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hyptren
01/10/2007 20:14

retraso en la entrega

¿Por qué se retrasa la entrega de nuestras viviendas?

3.885 lecturas | 31 respuestas
Iba a empezar mi mensaje diciendo que no se lo que pensais del retraso en la entrega pero verdaderamente se que como yo estareis hasta arriba. Me parece que esperar un año ya está bien, más aún cuando me informan en el Ayuntamiento que lo único que motiva el retraso es que el promotor ha cometido irregularidades con los locales. No se si os habeis dado cuenta pero en un principio los locales sólo tenían una planta, cuando ahora tienen dos, por eso es el aumento de la edificabilidad.

Lo más asombroso es que nosotros humildes propietarios que estamos deseando tener nuestra vivienda tengamos que esperar a unos sinvergüenzas que lo único que quieren es ganar más dinero a nuestra costa. No os dais cuenta que desde julio nos vienen diciendo que se entregan dentro de una semana y nosotros somos tan gilipollas que cada semana nos lo creemos... Inclusos los del banco, que cada semana dan una fecha de entrega distinta, esto es denunciable.
Por otra parte no os parece extraño que a nadie le cojan el teléfono y estemos tan tranquilos, yo me apuesto con quien quiera una cena a que en octubre no nos dan la vivienda. Lo digo por el que tenía que dejar el alquiler en Septiembre ; renueva el contrato al menos por seis meses...
 
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Etiquetas
Falta de comunicación y transparencia
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mgm29
25/10/2007 13:22
A mi ayer me llego un mail y un sms con la fecha y la hora de la firma y confirmando que habian dado la LPO.

Me queda esperar a confirmar con Bancaja... que me fio mas de ellos que del promotor.

Vecino de PlanURb, así que las cosas no estan como deberían, no? Pues vaya, esperemos que cuando estemos todos los vecinos las cosas vayan mejorando.

Un saludo, y hasta pronto
 
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meme307
24/10/2007 22:28
Hola a todos, yo soy una de las personas que ya tienen la vivienda, espero que pronto todos los vecinos tengan entregadas las llaves porque es inexplicable que aún sigaís así, sólo os escribo para indicaros que el edificio aunque esté terminado se entrega en unas condiciones que no son las adecuadas, un edificio nuevo se debería dar al menos con una buena limpieza y con buena imagen. la persona que han dejado de responsable de los arreglos deja mucho que desear, espero que cuando esteís todos allí no se le venga el mundo encima, porque somos pocos ahora y no hace ningún caso.No todo funciona adecuadamente pero también es lógico al ser todo nuevo, pero como os he dicho no entiendo que se hayan podido entregar de esta manera, pero visto todo el proceso de construcción era de esperar.Ánimo y espero veros pronto por allí...
 
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un vecino de planurb
24/10/2007 17:35
TENEMOS LPO me lo han dicho en el ayuntamiento.... sabremos algo pronto???
 
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mmarjim8
24/10/2007 11:15
ocsa dijo:

He estado por allí este fin de semana, y no he visto nada en los bordillos, por lo que ya debe de estar solucionado (al menos nada que, en mi opinión, pueda justificar el retraso). Se notaba que habían cambiado algunos bordillos y baldosas, y espero que ya este todo para que esta semana les entreguen la licencia.
 
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Ocsa
22/10/2007 08:33
He estado por allí este fin de semana, y no he visto nada en los bordillos, por lo que ya debe de estar solucionado (al menos nada que, en mi opinión, pueda justificar el retraso). Se notaba que habían cambiado algunos bordillos y baldosas, y espero que ya este todo para que esta semana les entreguen la licencia.
 
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mgm29
19/10/2007 13:08
Acabo de hablar con el promotor... y las cosas siguen como estaban. La LPO no se aprobo el pasado martes 16 como "aseguraban" (una vez más) y "esperan" que se la otorguen la semana que viene (creo que esto ya me suena mucho). Esta vez, segun me han comentado desde la promotora, el problema era de los bordillos, pero que "ya esta solucionado" (¿la semana que viene saldra un problema distinto?)

Es cierto que Bancaja ya a autorizado la firma de las hipotecas aunque sea sin la LPO, pero personalmente yo ya no me fio de nada...

Se que ya hay gente viviendo, o al menos arreglando las casas... sería de agradecer que se pasaran por aquí y nos comentaran como esta resultando...
 
