
31/07/2007 10:40
Hola Lagomez,
En la escritura había una condición resolutoria por la cual la venta no tendría efecto si a partir del tercer mes y hasta el año de fecha de firma de escritura la emvs detecta que no vives en el piso. Es la condición o clausula septima. Eso se incribe como una carga a parte y anterior a la hipoteca. El registrador se niega a incribir eso por "defectos insubsanables" En principio eso no es malo para nosotros.
Además de esto, hoy me han dicho que tampoco me incriben la hipoteca, que yo hice en otra entidad, ya que no se detallan los poderes del representante de la entidad, con lo que la escritura de prestamo vuelve al notario para que la subsane.
conclusión: el registrador se la coge con papel de fumar.
Imagino que al resto de escrituras les pasará lo mismo ya que las de compraventa eran todas iguales, pero nadie ha dicho nada.
 
D
decris
31/07/2007 02:04
hola mual,

yo ahora mismo no tengo el teléfono delante, pero en todos los papeles que nos dan vienen el tf, fax y el número de cuenta. Hoy sin ir más lejos nos han buzoneado el acta de la última junta.

Me preocupa el tema de que se nos junten las cuotas dobles, va a ser una pasta sobre todo para los que hemos tenido problemas con la hipoteca de la CAM ya que a alguno se nos van a juntar dos mencualidades en una semana.

Habrá que apretarse un poquito más el cinturón...
 
L
lagomez_1
30/07/2007 17:05
Hola!
Perdona paco_v18, pero no entiendo lo que quieres decir: te importaría aclararlo un poco más, por favor?
Gracias y saludos a todos, vecinos!!!
Chao!
 
P
Paco_V18
30/07/2007 15:41
Hola a todos,
Una noticia:
El registro de la propiedad no ha inscrito la condición resolutoria que aparecía en mi escritura de compraventa. La que hace referencia al plazo para habitarla. Supongo que a los demás os habrá pasado lo mismo ¿verdad?
 
M
mual
30/07/2007 12:33
No pude asistir a la reunión del día 17.
Alguien me puede decir el telefono del Administrador ( Only Co Administración y Finanzas,S.L) para poder domiciliar los pagos de la comunidad ??
Gracias,
 
E
estemate
25/07/2007 09:33
Se sabe si ha habido algun movimiento en lo referente al cierre de los tendederos?? y del resto de las cosas que se hablaron en la reunion???

Se sabe si ya han pasado a arreglar los depserfectos de las contraventanas???

O ya hemos entrado en periodo vacacional y hay que esperar a las rebajas de septiembre??

 
M
MONRIC
19/07/2007 12:16
Patrycia:
Sobre el tema de correos le pregunte al administrador al final de la reunion y me comento que se ha decidido cambiar las llaves de los buzones de correos y no tener que esperar un par de meses a que nos la facilite la EMV. Se entiende que es un tema que no debe demorarse mucho. No se voto en la junta pero me comento que ciertas cosas que no supongan un importe muy grande bastara con que lo apruebe la junta de gobierno. De todas maneras no me comento que el costo ascendiera a 30 euros.
 
P
Patrycia
18/07/2007 18:08
Hola
Queria hacer unas preguntas a los q estuvieron ayer en la reunion.
No me quedo claro q paso con los mandos del garaje, se hablo de pedir uno por piso y pasar el recibo a la comunidad (cuanto mas pedimos mas baratos saldra, tambien se hablo de apuntarse individualmente y comprar los q se necesiten, creo q al final se decidio esta ultima?? donde hay q apuntarse??? (supongo que sera en el tablon de anuncios q comento el administrador q se pondria en los portales proximamente)
Tampoco me quedo totalmente claro q pasa con el tema del correo. Se hablo q la emv nos tiene q facilitar unas llaves para el buzon del cartero, por parte del administrador comento la posibilidad de comprar ( no se si buzon o cerradura homologado por correos no me quedo claro) q cuesta unos 30 euros y q acorta el tramite con la emv q dicen q puede llegar a ser de dos meses.
Me podeis aclarar al final en q quedamos? con tantos temas se pasaba de un tema a otro y no me quedo muy claro
 
N
Nostrarain
18/07/2007 00:05
Breve adelanto de la reunión para los que no fueron:

