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G
gemarv
23/02/2007 20:41

Gastos cancelación hipoteca

¿Debo pagar por la cancelación de la hipoteca al subrogarme con Ibercaja?

503 lecturas | 8 respuestas
Buenas tardes, aún no he decidido si subrogarme con Ibercaja y por ese motivo he preguntado a Dimora si habría que abonar algún gasto por cancelación, me comentan que efectivamente tendría que pagar, lo que no sabe es la cantidad (según la chica, cree que entre 300 y 600 euros dependiendo de la vivienda y que lo dirían antes de escriturar). Al parecer se trata de un gasto de cancelación registral de la hipoteca que Dimora tiene con Ibercaja, sin embargo, he visto en internet que este gasto en ningún caso tiene obligación de pagarlo el comprador. No sé si sabeis algo al respecto pero no me haría ninguna gracia pagar por algo que debe pagar la promotora. Un saludo, Gema (vecina con muuuuchas dudas).
 
P
pipistrello772004
26/02/2007 22:49
Los seguros no eran excesivamente caros... ahora mismo no tengo el papel a mano, pero lo busco y os doy los precios que a mi me dieron... ¿no preguntastéis por cuánto os saldrían?

Un saludo,
Sergio
 
T
taxman
26/02/2007 20:47
lauralaura dijo:

los gastos de cancelacion registral rondan los 1000 y hacer una hipoteca nueva con otro banco unos 3000. No merece la pena. Yo tengo familiares y amigos trabajando en bancos y lo han mirado muy bien y no interesa.
solo una cosa a tener cuidado con ibercaja: tenemos que contratar con ellos los seguros de vida y de la casa: nos pueden meter un buen palo con eso si no tenemos cuidado.


No, para la bonificación exigen cumplir 3 de 4 condiciones, el seguro de vida no es obligatorio, si domicilias 3 recibos, haces el seguro de hogar y gastas 1000€ en seis meses con sus tarjetas obtienes igual el 0,10 de bonificación, si contratas el seguro de vida puedes omitir una de esas tres cosas, es decir hay que cumplir tres de los cuatro puntos.
De cualquier forma no es que sea una hipoteca excesivamente barata :-(
Salu2
 
L
lauralaura
26/02/2007 17:28
los gastos de cancelacion registral rondan los 1000 y hacer una hipoteca nueva con otro banco unos 3000. No merece la pena. Yo tengo familiares y amigos trabajando en bancos y lo han mirado muy bien y no interesa.
solo una cosa a tener cuidado con ibercaja: tenemos que contratar con ellos los seguros de vida y de la casa: nos pueden meter un buen palo con eso si no tenemos cuidado.
 
M
MASP
26/02/2007 10:13
A mi en dimora me comentarón que los gastos de cancelación registral serían 800 € + o -, la cifra de 3000 € me parece muy excesiva.
 
J
JFOH
26/02/2007 09:26
Hola a todos:

En mi entrevista con Ibercaja yo estuve hablando con un tal Jesus. Me comentó que los gastos de cancelación ascendían a casi 3000 €. Esto lo he consultado con algunas personas y me han dicho que les parece una cifra un poco alta. A mi esta cifra me la sacó la persona que me atendió (Jesus) por encima.

Personalmente voy a contactar de nuevo con Ibercaja para que me especifique la cifra exacta y detallada.

Hasta otra.
 
A
amingo
26/02/2007 08:59
A nosotros en Ibercaja nos dijeron que de gastos de hipoteca tan sólo pagaríamos la comisión de subrogación (como mucho 300€). Imagino, gemarv, que lo del registro e impuestos será relativo a la escrituración del piso, ¿no? En caso contrario, nos han engañado en el banco.
 
G
gemarv
24/02/2007 22:35
Buenas noches vecinos, creo que alguno puede estar confundiendo el gasto de cancelación de la hipoteca que se firme con Ibercaja, que en este caso es de 1%, con el gasto de cancelación registral en caso de que no nos subroguemos con Ibercaja. Es esta cantidad la que creo que no quien no se subrogue no debería pagar pero no estoy segura por eso lo preguntaba, por si había alguien más ducho que yo en este tema.
Por otro lado, a mí en Ibercaja me dieron unos gastos de 1900 euros (247 comisión subrogación + Registro unos 1000 + Impuesto de actos jurídicos 700). Creo que si me fuese a otro sitio me saldría bastante más caro, creo que alrededor de unos 4000 euros...así que, hay que hacer cuentas.
Espero no haberme enrollado mucho...buen fin de semana.
 
T
taxman
24/02/2007 18:34
A mi en Ibercaja me hablaron de unos gastos de 1500-2000€, coincide con lo que me comento el Director de mi sucursal del Banco de Santander ya que fui para ver si me convenía cambiar la hipoteca, por lo menos éste último no estuvo nada interesado en que cambiara la hipoteca
Salu2
 

Fin del hilo
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