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Ganchut
Ganchut
24/10/2022 10:18

Estado de la construcción

1.053 lecturas | 36 respuestas
Buenos días, inauguro el foro sobre nuestra futura comunidad. Espero encontrar a los otros 12 vecinos que tendré.

Como ya sabréis, el plazo de entrega se ha retrasado dos meses de la fecha inicial, y ahora está propuesta para el 31 de Mayo de 2023
 
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rsz
30/10/2023 15:36
Hola, nosotros estamos en proceso, aportamos el viernes los documentos técnicos que nos dio el promotor y estamos a la espera de que nos confirmen el alta de luz definitiva. Pero luz de obra tenemos todavía ¿quizá es que en el cambio hagan un corte?

Del agua estamos igual, ninguna novedad. Tampoco de la fibra, no sé si está finalizada o no la acometida y hasta que no tengamos acceso al cuarto RITI no puede venir el técnico a darla de alta en la vivienda.

 
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Ganchut
Ganchut
30/10/2023 11:34
Buenos días vecinos.

No sé si ya tenéis la luz definitiva o estáis en proceso de ello como nosotros. Pero nos hemos quedado sin luz y desconocemos si el motivo es que la promotora ha cortado la luz de obra antes de que s ehaga el cambio y sin avisar.

Del tema del agua, seguimos a la espera del agua definitiva también ¿Tenéis alguna noticia al respecto?
 
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rsz
17/10/2023 16:30
Hola!

Por lo que veo estamos igual... Hemos preguntado hoy a la distribuidora y nos han dicho lo mismo que a ti. Del agua, prácticamente lo mismo, nos contestaron del Canal de Isabel II hace unos días diciendo que se encuentra "en proceso de adecuación a usos definitivos".

Estamos ya instalados completamente, apañándonos como podemos sin agua caliente, hasta ahora no costaba demasiado porque hacía calor, pero esta semana ya es otra historia, esperemos que no se demore mucho más.

Sobre los desperfectos, los nuestros son de la unión de los grifos de las duchas a la pared, se van a pasar mañana. Nos queda también otros de la cocina, que estamos reclamando a Murelli para que vengan.

Somos los del 1C por cierto :)

Un saludo.
 
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Ganchut
Ganchut
17/10/2023 13:34
Hola vecinos.

¿Que tal todo?
He hablado con la distribuidora de electricidad y según me han comentado el promotor tiene que realizar aún algunos trabajos antes de poder cerrar el expediente y que así podamos contratar la luz definitiva. Por parte del agua, hicimos la solicitud pero no hemos recibido ninguna comunicación. ¿Vosotros tenéis alguna noticia adicional?

Nosotros de momento solo vamos a dormir y aún no nos han reparado todos los desperfectos que comunicamos en su momento. Que largo se está haciendo todo...
 
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rsz
28/09/2023 15:17
Hola! Hemos solicitado el alta de los dos suministros, pero todavía están pendientes. El agua porque falta que instalen los contadores individuales, según nos ha dicho el promotor, y la electricidad porque falta que la distribuidora de el ok.

Para la aerotermia nos ha dado el contacto del técnico, he hablado con él esta mañana y me ha explicado que para poner en marcha los aparatos es necesario tener luz definitiva no de obra, cuando la tengamos irán y prepararán todo para que todas las viviendas del edificio puedan poner en marcha su aerotermia individual, pero después tendremos que ir contactando con él cada vecino.

Parece que mínimo hasta la semana que viene estaremos sin agua caliente, por suerte todavía no es un drama visto el tiempo que hace, pero bueno….

Saludos vecino.

 
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Ganchut
Ganchut
28/09/2023 14:24
Hola vecinos.

El promotor ya nos ha facilitado el código CUPS para poder hacer el alta del suministro eléctrico. Vosotros habéis hecho la gestión de la electricidad y el agua ya?

