PISCINA

a mi no me molesta nada podeis hacer lo que querais.el caso es que estoy en una situacion en la que no puedo permitirme la piscina y seguro que habra gente que este igual o peor que yo y este opinando lo mismo

con respeto a todos, este apartado ya me parece un cachondeo. No es necesario que nos neguemos rotundamente ni que hagamos votaciones. si el acuerdo es por unanimidad hace 20 pagina ya  se llego a la conclusion de que no se pondria. Al principio de los tiempos es cuando deberiamos de haber pedido presupuesto y entonces es cuando podriamos haber votado. me temo que a lo unico que se llegara por unanimidad será a poner cesped y plantas, ya que todo lo dema molestara a unos u otros.

Hola,la idea de la piscina desmontable yo que vosotros la descartaria porque esto es una m..... la teniamos en el pueblo de madera y joer tienen 1,2m de profundidad y imaginaros que un dia bajan todos los vecinos a la piscina cuantos seriamos 350-400 personas entre los 2 edificios pues no caben ni 20 personas ya que estas piscinas no tienen deposito para agua sobrante asi que se saldria o se romperia con 20-30 personas en el interior si no me creen pueden ver la peli "BAD BOYS 2"y ya me contaran 

por cierto yo no quiero piscina !!! donde vivo ahora la tenemos y ha bajado 4 veces pero si la pago todos los meses  cuesta 35€ mas al mes que en un edificio que no la tiene (osea el doble de comunidad) por cierto son 214viviendas  asi que nosotros como tendriamos 163 pues habra que pagar al menos unos 40€ de mas y que decimos de los ruidos que hacen los que se tiran al agua o las discusiones sobre el orarios o los que queran usarla de noche ?

yo creeo que una piscina son lios cada 2x3 asi que me niego rotundamente 

pero si alguen quere ocuparse de los pagos que me coresponderian a mi adelante y aun asi no la utilizare

feliz navidad y feliz año nuevo a todos 

No de momento no hay a la vista asamblea pero en un par de meses tendran que convocar una para informar de la firma de los contratos de compraventa

En la próxima asamblea se debate el tema pero lo que pone arriba hay que cumplirlo porque es ley y como bien dice larapaula los acuerdos contrarios a ley no son válidos. Por cierto lo de la pisci desmontable que han puesto por aquí me parece una posible solución pero eso ya se hablará en las juntas de comunidad.

Por mi parte doy por zanjado el tema.

Para aclarar: el tribunal supremo dicta jurisprudencia que es de obligado seguimiento por todos los jueces que instruyan causas que le sean de aplicación. Y la casación es un recurso en el que un juez de rango superior comprueba si la interpretación de la ley hecha por el primer juez que dictó sentencia es correcta, pudiendo rectificarla. Contra el tribunal supremo no cabe casación, solo cabe recurso de contitucionalidad.

Y lo explico una vez mas... Para modificar el título constitutivo(lo que figura en el proyecto de obra que se va a construir) y los estatutos de la comunidad es necesario unanimidad; salvo para obras de acceso a minusválidos y las mejoras de eficiencia energética.

Para temas de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, mayoría de tres quintos.

Para todo lo demás mayoría simple.

Las bases de la comunidad se establecen cuando hay comunidad de vecinos ,no en una asamblea antes de que los pisos esten escriturados a nuestro nombre y no se pueden establecer bases contrarias a la Ley,  como "quedar en mayoría para elementos comunes" porque hasta para hacerlo haría falta unanimidad, de lo contrario un solo vecino que no esté de acuerdo (yo, por ejemplo), puede denunciar a la comunidad por adoptar acuerdos contrarios a la Ley.

