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Viviendas en Parla
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Y ahora que

Actualizado 11/09/2006
1023 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 10:42
Hola vecinos,

Como todos ya sabeis queda muy poquito para que vivamos todos juntos, han sido varios años de espera, de sustos, cabreos e incluso de malos rollos entre nosotros.

Pero ahora por fin esta espera ha llegado a su fin, y por eso escribo este post con el objetivo de q que debatamos (amistosamente) sobre el futuro inmediato. Pongo algunas dudas y sugerencias que tengo y os animo a que pongais las vuestras:

-Primera. Supongo que ahora tendremos que crear una comunidad de vecinos elegir presidentes, gestoria, etc. ¿alguien sabe como es este proceso?

Segunda. Sobre las plazas de garaje de arriba. ¿como creeis que debemos gestionarlas? supongo que si hay 30 probablemente haya mas vecinos con mas de 1 coche y habra peleas por aparcar en ellas. ¿cuantos de vosotros teneis mas de 1 coche para hacernos una idea?
-Tercera. Exteriores, no es que este pensando en hacer una primera derrama, pero entiendo que en las instalaciones que nos deje progesur el acondicionamiento sera minimo (piscinas, patios, cerramientos etc) y seremos los vecinos los que si queremos dejarlo en condiciones nos tendremos que dejar (en el futuro) los cuartos.

No se me ocurren mas cosas espero las vuestras.

Saludos a todos y espero veros pronto en los ascensores patio garajes etc.
feb.-2006
151 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 13:24
hola a todos,txetxu referente a lo que dices de gestionar el tema de comunidad efectivamente tendremos que tener un presi por portal,y otro comunitario de la urbanizacion aunque habra que cojer una gestoria porque lo de la piscina lo lleva el ayuntamiento muy arajatabla,poner un socorrita y el mantenimiento correcto de la pisci.
Lo de las plazas imagino que las parejas que trabajamos los dos algunos tendran 2 coches,asi que como no llevan nombre el que antes llege pilla,y si no a ponerlo fuera de la urb.es lo normal.
ya nos queda poquito y efectivamente nos saldran muchas dudas,e incomvenientes que tendremos que resolver
Un saludo
nov.-2004
86 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 15:02
segun me dijo alfonso, en cuanto nos entreguen los pisos, haran una primera reunion y nos presentara a un administrador q habra buscado la promotora y ahi se decidira, la cuota a pagar y lo de las plazas de aparcamiento.
oct.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
07/09/2006 16:29
Yo propongo otro tema que, aunque parezca tonto, puede provocar problemas: el aire acondicionado.
De momento solo he visto un edificio con un par de maquinas en la fachada por lo que no se si los vecinos de los afectados ya han decidido algo al respecto. Vosotros que opinais? en la fachada o no?
Un saludo.
oct.-2003
291 mens.
Usuario Habitual
  ISIS
07/09/2006 16:32
Los dos aparatos de aire acondicionado que has visto pertenecen a un vecino de Bigeco que los ha puesto sin autorización y está a la espera de que la junta tome una decisión (podrían hacérselo quitar si deciden que no se ponen aparatos de aire en la fachada).
oct.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
07/09/2006 16:45
Por eso lo he planteado ya que segun tengo entendido, si los vecinos estamos de acuerdo, el ayuntamiento no pondrá problemas.
saludos.
mar.-2006
109 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 16:52
Holaaaa,

