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Viviendas en Parla

Prestamo cualificado.........

Actualizado 09/10/2006
2279 lecturas acumuladas
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Fecha
sep.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
04/10/2006 17:42
Hace tiempo que no intervengo porque en su dia dije que no volveria a visitar los foros por una pequeña revuelta que hubo entre los foreros, pero ahora tengo una pregunta que lanzar y una protesta que hacer que creo nos incumbe a la mayoria........
Desde aqui no se va a resolver nada, pero estoy seguro que Pedralbes se enterara porque seguramente estara al tanto de lo que aki se dice. El tema esta en que segun he leido en los foros de otras comunidades, como Bigeco, etc, no han tenido problema en empezar con el prestamo cualificado que ofrece la comunidad o el estado, eso no lo tengo mu claro, y sin embargo a nosotros nos obligan a firmar las escrituras antes de que se nos conceda dicho prestamo y por el que obligadamente tenemos que contratar uno con el banco hasta que tengamos la oportunidad de cambiarnos al prestamo cualificado los vecinos que queramos, con los gastos de "novacion" que ello conlleva y que nos podiamos ahorrar.
¿Porque escriturar tan deprisa y no esperar al menos a que se nos conceda el prestamo cualificado?. Luego cada uno que contrate lo que mas le interese.......
sep.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
04/10/2006 18:49
Perdon, perdon..... Ya me he enterado a traves de Belen de como iba esto. El prestamo cualificado es personal de cada uno que lo quiera solicitar. Yo pensaba que era la constructora la que lo dejaria arreglado con el banco para aquellos que quisieran acogerse a este prestamo, pero no es asi..... Perdon.
dic.-2004
149 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 10:14
Las constructoras cuando venden los pisos negocian con los bancos las hipotecas. Generalmente cuando el piso es de proteccion solicitan una hipoteca cualificada y en todo caso si alguien quiere pedir una hipoteca libre la solicita por su cuenta en otro banco.
Pero pedralbes lo ha hecho al reves ha negociado una hipoteca libre y entonces ahora los que queremos la cualificada tenemos que buscarnos la vida y solicitarla por nuestra cuenta lo que me imagino que sera mas complicado que si la hubieran solicitado ellos.
Yo conozco a gente que tiene pisos de proteccion y les he preguntado y siempre a sido la constructora que les a solicitado la hipoteca cualificada, y nunca la han tenido que solicitar ellos.
A si que no diga Belen que eso es algo personal de cada uno porque al principio nos pilla de pardillos y nos lo creemos pero cuando nos informamos nos damos cuenta que son ellos los que nos lo han jugado y bien.
oct.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
05/10/2006 10:20
Me han comentado en Caixa Penedés que los gastos totales a pagar serían entre 1500- 1700 euros y sobre 85-100 euros por comisión de subrogación, comparado con los 5000 euros en ING más 1000 euros por cancelar hipoteca más 1550 euros por impuestos sería sobre 6000 euros más caro, no hay duda, nos interesa subrogarnos a Caixa Penedés, yo me pese más o menos es lo que voy a hacer y a partir del año ya veré si me compensa seguir o cambiar. Espero que os sea de utilidad esta información.
jul.-2003
1028 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2006 10:43
Marta, que suerte que te hayan dicho todo!

Porque la demas gente estamos intentando que nos digan todas las condiciones por escrito y no hay manera

Los 5000 incluyen todo , es que como te registraste ayer igual no te ha dado tiempo a leerlo :). Y la gestoria me ha dicho que penedes nos van a pedir sobre 2000 o 3000 €

De todas maneras dile al del banco que deje de estar navegando en internet y que nos mande algo por escrito o nos coja el telefono o algo , anda

jul.-2003
1028 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2006 10:47
Perdon, se me olvido. Los 5000 de ing y los .... ???? misterio de caixa penedes.

Chicos conviene subrogarse porque el otro dia me dijeron en penedes que el piso me valia 3€ y por domiciliar la nomina me regalaban un viaje a disneylandia.Pero no se, igual cuando vaya a firmar como no me lo han dado por escrito me encuentro con otra cosa
nov.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  EJRM
05/10/2006 11:03
Para Santamaria:

Respondiendo a tu pregunta, el por qué firmar tan rapido. Simplemente por que cada mes que pasa Pedralbes tiene que asumir unos intereses del prestamo que solicito en su dia, por eso en cuanto firmemos ellos terminan su relación con el Banco.

Saludos
oct.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
05/10/2006 11:40
"djnorris" = a vecino gilipollas y retrasado que no ve mas alla de sus narices.
Espero no tenerte en mi bloque.
Ni a ti ni a gente como tu.
pamplina ¿que banco esta navegando por internet?...de ti es mejor ni ayudarte y que tengas lo que te mereces alguna sorpresa en el bolsillo.
PAMPLINA!!!!.
oct.-2004
353 mens.
Usuario Frecuente
05/10/2006 11:49
malukiki, no es por meterme donde no me llaman, pero creo que norris no te ha ofendido en absoluto para que respondas de ese modo.....cada uno opina lo que el cree mejor..y el resto de la gente ya verá lo que hace con su hipoteca.

En cuanto a ING, yo tengo todo en ING y me va a las mil maravillas ; pero sigo diciendo, cada cual que mire por su bolsillo.

Sin más animo que el de poner paz, Salu2
jul.-2003
1028 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2006 15:52
Una pregunta malukiki, ¿He insultado a alguien? .
Simplemente he dicho que ing tienes unos gastos totales de unos 5000€ y de penedes no lo se porque las palabras se las lleva el viento y he pedido una oferta por escrito y no me la han dado. En todo caso si he sido borde le pido perdon a marta, ¿¿pero a ti?? Es que me parece totalmente fuera de lugar.

¿Y que es mejor no ayudarme?. Llevo un monton de mensajes escritos cuando he sabido algo y he intentado ayudar (a lo mejor el que no lo merecias eras tu), y logicamente pues no estareis de acuerdo con todos. Y si te parezco gilipollas.... pues mira me da igual. Salu2 para los demas
jul.-2003
1028 mens.
Usuario Asiduo
05/10/2006 16:10
De todas maneras estoy evaluando a ver si me interesa firmar con penedes o no.... Que no tengo comision con ningun banco eh???
jul.-2006
270 mens.
Usuario Habitual
  jfran
05/10/2006 17:44
Hola djnorris,
Todo mi apoyo para ti.
Despues de años en este foro, agredezco mucho tu aportación.
Para mi sin duda, persona como tú son las que yo quisiera como vecino.
Un saludo y sigue asi.
ene.-2004
216 mens.
Usuario Habitual
05/10/2006 19:40
El comentario de Malukiki está totalmente fuera de lugar, a esta o a este si que le falta un hervor...
ni caso, trabajará en el banco, si no, no entiendo ese absurdo enfando y que insulte sin venir a cuento.
Anda, si no vas a aportar nada interesante, ni vas a decir las condiciones de Penedes, mejor callate, y deja que los demás opinen, que sus razones tendrán.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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