Eso dije yo hace varias páginas. Que se quedará monda y lironda y es una pena porque tenemos una casa que a más de uno le gustaría y por un poquito más, podemos ponerla super chula y crear un espacio para nuestros hijos que puedan disfrutar durante años y al final no va aser así.

De todas maneras esto solo es un foro en el que escribimos 4 pero doy gracias a quien a planteado formalmente el incluir este punto en el orden del día y que se pueda debatir en asamblea, ya que no nos olvidemos de que esto es una cooperativa, no una promoción en la que te has comprado una casa.

Vaya tela.....

Ya casi se puede confirmar q en las zonas comunes no se va hacer na de na, xq con todo lo q se kiera poner habrá discrepancias asi q veo q asi como nos lo den es como se va a qdar, no creeis?

Eso que dices esta muy bien explicado en la ley de propiedad horizontal y esta todo reglado, para que no hubiera problemas.

No es que tubieramos o tengamos mucho interés en tener piscina, pero nos dijeron que se podia poner y que estaba el proyecto preparado por si queria hacer, y no somos los únicos a los que nos lo dijeron. y eso es lo que estamos intentando.

Si se pone bien que no se pone, pues también bien. Pero  lo que no voy hacer es tragarme argumentos sin ningún sustento documental como lo que ponen algunas personas en al foro.

Si por cada cosa que no estamos de acuerdo o que discutiesemos nos tubieramos que eir de la promoción no quedamos ni uno.

Un saludo.

Bueno, yo por mi parte dejo aqui el tema, y que sea lo que tenga que ser, que ya se verá con lo que suceda las medidas que se puedan adoptar.Un saludo

Sigue practicando que te hace falta. 

Eso si como humorista en la paramount comedy tienes futuro.

Un saludico

Estoy totalmente de acuerdo con letiynacho y vale ya de tanta tonteria un poquito de respeto no?

La que nos espera...     PUFFFFF

No hombre, con la de 15x8 para 162 vecinos vamos sobrados!!!

Perdona, es que me equivoqué al buscar (eso no de no saber usar ni escribir en Google, es malísimo. Me apuntaré a un curso del INEM para aprender a utilizarlo), y estaba buscando los precios para que pusieramos un Spa, y que los socorristas fueran los vigilantes de  la playa, claro y con sus sueldos se me disparaba a esas cantidades.Perdona de nuevo, intentaré practicar más con Google, pero no sé si tendré tiempo.De todos modos te prometo que lo intentaré.Gracias por el consejo y preocuparte por mi.Un saludo

Pues ya que sabes buscar (que lo único que dude si sabias encontrar a las palabras adecuadas no la lupa del google) dime cual es la piscina de un millón de euros que querías poner.

Porque mas que miro no la encuentro, solo me falta mirar que nos la hiciera Calatrava con incrustaciones de swarovski.

Muchas gracias por valorar mi trabajo.

Un saludo.

El tema es que las personas que no quieren las piscina estarían dispuesta a dejar hacerla a las personas que la quieren. Sin que ellos tengan que asumir ningún gasto de construcción ni de mantenimiento mensual. Con la posibilidad de utilizarla en cuanto quieran poniendo la parte proporcional que le correspondiera.

Ah, mira que bien, en ese caso.............................................. tampoco la quiero!!Y gracias por lo de Google, si no es por tu inestimable ayuda no habria sabido como se utilizqaba.Pensé que era un virus o algo.Lo que pasa es que miré en Google y me aparecían varias piscinas, pero como no sabía cual era de vuestro agrado por eso no sabía a que presupuesto atenerme.

Te doy la gracias por la atención prestada y ser atento y rápido en responder.Un saludo y que tengas un buen día

Dejo un link de una piscina comunitaria de 15x8 con costrucción de baños. El presupuesto es de una comunidad de vecinos de leganes en 2008 y sale por unos 37500 euros.

http://www.profilsc.org/presupuesto.pdf

37500/162=231,50 euros.