Saludos
 
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rsz
26/09/2023 11:27
Sí, luz y agua hay, le comenté al promotor que lo necesitaríamos tras l mudanza y hasta el alta particular y nos dijo que no habría problema, que no se iban a cortar a corto plazo.

Que vaya todo bien!!
 
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Ganchut
Ganchut
26/09/2023 10:59
Hola! Nosotros escrituramos hoy e iremos a ver si han arreglado los desperfectos que mencionamos cuando vimos.
¿Hay luz y agua de obra entonces? De momento para limpiar nos vale.

Un saludo y nos vemos
 
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rsz
26/09/2023 10:52
Buenas! Habéis firmado ya las escrituras? Nosotros firmamos el viernes pasado.

Hemos estado el finde limpiando y repasando desperfectos, que como coincidió que estaba el pintor por allí y la chica de la constructora, pudimos señalárselos sobre la marcha y ya están pintados.

Tenemos prevista la mudanza este viernes, probablemente algo precipitado porque no hemos podido dar de alta todavía los suministros, tendremos que estar unos días con los de obra, y supongo que estaremos solos en el edificio, pero como estamos de alquiler no podemos alargarlo más...

Nos vemos en breve por allí :)

Un saludo.
 
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rsz
16/09/2023 17:59
Sí! Eramos los de las 11! Hemos mandado también la lista de desperfectos con fotos, a ver si se van solucionando.

Nos veremos por allí ya en breve :)
 
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Ganchut
Ganchut
16/09/2023 14:42
Hola!
También lo hemos visto hoy!! ¿Erais los de las 11:00?
Igual nosotros, hemos visto desperfectos de la pintura en algunos sitios, remates en la silicona de la ducha y en la cocina algún que otro picotazo en las puertas... hemos hecho listado y a ver qué ocurre

Pero vamos, el piso nos ha gustado mucho :-) y la azotea también! ??.

Nosotros estamos esperando a que nos respondan los de la notaría...
 
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rsz
16/09/2023 14:17
Buenas, ya lo hemos visto! En general bien aunque hay bastantes detalles a mejorar en los remates, sobre todo de pintura, y en la colocación de unas tiras led en armarios que no están rectas.

Qué os ha parecido el vuestro? Y las zonas comunes?

Nosotros tenemos cita el lunes en notaría para firmar el acta de transparencia.

Saludos.

 
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Ganchut
Ganchut
15/09/2023 19:02
Hola, nosotros vamos a verlo mañana a las 10. ¿Ya tenéis cita para el acto de transparencia y escriturar? Nosotros estamos a la espera que nos confirmen el día que hemos propuesto
 
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rsz
15/09/2023 18:35
Buenas, habéis hecho ya la visita al piso? Qué tal está, algún desperfecto visible? Y las zonas comunes?
 
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rsz
13/09/2023 09:18
En nuestro caso no tardaron ni 1 hora, la pedí directamente al Registro de la Propiedad con certificado electrónico y la cuenta que uso por trabajo. Por experiencia de otras solicitudes que he realizado, lo habitual es que si se solicita así no tarden nada.
 
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Ganchut
Ganchut
13/09/2023 08:23
Nosotros hemos solicitado también la nota simple para la hipoteca, pero aún no nos la han facilitado, ¿En tu caso, se demoraron mucho?
 
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rsz
12/09/2023 08:32
Buenos días, nosotros la vemos también esta semana, ya tenemos ganas!!

No tenemos ningún documento más que la nota simple, la tuvimos que sacar porque nos la pidió el banco para la hipoteca.

En nada estamos allí :)

 
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Ganchut
Ganchut
11/09/2023 22:01
Buenas noches.

Después de mucho insistir, vamos a poder visitar la vivienda en esta semana, ¿Tú ya has podido verla?

Por otra parte, os ha llegado algún documento por parte del promotor sobre la vivienda? Nota simple, boletines de suministro etc....

