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EMS Plaza Echeveste EMS Plaza Echeveste

EMS Plaza Echeveste

154 viviendas de 2,3, y 4 dormitorios (áticos y duplex) con garajes, trasteros y zonas comunes, situadas en el Conjunto Histórico de San Fernando, con acceso a Metro en Gran Plaza Pública

Finales 2007?

Actualizado 31/01/2007
529 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
29/09/2006 17:32
Hola. ¿Qué tal? Tenemos muchas dudas sobre la entrega del piso, no sabemos ni por donde empezar a hacer cálculos. El tema es que lo que tenemos claro es que antes de la entrega del piso hay que pagar el dichoso I.V.A, pero después... por cuanto saldrán las escrituras? Afecta algo el que sea de Protección Oficial al precio de éstas, vivienda nueva y primera vivienda? Cuánto tarda la cedula de habitabilidad? Hay más gastos con los que todavía no hayamos contado? Nos podemos subrrogar al crédito suscrito por la EMS con Ibercaja? No sé vosotros, pero nosotros estamos un poco perdidos, nos parece que una carta de cuando en cuando y en la que no aclaran las cosas verdaderamente importantes no vale para nada. Pensais verdaderamente que nos van a entregar la vivienda auqnue sea a finales del 2007? Os acordais de los pisos de José Alix Alix. Llevan, al menos que yo recuerde, desde mayo del 2004 y todavía no los han entregado. Decidnos algo, porque no hago más que enterarme de más y más cosas que tenemos que pagar y cada vez estamos más agobiados con el tema.
Un saludo y muchas gracias a todos.
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
29/09/2006 21:27
HOLA BUENAS, VOY A INTENTAR CONTESTARTE A TUS PREGUNTAS.
HABER, A NOSOTROS NOS DIGERON Q LAS ESCRITURAS SON DE 1.500 A 1.800€. AL SER SE PROTECCION OFICIAL, LO Q AFECTA ES Q HAY UNA CLAUSULA E LA Q NO PUEDES VENDER EL PISO NO RECUERDO SI HASTA LOS 5 O LOS 10 AÑOS, Y SI LO VENDES ANTES LO TIENES Q VENDER POR EL PRECIO Q TE A COSTADO. LO DE LA CELULA DE HABITABILIDAD SI NO RECUERDO MAL LO DA EL AYUNTAMIENTO Y COMO LOS PISOS LOS HACE EL AYUNTAMIENTO POS NO TARDARA NA. Y LA CUESTION DE SUBRROGARNOS AL PRESTAMO DE IBERCAJA, SI SE PUEDE HACER PERO PAGANDO LOS COSTES DE CIERRE DE HIPOTECA, DE TODAS FORMAS YO CREO Q NOS HARAN UNA BUENA OFERTA, SI NO LOS DEMAS PARTIDOS DE SAN FERNADO SE HECHARAN ENCIMA DE LA ALCALDESA POR COGER ESE BANCO. ESPERO HABEROS SOLUCIONADO ALGO.
SALUDOS
ene.-2006
47 mens.
Usuario Ocasional
01/10/2006 10:22
Hola a todos
Las viviendas no son de protección oficial, son de suelo público por eso han costado más baratas que si fuera una empresa privada, en nuestro caso nos han dado la ayuda de 14.000 euros (2 dormitorios) y no puedes venderlas hasta pasados 7 años (si las vendes antes solo por el precio pagado más lo que haya subido el IPC).
En cuanto al crédito estamos de acuerdo en que al ser tantas hipotecas nos harán un buen precio.
Los paneles de cerramiento de hormigón, hemos preguntado y nos han dicho que son más rápidos de montar y tienen buena calidad de ruidos y de acabado.
Lo que no tenemos ni idea es de la cedula de hitabilidad. ¿Nos podeis decir que es?
mar.-2005
155 mens.
Usuario Habitual
11/10/2006 12:43
Hola a todos. Creo que deberíais saber que las viviendas se nos entregarán a primeros del 2008, porque hay retraso en las obras.
ene.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
26/01/2007 21:06
Buenas, soy el PORTERO de la finca je, je, je.
Muy a pesar mio siento comunicaros o mejor dicho informaros que a finales del 2007 (Según contrato) es IMPOSIBLE que esten los pisos listos, para marzo del 2008 NI DE COÑA, acordadros todos los vecinos lo que les voy a decir por lo menos hasta agosto 2008 nada, pero me creo mas que sea a FINALES DEL 2008.
Es muy triste que segun el contrato q nos dieron ellos para firmar se retrasen un año en la entrega de las viviendas.
Que pasa con toda la gente que esta pagando pisos de alquiler (+ hipoteca nueva)durante 12 meses mas????
quien va a correr con todos estos gastos?????
ahhh!!!!! se me olvidaba: como NO han puesto en el contrato ninguna clausula en la que se diga que si no se entregan los pisos en plazo tienen que indemnizar al comprador, pues nos dan por.....y nos las entregan cuando quieren, vamos sin prisa, si total somos nosotros los perjudicados.
(Comprendo que estan las obras del metro pero no entiendo que se retrasen 12 meses)
(TODAS LAS FECHAS DE ENTREGA QUE HE PUESTO SON SUPOSICIONES MIAS CON LO QUE ME DICE LA EXPERIENCIA EN LA CONSTRUCION QUE TENGO)(NUNCA DE LA EMS NI MUCHO MENOS INFORMACION PRIVILEGIADA)
ene.-2007
170 mens.
Usuario Habitual
27/01/2007 06:42
No me estraña, Emilio es tonto. y no me estrañaria que fueses del PP, ¿A que sí?
ene.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
29/01/2007 20:08
Pero que me esta contando el tonto mis cojones este (guayo_1).
Si, yo soy del PP, y tu de HB, no te jode.
ene.-2007
170 mens.
Usuario Habitual
30/01/2007 05:59
Trabaja gandul, y si no te dan el piso sigue viviendo con tus papas.
abr.-2006
313 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2007 09:36
Pues si, las viviendas son de protección oficial, son de suelo público...por eso han salido mas baratas que una empresa privada pero vamos, tampoco tanto, ahora lo que te ahorras bienvenido es.