Hola, nosotros no pretendemos convencer a nadie, porque quien no pueda pagar más no va a cambiar de idea o eso creemos. Pero sí leemos cosas que nos sorprenden o no son ciertas, si lo comentamos. Si nosotros dijeramos que los gastos de mantenimiento son 5€ tendríais que llamarnos la atención y reiros!!jeje  

En la asamblea podemos ver la proporción real de vecinos que quieren piscina y la que no, e incluso llegar a un consenso según el porcentaje. Podría ser la locura de unos pocos jeje 90% NO 10% SI, o viceversa. En verdad aquí en el foro seremos un 20-25 vecinos activos que no es una cifra significativa y no estamos seguros que todos seamos vecinos (por algunos comentarios yo diría que hay algún trol...). En la asamblea se podrían sentar las bases de la comunidad y quedar en mayoria para los elementos comunes.

Yo (Leti) dudo que se pueda aplicar como norma general la unanimidad por jurisprudencia, creo que esto se aplica en un juicio en la que el juez se puede atener a ella o no produciendo casación y esto, tras una denuncia. (aunque ya os digo que no tengo los conocimientos jurídicos suficientes ;) jeje)

Y para esto está el foro, para comentar!!!

Si que es un agotamiento sí

Una cosa es el que se debate piscina sí o piscina no, por el tema de hacerla ahora, durante la construcción.

Pero no creo que sea el momento de decidir que vamos a poner o a quitar en las zonas comunes. Ya dijeron en la reunión que entregaran las zonas comunes con la jardinería básica que exige el ayuntamiento y nada más.

Esto se puede ver tranquilamente, cuando ya estemos todos viviendo. Es probable que nos encontremos con necesidades más urgente que resolver que el poner unos columpios o bancos o un abeto en el centro para adornarlo en Navidad...

EL CONSEJO RECTOR ES SU MOMENTO FUE INFORMADO QUE EN ESA ZONA SE PONDRA LO QUE TODOS, NI UNO MAS NI UNO MENOS QUIERA HACER. ES DECIR, LA PISCINA ESTA CLARO VIENDO VUESTROS COMENTARIOS QUE VA A SER IMPOSIBLE, YA QUE CON UNO SE OPONGA NADA.

ENTONCES POR FAVOR QUE EL CONSEJO RECTOR PIDA A ANTONIO NAVARRO QUE PLANTEEN UN DIA PARA JUNTARNOS LOS VECINOS Y LLEGAR A UN ACUERDO PARA PONER ALGO.

SI NO PUES NADA UN TROZO DE TIERRA.

Pues me refiero a que parece que no hay voluntad de piscina ni de nada. Lo explica muy bien Sergi_7 y comparto 100 % su explicación. Por eso lo de mondo y lirondo.

¿No hay voluntad de qué? ¿Y por parte de quién?.

Yo respeto a kien dice k si o kien dice k no y voy mas alla de lo k es la PISCINA.... yo lo k kiero proponer desde aki es k hagamos un acuerdo entre los vecinos para poner ALGO en las zonas comunes.... xo k no sea por unanimidad sino k sea x mayoria.... ya se k la ley de la division horizontal dice k tiene k ser el 100% de los vecinos pero somos mayorcitos para llegar a un acuerdo interno y hacerlo x mayoria...

Si no lo hacemos asi no vamos a poner naaaa!!!! xk uno no kiere piscina, otro padel, otro columpios, otro una fuente, es IMPOSIBLE k 163 vecinos digan si a algo, IMPOSIBLE

Yo hace ya mil post que deje de leer este hilo, jajaj.

SI es que tan sencillo.....

http://www.europoolshop.com/contents/es/d10.html?gclid=CLjfqOy9k60CFWIntAodRBTdlg

Y voilá!!!!!!

Feliz navidad a todos y no nos mareemos mas, lo debatiremos en la asamblea, que pa la piscina hay tiempo.

AGur

Pues yo, que me voy a poner una piscina de bob esponja en el patio, no voy a salir ni de casa jejjej

Se discutio teniendo un presupuesto de avintia, y teniendo  información de la dirección facultativa sobre lo que implicaba instalarlos, cosa que ahora no tenemos.