Si quieres te busco mas presupuestos, pero no es muy complicado poner presupuestos piscinas comunitarias en el google.

Un saludo.

Hola!!

Vale ya, de malas contestaciones, que siempre es en este hilo o con este tema!

Cada uno tiene su opinión, y argumentos para decir si quiere piscina o no, pero lo que no veo bien es que intenteis hacer ver lo que es barato y caro para la gente. A lo mejor lo que es barato para mi, es caro para otra persona en otras circunstancias o al revés.

Si alguien, vive en un piso con piscina, o conoce a alguien que haga un desglose, para hacernos una idea

Ni serán 6000€ por vivienda, ni serán 50 € /año, eso seguro.

Se debe tener en cuenta que poner piscina implica:

-Gastos de Construcción

-Gastos mensuales de mantenimiento. En Verano implica luz, productos.

-Gastos de Llenado anual / Regeneración en caso de mantener el agua

-Gastos de Personal:  Socorrista/s, Personal de Mantenimiento (cesped, depuradora, etc...)

No sé si habrá algun otro gasto, pero lo que sí está claro es que si no se pone piscina, no hay ninguno de estos gastos.

Y a partir de aquí, cada uno sabe si le interesa y puede permitirselo o no, no hace falta que nadie le diga si es barato o caro.

Saludos a Todos

Venga, pues ya que estas tan puest@ en el tema, explicame lo que cuesta, que es que yo soy de letras, lo siento.Si me lo pormenorizas te lo agredeceria para que me quedara mas claro.

Un saludo

Solo decir que  la piscina es una, y el AA y las mejoras son una por vivienda.

Si no sabes lo que cuesta, di que no quieres hacerlo cueste lo que cueste , pero no digas disparates de cifras como la de 6000 por vivienda. Que es como decir que el portero cobra 15000 euros al mes.

No me rio de ti, solo que me hizo gracia lo que pusiste.

Sin acritud un saludo.

No se si va con recochineo, pq ni sé lo q cuesta ni me importa la piscina, pero sí sé que eso el lo que se nos pedía aproximadamente por poner los splits de los A/A.O eso tampoco es verdad, como tampoco son verdad los 4000€ aprox de mejoras.Pues eso!!

Ademas, que como si son 1000€ o 200€ por vecino, que me es indiferente, no quiero piscina, porque luego genera gastos y problemas.

Pero vamos que si tú eres feliz riéndote de la gente, entiendo tu incomprensión en la vida y tu falta de cariño.Jajaja (has visto, yo tb me rio).Un saludo sin acritud

Editado por guz 19/12/2011 13:15

Si si. 6000x162= 972000 euros no creo que nos llegue el presupuesto.

Me parto y me mondo jejejeje.

Me parece bien que intenteis remover este tema los que esteis de acuerdo con tener piscina, pero que os hace suponer que los que dijimos que no, ahora vamos a cambiar nuestra opinion??Y en mi caso con mas motivos, viendo que a finales del año que viene hay que pagar 20.000€, y que la piscina a lo mejor nos supone otros 6.000€. Desde luego con mi voto favorable no conteis.Un saludo

Hola,

Gracias por la info FelipeVK!

Te envío un correo para solicitarlo 'oficialmente' ;) me parece que lo más justo es votarlo en una asamblea.

Un saludo.

Hola querría aclarar algunas dudas que he visto. Se que lo que voy a exponer no tiene mucha lógica pero es lo que dice la ley:

El artículo 20 de los estatutos contempla que se puede obligar a todos los socios a nuevas aportaciones al capital social por mayoría de dos tercios, este es el caso de las mejoras, en la fase dos se cumplió esta mayoría, si en el caso de la fase uno no fue así los perjudicados dispusieron de 40 días para impugnarla.