- Van a pasar dos recibos en Junio, y luego el de Julio y Agosto para poder tener dinero y empezar a contratar todos los servicios: Limpieza,basura etc.
- Seguridad. Cerramiento de la valla exterior. Esto es lo único que no me ha gustado. Se aprobará en Junta extraordinaria a partir de septiembre ya que el coste es elevado: 30.000€. Unos 400€ por vivienda. De acuerdo todos a priori, pero hay q ver presupuestos. Esto no me mola ya que para mi es lo mas urgente.
- Tendederos de Cabeza Mesada 19. Se vota y por mayoria se pueden cerrar.
- Aire Acondicionado: se instará el vecino que le corría tanta prisa el ponerlo en la fachada a que lo quite. El resto a ponerlo dentro.
Se tocaron mas temas: llaves del garaje, aprovechamiento zonas muertas en garaje, se arreglara la puerta del portal de rozas de puerto real 15,y....
... como resumen que os hice hasta aqui puedo contar. Seguro que alguien completa más.
 
P
Paco_V18
17/07/2007 17:14
bueno, pues parece que no queda mas remedio que pagar los 50 euros. No se puede contratar con otra compañía (he consultado en iberdrola) y los de Union Fenosa se dejan los fusibles flojos para cobrar una paguilla extra. Menudos chorizos.
ademas no van si no estas delante para cobrarte en el momento.
jhonyk vete preparando para el atraco
 
P
Paco_V18
17/07/2007 15:02
Pues la loro, que a mi me dicen que no van y que se lo dan a una subcontrata que me cuesta 50 euros.
alguien sabe si se puede contratar con otra compañía?? Pq estos tienen una jeta que se la pisan.
 
D
deandres
17/07/2007 11:25
Pues en mi caso, yo baje con el de U.Fenosa al cuarto de contadores, que está en la 1ª planta del sótano del portal 19. Él mismo tenía la llave del cuarto y lo único que hizo fue poner una especie de "tuerca" en el contador correspondiente a mi piso y ya!

Saludos y nos vemos esta tarde.
 
J
Jhonnyk
16/07/2007 18:46
Hola Paco, a mi tb me pasa lo mismo. Se lo comente a los de Dragados y me han dicho que son los de Union Fenosa los que tienen que venir y subirte el fusible, pero los de Union Fenosa me han comentado que nosotros mismos podemos subir el fusible este en el cuarto de contadores y ya tendriamos luz aunque no la tengamos dada de alta.
A ver si mañana se puede conseguir lallave del cuarto de contadores y lo vemos
 
D
decris
16/07/2007 17:17
a mí, fue llamar a Unión fenosa y en un par de días la dieron, sin problemas ¿?
 
D
decris
16/07/2007 17:16
todavía deben andar por ahí los de Dragados, ¿por qué no les preguntas?
y si no a los vv.ss.
 
P
Paco_V18
16/07/2007 15:35
Hola a todos,

Una facil: ¿aquien sabe donde narices esta el cuarto de contadores?¿hace falta alguna llave?
Parece que tengo luz, pero no se enciende nada en mi casa, me han dicho que tengo que encender no se qué en el cuarto ese.
si a alguien le suena la historia, os agradecería que me dijeseis algo

Muchas gracias
 
S
soloman
14/07/2007 11:27
mildred roper dijo:

Siento de verdad que algunos no podáis asistir pero creo que con 80 vecinos que somos es imposible que exista una fecha que a todos nos venga bien.
Si os podéis acercar a la casa, en los buzones tenéis la información relativa a la junta y una hoja para que podáis autorizar a un representante si no podéis asistir.
1 abrazo


Como ya te comente, de verdad que agradecemos tu esfuerzo y que entendemos que es dificil coordinar a tanta gente. Pero si que hay ciertas cosas que conviene tener en cuenta para intentar que la mayoria pueda asistir -

- Creo que al menos la primera reunion deberia haberse celebrado en fin de semana, bien el viernes por la noche o el sabado por la manana. Los compromisos de fin de semana, por lo general, suelen ser eludibles mientras que los dias de diario el problema suele ser los compromisos laborales (gente que sale mas tarde, gente que durante la semana trabaja fuera de Madrid, etc...). En mi opinion (y por experiencia) siempre es mas facil que se junte un mayor numero de gente en fin de semana.

- Seria conveniente que las convocatorias se hicieran con una mayor antelacion. Es dificil poder planear algo a una semana vista (imagino que habra vecinos de los que no tienen acceso a este foro que ni siquiera pasaran por la casa en el plazo de una semana, y que por lo tanto no tendran conocimiento de la reunion.