Xanita, a que te refieres con la ayuda de 14000 euros por ser 2 dormitorios?

Y por cierto, ayer mi novia llamo a la EMS le dijeron que habia un retraso de 2meses y medio a 3 meses y que no lo iban a poder recuperar asique...
abr.-2006
166 mens.
Usuario Habitual
30/01/2007 13:05
Hola, perdonar las viviendas NO SON DE PROTECCIÓN OFICIAL ya que esas casas cuestan 20 millones de pesetas y como mucho 25 y a nosotros para nada nos cuesta eso, lo único que pasa que el suelo es del ayuntamiento y lo dejan un pelín más barato y lo de pelín es así porque he estado viendo más pisos y solo aumentan 5 o 6 millones ya usados asi que nuevos 10 (que es dinero) pero lo que quiero aclarar que no son de PROTECCIÓN OFICIAL
jun.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
30/01/2007 16:13
letty un poquito mas abajo de donde van a estar nuestros pisos, hay unos de reciente construccion (son de libre vivienda) y si preguntas el de dos dormitorios con garaje y trastero son 60 millones(yo ya me he informado). los q tu dices q cuestan 5 millones mas q los nuestros ,no se donde seran y si tienen garaje y trastero , pero si lo tienen y es por la zona y solo valen 5 millones mas, dime donde tengo q ir, gracias.
saludos
abr.-2006
313 mens.
Usuario Frecuente
30/01/2007 17:32
Claro claro, si es por la zona yo jamas he visto ninguno, ahora si es en paracuellos del jarama alli donde cristo perdio lo que perdiera, pues seguramente si cuesten un poco mas, pero vamos yo he mirado y no he visto.

Esta claro que estos pisos no so baratos, son mas baratos que una empresa privada y mas caros que unos de proteccion oficial y punto, no hay que darle mas vueltas, yo sime puedo ahorrar 5 kilos o 20 kilos me parece cojonudo de las dos formas, con 5 kilos pongo bastante cosas dentro de casa, eso seguro.
mar.-2005
155 mens.
Usuario Habitual
31/01/2007 15:55
Hooola de nuevo. En nuestra finca hay pisos de Protección pública (como es mi caso, que están subvencionados por el Ayto.) y de renta libre. Daos cuenta de que hay 153 viviendas y nosotros entramos en el sorteo de 44 de 2 dormitorios que son las que llevaban la ayuda ( o subvención de 14000€), que no es que nos la vayan a ingresar en el banco, sino que ya está reducida en el contrato, es decir, el piso nos costaría en vez de 31 millones, 33. Esa es la subvención que nos han dado a algunos.
Un saludo
abr.-2006
313 mens.
Usuario Frecuente
31/01/2007 17:56
Ah vale, ok, no me acordaba, el que tenemos nosotros es renta libre
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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