Totalmente de acuerdo con el tema presupuestario. Es una pasada la cuota para los 332 bichos que somos. Asi a ojo me sobran 80.000€ del presupuesto. Voy a ver si encuentro la estimacion que hice basada en gastos reales de grandes comunidades que me pasaron, con un desglose detalladito de lo que se estan dejando por ahi otras comunidades....

Tambien de acuerdo con el tema de BBVA en cuanto a los pactos.Solo hay que ver los porcentajes: BBVA (101 pisos)30%,Sando (106 pisos) 32% (de momento hasta Noviembre), propietarios (125)38%. Ella tiene como objetivo colocar ese cartel, y nosotros vivir tranquilos...Ahora bien, tambien se le podria plantear el tema de las normas para los inquilinos (y lo digo con conocimiento de la vida de alquiler)....

Me abrumais con las tres casitas (es como si fuese mi cumple jejeje) :))))) Ya he mandado el fichero, me imagino que mañana ya estara.

Una apreciación. ¿No os ha parecido un poco raro el tema de la eleccion del presi?¿Cómo se lo tomará cuando le diga su mujer que le ha tocado voluntariamente?¿Y cuando él le diga a su señora que se lo dijo de coña o para que le dejara ver tranquilo el futbol:)?
No os ha parecido tb raro que la señora presidenta se haya ido antes de acabar, pues a ser mal pensados...a ver si era la madre del tio de Sando y era una estratigia maquiavelica para asaltar a la presidencia por parte de Sando...tun,tun,tun.
Es una pequeña broma, tomemonoslo con humor y paciencia en esta convivencia que empezamos.
Lo que no me ha molado mucho es el administrador, parecia de peli de Paco Martninez Soria, no se le ve nada competente y se le ha visto sudar en cuanto se le apretaba un poco. Presupuesto barato,segun dice el.Hablo de memoria...limpieza de portales aprox.70.000€/año?yo dejo mi trabajo y me pongo a fregar 8h dia.
Animo!ya se ve algo de luz al final del tunel(...si UF nos la da...)

Tendremos que pelearnos, estudiar cláusulas de los contratos actuales y estudiar presupuestos de varios proveedores para cada uno de los servicios pero vamos, esos 100€ de comunidad bajan "Por mis cojones... Por mis santos cojones"

(si no en septiembre, el año que viene... vaya clavada con algunos... o rebajan el precio y lo hacen muy bien o rodarán cabezas...) Eso sí, como dice Rubdela, (que por cierto ya tiene 3 casitas y se merece al menos una vocalía) aprobados porque el administrador lo dice: "Porque yo lo valgo".

La chica del BBVA dijo también que iba a subir algunas fotos o ficheros al foro para que fuéramos viendo los carteles que quieren poner. A mí, personalmente, más que que pagen algo a la comunidad (que no sé hasta que suma puede ascender, pero seguro que no nos saca de pobres...) propondría algún tipo de "acuerdo" o "pacto" en ciertos temas en los que Sando, con la cantidad de viviendas en su poder, pueda bloquear alguna decisión importante (por ejemplo, la seguridad)

Un saludo!

Rubdela - > GRATZ por es 3ª casa olé olé y olé, por cierto eres un esquirol, nos has dejado tirados solos ante el peligro :´( snif snif

Sobre la junta, realmente me ha parecido un tanto extraña esa reunión, ya que no ha existido orden, ni una coordinación apropiada, hemos pecado de inexperiencia y novelería, hemos intentado atacar desordenadamente y sin un objetivo claro, lanzando preguntas en ocasiones fuera de tono o lugar, bueno, de los errores se aprenden y espero que la proxima nos salga mucho mejor, me gustaría que aunque nos hemos presentado unos pocos como vocales creemos entre todos esta comunidad para nuestro bien y disfrute, tratemos de ser tolerantes y pensar tambien en aquellos que tienen opiniones diferentes a la nuestra.

Sobre el administrador, la verdad, me ha parecido un tanto raro, puesto que he visto gestorías con secretarias mas puestas en cuanto a leyes, ordenanzas y demas asuntos legales, realmente a mi no me ha aclarado ninguna de las dudas que traía, esperemos que con el rodaje podamos llegar a un mejor y mayor entendimiento o si no, habrá que poner una fecha de caducidad.

Sobre Sando, pues no se que decir, esta claro que ellos por su parte ponen voluntad (hasta cierto punto) hay puntos que no me parecen muy favorables para nosotros y si que les pueda beneficiar directamente, como diversos puntos de los estatutos que por obligación firmamos con la compra-venta. Realmente el mayor culpable de este error es el Señor notario que permite realizar la firma sin hacer su trabajo que es el de informar punto por punto y aclarar cada una de las dudas que nos surjan en un lenguaje entendible por cualquiera y leer desde el primer hasta el ultimo folio, pero bueno, creo que es tarde para eso y que ese excmo notario tenia demasiado interes en firmar y pasar al siguiente comprador. Yo espero que por parte de sando pongan toda la buena voluntad y se cumplan los pronosticos de reparar/solucionar todos los desaguisados existentes, puesto que el resto de cosas que hemos ido proponiendo sobre seguridad,ascensores y demas cosillas tratadas casi seguro que iran de nuestra cuenta, habra que ir planteando soluciones en las juntas con presupuestos y demas, animo junta de gobierno que menudo lio en el que nos hemos metido voluntarios xDDD

Bueno espero que podamos crear rapidamente una lista de desperfectos de zonas comunes con tal de facilitarsela lo mas detallada posible a sando y que procedan a las reparaciones.