Lo normal es hacer una reunión, y hablarlo entre todos los vecinos. Tambien os digo una cosa o se ponen debajo de las ventanas como los pone todo el mundo no hay más sitios donde ponerlo.
En mi caso es lo primero que tengo que poner, por que lo queremos hacer por rozas. Yo creo que hablando se entiende la genteeeeee
jul.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
07/09/2006 21:08
Pienso lo mismo que tu y ademásmi idea es poner el aire lo primero para hacer la roza aora y no cuando tenga todo puesto, hay gente que piensa que es algo antiestético pero debemos ser conscientes que no hay más sitios donde colocar el aparato que en la fachada.
feb.-2006
151 mens.
Usuario Habitual
08/09/2006 10:04
Hola a todos.
eso del aire es un buen tema,como vamos ya mismo tendremos que comprobar a ver si hemos tenido la suerte de que tengamos rejillas de instalacion interior con su interruptor regulable,ultimamente se edifican con la instalacion interior debido a que hay problemas con ponerlos en las fachadas, pero como en nuestro precontrato no lo pone y ademas hablamos de vpp no se.Mi opinion es que seria lo ideal por estetica en fachada.Es una pregunta que no se la hemos hecho a la promotora. un saludo
mar.-2006
109 mens.
Usuario Habitual
08/09/2006 12:22
Hola oskarse®,

A que te refieres a la pre-instalación???? Si es eso, no la han echo. Yo creo que no hay más opciones, debajo de las ventanas como siempre se ha puesto.

jul.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2006 13:10
Saludos a todos, de entre mis cortas aportaciones, pienso que el tema de los garajes no debe ser al que primero llegue y malos rollos de dejar allí los coches perennes.

Lo suyo es que entre los que quieran una se apunten en una lista y se haga un sorteo a un precio previsto y de mercado.

Los ganadores pagan y eso va a la comunidad, para pagar piscinas, arreglos, socorristas, vamos, lo que haga falta para no hacer derramas.

Sobre el tema de los aires acondicionados, el tendedero es un lugar bueno, pero un poco alejado de las habitaciones para hacer instalaciones, lo que no es normal es que destrocemos la imagen del edificio nuevo con aparatos de su padre y de su madre.

Saludos y ya nos queda menos
nov.-2003
85 mens.
Usuario Habitual
08/09/2006 13:38
Me parece muy buena idea, lo de que quienes quieran esa segunda plaza de garaje pagaran por ella. Asi la comunidad recibiria unos ingresos extras. Obviamente estas plazas no se pueden vender, pero se puede pactar un precio para el alquiler anual de manera que el que quiera usar esa segunda plaza pague por ellas.
Yo soy uno de los interesados y no me pareceria mal pagar por ese uso (siempre y cuando el precio no fuera excesivo (creo que unos 400-450 € anuales estaria bien) ¿que os parece?
jul.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
08/09/2006 18:33
Respecto al tema del aire acondicionado, está claro que no queda muy estético pero no existe otro sitio para ponerlo ya que en el tendedero con la caldera no se podra poner y creo que sermos mayoria los que pensamos en poner aire acondicionado en nuestras casas, y hablando del tema de las plazas exteriores no creo que sea muy buena idea lo del alquiler, no se si me equivoco pero creo que son unas plazas libres y que las utilizará el primero que llegue sin más.
jul.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
08/09/2006 21:12
Bie, si no hay alquiler, que sería lo suyo por sorteo a precio de mercado, lo que pasará es que el que primero llegue dejará el coche aprcado varios días y quien tenga coche de empresa dejará el privado durante la semana en la plaza comúnb para poder aparcar el el de su empresa en la privada, o cuando la gente se vaya por ahí, lo que hará será aprcar el segundo en la publica para llevarse el privado el fin se semana, etc. Pagar, pagar y a las facturas de la comunidad ayudar...yo tengo dos coches y pagaría, no seamos egoistas, quien pague que tenga algún derecho adicional.
mar.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
09/09/2006 06:58
Voto por lo del alquiler de las plazas y que ese dinero repercuta en la comunidad. Sorteo para quien las solicite entre nosotros y ya está. Es lo mejor y lo que menos problemas nos generaría a todos, por que no es por pensar mal pero somos muchos y la mente para este tipo de cosas discurre mas deprisa que para otras. Bueno es una opinión yo tengo coche y moto y la verdad me vendría de rechupete poder optar a una de esas plazas. Txetxu la idea es buena de verdad ahí va mi apoyo.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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