El problema con la piscina es que por encima de la ley de cooperativas está la ley de propiedad horizontal y aunque se puede obligar a la gente a que aporte el dinero para la piscina no se puede instalar si uno de los vecinos no quiere porque nos tocaría tener que quitarla.

Si se quiere debatir el tema en asamblea hay que decirlo para que lo incluyan en el tema del día de la próxima asamblea, se puede negociar no hacer pagar al socio que no la quiera a cambio de que no se oponga pero eso habría que verlo aquí antes porque si al final se llegase aquí a un posible acuerdo en asamblea, la convocatoria habría que hacerla totalmente ajustada a ley y no como se estan haciendo ahora.

Aquí ha habido gente que ya ha dicho que no la quiere de ninguna manera entonces a no ser que cambien de opinión no hay nada que hacer.

la primera fase en octubre. en cuanto a la piscina,josema88, no, no creo que se haga cuando estemos viviendo. yo era partidario de la piscina, pero visto lo vissto, se ve que los acuerdos se haran siempre como dicte la ley de propiedad horizontal y si es por unanimidad, olvidate, ni siquiera se discutira. a estas alturas me da lo mismo. ahora si, te digo que mi voto es negativo a todo lo que retrase la obra. no pienso pagar un euro mas al seguro por ningun extra o cambio 

a ok !!! pero cuando tenemos que soltar la pasta cuando es???

en julio acaban las obras, hasta octubre minimo nada.

y nos van a dar la vivienda para julio?si me dijeron que para 2013 o finales de 2012 ...

Si no se hace la piscina ahora creeis que se va hacer cuando estemos viviendo?

Yo personalmente no la quiero, y creo que hoy en dia no es buena opcion volver a replanter este tema, ya que nuestra promocion deberia estar acabada en julio ( o sea 7 meses), por el dichoso seguro.En mi opinion seria mejor opcion, dejar apartado este tema hasta que este entregada la promocion, y lego con el tiempo y ya cada uno en su casa, volver a replantear este tema, ya que creo que no es una de las prioridades vistos los gastos que se aproximan con la última letra y el pago de IVA.Total para construirla siempre habra tiempo!!

Eso esta claro no lo discuto lo unico q digo es q no m parece justo, es mi humilde opinion. en el tema de las votacines q se hicieron mal no se tenia q demostrar nada xq el resultado se veia a favor de las mejoras a simple vista,pero repito, se hizo mal(solo como apunte), por eso mismo el la 2 reunion nos diero una cartulina por vivienda, pero weno q lo de las mejoras no solo esta aceptado, tambien pagado...

Hola,

Esta es una pregunta hacía los miembros del consejo rector de cualquiera de las dos fases: Para hacer esta votación en una reunión ¿es necesario que esté en el orden del día o simplemente se puede hacer pidiéndolo en la misma reunión en "ruegos y sugerencias"?

Gracias. 

Pues sencillamente porque poner la piscina implica una modificación de las zonas comunes por lo tanto  del proyecto y requiere unanimidad y con las mejoras de calidades no hay modificación de proyecto y vale con la mayoría, si las votaciones se hicieron bien o mal habría que haberlo demostrado y a estas alturas ya todos las hemos aceptado.

Aki el tema es q cada uno mira x su interes eso esta claro, a mi particularmente m da lo mismo, lo q sigo sin entender es xq en este caso es por unanimidad y con las p... Mejoras x votacion, q por cierto se hizo mal ya q salieron mas votos de los q asistimos a la reunion, ya q algun@ votaba x tres, xo bueno ahi a los q no keremos mejoras q nos den x culo verdad??

Asi q al igual q se hizo esto x votacion deveria hacerse igual con la piscina por muxa ley q haya, y la ley q dice q tengo q poner en mi casa los azulejos q kieran algunos de mis vecinos?

En fin... Q ay q aguantarse con lo q ay no, qda otra..

Solo pienso q ay q ser un poco comprensivos con todo el mundo y no crucificar a nadie x lo q a cada uno le interese, hay q reunirse y comentar las cosas sin malos rollos q el fondo somos vecinos y ay q llevarse bien.