Sin otro particular pues agradecer a todos los vecinos cualquier tipo de ayuda que nos puedan prestar a los que nos hemos metido en el charco mas de lleno y un poquito de tolerancia que como dijo Eva (casivecinos) soy joven e inexperta xDD

Saludos a todos !!!

P.D.- Toma ladrillazo

Efectivamente esa ha sido la frase, que ha venido a decir: Me la bufa lo que opineis y voy a ver si cuela todo.Ah, y para que hablar de lo del Reglamento de Regimen Interior...total, para que sirve fijar normas de convivencia, basuras y todo eso, solo algunas comunidades lo tienen......(sarcasmo)

No hay cosa que mas me cabree que intenten redirigir dialecticamente (tecnicas basicas de negociacion) de una manera tan descarada y cutre.

Pues si se piensan que esas tacticas van a funcionar con la generacion de Espinete lo llevan claro. Sinceramente me han dado bastantes ganas de hacer caso a aerom y aceptar la vicepresidencia y empezar a repartir caña a este tio....pero de verdad que no puedo asumir nada hasta el año que viene (teneis mi promesa que en el siguiente relevo estare ahi de voluntario) porque hasta Diciembre voy a estar mas fuera que aqui y no tendria mucho sentido
(si, ya se que hoy me he escaqueado vilmente)

Pero no pienso estar de brazos cruzados (las horas de aeropuerto dan para mucho jejeje).Ademas ya tengo la tercera casita :))) Para empezar voy a colgar una guia bastante interesate sobre la Ley de Propiedad Horizontal (me parece que es de la Ocu) para que podais comprobar que absatantes cosas de las dichas hoy no son correctas.

Leñe, ya me calente (y el rifle en el coche)

La frase de la tarde...primero aprobamos el presupuesto y luego hablamos...

en fin, eso ya dice todo, al margen de q no hemos votado nada, lo mejor ha sido cuando Rubdela ha dicho lo de aprobarlo o no y salta...si sando ya tiene 106...dando a entender (a mi juicio) que ya estaba todo votado...

Yo no entiendo mucho de esto pero en otro foros que me he ido metiendo en este tiempo y que tienen mas o menos las mismas cosas pagan lo mismo que nosotros...pero siendo 100 no 332...

En fin, q si mañana nos pasa el administrador los mails de todos los vocales podemos crear grupo de correo y hacer un formato para colgar un folio en cada portal con el tema fallos.

Por otro lado no hemos quedado nada en los buzones, asi q aunq cada uno lo ponga como sea, igual aqui podemos crear un modelo y colgarlo como propuso caye en su dia o directamente decir "Por ejemplo: times, 12 negrita centrado y una forma concreta de describir portal y numero de planta y puerta" y q cada uno se lo saque y se lo ponga.

Saludos

Varios apuntes:

-El administrador. Sin comentarios. Lo de aprobar los presupuestos porque el lo dice ha sido lo mas surrealista de todo. Claramente a la defensiva defendiendo no se que o no se a quien (bueno si, que se les veia a los de Sando). Estaba claro que su principal objetivo era aprobarlos y punto ¿Habeis visto a alguien tomando acta de la junta?

-BBVA. Proponen colgar un rotulo para atraer clientes de alquiler....La señora queria aprobarlo sin mas.Primero tienen que presentar un proyecto que se votara en la proxima junta (tiene que figurar en el orden del dia), y al ser una modificaccion de la fachada tiene que aprobarse unanimamente. A mi se me ocurre que si pagan algo a la Comunidad (ya que les revierte en un beneficio) podria plantearse algo...jejeje

No se, a mi me ha dado la impresion de todo bastante choricero (aqui da igual la legislacion, las normas...etc), cutre y poco democratico (repito que es la primera vez que veo aprobarse algo sin votarse). Mucho yo he venido a hablar de mi libro y poco interes por el bien comun. Poca participacion.

Menos mal que con nuestra flamante junta de gobierno (no esta mal 5 vocalias) la cosa pinta mejor...Ahora hay que apoyar y ayudar a los vocales como una piña....

Buenas, y ánimo con el puesto...

Dos cosillas que no sé si se habrá quedado en solucionar o no(no lograba escuchar mucho)

1.- Al igual que lo de los toldos, ¿se van a solicitar presupuestos para el cerramiento de los tendederos de manera que salga más barato solicitar 100 que 1?

2.- ¿A quien hay que avisar para el tema de abrir el agujero del tendedero si la de los fallos ni nos lo apuntó?

Gracias y saludos