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Escar8284
Escar8284
19/11/2011 11:15

Hola!

Ayer fuimos a entregar la documentación para la hipoteca. Nos revisaron por encima lo q entregamos y nos han dicho q no vamos a tener ningún problema.

Tenía mucho miedo por todo lo que habíais dicho. Espero que tengamos suerte y de verdad nos la concedan sin aval.

También nos dijeron todo lo a hay q pagar y me puede dar algo! Dicen q son 4.000€ de notaria!!!! Me imagino q eso dependerá de lo q haya costado cada casa. Entre eso, el IVA, los seguros...menudo dineral!!

Bueno a ver si nos llaman dentro de poco para ver los pisos.

Saludos a todos!

Escar.

 
T
TonioR
18/11/2011 20:15

SHERA Los 12.000 que decias son los que has detallado.

IVA +  escritura y notarios + seguros vida y hogar + subrogacion a la hipoteca 0.25 del precio. 

 

Si te vas a otro banco, sumale bastante mas 4 o 5 mas, ya que son los gastos de nueva tasacion (o algo asi) la creacion y la cancelacion de bankia y el nuevo banco.

 

Yo he mandado todo ya a caja madrid y me dirán si me la conceden o no. A ver si hay suerte.

 

 
S
surphero
17/11/2011 20:25

Hola a tod@s,

Para el que le pueda interesar:

http://hipotecashipotecas.es/mejor-hipoteca/#more-7033

http://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/hipotecas-interes-bajo-noviembre-2011/

Un saludo.


Editado por surphero 17/11/2011 20:35
 
M
MILI85
16/11/2011 20:56

Bueno chicos, pensemos en positivo que ya nos queda menos. Esos gastos son los que tiene todo el mundo asi que nosotros tambien podremos con ellos aunque nos cueste. Esther, si no es ninguna indiscrepcion, cuanto se te queda de hipoteca para que se te quede esa letra? todavia no he ido al banco y estoy ya con la incertidumbre, es por hacerme mas o menos una idea.

Gracias

 
SHERA
SHERA
16/11/2011 16:13

Buenas a todos, TonioR , eso de los 12.000 euros¿ exactamente para que es?, porque el iva son unos 6000 y escrituras unos 4000 euros mas o menos,  mas ese seguro de 1800 para 10 años , mas gastos notario 700 , no se ,lo pongo mas o menos,  es para tener una aproximacion,  gracias(.lo que no entiendo es lo de los 12000.)

 
T
TonioR
16/11/2011 10:39

Comentaros que mis problemas son identicos a los vuestros. Me piden 12.000 euros para formalizar la hipoteca. Es una pasada. Y si contrato con otro banco, pues sumarle 2.000 mas.

Mirar esta pagina. http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142516578350&pageid=1200916230200&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico.

Pero os resumo para que vayais a lo que nos interesa. En Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) para VPPL es del 0.5% y no del 1%. No se si me lo comentaron en la promotora. Pero por si acaso

 
Nita.1
Nita.1
15/11/2011 09:42

Hola vecin@s! yo estoy también un poco decepcionada con caja madrid. Entre el seguro ese q vale una pasta, lo que se me queda de letra mensual, lo que me van a pedir por gastos de escrituración, lo que acabo de pagar del iva, lo que he estado pagando durante estos 5 últimos años y gastos varios míos... q se creen que soy rica? es q me van a dejar en la ruinilla! no voy a poder poner ni la cocina!!! no se por que nos lo ponen tan dificil, y eso que ya tenemos el 20% del piso pagado, que no vamos de "0". No se, con caja madrid lo veo dificil, que además me piden un aval sin cargas y... quien no tiene cargas hoy en día?

Estoy mirándolo en otro sitio que parece que tiene más ganas de dármelo, por que CM parece que no quiere.  Eso sí, me toca pagar tasación del piso, gastos de cancelación con CM y gastos de apertura con este banco. Pero aún así merece la pena.

Ciao!

 
T
TonioR
14/11/2011 16:15

Los problemas son que no me la dan. Mi nomina para ellos no vale nada. Soy temporal de contrucción. Además como es a 25 años me sale una cuota mas alta del 40% de mi salario. Por supuesto tengo que poner aval.

El 80 %, si tienes algo por amortizar de algun prestamo vete despiediendo, por poco que sea.

He mirado otros bancos y me comentan que es euribor mas 2.75 (un robo vamos)

Y por si fuera poco me he enterado que si pillo subrogacion no puedo vender mi casa en 30 años. (no estoy pensando en vender, PERO 30 AÑOS y sin un ayuda)

Porque esa es otra no tenemos ayudas no?.

Si decido por una hipoteca de otra entidad gastos por cración. Me comentan que la cancelación no tendria que pagarla, que reclame si es asi.

Y no se si nos van a cobrar por el estudio de dicha hipoteca. Ya que me comentan que tengo que tener una cuenta en Bankia por valor de 300 euros.

 

 

 
M
MILI85
14/11/2011 13:58

Hola Toni,

 

Cuales son los problemas que te estas encontrando? Todavia no me he puesto a mirar las condiciones de la hipoteca. En la Cooperativa me indicaron que si no nos subrogamos a la que se tiene actualemente nos cobraran en otra entidad gastos que en Caja Madrid no tenemos que asumir. Las condiciones que me comentaron cuando fuimos a dejar toda la documentacion fue la de Euribor + 0,75 a 25 años.

 

Saludo

 

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