Hola,

Hoy hemos ido a echar un vistazo al edificio y había una nueva pintada, decía "Su lujo = nuestra miseria".

¡¡Que gente más i*becil hay por ahí!!

¿Sabéis si estas pintadas las quitarán Inmoferrocarril o ya será la comunidad de vecinos los que las quitaremos?

Lo de los números cambiados me han dicho que lo han puesto según viene el número de policía, Avenida 8 de Marzo 6,8. Que luego los buzones y los portales no tienen confusión. Esperemos a verlo en persona...  Lo de la pintada no les he dicho nada pero porque eso se soluciona en el último momento por si aparece otro gracioso. No hace falta cambiar ladrillos.

Yo pienso que igual apuran al último instante para solucionarlo, por miedo a arreglarlo ahora y que al día siguiente aparezca con una nueva pintada, o eso espero.

La pintada es una p....utada, pero si la solución es cambiar los ladrillos, lo deberían hacer ya, porque va a retrasar más las cosas....

Y si lo dejan así, yo no lo cambiaría, porque no tardarán en hacer otra....

Hola vecinos/as!

Hoy nos hemos pasado por las obras y, bueno parece que han terminado de ajardinar ya que han echado una especie de tierra más oscura, casi negra tipo la que se pone en las macetas (me imagino que sera para plantar cesped)

Por otro lado están arreglando las aceras que se habían cepillado los camiones, el rebaje de la acera para la entrada al garaje ya está terminado.

Y lo que es mas importante, ya han hecho el agujero del transformador nuevo... han llegado al fondo porque había una capa de hormigón abajo.. asi que me imagino que no tardarán mucho en terminarlo porque según nos dijeron era una "caja negra" que ya venia hecha. Solo era meterla y enchufarla...

LO QUE SIGUE ESTANDO DE PENA ES LA P*** PINTADA!! cuando piensan arreglarlo?? Porque tiene toda la pinta de que nos la van a intentar dejar así... personalmente pienso que no tiene pinta de irse con una limpieza y menos después de "dejarla secar" 2 meses y yo creo que tendrían que cambiar los ladrillos...

Ya no queda nada!!

he llamado a la oficina, dicen que iberdrola a picado una tuberia de gas por el tema  del trasformador y se ha liado gorda, pero que ya esta solucionado.

http://www.inmoferrocarril.com/v/3/36/promociones-de-viviendas/residencial-puerta-de-rivas

Mirar lo q pone en Detalles, parece que tienen muy claro que escrituramos antes del 1 de Enero!!!!BIEEEEEENNNNN

Creo recordar que tenemos 1 año para reclamar desperfectos.

Un pregunta me surge, ¿ como vamos a probar los puntos de luz, interruptores, grifos, y demas si NO nos van a dejar ni luz ni agua de obra? esto creo que deben de darlo para probar si todo esta OK, ¿o no es asi?

un saludo

Era en la esquina de nuestra promoción que da a la esquina donde han puesto el chino!!A ver si se ve bien la foto del móvil y la subimos

Madre mía!!!! Ya vale de sustos y problemas!!!! :-(

Era en la zona de la entrada (PR1) o la del centro de transformación (PR2), porque como haya que levantar por la zona ya construida estamos jodidos!

Venimos del banco y de ver el piso y había un buen pollo montado.Se ha roto una tubería de gas de la esquina de nuestra promocion.Estaban sacando a los niños del colé y había un montón de policía y ambulancias.Esperemos q quede en nada

Buenas

Nosotros pasamos ayer por la tarde y estaban haciendo lo de la acera del aparcamiento, la rampita o como se llame... jeje

También vimos que han puesto algún arbolito dentro ya.

Hola, al final las zonas comunes de la urbanización, como quedan??? hay arbolitos??? un parque??? plantas de algún tipo¿????

O todo eso lo tenemos que poner nosotros????

Estamos deseando verlo por dentro todo! que ilusión! A los de PR1 cuando nos dirán cuando será el dia de entrar a verlos?

Hemos estado en la obra y efectivamente quedan tres retoques de nada. Ya han quitado las casetas y se va recogiendo la zona. Me queda una duda;

La pintada aún está ahí. Felipe, sabes como van a limpiar esa parte del muro y cuando?