Y efectivamente no son comparables ni en precio ni en lo que implica realizarlo.

Solo es comparable en que el voto tiene que ser unánime.

Un saludo

Es que desde luego no parece que haya voluntad y eso es lo que apena...pero en fin, mi casa va a ser tan guay que no voy a querer ni bajar a la piscina. jejeje!!

Creo recordar que con el AA conseguimos que nos modificaran el proyecto, cambiando los patinillos, los techos técnicos de los pasillos y que nos pusieran una bancada para que situáramos los AA en la azotea. 

El AA era una coste de 4500 euros por vivienda, y teníamos que cambiar, tanto el centro de transformación como todo el cableado de acometidas a viviendas, y poner un CTO mas en cada vivienda.

Eso si que era una modificación importante el proyecto , no el poner una piscina en unos anejos preparados para ello y  que no implica modificación alguna de lo existente en el proyecto.

Un saludo.

Que no hombre, que tampoco va a quedar mondo y lirondo, que eso no lo quiere nadie, ni siquiera los que nos oponemos a la piscina. Hombre, unos columpios, unos banquitos, cositas de esas, que tampoco pasa nada, y el dia de mañana dios dirá.Que esto tampoco queda así, alo mejor el dia de mañana se evalúa como Mancomunidad en lugar de como cooperativa y se aprueba hacer algo

Larapaula tienes razon pero lo mejor será para dejar este tema ya, q se haga votación, que se pidan presupuestos de viabilidad de construccion, precios de la piscina en si, precios de la mano de obra, precios de instalaciones de agua, depuradora etc..., precios de personal de mantenimiento, precios de los productos y articulos de limpieza, precios del socorrista, venga precios de todo, para ponerlo todo sobre la mesa y que después de movilizar y hacer perder el tiempo a tanta gente, lleguemos 20, 30 o 70 personas y digamos q no a la piscina. Pero si así algunos se van a quedar más tranquilos pues nada, que se vote y todos contentos.

Esto parece una guarderia, "quiero piscina y hasta que no haga todo lo posible por conseguirla no paro". Un poquito de logica y dedos de frente porfavor. La piscina es inviable.

Pues eso, extrapolando, mondo y lirondo.

Si es que ese es el tema, que la piscina se tiene que aprobar por unanimidad y llevamos 20 páginas, se dice pronto, intentando convencernos los unos a los otros.

Yo he dado mis motivos del porque no quiero piscina, no he dicho No porque No.

Tanto mi economía como mis preferencias las controlo yo, sé perfectamente lo que me puedo permitir y lo que no. Si estoy en esta cooperativa es porque era la que se ajustaba a mi economía y preferencias. Con piscina, pista de padel, A/A y demás tenía varias promociones de Covibarges en las que me podría haber metido.

Me tragué, que no acepté, las mejoras porque eran por mayoria... pero mi voto a la piscina es no y si tiene que ser por unanimidad, siento a quién le moleste, porque va a seguir siendo no.

Y después de leer algunos comentarios, digo un  NO (más grande todavía). 

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Creo recordar que Felipe ha informado de esto en varias ocasiones... esto demuestra que estamos hablando las cosas sin estar informados al 100% y por lo tanto se estan diciendo cosas erroneas.
Lo de no estar bien informados no es una critica, si no una puntualizacion, a ver si ahora nos vamos a mosquear por esta frase tambien...

Lo dicho Felices Fiestas.

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Eso es lo que yo entendi por unanimidad cuando lo dijo Felipe, que teniamos que ser todos los vecinos los que estuvieramos de acuerdo, pero como se habló de llevarlo a asamblea y someterlo a votación, pues ya dudaba si eramos todos o mayoria aplastante

Creo recordar que Felipe ha informado de esto en varias ocasiones... esto demuestra que estamos hablando las cosas sin estar informados al 100% y por lo tanto se estan diciendo cosas erroneas.
Lo de no estar bien informados no es una critica, si no una puntualizacion, a ver si ahora nos vamos a mosquear por esta frase tambien...

