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M
mrdummy
20/02/2021 20:01

¡Un saludo a todos los nuevos vecinos!

Futuros vecinos de la urbanización Q_BOX en Sanchinarro

3.597 lecturas | 42 respuestas

¡Hola!, aprovecho para estrenar el foro de la comunidad y enviar un saludo a todos los nuevos vecinos.

A ver si poco a poco vamos entrando y compartimos esta nueva aventura.

Saludos

M
mrdummy
13/10/2021 12:28
Hola Vitti

Pues el tema de la puerta de garaje parece que avanza, aunque lento. Sí parece que se va a instalar por parte de Ebrosa.

Respecto a la geotermia, a nivel funcionalidad debo decir personalmente que me parece una pasada, funciona bastante bien. A nivel de factura aún es pronto para tener una opinión pues los primeros meses ha habido algún error en el reparte de los costes entre propietarios y promotora.

Un saludo
RMVM
12/10/2021 11:30
Nos han comentado que Ebrosa tiene que aprobar todavía la instalación de la puerta.
RMVM
12/10/2021 11:28
El tema de la puerta del garaje nos tiene preocupados y nos gustaría comentarlo con otros vecinos.
V
Vitti
22/09/2021 16:13
Hola vecinos, nos estamos planteando comprar un piso en esta urbanización. Por favor nos podías decir qué tal os ha funcionado la geortemia y si se ha notado en la factura de la luz en verano. También preguntaros si os han confirmado algo sobre las cámaras de seguridad y puerta del garaje que falta. Gracias!
milagritos
20/09/2021 13:30
Buenas,
@mrdummy, podrías incluirme en el grupo, por favor?
Muchas gracias.
Un saludo
S
SCUL
17/08/2021 10:29

Buenas,

     @mrdummy, por favor, nos gustaría que nos incluyeras en el grupo.

Muchas gracias.

Saludos.

S
SCUL
17/08/2021 10:25
Buenas,

Si existe la posibilidad de disponer de un resumen de lo tratado en juntas anteriores os lo agradeceríamos.

Saludos.
S
SCUL
17/08/2021 10:22

Buenas,

Nos hemos incorporado a la comunidad recientemente.
Estamos interesados en conocer los detalles que se describen en el foro.

Puesto que son necesarias 3 respuestas, este será el primer mensaje, disculpad las molestias.

Muchas gracias.

Saludos.

V
Vecina2022
18/05/2021 02:34

Hola a todos, nosotros estamos interesados en formar parte del grupo de wasap de nuevos vecinos, estoy intentando enviar un mensaje privado a Miguel para que me incluya pero no puedo, me dice que tengo que haber participado almenos 3 veces en el foro. Espero poder con este mensaje, disculpad las molestías.
 

V
Vecina2022
17/05/2021 00:55

Buenas noches, 

somos nuevos vecinos de la fase II, por lo que nos veremos en un año. Nos gustaría nos incluyerais en el grupo de wasapp para estar en contacto.

¿Cómo ha ido la entrega de la faseI?, ¿habeís tenido ya la primera junta?, ya nos comentareís que tal va lo de la puerta del garaje y si nosotros podemos hacer algo al respecto.

Y hablando de puertas, ¿se ha planteado abrir un acceso peatonal a la calle Ana de Austria?, podría ser muy útil…

¿Comó podemos hacer para que nos incluyais en el grupo de wasap?

Muchas gracias por incluirnos en el grupo.

Un saludo.

G
ggb75
08/05/2021 09:22
Buenos días... saludos a todos. Nosotros somos nuevos vecinos también (de la 1a fase)... Espero que todos los problemas iniciales se vayan solucionando poco a poco. No hemos llegado a la 1a junta, ¿qué tal fue??
Saludos!!!!
F
FDX
08/05/2021 07:59

Que buena noticia lo de la puerta del garaje! Gracias! Espero que Ebrosa recapacite. Quizás sería interesante, que todos los vecinos hagamos un poco de presión con este tema, en la medida de lo posible.

M
MaBl
06/05/2021 22:55

Buenas noches. somos nuevos en el foro y vecinos de la primera fase. Nuestro suelo esta tb muy mal como si la pintura se hubiera metido en la madera. Ebrosa nos dijo que en ests semanaalguien vendria para ver como iban a proceder pero no nos han dicho nada. Os han dado alguna solucion? Gracias

 

G
GDPS
06/05/2021 22:03

De eso ni idea… pero creo que en breve va a haber junta de la comunidad (o quizás ya ha habido) y ahí entiendo que os dirán a los de la primera fase algo?

M
mrdummy
06/05/2021 19:46
Gracias, a ver si es verdad.

Y ¿sabéis si se ha hablado algo también de las cámaras de seguridad?
Saludos
G
GDPS
06/05/2021 10:33

Hola

HAblamos con Ebrosa el otro día y en principio parece que la fecha de entrega sigue siendo Marzo 2022 aunque van a buen ritmo…

Y parece que están considerando la opcion de poner la puerta del garaje pero es algo que están sopesando internamente en Ebrosa…. Crucemos los dedos para que al final asi sea! 