Gracias y nos vemos pronto :)
 
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rsz
25/07/2023 13:59

Buenas! Ayer nos envió las fotos, nos gusta bastante cómo ha quedado, a pesar de los apliques, que lamentablemente al final sí son de pared en salón y habitaciones.

Un saludo.


Editado por rsz 25/7/2023 14:00
 
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Ganchut
Ganchut
14/07/2023 12:55
¿Podrías avisarme cuando recibas las fotos?

Así las pedimos nosotros también.

Gracias y un saludo
 
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rsz
14/07/2023 12:39
Buenas!

Lo de las fotos fue cosa nuestra, pedimos si era posible que nos adelantaran unas fotos una vez que estuviera todo, y nos dijeron que cuando acabaran de montar las cocinas nos las mandaban, como entiendo que ya lo estarán las volveremos a pedir para tener un adelanto y no tener que esperar a la entrega para saber cómo han quedado.


 
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Ganchut
Ganchut
12/07/2023 22:12
Hola de nuevo!

A nosotros nunca nos dijeron nada de fotos del interior... Lo que hemos visto del interior es lo que se aprecia desde la calle.

Hace poco pasamos a ver cómo iban y no nos dimos cuenta de la luz del bajo... Volveremos a mirar

Un saludo vecin@
 
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rsz
12/07/2023 09:00
Buenas, efectivamente también nos ha llegado la comunicación confirmando fechas para escrituras y para acudir al notario previamente a firmar el Acta de Transparencia.

En su día nos prometieron unas fotos del interior de las viviendas cuando estuvieran terminadas, y entiendo que ya lo estarán, volveremos a insistir.

Por otro lado, la información que teníamos era que en los acabados incluían apliques LED, pero no parece que los hayan colocado en la pared, o al menos no en todos los pisos, porque el otro día pasamos cerca y apreciamos que en el bajo, en una de las habitaciones, estaban colocados en el techo.

Saludos.
 
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Ganchut
Ganchut
11/07/2023 23:03
Hola.

Tal y como nos han confirmado parece ser que al final la escritura se realizará sobre el 21 de Septiembre, los obreros siguen trabajando y están ahora mismo con el portal.
 
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Ganchut
Ganchut
21/06/2023 10:22
Después de reclamar, parece ser que esos mails se perdieron y a nosotros nunca nos llegaron, la subrogación a la hipoteca es bastante buena, pero bueno, eso es un poco personal de cada familia si le interesa o no.

Siguen siendo muy insistentes en que la escritura se hará en Julio, cosa que yo dudo mucho, pero ya veremos...
 
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rsz
13/06/2023 16:19
Hola, por nuestra parte no tenemos ninguna novedad. Lo último que supimos es lo que nos indicaron hace unas semanas, que seguían teniendo previsión de escriturar en junio, con la posibilidad de que se fuera a julio.

También supimos que la semana pasada empezaron a instalas las cocinas, y que salvo eso las viviendas estaban listas en su interior.

El fin de semana pasado vimos la obra por fuera y parece que quedan pocas cosas por acabar del portal y garaje, pero sinceramente, si la terminan en junio o ya julio pero la entrega depende también de la agilidad del Ayuntamiento, Registros, etc., desde luego no serían las mejores fechas, ojalá me equivoque pero no creo que antes de agosto o incluso septiembre los hayan entregado.

Saludos.
 
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Ganchut
Ganchut
13/06/2023 12:31
¿Alguien tiene alguna noticia?

Evidentemente la previsión de estar escriturando el 15 de Junio no se va a cumplir, pero no tenemos ninguna noticia al respecto.

Del estado de construcción, hoy estaban descargando los electrodomésticos, así que supongo que los interiores deben estar ya totalmente finalizados.
 
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Ganchut
Ganchut
19/04/2023 13:04
Hola.

Pues no tenemos ninguna novedad.