Lo dicho Felices Fiestas.

AH, pues gracias por la aclaración. Yo pensaba que si unicamente se oponian 3 o 4 vecinos, se haria!!Me figuraba que si la cosa era 50-50 o 70-30% no se haria, pero no sabia que si era un 99%-1% tampoco se haria!!!

La verdad es que espero que todo este tema de la piscina no haga que se generen malos rollos entre nosotros. Deberíamos estar unidos en cosas más importantes (bajo mi opinión) y felices por el transcurso de la obra y lo bien que, a mi entender, va de plazos, etc etc exceptuando el tema de los bajos que el día 11 os explicarán todo el tema y veréis si os convence o no (a mi hermano tb le han enviado mail para citarle).

Venga vecinos, calma y felices fiestas para tod@s!!!!!!!!!!

Buenas, creo que no os estáis enterando. Con que 1 vecino diga que no, la piscina no se hace. No vale que se vote y que salga la mayoría, así que no pongáis cosas aquí para que la gente se confunda. Posiblemente no lo estáis haciendo a propósito, pero yo lo matizo por que a nosotros esto nos afecta (por nuestras razones) mucho.

Saludos.

No hables de IVA, que nos queda un año sufriendo cada vez que Mariano salga a la tele. De momento ha dicho que lo mantiene al 4%, pero a estos cabrones  (tanto estos como los anteriores) se les cruza un dia el cable y dice que volvemos al 8% y según mis cuentas en nuestro caso son 5000€ más de un caso a otro!!!Por eso casi mejor que no salga a decir nada, o cuando salga apagar la tele, asi ojos que no ven.............

Yo a mis reyes los tiene secuestrados el cabrón del iva.

Espero que el tío escrituras deje llegar al del carbón de azúcar.

Un saludo

No sé si será com tú dices, yo conozco Touché de la esgrima, y significa tocado, si tiene otra acepción u otro significado, lo desconocía y más si era ofensivo.Me disculpas también si este ha sido el caso!! Yya te digo que por mi zanjado el asunto, que me han dicho que si no me porto bien, no vienen los Reyes con lo cual tengo que ser bueno.

Un saludo 

Pues mira que no encuentro lo de Touché, que lo pusiste tres veces sin ningún comentario mas. Y touché se suele utilizar en primera persona como contestacion a un argumento que desmonto el tuyo.Por eso no sabia con que sentido lo querías decir.

No era mi intención mofarme, solo reirme de un dato disparatado que creía que lo ponías con conocimiento de que era un disparate. De todas formas (aunque ya lo hice anteriormente) disculpa si te ofendí.

Un saludo.

No te preocupes!!Yo os digo que mi opinión a dia de hoy sigue siendo que no, pero por la mierda del IVA, la última letra, las escrituras.A lo mejor es verdad que son 100€ de mierda que no nos sacan de pobres a nadie, pero yo personalmente no me quiero pillar los dedos.Yo NO me opongo a que se ponga, pero cuando estemos viviendo alli y sepamos cada uno como se reorganiza nuestra vida economica, aunque si se hace la votacion y sale que SI, me la envaino y acepto.Nada mas.Ese cacho de terreno se puede quedar con cesped hasta el dia de mañana, y en otras zonas comunes unos columpio, unos banquitos o algo de eso.Yo tampoco quiero un cacho de tierra o cemento inútil ahí, pero ahora mismo no quiero ni piscina ni padel.

Hola.

Yo vivo de toda la vida en una urbanización que tiene pista para tenis, y la verdad de desde hace muchos años está más que abandonada, sólo bajan 3 o 4 vecinos al mes, por decir algo. Y no podemos hacer una piscina en ese hueco porque debajo está el garaje!!.