Ya josss,pero joder esas insignificancias les han costado un mes más, pq supuestamente acababan a mediados de Agosto, y al final nos hemos metido en finales de Septiembre

Perdon por cambiaros el tercio así, pero alguien sabe si ya ha acabado la obra, y si se han pedido las cédulas o si para esto hace falta tener todos los contratos firmados.Paso de llamar a Inmo pq cada uno te cuenta lo primero que se le pasa por la cabeza.A ver como van esos plazos para Diciembre, si llegamos o no, que vista las condiciones de los bancos, nos va a hacer mucha falta ahorrarnos ese IVA

Tengo entendido que desde hace años, están obligados a tener cuarto de basuras, por si en su día, prohiben los contenedores en las calles.

Pero, efectivamente, mientras haya contenedores, no hay problema.

Es verdad no lo había visto, pues lo mismo en rivas puede estar en planta sótano pero me parece una cerdada tener que subir y bajar los cubos por los ascensores.

Si por ley en la planta baja. Mira la planta baja del plano interactivo.

http://www.inmoferrocarril.com/animaciones/37/

Acabo de volver a fijarme, y es que parece como si parte de muro fuera más grueso (como si fuera muro de carga) y la otra parte mas fina, pero no deja de ser muro.

ES ASÍ????

Pero vuelvo a preguntar.....tenemos cuarto de basuras????

Hola, quería preguntaros si sabeis que es lo que hay en los trasteros 98 del sotano 1 y 131 del sotano2 , en Rivas 2. (al lado del ascensor del portal 1)

Lo pregunto, porque me han adjudicado uno de los 2 trasteros, y fijandome parece que hay como 2 entradas, una la principal y otra desde el cuarto de basuras, o por lo menos hay una linea mucho mas fina, entre las dos estancias.

La otra pregunta es, TENEMOS CUARTO DE BASURAS???????

Jejeje nada más, mañana llamaré para informarme, porque no me había dado cuenta antes.

En este vídeo de promoción de la Fase 3 tienen puestas fotos de nuestros pisos por dentro.

http://www.idealista.com/obra-nueva/243114/video?multimediaNumber=1

No, falta algún remate de zonas comunes y corregir algún defectillo (tipo alguna loseta rota de algún bajo), pero lo que son los pisos yo creo que están terminados.

Por cierto lo de la pintada siguen sin arreglarlo... la intentaron limpiar pero se quedo toda la marca como es normal... yo creo que tendrían que cambiar esos ladrillos de la capa de fuera (el muro son 2 capas de ladrillo) 

Al final no me ha quedado muy claro con todo lo que he leído.....

Alguien me puede decir, si ya se ha acabado la obra definitivamente???? y por lo tanto ya han enviado la documentación necesaria a la CM????

Gracias, y perdón si ya lo habeis dicho, pero estoy hecho un lio.

Hoy he estado viendo la obra y creo q todavia queda mucho, anque solo sean pequeños detalles, para terminar. Creo que todavía necesitaran todo el mes de septiembre a pesar de lo que comentaron que en agosto finalizarian las obras. Por cierto, las persianas de la zona sureste de las ventanas estan sin cambiar y continuan con los golpes de los granizos. Las cambiaran verdad??

Un saludo

Están con el proyecto de ejecución del transformador pero olvidaros del transformador porque no afecta en el tema licencias porque acordaron un apaño con la compañía para que nos diera licencias provisionales.

La valla esa es solo reja en previsión de que se levante allí un edificio pero vamos que podía ser mas alta de momento.

Rorri, tienes razón en que evidentemente lo más importante es que agilicen lo más que puedan el tema de las licencias.

El transformador todavía no está puesto.

La valla independientemente de que sea una alambrada sin ladrillo según mi opinión, tal y como está ahora, es muy bajita comparada con la valla que da a la calle y creo que no transmite seguridad ninguna. No es lo mismo una alambrada de 1,5 metros que de 2 o de 3 (por decir algo). Por lo demás, creo que es un aspecto de la obra que podemos comentar por aquí para ver que opinamos en general, a pesar de que indudablemente es más importante el papeleo y la entrega de las viviendas en diciembre. En cualquier caso, quizás la valla no está terminada y se piensa rematar de otra manera.

Por lo demás, pienso en que si vemos ahora algo que no nos cuadre creo que es posible que haya tiempo para rectificar algunos aspectos. Si lo dejamos para el 20 de diciembre ya no habrá margen para rectificar nada. En fin, al menos esa es mi opinión. 