Ya digo que tan solo se trata de dos comentarios con el unico proposito de ayudar.

Un saludo... y que no nadie llegue a las manos en la reunion... ;-)
 
V
vallecas
13/07/2007 20:36
Pues para variar nosotros también estaremos fuera de madrid ese día. Con la de días que hay y ya son 2 reuniones a las que no voy ains.

De la CAM nunca más se supo y mis desperfectos aún esperan a ser arreglados. Espero mejor sentada ¿no? ajjajaj
 
R
Raspilla
13/07/2007 14:38
ok, sol quería saber lod e la autorización, muchas gracias, ya se que es imposible lo de reunir a los 80 y más en estas fechas
 
D
decris
13/07/2007 09:11
estoy de acuerdo, y eso que yo tampoco voy a poder ir. Espero que os metáis después alguno en el foro y nos hagáis un resumen de lo decidido
de todas formas supongo que luego nos pasarán copia del acta de la reunión ¿cierto?

un saludo a todos
 
M
mildred roper
13/07/2007 08:36
Siento de verdad que algunos no podáis asistir pero creo que con 80 vecinos que somos es imposible que exista una fecha que a todos nos venga bien.
Si os podéis acercar a la casa, en los buzones tenéis la información relativa a la junta y una hoja para que podáis autorizar a un representante si no podéis asistir.
1 abrazo
 
D
deandres
12/07/2007 19:44
gerar, hazte la idea de algo menos de 600€.

Un saludo
 
G
gerar
12/07/2007 19:32
gracias a todos por contestar
 
R
Raspilla
12/07/2007 17:20
Supongo que mi pregunta es absurda ¿No podría trasladarse a otro día? como imagino que no porque en estas fexhas todos tenemos problemas... ¿Que tenemos que hacer los que no podemos ir?
 
M
mual
12/07/2007 09:00
mildred roper dijo:

Hola vecinos,
soy Conchi, la presidenta, os informo que ya se ha convocado la Junta, será el martes 17, a las 19 en el garaje. Creo que el administrador ha dejado la información en los portales y en los buzones. De todos modos si tenéis contacto con otros vecinos comentádselo por si acaso.
1 abrazo,




Yo tampoco podré asistir, justo esa semana estaré fuera de Madrid....
Un saludo,
 
S
soloman
11/07/2007 19:13
mildred roper dijo:

Hola vecinos,
soy Conchi, la presidenta, os informo que ya se ha convocado la Junta, será el martes 17, a las 19 en el garaje. Creo que el administrador ha dejado la información en los portales y en los buzones. De todos modos si tenéis contacto con otros vecinos comentádselo por si acaso.
1 abrazo,



Gracias por el esfuerzo pero, como ya propuse hace dias, creo que la opcion de un fin de semana era mucho mas adecuada. Yo ese dia y a esa hora estoy fuera de Madrid. No se quien elige la fecha, si el administrador o los vecinos.

Saludos

 
R
Raspilla
11/07/2007 16:34
Lo mio es mala suerte, la junta será justo la única semana que yo no puedo ir porque estoy en un curso en el Escorial. Sabeis si puedo hacer algo al respecto, si hay alguna forma de mandar un representante o algo??
 
D
decris
11/07/2007 16:09
pooooor fin,

jo, espero que ya podamos poner el edificio en marcha con el tema de servicios: manteniemiento de puertas y ascensores, limpieza, ... es que los que aún no os habéis trasladado no os imagináis lo que es vivir en estas condiciones. Uno empieza a tener complejo de vivir de ocupa o algo así je, je.

Una vez más gracias a las tres, ;-)
 
P
Pedrillo
11/07/2007 14:55
Deandres calamidad leeme arriba y veras donde comprar el maldito bombin.
 
M
mildred roper
11/07/2007 14:48
Hola vecinos,
soy Conchi, la presidenta, os informo que ya se ha convocado la Junta, será el martes 17, a las 19 en el garaje. Creo que el administrador ha dejado la información en los portales y en los buzones. De todos modos si tenéis contacto con otros vecinos comentádselo por si acaso.
1 abrazo,
 
D
deandres
11/07/2007 11:41
Alucinante! he ido a la Ferretería de Diego de León ... y me han pedido 120€ por un bombillo cromado de la marca Tesa, el único que tenían.

Seguiremos buscando ... por favor, si alguien lo encuentra que nos lo diga.
 