Ni de fecha de entrega ni propuesta del banco para subrogarnos a la hipoteca.


La última vez que hablamos con el promotor nos dijo que el fin de obra estaba previsto para la segunda quincena de Mayo.
 
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rsz
19/04/2023 12:58
Buenos días ¿tenéis alguna novedad sobre la fecha de entrega prevista? La última vez que consultamos al promotor nos indicó que estaba prevista la finalización de obra el 19 de abril y que la escrituración y entrega sería a lo largo de junio y como muy tarde el último día de ese mes.

Evidentemente para el 19, día de hoy, la obra no parece estar finalizada porque siguen trabajando.

Un saludo.
 
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Ganchut
Ganchut
06/03/2023 16:29
Sobre los armarios me refiero a que el promotor iba a preguntarle al carpintero. Si es algo que os interese, podríais preguntarle también por hacer un poco de presión y que no quede en una simple propuesta nuestra.

Saludos
 
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rsz
06/03/2023 12:05
Vaya, pues no sabíamos que fuera a ser así, veremos cómo queda aunque se me hace raro a priori.

Sobre los suelos y fachada ya hemos visto las fotos, y los colores sí nos gustan, aunque hubiéramos preferido que fueran porcelánicos y no laminados, porque aunque sean aptos para suelo radiante, a saber cómo aguantan con el tiempo…

Lo de los armarios ¿dices que nos lo va a plantear el promotor a los propietarios para cambiarlos a todos o que preguntará al proveedor por si hay personalización para el que quiera?



 
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Ganchut
Ganchut
05/03/2023 22:28
Hemos insistido en si había alguna forma de poner los puntos de luz en el techo, y el promotor nos ha insistido en que eso no va a ser posible (por normativa de alturas en Alcobendas). ¿Has visto el color de los suelos? A nosotros el promotor nos facilitó una foto. Por otra parte iban a preguntar si era posible que los armarios empotrados tuvieran puerta corredera en lugar de abatible.
 
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rsz
05/03/2023 21:10
Nosotros ya la hemos elegido, aunque hubo un malentendido con la empresa de cocinas sobre la forma de pago (nos querían cobrar directamente a nosotros los extras en lugar de incluirlos como mejora en el contrato de compraventa), que ya está aclarado.

Sobre los apliques, la verdad es que pensábamos que serían añadidos a los puntos de luz que dejaran instalados en el techo, o que en todo caso los apliques serían de techo y no de pared ¿Te han confirmado desde la promotora que van a ser sólo de pared?

Saludos.
 
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Ganchut
Ganchut
05/03/2023 11:08
Ya habéis elegido vuestras cocinas? No me ha gustado nada que no vayamos a tener lamparas en el techo, si no, apliques en las paredes como en los hoteles
 
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Ganchut
Ganchut
18/11/2022 09:14
Hola vecino, nosotros lo planteamos antes de la firma del contrato de compraventa, y solo nos dijeron "eso será más adelante". El único cambio que si exigimos fue separar la cocina de salón y nos dijo que sin problema.

Sinceramente yo dudo que nos den la vivienda el 31 de Mayo..., Ojalá me equivoque
 
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rsz
17/11/2022 12:50
Buenos días, por aquí otro futuro vecino de la comunidad.

En efecto, nos comunicaron la nueva fecha de entrega en el mejor escenario posible, no sé si finalmente podrán cumplirlo, aunque parece que la obra lleva buen ritmo (o al menos esa es mi impresión).

Por otro lado, aprovecho ya este hilo para preguntar si alguno ha planteado al promotor la opción de personalizar algo más que el tipo de suelo de las viviendas. En la memoria de calidades sólo figura como personalizable ese elemento, y la verdad es que en su día no planteamos esta duda, quizá alguno ya lo sepa, sobre todo respecto a los muebles de las cocinas, campana extractora, etc.

Un saludo.
 
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Fin del hilo
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