Yo sinceramente, a lo de la pista de padel le veo mas lagunas que a la piscina, pero bueno todo es proponerlo, aunque yo personalmente no estoy a favor.

Un saludo.

Guz, he contestado sin haber leido lo tuyo, perdona.

Lo de saber como son tus vecinos lo decía por lo de no querer oir opciones, que es un poco cerrarse en banda y te lleva a pensar en que se va a quedar el cesped mondo y lirondo, y eso da pena.

Lo de Touché (tocado) sigue por ahi y significa que estoy de acuerdo con lo q se ha dicho ni más ni menos, y lo de la escritura me di cuenta que me habia canteado, y por eso lo borré, pero también es cierto que tú me habias faltado a mí mofandote de mi comentario, pero vamos que por mi parte no vuelvo a ese tema y te agradezco que aceptes mis disculpas.Por mi parte zanjada la discusión!!

Y yo veo bien que os mováis, pidais presupuestos y demás, pero que se exponga en la asamblea y fuera, es que por aqui parece que es a ver que grupo tiene más fuerza para imponer su criterio.

Y como dicen otros, que se respete tb a los que no la quieren, que hay gente que no la quiere!!El dia de la asamblea, se expone y que decidamos.

Un saludo

Acepto tus disculpas. Pero para próxima veces lo que no se puedes hacer es tirar la piedra y esconder la mano. Con comentarios como Touché y metiéndose con la ortografía de la gente y luego borrar los comentarios. Así la gente no puede saber toda la historia y no sabe porque se reacciona de esa manera.

Yo lo único que intento es que se pida información, presupuestos , posibles, gastos etc.. la información nos dará o nos quitara la razón.

Y cuando tengamos todo eso bien explicado que cada uno haga lo que quiera.

Un saludo.

Repito por ultima vez: esto es una cooperativa y estamos en nuestro derecho de proponer y estudiar la situación una vez que tenemos datos sobre la mesa.

Gracias.

A mi me parece que eso de como son tus vecinos sobra!!No sé, pero creo que no se puede catalogar a la gente sin conocerla y sin saber su situacion.Con eso lo único que se consigue es peor ambiente, y que el que no la quería o la quiere refuerce su idea de no ponerla.

"Ah, soy mal vecino porque no quiero piscina; pues ahora me van a decir que soy malo con razón y voy a votar a todo que no" (modo pensamiento de vecino mosqueado)NO frase mía!!!!

Yo creo que este tema esta creando mal rollo, y que nadie es mal vecino de nadie ( a lo mejor mi vecino la quiere, yo no, y aqui nos estamos poniendo a parir y el dia de mañana somos intimos), por eso di mi opinion de que lo mejor era cerrar este tema y que se ejerciera si se podia el derecho a exponerlo en asamblea para su votación. Y joder, dejad el tema de que si van a haber morosos o no por no querer una piscina, que hoy a lo mejor unos estamos muy bien y otros estamos muy apurados y el dia de mañana es al reves (que no sabemos lo que depara el futuro).

Yo me disculpo con los que haya tenido roces o malos rollos o malos entendidos ( Lety y josema), y joder aguantemos a ver que se dice!!

Ademas que viene Papá Noel!!!Y no le pidais una piscina que nos conocemos (BROMA!!!No os oenfadeis)

He leido lo de la famosa frase esa del vecino. Que razón tiene!! Por eso me da pena que se diga que No sin saber precios ni nada.

Yo tampoco digo que la quiera, digo que quiero ver que opción tenemos. Creo que es legítimo por parte de cualquier vecino ya que esto es una COOPERATIVA no una promoción a la que me apunto y se pueden hacer propuestas.

Lo que da realmente pena es ver como son tus vecinos sin ni siquiera haber entrado en la casa, por eso en su día dije yo que no ibamos a tener ni piscina, ni columpios, ni jardín porque alguien no podrá pagar al jardinero, no conserje para que no nos roben el coche como pasa en Los Tilos... En fin!!