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un vecino de planurb
15/10/2007 17:10
Yo alucino con la gente que si no se ponen al telefono que si me cuelgan en el ayuntamiento... me habiais puesto de los nervios, me he ido a ver al promotor me ha atendido rapidamente en persona, me ha enseñado la barrabasada que han cometido con nosotros, ojo los técnicos no los políticos del ayuntamiento, vamos tengo una copia aqui. y el martes osea mañana va al la junta de gobierno. Me he ido al ayuntamiento y me han dicho EXACTAMENTE lo mismo. Así que les he dicho que si podia firmar y firmo el lunes que viene.

En fin.

Por cierto quien se ha inventado lo de los locales? que se identifdique, o no sabe ni preguntar, vaya acojone he tenido el mes que he estado fuera, de locales NO HA HABIDO NINGÚN CAMBIO nada de 2 plantas ni nada que haya afectado a las viviendas, el papel del retraso dice claramente QUE EL TECNICO SE HA EQUIVOCADO, es alucinante le he dicho al promotor que le pida daños y perjuicios, pero me ha respondido que lo único que quiere ahora mismo es entregar.
Bueno si hay novedades nos escribimos.

Veremos mañana que me vaya a Bancaja...

 
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Ofendido
15/10/2007 11:12
Hola a todos. Por fin tenemos buenas noticias. Acabo de hablar con el Ayuntamiento y me han dicho que nuestra liciencia de primera ocupación va en el punto 16 del orden del día de mañana (junta de gobierno). Si no hay problemas tendremos la licencia el proximo lunes. con lo que ya no habrá problemas para la entrega de las viviendas.
También he hablado con la promotora y me lo han confirmado, añadiendome que cuando firmemos nos entregaran una copia de la modificación de proyecto aprobada donde podremos ver que hubo un error material en cuanto a la superficie por parte del Ayuntamiento, lo que ha retrasado la firma cerca de dos meses. Asimismo me dicen que por parte de Bancaja (que tambien me lo han confirmado) ya no hay impedimento para firmar, aunque sea sin LPO, por lo que aquellos que quieran pueden firmar esta semana.
Espero que me llamen pronto para la firma, y que esta vez sea así.
Un saludo y nos veremos pronto en nuestras casas.
 
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Ocsa
11/10/2007 08:03
Ellos no llaman a nadie (aunque te dicen que lo harán), he sido yo quien les ha llamado todos los días (aunque me he planteado cambiar de banco, me ha dicho que no hace falta, por lo que lo haré con Bancaja). En fin, espero que sea verdad y que no sea otra treta para que los dejemos de molestar unos días.
Por cierto, entiendo que hoy sale el orden del día del próximo martes, así que es posible (o al menos creo que es así) que hoy ya sepa si se la dan la próxima semana.
 
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mgm29
10/10/2007 18:23
Ocsa, vas a firmar con Bancaja? ¿Quien te ha llamado, el promotor o el banco?

Por favor, que sea verdad y que de una vez por todas firmamos, a ser posible con todos los papeles.
 
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Ocsa
10/10/2007 18:16
Perdón, no hagais caso a lo anterior, se firma 19 o 22 (el 20 es sabado). En caso de que no esté el papel, sólo firmarán los que tengan prisa, es decir, alquileres, etc. El que no le corra prisa, supongo que preferirá tener todos los papeles en regla y esperará, pero si no quiere no creo que tenga mucho problema, será decirselo al promotor.
 
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Ocsa
10/10/2007 17:50
Buenas noticias. A mi ya me han llamado para firmar la semana que viene para el día 19 y 20. Lo más sorprendente es que según me han dicho vamos a firmar aunque no esté el papel (es decir, llavamos meses esperando y resulta que ahora da igual), lo he alucinado, pero si es verdad que firmamos perfecto.
 
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hyptren
09/10/2007 21:21
Yo ya no me creo nada igual que vosotros, fijaos lo optimista que me he vuelto que sólo espero recibir la vivienda antes de que caduquen las garantías de los electrodomesticos.
No entiendo de banca pero me imagino que si vamos a firmar la semana que viene alguien tendría que saber algo y al menos el banco nos tendría que pedir papeles no...
Bueno esperaremos, llevamos esperando un año total por dos meses más no pasa nada. Por cierto no hay día que pase que no me acuerde del pobre vecino que le vencía el contrato en septiembre, Que tal renovar por seis meses más?
 