D
deandres
10/07/2007 20:41
Vaya con la cerradura!
Mañana me voy a acercar a la ferretería Diego de León y voy a preguntar, a ver si lo digo bien:

Bombillo de 70mm, cromado y asimétrico

Mañana os cuento.
 
G
gerar
10/07/2007 19:41
buenas os queria hacer una pregunta que letra se os a quedado en un piso de tres dormitorios es para ir haciendome una idea soy de vallecas 11 gracias
 
P
Pedrillo
10/07/2007 18:58
Patrycia,a mi tb me ha pasado lo mismo del primer mes al segundo ha habido un desfase de 75 euros ,que no sé muy bien a que es debido.Mañana ire a ver a la celebre Elvira a ver que me cuentan.
 
P
Pedrillo
10/07/2007 18:49
Buenas señores,les comunico que he encontrado un sitio donde venden el famoso bombin lacado de 71 mm,asimétrico.
Os indico que estuve en Ferreterias Ortiz y solo tenian lacado el de 66 que no nos vale,asi que llame al provedor de Ucem en Madrid(me imagino que no habre sido el único)y me comunico que los bombines nuestros solo lo vendian en la zona sur de Madrid y tal vez en una ferreteria que se llama Diego de León, en la calle Francisco Silvela.
Bueno,pues llame a las ferreterias de la zona sur y hay dos en Fuenlabrada que los venden.Una que se llama Ferretesa c/Pozoblanco,2 Polig indust Sevilla(esta pegado al polideportivo y al lado de la carretera de Mostoles-Pinto),la otra no sé como se llama pero esta en la salida 53 de la M-50(donde esta porcelanosa).
Pues esto es lo que hay,daros prisa pq como vayamos los 80,no os van a quedar.
P.D:Si la vocal lee esto que aproveche para poner la cerradura del portal.
 
D
decris
10/07/2007 16:28
Creo que a tí te ha pasado lo mismo que a mí, por casualidad ¿no habrás hecho alguna amortización parcial antes de constituir la hipoteca?

en mi caso fue así porque soy de los que les caducaba el año pasado la cuenta y tuve que adelantar pagos a la EMV y hacer un pago extra para liquidar la cuenta.

La cuestión es que la primera mensualidad me la calcularon bien pero a la hora de calcular esta (la segunda) con el nuevo tipo de interés se deben haber hecho un lío de padre y muy señor mío, porque en unos sitios (dentro de la web del banco) me aparece el capital que realmente tengo pendiente por pagar y en otros en cambio aparece como si no hubiera hecho la amortización parcial, es decir, como si ese dinero se hubiera esfumado. Por otro lado en la simulación me aparece la hipoteca a 15 años en lugar de los 20 que debería.

En fin, que cuando lo he visto casi me quedo sin aire y he llamado inmediatamente a Elvira, me ha dicho que iba a repasar todo el expediente y aún no me ha llamado, supongo que lo hará mañana. Por eso no he dicho nada aún, hasta saber seguro qué había pasado, pero los que veáis algo así tan exagerado llamarles sin falta e informarles. Quiero suponer que es un simple fallo y que no nos marearán mucho para resolverlo.

Ya os contaré.
 
P
Patrycia
10/07/2007 16:09
no se si sera normal pero la diferencia entre el recibo de la hipoteca del mes anterior y este en mi caso es de 120 euros a todos os ha pasado lo mismo??
 
D
decris
10/07/2007 15:51
¿por qué no le pides una factura detallada al electricista y se la pasas a Dragados para que te lo abonen?

yo creo que es lo justo, y hazlo todo a través del Registro de la EMV, así te quedas con copia sellada de lo que entregas con nº de registro y fecha de entrada. Todo por escrito para que no nos "tanguen".
 
E
ELE74
10/07/2007 15:15
Muchas gracias decris. La verdad es que no me consuela, pero esto son lentejas... Otra cosa, al final he tenido que llamar a un electricista por que seguia sin corriente en el enchufe del horno, y como el señor de dragados seguía diciendo que todo estaba bien... bueno, pues esta tarde me oyen, ya está bien, que llevo mas de un mes con la cocina montada y sin poder usarla. Si ya me lo ha dicho más de uno, la solución es cogerlos y cagarse en la madre de alguno, que en este pais parece que funciona así , por las buenas, nada, coño que parece que nos han dado los pisos gratis.
Siento los modales, pero tenía que desahogarme.
 

Fin del hilo
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