Saludos a todos

Hola,

Es cierto, que nunca se discutió verdaderamente como cooperativa, creo que esto se solucionaría proponiendo una votación a mano alzada como hemos hecho para otras cuestiones en la próxima reunión. La gestora nos confirma como se procede conforme a  las leyes (Ley Propiedad Horizontal o lo que proceda) y se acata el resultado.

De este modo todos los socios que formamos la cooperativa aportamos nuestro voto y finiquitamos este mal rollo que genera la piscina.

Un saludo.

Editado por LetiyNacho 15/12/2011 15:46

Me parece que sobran todos los comentarios, de si es caro o barato,

el tema de la pisicina, ni siquiera se discutió, no se pidieron presupuestos, directamente se aborto cualquier intencion debido a que tendría que ser por unanimidad,  y me temo que por unanimidad en esta cooperativa se van a acorddar pocas cosas.

Uy tio, esos maravillosos seres, los comerciales, son un mundo aparte.Lo iras descubriendo por ti mismo, cada vez que te haga falta solucion a cualquier duda; que la respuesta mas coherente y clara la encontraras en este foro en lugar de en tu comercial.Por otra parte bienvenido!!Un saludo

Hablando se entiende la gente. Bienvenido Josema ;)

Entiendo tu decepcion pero tu enfado no debe ir contra los vecinos si no contra la comercial que te mintió porque ya sabían que en principio no se iva a hacer. Ya te darás cuenta que los comerciales se cubren de gloria, al menos algunos de ellos.

Pues que maja tu comercial, la tendrian que dar un premio.....

De todas formas rectificar es de sabios y un calenton lo tenemos cualquiera, bienvenido de todas formas.

Yo por experiencia,la piscina son muchos gastos y la verdad que no la ultilizas tanto cmo crees, los que si lo ultilizan mas son los peques, pero bueno, hay muchas piscinas por ahi, seguro que te puedes acoplar a alguna, y te ahorras dinero,ruidos,molestias, problemas, averias....jejeje

Un saludo

y cuando lo coji que fue hace 2 meses o menos me dijo la chica que seguro que se hacia piscina,por eso me he puesto asi...

Pero ya esta ya me ha quedado claro

Vuelvo a pedir disculpas a felipe si le he molestado pero ya esta tampoco me tacheis aqui de lo que no soy que tampoco e dicho una cosa de locos y 50 e x 165 vecinos son mas de 8000e que yo me referia que con eso tienes para todo una año de manteniemiento... NO EN HACERLA pero ya esta perdon a todos....

perodona que me ria pero..... 50€ al año???? jajajaja

hacer una piscina cuesta un pico, productos para mantenerla otro, alguien ke se encargue de ella otro, ¿o te cres ke es ponerla y ya esta? ¿ ¿te cres ke es facil manteer una piscina? (hablo desde la esperiencia).

En fin, se ve ke nunca as tenido piscina y hablas desde la ignorancia, si no es mucho pedir deberias informarte un pelin para entrar tan fuerte en el foro y ya ke estas tan interesado en el tema deberias empezar por leerte las 12 paginas anteriores y evitamos mas tensiones.

Gracias a todos por vuestro apoyo. Josema88 yo no tengo nada que ver en que se ponga piscina o no, concretamente a mi me da igual pero ya te han explicado lo que dice la ley y los jueces del tribunal supremo.

[LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

.......

Artículo 17

Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetaran a las siguientes normas:

1.a La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.

El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. El arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el inmueble requerirá igualmente el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado, si lo hubiere.

................

que cada uno lo interprete lo que crea

Saludos

[/quote>

Sobre esto hay jurisprudencia, no se considera la piscina como un servicio de interés general, por lo tanto es necesaria la unanimidad.

http://www.lexnova.es/Pub_ln/Juris_Gaceta/mas_juris/STS091008.htm