F
FDX
01/05/2021 15:39

Alguien sabe la previsión de entregas en segunda fase?. Parece que van muy avanzados.

F
FDX
30/04/2021 16:49

Ya sabes, se marcan sus plazos y no les sacas de ahí. Cuando les preguntas que porque tantas prisas si teníamos más de un año por delante entonces nos dijeron que era porque después de cerrar las personalizaciones se ponían con las visitas de cortesía y las entregas de la fase 1.

 


Editado por FDX 30/4/2021 23:14
G
GDPS
30/04/2021 10:15

Gracias… entonces entiendo que hemos llegado un poco tarde (aunque quede 1 año aún!!)

Pero dimos la señal hace una semana… en cuanto la herramienta me deje, os contactaré a todos para los grupos de what's up! Un saludo

 

 

 

 

 

F
FDX
29/04/2021 23:05

Nosotros pudimos personalizar lo que quisimos, bien es cierto, que nos llamaron en diciembre y todo eran prisas por cerrarlo. 

M
mrdummy
29/04/2021 19:07

Ya estáis en el grupo de Whatsapp los que me lo habéis pedido.

Saludos

C
CMM.lm
28/04/2021 22:44
Hola
Nosotros llegamos a tiempo de elegir color de cocina
El papel que incorpora
Y el suelo
Por lo demás estamos conformes
Es verdad que el otro dia fuimos a ver un piso de la primera fase y hay pequeño detalles que nos gustaría cambiar
Hemos creado un grupo
Os invito a que enviéis por privado los teléfonos, así es mas fácil

Saludos
G
GDPS
28/04/2021 22:39

Por cierto, algún vecino de la segunda fase está teniendo alguna opción de personalizar algo? Parece complicado “a estas alturas” y eso que aún queda 1 año para la entrega...

 

 

 

F
FDX
28/04/2021 22:04

Hola, buenas tardes,

Soy vecino de la segunda fase. Resulta cuando menos sorprendente y ciertamente extraño lo de la puerta de garaje. Alguien ha consultado con Ebrosa si esto es definitivo?.
 

Lo del grupo de wassap es una idea estupenda para compartir inquietudes y estar al día de las novedades de la urbanización.

Muchas gracias y felicidades a los primeros que habéis habitado las viviendas. 

 

 

 

 

G
GDPS
28/04/2021 12:40

Hola a todos.

Nosotros seremos vecinos en QBox si todo va bien en 1 año porque perteneceremos a la segunda fase! Asi que, cualquier sugerencia, consejo, comentario etc que a vosotros os hubiese gustado saber hace 1 año… bienvenido!!

Un saludo 

N
Noether
27/04/2021 22:53

Genial! Así nos vamos organizando. 

C
CMM.lm
27/04/2021 22:40
Te envío un mensaje para que me puedas meter

Saludos
C
CMM.lm
27/04/2021 22:39
M
mrdummy
27/04/2021 15:22

Hola! Muy buena idea el grupo de WhatsApp!! Ya lo he creado.

Quién esté interesado que me envíe un privado y nos vamos uniendo.

Saludos


Editado por mrdummy 27/4/2021 16:33
C
CMM.lm
26/04/2021 13:43
Hola Vencinos.

Pertenezco a la segunda fase, creo que sería muy positivo hacer un grupo de WhatsApp para hacer fuerza y pedir o por lo menos intentar conseguir subsanar algunos defectos, como por ejemplo la segunda puerta del garaje.
E
Erik100
10/04/2021 09:08
Hola vecinos!

Comparto todas vuestras opiniones. Además del tema de la seguridad (puerta de garaje y cámaras de videovigilancia) y los acabados, añado que Ebrosa debió decidir escatimar en ciertos sistemas que nos harán la vida un poco más incómoda:

- El sistema de calefacción/refrigeración instalado en el edificio es de 2 tubos en lugar de 4. Eso significa que tendremos que acordar cada año en qué fecha se activa el sistema de calor o el de frío (ambos no podrán estar activos al mismo tiempo).

- Los interruptores de las persianas no permiten que con una pulsación la persiana suba/baje hasta el final.

- Los termostatos son el modelo "barato" de la marca (modelo T146) y no se pueden configurar por horas ni por días, ni por supuesto ser gestionados remotamente.

- Por el momento no hemos sido capaces de conectar a Internet el sistema de domótica, por lo que si es así, solo podría ser accionado desde el interior de la vivienda. El sistema lo soporta pero no sabemos si la instalación hecha lo permite (seguiremos intentándolo, sin instrucciones).

Y por otra parte, al menos nuestra casa estaba llena de manchas de pintura y otros materiales que ha costado muchísimo limpiar.

La obra también tiene muchas cosas positivas, pero dados los precios de la promoción, al menos yo no esperaba encontrar estas "sorpresas" en el momento de entrar en la vivienda.