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Ofendido
09/10/2007 17:05
Hola a todos, yo acabo de llamar y me han dicho lo mismo, que hoy no ha entrado en pleno, y que en Ayuntamiento dicen que para el martes proximo

Esperaremos
 
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Ocsa
09/10/2007 17:03
Me ha dicho que no ha entrado en el orden del día, pero que ya tiene el visto bueno del técnico municipal y no debe de haber problemas para la próxima semana (ya nos suena, verdad). Además me ha dicho que el orden del próximo martes sale el jueves y que si es que sí, nos avisará (no creo que lo haga, asi que habrá que volver a llamar).
 
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Ocsa
09/10/2007 17:00
Me han dicho que hoy no ha podido entrar en el orden del día, pero que ya tiene el visto bueno del técnico municipal y lo incluirán para el martes que viene (ya nos suena verdad). Además me ha dicho que como el jueves sale el orden del día del martes, si aparece en el orden nos avisará (no creo que lo haga, asi que volveré a llamar).
 
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mgm29
09/10/2007 16:16
No me lo puedo creer!!

¿Has hablado con ellos? ¿Que te han dicho?...

Me veo que si queremos pasar las navidades en nuestra casa, tendremos que cruzar los dedos...

Voy a llamar yo tb esta tarde a ver que me cuentan....
 
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Ocsa
09/10/2007 15:19
Confirmado. No va a ser esta semana, una vez más no se la ha aprobado el ayuntamiento, es posible que para el martes que viene (o al siguiente, o al otro, ...)
 
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Ocsa
08/10/2007 18:41
A mi el jueves me dijo que igual la conseguia el viernes u hoy (que ya no hacía falta pleno) y que ya se podría empezar a firmar el martes (o sea mañana). La verdad es que yo ya no se ni si es cierto que los martes hay pleno o es una excusa como otra cualquiera. Tal y como ha ido esto hasta ahora, mañana nos dirá que como el viernes es fiesta se han ido de vacaciones esta semana y que han tenido que dejar el pleno para la que viene ( y la que viene nos dirá que aún no han vuelto del puente).
En fin, perdonar mi pesimismo, pero es que ya no se si reir o llorar.
 
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fugazz
08/10/2007 14:25
no, hasta mañana el pleno...
cruzaremos los dedos
 
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mgm29
08/10/2007 12:10
¿Alguien tiene alguna nueva noticia sobre nuestras casas, la entrega, etc?
 
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fugazz
03/10/2007 19:46
LO HE INTENTADO PERO NO ME HAN COGIDO EL TLF EN EL AYTO. ME HAN COLGADO... QUE RARO...
LO DE LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION SEGUN ME HAN DIXO EN LA PROMOTORA ES QUE SE SOLICITO PARA esa FECHA Y QUE YA SOLO ESTAN A FALTA DE FIRMA...
ENTENDERLO, FIRMAR UNOS PAPELES TARDA, ES MUXO CURRO PARA TODO UN PLENO DE AYTO...
CON RESPECTO AL TRATO... CONMIGO SIEMPRE HAN SIDO MUY AMABLES Y TAL...PERO LA INFORMACION QUE FACILITAN NO ES MUY CREIBLE, DE HECHO SEGUN ELLOS TENDRIAMOS LA CASA HACE YA TRES MARTES... Y SOBRE LAS COCINAS...NI HABLAMOS.
YO YA ME ESTOY DESESPERANDO...XQ HASTA EL PROXIMO MARTES NO HAY PLENO POR LO QUE NO HAY POSIBILIDAD DE QUE LES DEN EL PERMISO HASTA ENTONCES ASIQ...
BUENO, PUES UNA SEMANA MAS...
 
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Ofendido
03/10/2007 18:47
Hola vecinos, me alegra haber encontrado este foro con tanta información, pero creo si soy sincero con vosotros que bastante de la información, que aquí se vierte no es muy exacta.
Yo estoy igual o más Ofendido que vosotros con la promotora por el retraso en la entrega de mi casa, pero como os he dicho antes, el trato que a mi me han dado y la información facilitada, siempre ha sido correcta.
 
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mgm29
03/10/2007 11:44
es imposible que la licencia de primera ocupación este desde Noviembre de 2006!!

esperemos que hoy tengamos nuevas y buenas noticias....
 