Hombre yo creo que lo de la valla "ahora" es lo de menos. Si en la asamblea se dijo que iba a ser así pues no tendremos que conformar, pero vamos que en el futuro igual se puede hacer algo. Yo creo que lo principal es que manden los papeles para las licencias y lo del transformador, que yo la verdad no sé si ya está puesto, o si aún no. Creo recordar que dijeron que iba a ocupar un trozo de la zona de la "piscina" pero yo ayer me pasé por allí y lo único que hay son las casetas de los obreros y materiales...

¿Alguien sabe algo? ¿Felipe, te han informado de algo?

Gracias LetiyNacho, no recuerdo eso de la reunión y al verlo imagínate.

Ahora, visto que no es una colada del constructor, pienso que es una cagada de diseño, feo e inseguro...

C'est la vie.

En la primera asamblea preguntamos como serian las vallas y nos dijeron que las que dan a las calles y la de las patios serian mitad ladrillo y mitad reja, y la que da con la otra parcela seria una alambrada sin ladrillo.

Por lo que dices de la foto es un error de la infografia.

Si, los papeles son LO MAS importante, eso esta claro, si se retrasa a mi personalmente me hace un gran destrozo, como creo q nos pasa a la mayoría

Pero este es el tema de OBRAS y lo de los papeles NO QUITA que si la valla de repente mide 1m menos, porque a ellos le apetece, lo cual afecta a la seguridad de TODA la comunidad, por tener prisa, nos la cuelen de nuevo, escusados siempre en los tiempos como pasó con el transformador, que fue una auténtica colada.

No creo q sea el único q además de preocuparle los tiempos, le preocupe también este tipo de cosas...

El consejo rector puede consultar si la mini-valla, por la que si algún día se me olvidan las llaves del portal, usaré para colarme, es provisional o es definitiva?, y en este último caso, por que cojo*$%! han hecho el cambio de proyecto SIN CONSULTARNOS a los que pagamos??? Esto me parece otra falta grabe al proyecto inicial, ya que hablamos de SEGURIDAD y cambiarlo después nos puede costar también MUCHO DINERO y papeles.

Sigue sin parecerme normal si finalmente se queda la mini-valla que la cambien sin aviso ninguno. Espero que sea temporal.
 

Si por favor, a mi también es lo que más me preocupa, porque está semana es super imprtante para que manden eso y nos lo concedan cuanto antes.

Esta foto de la promoción, http://www.nuevosvecinos.com/puertaderivas/fotos/f138287, se ve que la valla es a altura del resto del recinto, por favor, si la obra esta avanzando, le pediría al consejo que solicitase explicaciones antes que sigan y estemos con lo de siempre de q no se cambia por no retrasar la entrega q se está tomando como un habitual para colarnos las cosas, ya que ESTO NO ME PARECE NORMAL.

Buenas tardes, no queda nada!

Chic@s, a mi me asalta la duda de que pasa con todo el IVA con estamos pagando de más, ya que ahora nos toca en nuestro caso el pago final de 9000€ y vamos a pagar 300€ más de los debidos.No se iva a mandar una carta, con los pagos y lo que nos salia a compensar de IVA???Estamos hablando de unos 500€ que vendrán muy bien para otras cosas.Y lo la pintada esperemos que la quiten entera, porque si no menuda chapuza.Y a ver si esos presis nos dan buenas noticias y dicen que han pedido ya las cédulas, porque vamos muy justitos de tiempo.Un saludo

Y la pintada la han quitado?

Ayer por la tarde me acerque por la obra y el árbol ya no estaba.

Aprovecho para comentar un par de aspectos que me llamaron la atención:

- ¿Alguien ha visto cómo están haciendo la valla que faltaba para cerrar la urbanización? Me refiero al lateral oeste. De momento, a mi me parece muy muy bajita y no me transmite ninguna seguridad. (siento no tener fotos...)

- La segunda cuestión es con respecto a la pintada. Se nota que han intentado eliminarla pero todavía se aprecia bastante. En teoría deberían tratarlo como un desperfecto y deberían solucionarlo al 100 % ya que los pisos todavía no se han entregado, ¿no?

Por lo demás, todavía es evidente que quedan cosas por hacer en las zonas comunes pero me imagino que será cuestión de 2 o 3 semanas.  No obstante, espero que lo que queda no impida ir tramitando YA toda la documentación para la entrega de las viviendas en diciembre.

Eso no me lo especificaron pero que quitarían el árbol lo di por sentado.