Saludos!
M
mrdummy
09/04/2021 23:29

Hola

El tema del garaje efectivamente es para reclamarlo desde luego, pero como más cosas que me parecen evidentes en una promoción como se supone que nos han vendido ésta:

- La terminación del muro de los bajos, con hormigón directamente sin pintar ni nada y sin valla. De hecho ya hay algún vecino que se ha aventurado a cerrarlo por su cuenta. No puedo evitar fijarme en la promoción de Nozar unos metros más allá en la misma calle y me gusta bastante más su terminación.

- No esperemos que Ebrosa ponga cámaras de seguridad a estas alturas, si no lo han hecho ya. También otro punto a favor de Nozar en la promoción vecina.

En fin…

Saludos a todos

R
RAT_2020
08/04/2021 21:04
Hola, es cierto que las zonas zonas comunes están terminadas con muy poco cuidado. Además está todo lleno de manchas. Habría nque comentarlo con la promotora para mejorar esos acabados. Quizás al ser zonas comunes se debería gestionar a través del administrador.

Hoy nos hemos fijado al entrar al garaje, y no hemos visto cámaras de videovigilancia por ningún sitio... Creemos que por el momento no hay instaladas cámaras de vigilancia.

R
RAT_2020
08/04/2021 12:13
Hola!
Nosotros hemos consultado el tema de las luminarias de exterior con Ebrosa y nos ha dicho que eso lo pone cada propietario.
Con respecto a lo que comentas de la puerta del garaje, totalmente de acuerdo, es algo que nos ha extrañado muchísimo y que desde luego no da nada de confianza, genera mucha inseguridad. Desconozco si a futuro se podría plantear añadir una puerta interior de garaje...
R
RAT_2020
08/04/2021 12:12
Hola!
Nosotros hemos consultado el tema de las luminarias de exterior con Ebrosa y nos ha dicho que eso lo pone cada propietario.
Con respecto a lo que comentas de la puerta del garaje, totalmente de acuerdo, es algo que nos ha extrañado muchísimo y que desde luego no da nada de confianza, genera mucha inseguridad. Desconozco si a futuro se podría plantear aladir una puerta interior de garaje...
Y
ytovar
08/04/2021 12:07

Buenos día a todos. Nosotros también tenemos ya las llaves y aunque el domicilio tiene pequeños desperfectos , incluido alguna diferencia en la distancia del rodapié al suelo, no entra un dedo como comentabáis. 

 

Extraño también la ausencia de puerta del garaje, la verdad es que desde fuera es difiícil saber si existe dicha puerta o no e imagino que habrá cámaras de grabación que permitan una vigilancia más estrecha de la zona.

 

Quería comentar que nos ha llamado la atención los múltiples desperfectos que tienen las zona comunes (grieta en la escalera de bajada a la pista, pared lateral al porta con decapado de la pintura, pintura dañada en las jardineras,paredes de las escaleras sucias y con desperfectos,...). No sé si es que se ha entregado la promoción con mucha prisa porque vencía el plazo marcado en el contrato, si se trata de cosas que van a reparar al entregar la nueva fase o simplemente dejadez. El caso es que me parece que hemos pagado todos mucho dinero, como para que la urbanización parezca ya vieja sin que ni siquieras hayamos llegado a vivir allí. 

 

Un saludo a todos. 

N
Noether
07/04/2021 19:04

Hola a todos futuros vecinos!

Nosotros fuimos a la visita, fue super ráido y no pudimos apreciar lo que comentáis del suelo, pero yo creo que eso ne debería ser así.

Con respecto a los apliques de las terrazas, desconozco la normativa, pero en casi todas las comunidades se ve que cada uno pone lo suyo, desde luego Ebrosa ni las ha puesto , ni las va a poner.

Por otro lado, ¿os habéis fijado que la puerta de garaje sólo tiene un cerramiento en la parte de arriba? Es una verja que cualquiera puede saltar y la comunidad queda absolutamente abierta. Si esto se va a quedar así, la verdad es que es lamentable. ¿Qué opináis?

Pues nada, un saludo a todos y en breve nos vemos...

R
RAT_2020
04/04/2021 22:23
Hola a todos los vecinos!!

A nosotros ya nos han dado las llaves. El piso en general bien, aunque había restos de pintura y salpicaduras hasta dentro del WC!!!  Algún pequeño desperfecto de pintura, suelos... pero lo que comentáis del rodapié no lo hemos visto.

Tenemos la duda de si en los puntos de luz ubicados en las terrazas puede elegir cada vecino  qué aplique pone en su vivienda, o al ser un elemento a la vista en la fachada, deberían ser todos iguales, y si por ese motivo debería haberlos puesto la promotora.
¿Sabéis algo de esto?
M
mrdummy
01/04/2021 20:24
Hola, pues no sabría decirte con exactitud. En mi caso estuve poco tiempo y no me dio tiempo a ver todo pero, en concreto lo que comentas, no me llamó la atención.

Un saludo.

Fin del hilo
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