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Ocsa
03/10/2007 09:45
Creo que se han entregado en todos los bloques, pero no estoy seguro. Cuando yo estuve el fin de semana pasado había gente en 2 pisos en el bloque 2, 1 piso del bloque 3 y otro del bloque 4.
 
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hyptren
02/10/2007 21:13
Pero sabemos algo seguro, cada día nos dicen una cosa. Menos mal que el promotor reconoce lo que pasa con los locales, es alucinante. Ahora que más alucinante sería lo que dice el Ayuntamiento de que está la licencia desde noviembre de 2.006 que por cierto es cuando se deberían haber entregado las viviendas... Claro que ha pasado tanto que tengo que hacer memoria.
Por cierto el promotor no es que se ria de nosotros es que debe pensar que somos jilipollas por que si no no lo entiendo, otra semana más... y no pasa nada oiga. Seguiremos aguantando total llamamos y no nos cogen el teléfono y no pasa nada. Nos mienten y no posa nada.
 
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fugazz
02/10/2007 17:32
adivinad:
acabo de hablar con el promotor y me jura que si mañana no nos llaman para darnos buenas noticias del miercoles que viene no pasa jajajaja yo ya me lo tomo a risa.
con respecto a las personas que ya viven alli me ha dicho que es verdad y que es asi xq han firmado y han escriturado que queda pendiente la licencia de primera ocupacion, y como bien dice mgm29, bancaja no firma sin esa licencia, pero otros bancos si. lo malo esq el gas no puede estar de alta sin ella.
con respecto a lo de los locales me dice que hubo un fallo, pero que ya esta subsanado.
crucemos los dedos...
 
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fugazz
02/10/2007 17:18
hola a todos...
he enviado un correo al ayto de s.s de los reyes preguntando por los permisos que faltaban para darnos la casa y esto es lo que me han contestado:
En relación a su correo le comunicamos que, por los datos que nos ha dado,la parcela 16 tiene la licencia de primera ocupación desde noviembre de2006. Deberá enviarnos más datos como el nombre de la promotora, la calle ola parcela.Un saludo Servicio de Atención Ciudadana
He llamado al ayto y me han dicho que hoy estaban reunidos con las promotoras y que mañana me podian contestar las dudas sobre lo que falta y lo que no. asiq mañana a primera hora me pondre a ello.
alucino como lo que decis de que 10 personas ya tienen las llaves sea cierto. Sabeis de que bloque son??
 
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mgm29
02/10/2007 15:57
Si ya han entregado viviendas lo han hecho sin los papeles de Primera Ocupación, que es lo que falta.

Yo hable la semana pasada con Bancaja y me comento que no se firmaba hasta que no tuvieran TODOS los papeles, cosa que en cierto modo me tranquiliza, en el sentido de que se que no tendremos problemas de papeles si nos instalamos allí.

Espero que esta semana tengamos buenas noticias y podamos tener nosotros tb las llaves!!
 
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Ocsa
02/10/2007 15:24
Buenas tardes (por decir algo),
yo no entiendo nada de los papeles que faltan o problemas que haya podido haber (he oido muchas cosas, pero no puedo poner la mano en el fuego por ninguna). Lo que si se, es que ya se han entregado 10 viviendas (las 10 de los que no tienen la hipoteca con Bancaja). Si pasais por allí, podeis verlo con vuestros propios ojos, y vereis gente que ya tiene llaves y que esta haciendo cosas (unos pintando, otros llevando cosas, etc.).
Hoy me ha dicho el promotor que mañana sabrá si tendrá el papel esta semana, y a partir de ahí, nos avisará para firmar. Si es que no, y es posible la entrega con otro banco, habrá que plantearse esta solución.


 
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mgm29
02/10/2007 11:17
Hyptren.... vaya noticias que nos das!!... No sabia que hubiera problema con los locales... Cada día es una cosa nueva...

Alguien sabe si desde el Ayuntamiento nos daran la fecha en que se dio la licencia para iniciar las obras... necesitamos esta fecha para comprobar si la duración que establecian en los contratos de compraventa se ha cumplido - 30 meses a contar desde la licencia de obra- (yo lo mire en su día, pero como ya hubo retraso en la entrega de la licencia de obra, el plazo se seguía cumpliendo).

Creo que debemos empezar a mirar todo esto, porque lo mismo es posible reclamar al promotor los gastos de alquiler que nos estamos dejando los propietarios de más... y veriais como en ese caso el promotor se ponia las pilas.

Estoy alucinando!!

 
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Fin del hilo
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